Сдают квартиры с задержкой по срокам, более 6 мес. Очень грязно на подходе к ЖК и на территории. Проехать с коляской в некоторых местах невозможно, колеса утопают в грязи. Возможно конечно это из-за того что строительство ЖК не завершено. А так, пункты выдачи, кафе, сетевые продуктовые магазины, строительные минимагазины, алкоголь, пиво, все есть. Ходят маршрутки из ЖК до метро
Не знаю откуда столько восторженных отзывов, видимо сравнить не с чем. Если вы планируете приобретать недвижимость в этом ЖК, знайте, зимой дома дубак, будете ходить в мохровых пижамах и вязаных носках, в квартире воняет канализацией, все, что делают ваши соседи(даже самые интимные моменты) станут частью вашей жизни! Что касается УК, реагируют очень медленно, мало что меняется, много что не работает. Подъезды не ухоженные, вечно грязь, пыль, в хорошей одежде выйдешь, пока дойдёшь до машины, обязательно где-то испачкается. Вокруг один мусор, который вывозят с нежеланием, по утрам на маршрутку огромные очереди, выходит муж за 30 минут, чтобы просто занять очередь. Такое себе удовольствие жить в этом районе 😑
Очень тяжело добираться своим ходом. Вас только своя машина или такси спасет. Стены в жилом здании, это чистый картон. Слышно все... Увы и ах. Место расположение тоже не ахти
Вчера получил студию.. 20 этаж с отделкой.. Не знаю как другим.. Мне понравилось все хорошо .. Я доволен очень. Нармальный район , это стройка все временно, нужно смотреть в перед в будущее.. Все супер, думаю еще взять одну..
За 3 месяца проживания в ЖК ЮБ мнение изменилось полярно. Раньше было забавно, километровые очереди на маршрутки, лифт не работает периодически, интернет ужасный. Всегда есть варианты сгладить ситуацию: пройти до автобусов на Варшавке, подняться пешком на 17 этаж. Но, когда живёшь какое-то время, становится не так забавно.
1. На 1500 квартир и 25 этажей - по 2 лифта в подъезде! И очень часто оба не работают. И уже вовсе не забавно подниматься на 17 этаж, ни с собакой не выйти, ни курьера с продуктами, чисто по-человечески, не вызвать, зная, сколько ему подниматься, с ребёнком тоже не погулять. И так практически через день.
2. Очереди на маршрутку. Покупая квартиру так мило рассказывают, какая хорошая транспортная доступность. По факту - чтобы сесть в маршрутку надо отстоять минимум пол часа и сядешь только в третью! Когда наступили холода, это стало критично. Можно пойти к Варшавке - но вдоль дороги, где брызгают машины и сквозь лужи и грязь. Тоже так себе перспектива.
3. Интернет только от Ростелеком, который ничего не делает по заявкам, раз в неделю стабильно сидят все без интернета, либо кабеля перебили, либо ещё какие неполадки.
4. Двери в подъезд не закрываются вообще. Более, того, в случае пожара запасные выходы блокируют замки все того же Ростелекома. Опасно. А пожары были в ЖК.
5. Участились случаи краж и взломов в ЖК.
6. УК по заявкам раньше работала быстро и хорошо, сейчас заявки могут неделями висеть в работе. Отвратительное отношение.
Сами бы поднялись на 25 этаж и спустились пару раз. А лучше с коляской, например! Или с капризным ребёнком.
Есть и плюсы- появилось много магазинов, ветеринарка, стоматология, ПВЗ ВБ и Озон.
Парковок нет вообще ,днем еще что то . После 18:00 не одного места . Сама жила в этом районе и дома от ПИКа само отвратительное что я когда либо видела .не шумки и нормальной отделки в новом доме все ломается лифт уже трясется и постоянно лагает .автобусные обновки есть ,но с утра так таааааакие очереди ,что при -10 уже не возможно отстоять очередь ,что бы попасть на автобус ,минимум минут 30 будешь стоять в очереди.
Напишу наверное чуть обширнее, чем мог бы )
Читаю тут отзывы и диву даюсь, складывается ощущение, что люди всегда покупали и все было в срок. Все забыли о санкциях, о поднятии цен на строй материалы, забыли обо всем, кроме жалоб!
Не понимаю, почему таким "хотящим" не покупалось вторичное жилье, которое не надо ждать, которое иногда с отличным ремонтом и которое без всяких ваших фи и фу?!
Всем конечно известно, что облить помоями намного легче, чем просто похвалить.
Не понимаю откуда жильцы знают о зп рабочих и платят ли им её или нет ?
Вы с ними общаетесь ? Или может помогаете строить ?
Какой то сюр!
Я приехал в офис продаж, все просто и доступно объяснили, рассказали. Т.к рассматривали ипотеку, то просчитали все возможные проценты и ставки, без каких либо подводных камней.
Через 3 дня раздумий, остановились на этом ЖК, подали все документы и стали ждать.
Менеджер был на связи всегда, как ипотечный, так и по продажам. Внесли бронь за выбранную квартиру и машиноместо, обговорили дату ДО окончания брони.
Так получилось, что одобрения всех банков пришлось ждать почти неделю, за это время постоянное общение с менеджером, ответы на все вопросы. Доп запросы в банк, который хотели мы заполучить.
Хотели и получили!
Все банки ответили, мы выбрали самый тот и договорились о сделке, срок которой был уже за сроком брони на квартиру и место для авто.
Ни за что не доплачивали, никто ничего не требовал.
После сделки, менеджер сам направил все нужные документы в банк и ничего самим делать не пришлось. Помог разобраться с ошибочным пополнением счета и другими вопросами.
На понимаю, откуда столько отзывов о плохой работе.....
Может дело в вас, тех кто ждет что его там на руках должны носить, до или после покупки ?!
Будьте проще, люди!
Покупка жилья вас не делает королями и не меняет к вам отношения.
На что подавали, то и получили.
Типичный замкадный ЖК, новый, с соответствующими проблемами, но в то же время инфраструктура развивается, район достраивается, надежда на лучшее не угасает.
В целом ЖК довольно не плохой. По крайней мере первая линия панелек серии п44. Пока на дороге ставить машины можно, то и проблем с парковками нет. Минус - много недостаточно оттого грязно.
Хотелось бы отметить качество строительства паркинга, Южный бульвар, 6, -2 этаж, все течет и капает, управляющая компания Комфорт бездействует, все в сырости. Выкладываю новые фото от 24.11.23г
Классный новый район. Вокруг лес и дороги, такой остров. На удивление также является концентратом алкомаркетов. Пока в процессе стройки,конечно красоты не так много,но потенциал хороший, Москва не сразу строилась. Пока ещё на территории ЖК можно встретить диких зайцев ,но скоро уже не будет(((
Расположение неплохое, но главная проблема - въезд только один и он с варшавского шоссе. Инфраструктура обычного поселка городского типа. Жильё в готовых домах дешёвое. На текущий момент лучше бежать отсюда
Может быть когда-нибудь здесь и будет хорошо. Но не сейчас и не в ближайшие несколько лет. Стройка. Это бОльшая причина всего. Живём в грязи, мусоре и борщевике. Застройщик просто забил на поддержание территорий в надлежащем состоянии. При продаже очень красиво всё рассказывают, но на деле вы получаете не более 20% от рассказанных сказок. И после продажи и получения недвижимости (хоть квартира, хоть машино-место) застройщику плевать на вас. Гарантийного ремонта не дождешься - (у нас по гарантии затопление устраняли пол года!). В общем, если вы рассматриваете и что-то другое для покупки, то лучше берите это что-то другое.
22
5
V
VALERIA
Level 12 Local Expert
November 27, 2022
Всего один заезд и выезд, и это очень неудобно. Всего одна маршрутка, заезжающая на территорию, и это тоже капец. На выезде есть остановка с большим количеством транспорта, но не весь транспорт там останавливается. Без машины отдаю предпочтение такси.
На территории всего одна Пятерочка, остальные продуктовые магазины с очень маленьким ассортиментом. Полноценного кафе нет, только пекарни и шаурма. Зато много магазинов с разливным пивом🤦🏻♀️
Парковка это очередной крах.
Ну и качество построек оставляет желать лучшего.
Мало людей, живешь будто в лесу. Чистый воздух и красивый вид из большого окна. Вот за что плачу лично я)
Сегодня ходили принимать квартиру.Нам должны были сдать ее на минуточку,в июне,а сегодня октябрь.Сначала внятно не ответили почему задержали,потом прикрывались постановлением Мишустина(но это мы еще проверим).Дом грязный,все обляпано краской(надеемся после окончания ремонтных работ все уберут,в чем я сомневаюсь!)Зашли в квартиру…..я испытала шок.Обещанного Вайт Бокс даже Радом не пахло!Стены кривые,плитка криво косо,батареи сбиты,все наляписто,на балконе стена в трещинах,в общем,насчитали 18 недоветов.НО ГЛАВНОЕ-Это планировка не евро,а домов годов так 80-х! Все пространство сжирают бестолково наставленные стены,выступы,огромный коридор и узкий,как в общественном туалете кабинки.Розеток как в евро квартирах должно быть нет!!! Дай бог 5-8🤦🏻♀️ Заставляют писать какие-то доверенности на приемку квартиры (мы пришли со строителем,собственник и супруга) говорим где в договоре это прописанно? Ответа нет.Парковки стихийные и пока мало людей живут,уже с этим большая проблема!Боюсь представить,что будет когда все заселятся!А платить 2 мил 200 тыс за 2 машины бред сумаседшего!В таком комфорт классе,который тянет на эконом,машино место должно стоить 300 тыс не более. Сады,поликлиники,все в процессе и когда будут неизвестно. В общем,мы разочарованны! За такую достаточно приличную цену представленное вообще не тянет на эту сумму!ПРИНИМАЛИ ПО АДРЕСУ ЮЖНЫЙ БУЛЬВАР Д 5 (5 корпус)! А так же обнаружили грибок на стенах,сыпится краска,не работала вытяжка,отопление не во всех комнатах.Повторбсь,сдать должны были 30 июня 2022,УВЕДОМЛЕНИЯ не прислали,мол мы задерживаем стройку по такой-то причине!Контактов толком не дают с кем общаться(кроме когда продать,так тут все контакты,а как что спросить НИКОГО)С доверенностью так вообще самоуправство застройщика!это нарушение гражданского кодекса!
Хороший район,но добратся туда на общественном транспорте туговато из-за отсутствия развилки дороги,но её уже строят. А если на личном транспорте, то припарковатся просто негде. Я там делал ремонт хорошим людям. Планировка квартиры хорошая, детская площадка супер. Вобщем остался доволен данным районом.
Район не плохой, новый, единственное что скажу, живут тут некоторые. Кому надо к психиатру попасть, вот шайка недоделаных, которые купили в ипотеку хаты, и думают что они цари тут. Так что выбирая квартиру зайдите в домовой чат и посмотрите на этих недоделаных. Слава Богу что есть нормальные жильцы. А так дом как дом. Есть свои плюсы и минусы. Строятся садик и школа, дорога, в общем как говорится МОСКВА НЕ СРАЗУ СТРЛИЛАСЬ, ВОТ И ЖК ЮЖНАЯ БИТЦА ТАК ЖЕ
2
3
Костя Шадрин
Level 4 Local Expert
February 1, 2023
Недавно стали обладателями квартиры в этом жк. Здесь интересные планировки и есть возможность купить жилье в ипотеку. Сам Жк быстро разрастается, появляется все необходимая для жизни инфраструктура, поэтому, когда ребенок вырастет, то пойдет в новую школу. Ук - работает нормально. Правда, иногда надо пинать, но все заявки честно отрабатывают.
Район пока строится, в связи с этим много неудобств, утром уехать трудно на маршрутке до метро. Вдоль основной дороги вообще не убирают, ни разу не видела уборочной машины. Очень грязно на остановке общественного транспорта. В целом жить можно, плюс это близко метро. Минут 10-15. Из минусов ещё отвратительная связь, её просто нет в квартирах. И один единственный провайдер Ростелеком, который тоже работает с перебоями.
Место не плохое, если на машине то парковочных мест нет! Или нужно кататься по району пока кто-нибудь не уедет. От метро Анино ходит маршрутка, поездка от силы минут 15👍 Но вот с расписанием беда((
Классный микрорайон с хорошими перспективами городского развития. Если за 9-ым корпусом сделают посадочную платформу МЦД-2, как планируют, и надземный переход на ул. Грина, то будет просто супер.
Купила квартиру в ноябре 2020 г. Выдача ключей по ДДУ до 30.06.2022г. В итоге перенос выдачи уже во второй раз. Хотя при покупки все так красиво расписали, сказав, что выдача будет чуть ли не в апреле 22-го. Тем кому выдали ключи, при приемке много косяков, у кого-то плесень в квартирах…Сто раз пожалела уже. Подумайте хорошо, прежде чем покупать у ДСК-1!!!! Не рекомендую!
Район прекрасен,много изначально было в тягость,но сейчас уже запустили маршрутное такси,сделали пешеходную дорогу и более менее по немногу развивается инфраструктура,в дальнейшем будет сад в течении года и школа в третьем квартале 2024. Рядом лес,природа. И практически Москва! Пять минут езды на машине,семь-10 на маршрутке до метро!Дальше будет только лучше!Двор без машин!Что очень благоприятно для семей с детьми!