Плюсы: рядом метро, огромный паркинг, огромный Битцевский парк с детскими площадками и асфальтированными велодорожками, поблизости много магазинчиков, МКАД (легко добраться на машине). Хорошая звукоизоляция (намного лучше, чем в соседнем ЖК Лесопарковый)
Минусы: рядом Наркодиспансер (подозрительные типы спрашивают как туда пройти), Автовокзал, Автоград, заправка, МКАД (шум от дороги).
Рядом метро, это удобно
С фасадов и кондиционеров падает снег...
Современная панель по 300тр/м² вполне доступная цена.
С отделкой продают
Много парковочных мест, но их не хватает.
Много всяких магазинов.
Для разгрузки товаров перегораживают проезд, не удобно
Отличный жилой комплекс. Каждый раз глядя в окно или выходя на улицу глаз радуется. Всё чисто, уютно. Рядом лес. Есть конечно минусы, но придраться можно ко всему.
Из плюсов можно назвать близость к метро но это одновременно и минус, потому что тут же расположен конечный маршрут на миграционные центр. Когда начинали строительство речь шла о закрытой территории, двор без машин. Сейчас это трэш какой-то. Никакого ограждения не поставили. Мало того ещё и лестницу с дороги установили. С людей собрали деньги на установку ограждения а потом из вернули. Хотите знать секрет почему? Потому что для людей, проживающих тут никто ничего предпринимать не собирается. Первые этажи заняты бизнесом, бизнес ращитан на поток мигрантов выходящих каждые 20 минут из двойных автобусов и специально допущенные люди их всех там на месте консультируют а точнее водят в шаурму, продают сим-карты , предлагают услуги помощи с легализацией. Зеленая вертикаль сначала позиционировалась как комфорт плюс теперь это резко стало эконом класса жилье. Облагороженые придомовые територии оплаченные также дольщиками превратились в непонятно что, бордюры стащили в кучу, мусорные баки переполнены, туда сносят все в том числе и бизнесовыми с первых этажей продовольственных магазинов. Многие покупали как инвестиционные и теперь проживают там арендаторы. В новом доме уже тьма тараканов, хотя мусоропровод не предусмотрен и для тараканов условия отсутствуют. Сегодня были в гостях посмотрели на это все. Зеркало в лифте разбито, дало трещины, полы из светлой плитки заюзаны грязными тряпками, зато елка ещё стоит красивая. Печально. Почему так все хорошо начинали, так красиво продавали , прямо по квартирке из под полы в продажу выпускали чтобы создать искусственный ажиотаж и ценник нагнетали. Сначала продали неликвид, а теперь не могут продать нормальное. А нормального не будет пока не сделают закрытую территорию. Там реально ,,миграционное гнездо глухаря,,. Прямо в 10 метрах от подъезда остановка автобуса из которого туча людей. Эта братия позволяет себе по лестнице заезжать по пешеходному и парковать где угодно. Если не оградят комплекс то это просто беспредел.
Мой отзыв отклонили и не понимаю, по какой причине. Живу я в жк «Зелёная вертикаль» почти второй год. Все просто отлично, начиная от расположения, заканчивая тем, что рядом лес и отличная инфраструктура. Есть большая парковка. На этом, пожалуй, плюсы заканчиваются. Шумоизоляция очень плохая. Слышишь каждый чих, каждый звук и каждый крик. Не соблюдается закон о тишине. Невозможно избавиться от шума.
Прижились, всё неплохо, метро 2 минуты, лес с дорожками, площадками, школа во дворе, магазинчики прям в доме, вкусвилл, пятерка, КБ, аптеки, валдбериз, озон. Из минусов-лифты часто ломаются, чинят) дом новый, так что это видимо неизбежно. Ну и остановка, откуда мигранты уезжают в миграционный центр, неприятно. Новая большая квартира
по приемлемой цене перекрывает эти минусы с лихвой
С этим ЖК имею дело по работе. Поэтому как житель не могу оценить по шумности. Однако, от покупки до ремонта плюсы и минусы налицо.
Полюсы.
ЖК новострой. Монолитное основание, долек панель нового класса. В стенах уже заложена проводка. При необходимости её можно поменять, не мучая никого жутким штроблением стен.
Лифтов в подъезде 3, из них 2 грузовых. Да, два лифта отключены, но это для их сохранности. Во время заезда рабочие гости столицы ломают лифты, удерживая их не кнопкой, а ботинком. Для них на 3-х языках в каждом лифте повесили правила пользования лифтов. И это ещё один плюс- хорошо работает управляющая компания и домовое сообщество.
Всем собственникам раздали анкеты аж на 4 листах. В них учтены многие факторы от установки забора до усиления сигнала сотовой связи.
УК также заботится о внутренней атмосфере- в ТГ канале часто проскакивают сообщения о праздниках для детей, о масленице и пр.
Дворы изобилуют магазинами и ПВЗ
Минусы.
Машины просто кишат. Но говорят, пока не ввели в действие подземные парковки.
Транспортная доступность. С Варшавки заезд через Ж. Но это обещают исправить. Со МКАДа легко. Хочешь- сверни раньше у АЗС и прямо попади, а хочешь- через стоянку автобусов.
Экология. Ну, здесь не ясно. То ли МКАД загрязняет, то ли лес рядом и это здорово.
Метро. Вход в Лесопарковую настолько близко, что из корпуса 11 надо размещаться лицом от стекло, чтобы увидеть его вниз из окна. Но это лишь пересадочный контур. Как ни крути- делай пересадку.
Как итог считаю при наличии здесь квартиры жить и радоваться. При возможности купить в Москве жильё у леса подальше от МКАДа- стоит взвесить за и против.
Это ужастик реальный! Смотрели несколько квартир, точнее 4 штуки с отделкой.Как так можно отделывать???Ламинат везде вздыбленный после затоплений.Окна везде и все перекошенные, местами законные, скрипят и криво стоят.Потёки с фасада в двух квартирах!!!Вода выключена и перекрыта. Если включить, то возможно ещё потоп будет.Смеситель один и на ванну и на раковину и плохо прикручены.Розетки плохо закреплены.Лампочек нет, поэтому смотреть только днём. В квартирах пыль на сантиметр,чтобы не видеть деформацию ламината.Двери за 5коппеек стоят. Обои местами ок-белые.Потолки крашеные-плюс большой, кажется выше.Лифтов ждали долго все 4раза и вверх и вниз.Шум от вентиляции с крыш и с крыши наркобольницы чётко слышно и мкад очень шумный.Были почти под крышей, а шум сильный и пыль и это всё вредно. Продавцы в местных магазинчиках агрессивные(видимо из-за постоянного шума) и мы даже ничего из-за их агрессивных лиц не покупали у них, хотя собирались.Много разных ЖК объехали, но после этого зеленушечного самые негативные отзывы. Метро 2минуты, но толпы мигрантов в очередь стояли на автобусы.Если такая отделка и течь в трубах, батареях и окнах, то это всё будет врятли долго служить людям-всё тяп-ляп и самый дешёвый материал и сделано какими-то совсем не профессионалами.Строительство домов и качество панелей вероятно также намного ниже среднего.Близость метро и рлько и плюс.-это все . Цены, кстати, космос и какие-то мутные схемы у них при покупке. Лучше от этого опасного места держаться подальше мнение 4х человек.
Хороший ЖК. Если посмотреть на соотношение цена-качество, то все более менее ок. Да как и везде есть некоторые проблемы при заселении, но без “криминала" и задержек в 10 лет.
Из глобальных плюсов - близость к метро, удобный выезд на МКАД, большой лес, достаточно нормальные планировки, неплохой ремонт от застройщика.
Из минусов - шум МКАД, если окна на юг, невозможность перепланировки, 9-10квартир на этаже, при полном заселении, могут быть проблемы с лифтами.
Удобное расположение, выезд на МКАД и Варшавское шоссе, 2-5 минут до метро пешком. Закрытая территория, школа, детский сад на территории ЖК, магазины и т. д. Хорошее место для жизни
Отличный ЖК в окружении парка, в 2-3 минутах метро серая и оранжевая ветки, отличная звукоизоляция, соседей не слышно, купили недавно лифты все работают. Рядом с домом всё есть. Взяли с ремонтом у нас более менее, обои под покраску.
Красивые дома, очень близко к МКАД , слишком шумно, желательно поставить защитный экран от дороги, транспортная доступность удобная. Инфраструктура не развита, нет поликлинник детского сада. Здесь большое ,огромное скопление эмигрантов, которые мусорят, спят по подъездам ведут себя не корректно, потому что, рядом с жилым комплексом остановка автобусов на Сахарово.
Плюс - в двух шагах от метро! Ремонт , соответствующий классу ЖК. Много мигрантов у метро, автобусные остановки в Подмлсковье и Сахарово- этим все сказано!
Как можно было утвердить проект дома моогоэтажного -19 этажей , 10 квартир на этаже и всего два лифта в подьезде , небольших. Так мало того, что их не дождаться, еще и постоянно ломаются! жители вынуждены ждать часами , когда отремонтируют, и идти пешком -18 этаж, жесть , особенно с колясками и пожилым ! Управляющая крмпания никакая! Постоянно срабатывает пожарная сигнализация на этажах , видимо что то с датчиками ! Уборка территории тоже оставляет желать лучшего !
Если вы готовы на дополнительные траты в виде ремонта с нуля (т.е. стяжка пола, разводка электрики (розетки вываливаются из стен), замена окон, !!!герметизация!!! это самое главное, замена труб/батарей и т.д. про «косметику» я вообще молчу), то можно рассмотреть квартиру в этом ЖК. Если хотите квартиру из разряда «заезжай и живи», то вам точно не сюда.
Не знаю, как правительство Москвы собирается развивать район метро Лесопарковая, но сейчас это спальное место, без МФЦ, Поликлиники / женской консультации и автобусного сообщения с центром. Более того, Бутовской веткой метро правительство тоже заниматься не собирается, развивать ее не планируют. Возникает вопрос: зачем вообще в таком месте строить жилые дома?
Всем доброго дня, кроме руководителей и исполнителей в жк зелёная вертикаль. Начну с того, как приятно возле метро Вас встречает толпа мигрантов и услужливо почти на руках пытается отвезти куда то за «нэдорого брат», за отказ желает различных «благ» и идет искать нового родственника. Но это все только аперитив.
Вот и принял я свою квартиру с ремонтом от застройщика, это конечно провал, такого ремонта не встречал даже в глубинке нашей необъятной. Чего только стоит пол из ламината похожего на бумагу с зацепами в основе которого гипсокартон без стяжки и всего остального !!!!!!! Это что за технология по зеленовертикалевски? Не одной ровной стены не ОДНОй!!!! Не ОДНОго целого окна, не ОДНОго непоцарапоного радиатора. Кран протекает, на потолке вода сочится. Даже унитаз умудрились поставить не ровно 🤣🤣😡. От входной двери, до балкона все в царапинах, не ровное, разбитое. За 45 дней не исправить. Тут выход один, только суд и неустойка по максимуму. Далее новый ремонт под личным контролем и финансированием.
Лишь близость и свежесть леса хоть не много сглаживает весь этот бардак. Честно желание жить там с детьми пропало, хочется продать и забыть это место!!!
Красивый жк и расположение у него очень удобное (лес, транспортные развязки и метро в шаговой доступности) + открываются отличные виды заМКАДье (бутово и битцевский лес), можно наблюдать рассвет и закат!
Из плюсов: большая квадратура, теплые квартиры, шаговая доступность метро.
Из минусов: слышимость просто адовая. Лифты постоянно сломаны, на 26 этажей работает только один. На этаже ждешь лифта минут 5, а на первом стоишь в очереди, либо идешь пешком на 12 этаж. Хорошо хоть не на 26й.Остальные на ремонте, запчастей нет, починить не могут. Найти вечером парковочное место почти нереально. В общем типичный человейник.
Для людей переехавших из регионов отличный выбор, доступная цена на стадии строительства , локация , транспортная развязка, пусть не большой выбор магазинов , но не для всех это ключевой фактор при выборе жилья) конечно же москвичи в 5 поколении не поедут жить в жк граничащий с мкад, но для остальных вполне ) рядом лес и парк , свежий воздух , вполне себе приемлемо )
Живу в корпусе 8. Арендую однушку. Спустя пол года введения в эксплуатацию из 3 лифтов в 26 этажном доме через 3 месяца сломались 2 и ремонтируют их уже 3 месяц, каждый день после работы стабильно стоишь ждешь этого бедолагу в который наталкивается по 8человек. Ожидание занимает от 5 до 10минут. Стены в общем коридоре уже отвалились, отделка от застройщика полнейшее Г…. Обои отклеились, а еще лопнул стоял с горячей водой. Это я уже молчу про то, что когда выпала снег в чудесном ЖК все встало окончательно, машины людей красивенько загребли и все жизнь остановилась. Также невероятно приятный шум от мкада днем и ночью. Коротенько о ЖК Зеленая Вертикаль.
Поддерживаю негативные отзывы, всё так и есть.
В дополнение могу сказать, что на устранение недостатков просто забивают, ходи, пиши по несколько раз эффект один и равен нулю.
До этого когда дом доделывался (2022год), можно было за руку поймать мастера и он мог по вашей просьбе что-то сделать.
Сейчас ситуация поменялась. С февраля месяца ни какой реакции, сквозняки и свист в окнах это такая мелочь видимо для тех кто с ними не живёт))) В общем ситуация средняя по больнице.
Из плюсов близость метро через толпу иммигрантов и лес.
Отсутствие решения вопросов по недостаткам просто убивает всё положительное, что есть в районе.
Управляющая компания это тоже отдельная история и не лучше той что выше.
Метро Лесопарковая в шаговой доступности. 200 метров от дверей метро и вы в своём подъезде.
Продуктовые магазины 5-ка, Лента, ВкусВил в соседних домах. Озон, Валберис то же есть. 10 минут на такси и вы в Леруа или они к вам с заказом. Доставка готовой еды без проблем.
Отделка всё относительно. Кто то въехал и живёт радостный, а кому то всё не так. Белые обои под покраску. Средней ценовой категории сантехника. Ламинат за четыре месяца использования без нареканий. Электрика сделана, но приходится доделывать. В щитке всё перепутано было. Окна регулировали. В каких то квартирах свистели, мы с такой проблемой не столкнулись. Балконы полный трешь. Похоже текут у всех. Писали коллективную петицию.
Рядом МКАД, но не запаха ни свехшума нет. Рядом лес, т. е. в 3-5 минутах. Прогулка с детьми на ура. Обустраивают. С каждым месяцем видим изменения.
Мы довольны. Проблемы есть, но они решаются.
Если была бы возможность поставить -100500, то я бы так и сделала! Отвратительный новый жк по не скольким причинам, а именно:
1. Самое ужасное - это лифты. В 8 корпусе сломались 2 лифта и не работают уже 2 МЕСЯЦА. Сегодня сломался последний. Все футболят и перекладывают ответственность друг на друга. Живем на 17 этаже, каждый раз либо очередь, либо очередная поломка. Теперь ходим пешком каждый день вместо спорт-зала))
2. Про качество дома слов не подобрать. Лифты выходят из строя из-за сквозняка в подъезде)))) Пожарная тревога срабатывает на каждый чих, так ещё и перестала работать вентиляция.
3. Парковка - это беда. Сейчас много сугробов, которые не вывозят почему-то. Тракторы стоят, а если и убираются, то вообще разницы нет. Стоят помойки по середине парковки ещё с лета. Там уже все примерзло вместе со строительным мусором, который не видно из-за снега. Могли убрать их и было бы несколько машиномест. А ну и куда-то делась половинка шлагбаума)))
5. Провайдер -нэтлайн. УЖАСНАЯ контора. Отвратительное обслуживание. Если случится авария, то будьте готовы просидеть без интернета от 2-3 суток)))
Полный беспредел и безответственность!
Не вздумайте покупать квартиру в этом ЖК!!!
Застройщик по факту старый добрый ДСК. Пригласили на итоговый осмотр перед подписанием акта приема-передачи. Нашли много замечаний и составили акт для исправления. Через 3 недели застройщик пригласил на повторный осмотр со словами «все сделали». Приехали и выяснилось, что исправили процентов 10 замечаний и самые критичные при этом не были исправлены. Далее нас настойчиво просили подписать акт приема-передачи, иначе его подпишут в одностороннем порядке.
Вода течет через щели в стене и тем самым на стенах и потолке желтые пятна протечек. Взяли опять 45 дней. Боюсь представить, что будет за 45 дней дождливой осени.
Ламинат лежит волной, стены уже желтые (хотя обои вроде как белые), сантехника и все трубы ужасного качества, везде грязь от ремонта, плитка по факту не того цвета, которая была по показе квартиры, окна не отрегулированы. Сотрудники не компетентны.
И все это в новой квартире с отделкой, в которой еще даже никто не жил.
Очень удобно, что метро под окнами, идти 5 минут. Есть магазины, кафе, аптеки на территории, строится школа, парковка своя(но вряд-ли хватит в дальнейшем на всех). МКАД совсем рядом - заезжать выезжать относительно удобно, но есть шум при открытом окне, если окна на мкад- не сильно напрягает(при закрытых окнах не слышно). Квартиры нормальные, много ещё не продано. Дома только сдали недавно.
Отличный ЖК, очень комфортно жить, переехали 3 месяца назад. Метро 3 минуты от дома, есть магазины, аптеки. Очень порадовал ремонт от застройщика, за такие деньги отличный вариант для первого времени! Огромный плюс - лес около дома, часто там гуляем. Из минусов - остановка у метро до миграционного центра, но мигрантов в самом жк нет.
Очень люблю Зелёную Вертикаль!!! Удобно передвигаться , как на машине, тем более на метро!!! Удобная планировка квартиры,светло, большой балкон. На территории много детских площадок, что очень важно…
Отдел заселения - это что-то с чем-то.
1. Начнем с того, что звонят и говорят, что в течении 10 дней вы должны принять квартиру. Их не волнует, если тебе неудобно и ты не можешь. Кто дает такой срок не понятно. Неадекватно.
2. Ок, согласился на их срок. НО! Они потом звонят и просят перенести на неделю, т.к. двери не успели поставить.
3. Ок. Соглашаюсь. Пришли принимать кваритру.
У нас были замечания. Были в электронном виде. Было 53 замечания, брали услугу приемщика. Нас заставили их переписывать руками на бумаге.
По самим замечаниям - чистовой ремонт плохой. Стены кривые, полы кривые, все двери кривые-косяе, стекла все под замену... К чему не было вопросов - к элеткрике.
4. На двери в отдел заселения висит табличка, что кроме собственников и их близких родственников никого не пускают! Что за прикол? На каком основании? А если я доверил кому-то сделать приемку за меня? А если со мной представитель моих интересов?
Вывод. Клиентский сервис - полное дно.
Причем, я даже возмущался вслух и они слышали, мне никто ничего не сказал. Сидят там и молчат.
Юристам компании отдельный привет. До встречи в правовм поле.
Если думаете покупать квартиру - бегите подальше))
УК - «космос» не делает ровным счетом ничего. Из 3-х лифтов 2 сломались менее, чем за год эксплуатации. Их не чинят, рабочий один.
Прорвало сразу несколько стояков и люди около суток были без воды.
Пожарная сигнализация работает днем и ночью, из-за этого встает и так один работающий лифт. Вызывали пожарных, писали заявления - эффекта 0.
В дожди текут фасады дома, проливает потолок и стены комнаты, балкон. Якобы работал альпинист от УК, но после первого дождя протечки повторились
Купили квартиру в данном ЖК. Квартиру взяли с ремонтом от застройщика. При приемке выявили минимум недочетов, пока оформляли сделку большую часть из которых устранили.
Отдельное спасибо грамотной, профессиональной и очень оперативной работе менеджера (нам помогал Павел): всегда на связи, решал малейшие возникающие проблемы.
Плюсов для себя нашли много. Главное отличие от монолита - не слышно соседей! Рядом метро, ветка не сильно перегружена, рядом парк. В самом ЖК хорошая детская площадка, скоро будет сдана школа с дошкольным отделением.
Владимир , который сдавал нам квартиру во время приемки, просто хам !!!
Помимо того что дверь была выломана ломом! Нам предложили ее заменить без акта, взамен мы должны были подписать акт приемки и передачи квартиры!
Нас такой расклад не устроил, мы оформили официальный акт. В дальнейшем набрав ему по его номеру телефона человек просто начинает хамить и на мой вопрос : -какая стадия замены? Он просто кидает трубку!
Уважаемое руководство, откройте глаза на происходящее!!!
Отдел заселения место недовольных жизнью людей, халатность и безалаберность во всем! Телефоны всегда заняты! Если вам нужна какая либо информация вам надо лично туда приезжать, иначе будете получать хамство по телефону.
А безалаберность действий увидите при встрече сними лично!
Все email на официальном сайте в отдел заселения НЕ РАБОТАЮТ !
В сентябре были приглашены на приемку квартиры с отделкой. Составили акт с кучей замечаний, через небольшое время были приглашены на приемку устранения замечаний-практически ничего не исправлено. Через месяц с первой приемки направлен односторонний акт. При этом нас уведомили что по результатам замера будут возвращены деньги - на отправленнное по почте заявление о возврате реакции 0. Судится юристы говорят бесперспективно-Застройщик скоро достроит гараж и схлопнется. Вот вам и старейший застройщик - учредитель УК ДЕВЕЛОПМЕНТ. телефоны уже не берут
Хорошее местоположение, рядом прекрасный лес ,станция метро, тёплые дома из плюсов всё. Минусы: остановка для автобусов МЦ1, наплевательское отношение застройщика и УК к собственникам, постоянные протечки, в некоторых
квартирах вентиляция просто отсутствует ,мало парковочных мест и т.д. Фото для наглядности.
Основная проблема -бесконечно ломающиеся лифты!!! Если вы планируете покупать тут квартиру, то 100 раз подумайте, готовы ли ходить пешком. Если бы меня предупредили про них, то смотрела бы другой жк.
Жк не комфорт-класса, а эконом, видно про входным группам и отделке площадок.
Красивый жк и расположение у него очень удобное (лес, транспортные развязки и метро в шаговой доступности) + открываются отличные виды заМКАДье (бутово и битцевский лес), можно наблюдать рассвет и закат! В жк Лесопарковый больше таких видов - нет!)))
Самый лучший комплекс за все мое время только жалко то что не работают несколько лифтов, а так во дворе есть все от простых магазинов до салонов и пунктов выдачи заказов
Что можно сказать о районе где планируется ТПУ? Да, это хорошо для тех, кто тут не живёт ))) два раза в неделю как минимум бываю тут, Шаговая доступность к МКАД и Метро, не представляю как тут молодым семьям с детьми будет.
Расположен у МКАД, мозге метро . Дома близко друг к дорогу расположены. Много шума от магистрали. Много разных магазином, есть точки фастфуда . С отделкой и ремонтом не знакома.
Живём тут больше года. Лифты не работают, ЖК на это забила. Шум со МКАДа и грязь во дворах. Куча приезжих с утра до вечера. Из плюсов только метро! Мест парковочных тоже почти нет.
Отличный ЖК. Ремонт простой, но критичных недочетов не нашёл. Вода из крана течет, тепло. Окна нормальные. Территория вокруг классная, парковочных мест много.
Прекрасный городок, много магазинов, метро рядом, всё отлично.
Но очень неприятная ситуация с мигрантами, они заходят в подъезды , что неприятно.
Остановку с таким количеством мигрантов надо однозначно убирать
Хороший район, отличная доступность к всем дорогам! Строится парковка, чуть шумно от МКАДа конечно, но а где сейчас тихо. Планируем переезд в ближайшее время! Больше плюсов чем минусов
Застройщик Варшавский экономил на всем похоже, лифты сломались в первый же год, ремонт нечётко месяцев, пожарная система срабатывает каждый день (только под замену), лифтов мало (решили заработать сделав кладовки), для юриков на первом этаже сделали хреновую вентиляцию, в домах пахнет.
ЖК расположен рядом с метро и это большой плюс. Прошлась по району, где уже живут, территория очень понравилась, всё благоустроено, хорошие детские площадки, озеленение дворов, красивые кустарники. Из минусов - нет поликлиники!!! Расстояние между домами очень ограничено.
Рядом стоит гораздо лучше комплекс от Инград жк Лесопарковый!!!
В зеленой вертикали полно таджиков, узбеков и др...
Вытаптали все газоны....
Некоторые дома стоят метрах в 20 друг от друга 🤮🤮🤮