Uznaa Bitca
1064 reviews
November 28, 2023
Когда нибудь будет хороший район, но пока типичная новостройка без изюминки и без уюта
3
2
January 27
Все хорошо, но как и везде в человейниках, проблема с парковками.
2
October 18
Тихо и спокойно только ехать трудно
1
March 27, 2023
УК не выполняет свои обязанности. Мусорные контейнеры вечно переполненные, территория не убирается! Такое ощущение,что живем в свинарнике!! Я понимаю,что рядом стройка,претензий к глине нет, но бытовой мусор хотя бы можно убрать?? Ступени к подъездам все рассыпаются на глазах после зимы! Еще и вонять стало канализацией около 4 дома!! На заявки через приложение УК никак не реагирует! (Фото 4 корпус)
10
September 9, 2023
Очень понравился район. Побольше бы зелени. Отличные детские площадки
3
1
March 28, 2023
Зимой под снегом не было видно всего ужаса. Сейчас же, когда всё растяло, везде горы мусора и собачьих экскрементов. Пока дойдешь до остановки- по уши утопаешь в грязи, запахи вокруг соответствующие. Постоянно какие то аварии с канализацией, текут ручьи каждый день, по которым ты должен как то ходить хотя бы до магазина.
5
April 26, 2022
Детские площадки неудачные.Гулять ходим в Бутово Парк.Нет забора,для жителей 1,2,3 домов.Мало нормальных магазинов в шаговой доступности.Нет площадки для выгула собак и контейнеров для собак.Пустили маршрутку до метро,значительно облегчив жизнь.Спасибо))
11
3
July 24, 2022
Развивающийся район. Недалеко от Варшавского шоссе. Есть вкусные пекарни. А в зелёном рынке вкусный сыр. Надеюсь, что скоро разовьется инфраструктура.
2
4
February 24, 2023
Купили квартиру ДДУ в этом ЖК. Цена умеренная, много вариантов по разной цене, зависит от площади планировки и стадии строительства. Сам застройщик надежный, поэтому можно не сомневаться, что все знают во время. Покупали в ипотеку.
2
3
April 4, 2023
Транспорт плохо, до ближайшего метро или мцд не совсем удобно. Из-за продолжающейся стройки много грязи и мусора. Не продуманы придомовые территории, машину как обычно поставить проблема. В целом новый не обжитый ЖК.
3
2
October 27, 2022
Проживаю в районе с момента сдачи домов первой очереди и продолжаю верить в чудо! В то, что неудобства, хаос - это временно. Но время идёт, а хаоса становится больше.
Сам район очень перспективный, но вот идём мы к этой перспективе ооооочень медленно!
С каждым днём проблемы с транспортом и парковкой становятся больше. Припарковать авто после 21:00 нереально. Также, как и запихаться в транспорт в 8:00. Кругом грязь, мусор. Тропа к остановке общественного транспорта до Бутово идёт параллельно дороге. Машины едут в полуметре от людей. БРЫЗГИ, ГРЯЗЬ! Во время дождя тропинку затапливает! Благоустройство происходит очень медленно. Постоянный хаос на остановках общественного транспорта. Ты ждёшь маршрутку в ГОРЕ мусора!!!
И никто, кроме жителей ситуацию менять не планирует.
Часто в различные инстанции отправляются запросы, но в ответ приходят отписки!
10
January 17
Хороший ЖК. Купили там квартиру. Доволен. Москва рядом, мкад 1,5 км.
5
2
February 21, 2022
Очень шикарное расположение ЖК Южная Битца монолитные дома очень впечатляют своим шикарным видом и планировки на любой вкус и с отделкой очень супер!!!!!
3
4
February 7, 2023
Возможно куча проблем из-за того, что новый район, но вечно повсюду мусор, машины стоят на тротуарах, так, как ограждающие столбики ставя нехотя и не следят за ними. уборка ниже среднего. Уборку снега, льда и мусора приходится выбивать из управляющей копании, застройщик очень через "не хочу" исправляет косяки. С транспортом беда.
1
November 21, 2022
После года жизни в этом "прекрасном" ЖК повеситься охота!!!Примерно через два месяца после заселения мы начали слышать какой-то странный гул в крартире.Снечала думали,что это со стройки неподалеку,а потом,прмерно в феврале этого года,выяснили,что это гудят насосы ИТП в подвале нашего подъезда.И мы слышим этог гул на 4-м этаже!!!Причем он усиливается ночью!Если бы вы знали сколько мы претензий и жалоб оставляли и в управляющей компании и в ДСК!!!И жильцы с других этажей тоже!На нас ВСЕ ЗАБИЛИ!!!Эти, так называемые "специалисты" лучше всего разбираются только в одном - как продать жилье подороже!Будем с соседями подавать в суд.
21
June 7, 2023
Проблема с транспортом. Нет социальных автобусов, у маршруток на остановках нет графика и расписания. Особенно не понять с которого часа по выходным и праздникам. Маршрут 1141 и 1142
4
October 12, 2023
Небольшой микрорайон аккуратный всё неподалёку, хорошее место
3
1
December 15, 2022
Здравствуйте, все супер и расположение, транспортная доступность, инфраструктурапросто супер, всем рекомендую
1
4
September 18, 2022
Впечатляет своим размахом. Первые корпуса уже сданы, жизнь кипит, магазины продуктовые работают, есть несколько кафе, в общем впечатление хорошее, не смотря на стройку рядом.
6
October 5, 2022
Наглое вранье о выдаче ключей!
Постоянно сдвигают сроки.
Купили квартиру в 6 корпусе с условием, что квартиры будут выданы до 30.06.22. Итог- сегодня 04.10.22, мы все еще на съёмной квартире. В однушке.. Вчетвером.. Застройщик постоянно сдвигает сроки выдачи. А те, кто ключики все же получил, увидел ужасное качество отделки. Повсюду плесень, не работает вытяжка, отопление и пр. Подумайте тысячу раз прежде чем покупать квартиру у Дск-1!!
МЫ ОЧЕНЬ РАЗОЧАРОВАНЫ!
22
September 17, 2022
Новый красивый район застройщик 1ДСК. Отличные квартиры с отделкой. Дёшево на начале строительства котлована. При постройке цена купленной квартиры увеличилась вдвое. Отличное вложение.
8
July 18, 2023
Молодой район.
Если будут развивать инфраструктуру то будет вообще отлично. Разбитые тратуары, борщевики ростом с человека, траву не косят, мусор не убирают. Ужасно смотреть со стороны. Делают новые пешеходные дорожки это отлично.
3
1
December 19, 2022
Отвратительная УК!!!!!Если вы купите квартиру в этом "прекрасном"ЖК, можете забыть о нормальном проезде до Москвы. При чем не только на своём авто, но и на общественном транспорте.В УК техника есть,рабочие есть, а вот совести нету! Не чистят ЖК, всё во льду, в сугробах. Только за коммуналку платите по 11 ка за 2х комнатную квартиру. Это лишь часть " прекрасной " жизни в УК........
8
November 14, 2022
Купила квартиру в 6-м корпусе ЖК Южная Битца. В июле 2022 года с эскроу-счёта сняли деньги, при том, что квартиру не сдали - а сейчас уже ноябрь. покупала квартиру с ремонтом, так вот - его сделать не могут до сих пор! Никакой информации застройщик не представляет, пользуется мораторием на подачу в суд!! Новые квартиры продает активно, Конечно, снять деньги со счета и не дать квартиру дольщику - занятие выгодное.
18
October 16, 2023
Район хороший перспективный, но ОЧЕНЬ сильно заполнен мигрантами. Это ни хорошо, ни плохо, без оценки. Просто как есть.
2
2
December 7, 2023
Хотел заселиться в данный район. Посмотрел две первые фотографии этого места с бесконечными очередями по утрам. Перехотелось
5
1
December 4, 2021
Один совет: не верьте отзывам! Смотрите, исследуйте всё сами! Каждому своё…
Я ужалась от отзывов «без машины не выбраться, нет инфраструктуры»…
Но мы купили здесь квартиру.
По факту, мой опыт, как есть: 15 минут до автобусной остановки (это от самого ДАЛЬНЕГО корпуса, как раз нашего). Там же уже начинается район Бутово-парк, где есть АБСОЛЮТНО ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА. То есть 15 минут ПЕШКОМ и вот тебе салоны, магазины, больницы, ЛЮБЫЕ УСЛУГИ.
От остановки же, можно уехать до нескольких станций метро или до МЦД, ехать 3 остановки.
Только вам решать удобно ли это.
+ местная инфраструктура тоже будет набирать обороты (а как иначе? Тут столько жителей!)
Постоянно что-то новое открывается. А под окнами нашего корпуса уже стоят остановки и скоро запустят маршруты, так что пешком до остановки на Варшавке ходить не придётся.
Отделка от застройщика. Не идеальная. Это кого-то удивляет?😁 Мы реалисты, к кривым плинтусам не придирались. А существенные косяки (дули окна , протечка стояка итд) нам застройщик устранил на 5й день после акта замечаний. Позвонили и вежливо согласовали, когда нам удобно.
Что ещё… у нас однушка, шикарный вид на лес.
О, ещё один прикол из отзывов «ЛЕС ВЫРУБИЛИ»😂 Ребята, весь его не вырубят НИКОГДА! Да, срубили небольшую часть для строительства хорды. Мы об этом знали.
Мой отзыв это сугубо наши личный впечатления. За такую сумму и сказочный процент по ипотеке, (субсидированная от дск, 4,9 на весь срок) я не знаю можно ли найти что-то лучше сейчас. Когда цены взлетели чуть ли не вдвое!
Ну а вы решайте сами, ведь правда каждому своё☺️ Лишь пожелаю всем быть реалистами, ну и капелька позитивного настроя не помешает!😌☀️
45
8
May 14, 2022
Отличный строящийся ЖК, понятно что ещё стройка и вид не очень, но в перспективе будет очень нарядный уютный и спокойный ЖК, с выездами на все шоссе и дороги но при этом не с сквозными дорогами. Супер!
1
3
August 18
Для нас лучший ЖК в этом районе.
3
August 8, 2023
Нет въезда,нет выезда! Квартиры прикольные, двор без машин, в планах станция Южная Битца и Москва, уже лет 5 об этом говорят, дорогу ведут, эстакады строятся!
Будет класс!
3
January 19
Транспортная доступность : 0
Варшавка забита вечно: 0
Соседство с бутово парком которое превратили в гетто: 0
Ужасный ЖК.
8
2
October 27, 2022
Транспортная доступность низкая. Всего 3 маршрутки, очередь в час пик по 30-50 минут. Детские площадки очень скромные, для детей от 5 лет - делать нечего. пройтись погулять негде.
9
May 30, 2022
Большая парковая зона, на маршрутке до метро 7-12 минут. Пока только один маршрут. Во дворах хорошие детские площадки. Отделка квартир на 2+. Уборка подъезда ежедневно, за уборку 5.
5
3
August 24, 2022
Покупали квартиру в конце марта , менеджер уверил, что сдача будет вовремя до 30.06.22, для нас эта дата была критична, если бы можно было подождать взяли бы в другом ЖК и дешевле… уверена, что за 3 месяца до сдачи такого огромного дома, было понятно , что сроки не будут соблюдены… в итоге даже никакой информации не дают, письмо о сдвиге сроков нам не прислали… по телефону ничего не знают операторы, на элементарные вопросы у них нет ответов , только личные догадки… мы из другого города, в итоге ребёнок остался в старой школе , а муж работает в Москве, для нас неопределенность со сроками сдачи привела к тому, что семья в разных городах… мало того обманули и про август, что начнут выдавать ключи, уже конец августа дело с мертвой точки не двигается…
20
December 23, 2023
Купили квартиру на этапе котлована.
Не самый плохой вариант ,но все зависит от потребностей человека..
4
1
October 20, 2023
Очень круто и красиво особенно понравилось гулять там
1
2
December 10, 2022
Купила квартиру в 6 корпусе с отделкой. С июня 22 не можем получить ключи. Отделка квартир не соответсвует сертификатам. Просрочены все сроки сдачи, одно враньё от застройщика. При покупке было озвучено, что это Москва. По факту это область. На плане было метро. По факту его не будет. Транспортная доступность отсутствует, хотя заселены 5 домов. С парковкой тоже ужас.
11
February 16
Все хорошо растёт микрорайон. Проблемы с парковками
2
1
June 3, 2022
На данный момент пока спасает надежда в перспективу развития района. Начали строить детский сад. В планах школа, поликлиника. Но точно не в ближайшие пару лет. О фантастической станции МЦД-2 пока можно забыть. Возмоооожно... Когдаааа-нибудь.
В общем, жизнь на стройке.
Дорога до Варшавское шоссе по узкой асфальтированной дорожке мимо ещё одной стройки - ЮВХ.
Лес раздербанили, скоро и его застроят.
Ну а так всё отлично 👌😁
10
November 28, 2023
Хорошее место ,перспективное. Развитая инфраструктура,
1
April 11, 2023
Цены демократичные. Лучший жк по соотношению цена/качество. Минусы: эклогия и шумно (три магистрали с трех сторон). Можно брать, потому что скоро будут ездить бездымные, тихие электромобили
1
3
January 3, 2023
Хз сколько маршруток тут гоняют на единственной остановке но ждать долго, мест нет, народу много.
Дороги вообще не чистят,УК плевать на это.
Добираться до дома от ближайшей станции(мцд Бутово) будете 30 - 40 минут если у вас нет машины или электросамоката.
Везде грязь и болото(отзыв делаю зимой)
Ну и гололёд.
Крч, зря купили тут квартиру, пока никаких плюсов нет.
12
1
April 21
Было бы отлично, если открыли бы обещанную станцию МЦД
4
June 22
Большый кв но маленький плашадки
2
5
October 25, 2023
Отличный ЖК должен быть, сейчас НЕОЧЕНЬ. Обещают построить МЦД, а то на данный момент с транспортной инфраструктурой беда. Беда с парковкой, многие водители нарушают ПДД. Сейчас зайти и выйти с ЖК целый квест, особенно малогабаритным гражданам,пешеходных дорожек практически нет их заменяют позорные доски, наспех сколоченные.
1
January 31
Чтобы припарковать машину, нужно очень постараться найти место, либо закрыть какую то машину.
March 14
Качество строительства ужасное, транспортная доступность под большим вопросом. УК работает ужасно.
3
January 6, 2023
Район молодой. С транспортом беда, а так в магазинах на цокольных этажах есть все, от продуктов и аптек до еды и стройматериалов
4
February 1, 2022
Пока нет нормальных заездов/выездов с Варшавки/Симферопольки, инфраструктуры в виде школ/детсадов - рано оценивать. Если всё это будет - то норм район в ближайшем замкадье. Основной минус - это уже не Новая Москва, а Подмосковье, внезапно. И да, я бы обязал застройщика продавать жилплощадь ТОЛЬКО с машиноместами, иначе для трёх корпусов на 1400+ квартир это будет Ад в плане парковки. Другие 3 дома подземных паркингов не имеют вообще, увы. Нормально оценить этот район можно будет через 3-4 года, имхо.
15
November 11, 2023
Пока ещё не всё готово. До спрашивают детский сад. Оценка 4 из 5. За что снизил транспорт. Ходят только маршрутке.
3