Не стоит покупать в этом ЖК квартиру, все сроки сорвали, по ДДУ у нас были 30 июня 2022 года, но, квартиру не получили, одни отговорки ждите, не готова! К клиентам отношение никакое, речь о компенсации не может даже и идти. Если хотите заморозить деньги, то купите квартиру в ДСК!
Я здесь приобрела квартиру, когда брала окна должны были выходить на лес, в итоге будет ЮВХ под окнами, вырубили пол леса со всех сторон и так трассы симферопольское и варшавское шоссе. Так ещё ЮВХ строится. От леса совсем отрежут и не факт что сделают наземный переход. Лес загажен рабочими, один мусор.Транспортная доступность никакая. До ближайшей автобусной остановки 15 мин пешком, остановка перегруженна людьми. Автобусы уже переполненые мимо проходят. Грязь везде, но недавно только сделали для пешеходов узкую кривую дорошку и только поставили скудное освещение. До этого ходили по уши в грязи и пыли, и рядом строй машины большегрузы. По ремонту жильё позиционируется комфорт класса, у меня вайт бокс, по факту всё эконом, то одно сломается, то другое. Много косяков, ещё дольще переделывали за застройщиком, убирали кривые фиброплиты с пола, пол заливали и выравнивали. По сантехнике косяки и полотенцесушитель вообще не по вывесили, дверь входная во внутрь открывается и сжирает пространство. только через ссоры и скандали соизволили выполнить свою работу. Застройщик обещал искусственный пруд и площадку для собак по факту Трассу ЮВХ к носу получим. Сроки сдачи квартиры застройщик так же просрочил на месяц, мы жильё снимали. Ещё пришлось переплатить. Обещал застройщик станцию МВД, её тоже не будет. Также когда брали квартиру не знали, что она будет над входной дверью, слышно домофон и людей говоряший и дымящих под окнами. Не советую застройщика ДСК
Человейник во всей красе, не пройти ни проехать, все заставлено машинами. Подъезд на машине не удобный от слова совсем, пробка вам обеспечена в часы пик.
ДСК проводит громкие работы ночью, невозможно уснуть. Это что за отношение к людям. Я понимаю что вам нужно строить ЖК но громкие работы надо выполнять днём. Так ЖК новый пока ничего здесь особо нет. Надеемся что в скором времени всё обустроился. Но на данный момент отношение к людям никакое.
Застройщик ДСК-1 опять обманывает жильцов, сроки все сорваны, ключи не выданы, уведомлений нет и не пускают к объектам недвижимости!!! Ужас в общем! По договору должны были выдать 30.06.2022, сейчас 13.07.2022 и даже уведомления нет на руках о переносе сроков сдачи. Дальше интересней, застройщик обещал, что всё будет сдано вовремя, материалы уже приобретены, есть много заводов в собственности, и сдвигов по срокам поставки не будет. По факту видим совершенно другую картину. Тем, кто планирует приобретать тут квартиру, предлагаю 10 раз подумать, прежде чем совершать такую же ошибку как и мы!!!
Для определенного приезжего из России контингента.Остров на котором только человейников и торговых центров небудет.Стовлю 3,потому что,это место для существования!
Хамское отношение, непрофессионализм, нежелание помочь клиенту.
Приобрели квартиру у данного застройщика до сих пор не можем получит квартиру по договору, внимание, ДКП. Операторы на линии хамят и не пытаются решить проблему, особенного внимания заслуживаете оператор Екатерина - такую хамку еще нужно поискать!
Купили квартиру, приняли в декабре, заехали в апреле. Сейчас там живет мама. Комплекс новый, но места общего пользования обшарпанные, двери треснуты, лифты часто не работают, благоустройство слабое. Очень сложно добраться и припарковаться. Пробки на развороте в ЖК.
Новый человейник за МКАДом. Пока транспортная доступность сложная (пробки, нет станции метро/поезда). Дома обычные. Инфраструктура доступна по близости в других районах (больницы, школы, детсады).
Квартиры не большие. Дворы узкие - машину поставить некуда, дороги вокруг комплекса заставлены машинами, очень сложно разъехаться. Не все такси соглашаются туда ехать, либо просят выйти к автобусной остановке. Из плюсов большие окна.
Застройщик опустился ниже дна. Ремонт от застройщика нужно переделывать. УК не хочет работать. С транспортной доступностью все печально. На детские площадки без слез не взглянешь. МЦД, фантазия застройщика.
Сплошной обман.
1. Дом сдан. Точнее 5 корпус в начале года 2022, по срокам принятия квартир конечный срок до 30 июня, уже почти как 2 месяца ни ответа ни привета, но да мораторий ведь на штрафы к застройщику.
2. Всё что обещают, только на словах. Стяжки полов , переносы по 2-4 см. Потолки, стенки под чистовую отделку, не готовы.
3. Вытяжки не работают, горячей воды нет. И т.д.
4. Управляющие компании расценки на доп услуги просто слов нет.
Ps: если есть выбор проверяйте все , фиксируйте все в договорах, ну и тщательнее выбирайте застройщика.
Строящийся микрорайон, пока с отсутствием инфраструктуры. Начала ездить маршрутка до м. Аннино, но если её нет, очень неудобно идти на автобус до Варшавского шоссе, минут 15 как минимум. Жилой комплекс стоит на розе ветров, практически всегда пронизывающий ветер. Из минусов я бы ещё отметила отсутствие мобильной связи в квартирах. Только если подключить интернет от Ростелекома. Вышку когда построят, неизвестно. Также при небольшой удаленности от Москвы, всего 3 км, это Подмосковье, и прописка соответственно не московская. Хотя дальше этого комплекса прописка Москва.
Из положительных моментов могу отметить достаточную близость от м. Аннино и м. ул. Старокачаловская. Недалеко Подольское лесничество, есть где погулять в лесу. Также рядом ботанический сад Вилар. Промзоны рядом нет. Вобщем, жильё нормальное, но поживём, увидим.
1. Транспортная доступность
Очень удобно добираться, на оленях, летающих оленях. В противном случае Вы рискуете ~~закончить~~ провести жизнь в пробках на Варшавке. Съезда с Симферопольского шоссе нет и не будет (но вы держитесь). Можно добраться до МЦД, но станция явно не в пешей доступности, а обратно опять же попадаете на вечно стоящий перекресток у Бутово Парк.
Обещания застройщиком ЖД станция под рабочим названием "Битца 2", так и осталась в голубых мечтах покупателей, но всегда есть шанс. Надежда умирает последней.
2. Слышимость
Отвратительная, нет, слышимость идеальная, звукоизоляция отвратительная. Если Вам нравится слышать о чем (думают) говорят Ваши домочадцы в соседнем помещении (а соседи сверху и за стенкой при таком раскладе автоматически записываются в Ваши домочадцы), то это прекрасный вариант.
3. Экология.
О, этот великолепный чистый воздух между двумя шоссе и планируемой развязкой ЮВХ. Без комментариев.
4. Придомовая территория.
Если перспектива в ближайший год ходить в пыли и глине не особенно пугает, то этот пункт можно пропустить. Отдельное "спасибо" за детские площадки и брусчатку везде, где её можно было впихнуть.
5. Население.
Основная доля квартир здесь сдается, в случае чего - очень сложно будет обнаружить собственника.
6. Архитектура
Вот здесь молодцы, порадовали, правда картину немного портят замазанные швы на только что сданном доме, но это мелочи.
Купили двушку во 2 корпусе, с 2-мя большими лоджиями вайт бокс, быстро сделали ремонт,заселились. Квартира нравится. С дорогой беда, тротуаров нет(но может будут). Лифты часто выходят из строя, но в течении 15 мин приходит мастер, ремонтирует. Опечалило 2 момента: квартплата за 2шку - июнь 9500, июль 8200, август 7900, сентябрь 7500( 2300 отопление и 2000 на кап ремонт дома((которому еще года нет!)) Я в цетре Москвы плачу 6000. И второй момент: загаженный донельзя лесопарк. Видимо, строители все эти годы сбрасывали туда бытовой мусор, можно ноги сломать. И заросли борщевика!!! Огромные!
Застройщик ведётся себя, как матерый ***. На каждом этапе обман, никакой информации, забрали деньги и не известно когда будут квартиры, просрочил на 2 месяца 5 корпус. Те единицы, кто получают, скидывают видео, качество отделки/строительства поражает, убито все что можно и нельзя. Дело даже не в записаться, сразу можно прибавлять ещё 60 дней(по закону) на исправления и не факт, что сделают, хотя бы часть... если хотите также, можете рискнуть купив квартиру у этих ребят.
19
A
Anonymous review
October 6, 2022
Ужасное ЖК, которое не могут сдать во время в особенности 6 корпус , меняют сроки сдачи ключей, очень часто и нагло, на стадии продажи клиентам относятся лояльно, а после покупки практически не на один вопрос внятно не отвечают, качество отделки ужасное, так что аккуратнее с ДСК
Транспортная доступность нулевая(только личный транспорт)...Подъехать можно только с Варшавского шоссе...Пока Инфраструктура никакая,дорог нету-только направления...
Архитектура красивая, удобный подъезд( сквозной), хороший метраж квартир с удобной планировкой, буквально под окнами огромный лесной массив. Но , поскольку ЖК новый, не все корпуса достроены, минусов пока достаточно.
транспортная доступность почти нулевая- до остановки общ . транспорта по грязи 2 км., строительство хорды перегородило въезд и выезд в мрн. застройщик в решении этой проблемы ничего не предпринимает. только из рекламы удалил строительство ж.д. платформы битца-2
Не советую, сначала нужно провести пути чтобы подъехать,а потом уже заселять. Сет продовольственных магазинов нет. Школы нет, детсада нет. Но главное это сообщение транспорта,его только один маршрут
5
2
М
Миша Комарский
Level 4 Local Expert
August 1, 2022
Мне нравится, что есть разнообразие по планировкам, а жене увеличенное количество и размер окон. Говорит мыть много, но зато будет больше солнечного света. Еще один считаю большой и жирный плюс наличие отделок. Есть вариант вайт бокс и готовой отделки. И та и другая сильно экономит время, деньги и нервы. Мы будем брать вайт бокс, хотим сделать ремонт на свой вкус.
Нам наоборот понравилось расположение , кто то писал (сравнивал) про Балашиху и Люберцы, ребят! Вот как раз Балашиха и Люберцы это дно… от туда часа два до МКАД ехать а тут раз и ты на мкаде)))) и что вы хотите от района который полностью строится? Что бац и за год вам сделают, ято на рекламной брашюрке ?😁
К 26 году будет полностью всё достроено и новые корпуса и сады и школы и магазины. Как по мне очень хороший район и хороший застройщик) очень близко к метро по сравнению с теми же Люберцами и Балашихой)))) ой, аж рассмешили с таким сравнением)))
Отличные дома построил ДСК1 молодцы хорошее место . Вместо запущенного пустыря поставили красивые дома с хорошей плвнировкой по приемлимым ценан квартирки. Не мещало бы сделать выезды на М4 и МКАД отдельные и все люди купившие там квартиры будут на 7-ом небе , да и метро туда подвести классно будет!!!
Когда же закончится это издевательство над людьми! Ужасная компания! Выдача ключей должна была быть 30.06.2022, сейчас январь 2023, ключей нет! Звоним каждый день- нагло врут, про письма и про сроки. Очень жалею, что именно здесь купила квартиру . Южная Битца корпус 6