Выбрали жк от этого застройщика, так как Гранель строят нормально. И что еще важно, в срок. Задержек у них нет. Предыдущие дома в нашем жк сдали ровно в срок, так что и за наш дом я абсолютно спокоен.
Застройщик и УК от застройщика наперсточники. Высокомерное, пренебрежительное отношение после приобретения продукта, не исполнение условий ДДУ, ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ. После сдачи ЖК через пол года выяснилось, что внесли изменения в проектную документацию без уведомления дольщиков и начали строительство ещё одного корпуса прямо во дворе ЖК окно в окно....
1
1
Show business's response
Валерия Гладкина
Level 7 Local Expert
November 4, 2024
Поскольку я сама ремонт точно не осилю, искала с готовой отделкой квартиру. Выбрала Ильинойс, во 2ом корпусе квартиры там с отделкой под ключ. К тому же застройщик на нее дает гарантию.
Виктор Макаров
Level 9 Local Expert
November 8, 2024
для меня не стояло выбора, брать или не брать квартиру с готовой отделкой. Застройщик давал гарантию на нее. Так что я в качестве был уверен на 99%. В приницпе так и вышло, отделка хорошая.
A
Anonymous review
September 20, 2023
Гранель, вы нормально спите? 14.09 подала заявку в аварийку, прорвало трубу, ремонт от застройщика. Аварийка говорит нет, неаварийный случай, идите в УК. УК "Гранель-ЖКХ", вами навязанная - ой, это застройщик, звоню в Гранель - ой, надо заявление по шаблону. Написала. Сегодня 20, мать его, сентября. В квартире проживает 4 человека без возможности помыться и постирать. Секретариат на вопросы по почте не отвечает. Сбрасывает звонки или ссылается на месячный срок на рассмотрение. Какой, к черту, месяц? Мы жить где должны?
Купили квартиру со вторым светом в жк императорские Мытищи 4 месяца назад получили ключи , было разбито 2 окна после долгих 2х месячных хождений в ключную и выслушивания обещаний о замене поменяли спустя 2 месяца , при получении ключей дали гарантийное письмо типо всё исправят за 14 дней не ведитесь на это не подписывайте акт приёмки пока не исправят всё полностью , сейчас прошло уже 4 месяца уплотнителей нет ни на одном окне и не открывается половина окон дома дубак дует как в поле , ключная закрылась и обращаться не к кому , УК пинает на застройщика гранель говорит когда им звонишь обращайтесь в ук ,дополню офис гранель слился как продали квартиры и людям которым обещали вид на Поле получили в итоге смотри на фото
14
Show business's response
Г
Гена Русанов
Level 11 Local Expert
November 26, 2024
Оставлю отзыв про работу офиса продаж. Был в офисе Пехры. За полчаса все рассказали, показали, сделали подборку, на интересующие вопросы ответили. Все понравилось, хорошо работают.
Сдают дом с задержкой в три месяца. Хамят и не могут нормально исправить свои косяки в квартирах с отделкой. Из 4 лифтов работает 2, половина дома уже была затоплена из-за некачественных коммуникаций, вторая половина дома с ужасом ждёт своего часа.
Мнение двояко, с одной стороны я искренне восхищена тем, что вместе с ЖК Новая Рига построили садик! Это счастье и редкость. А какие шикарные детские площадки. Дома развёрнуты хорошо и в детских зонах солнышко.
С другой паркинга/многоуровневой парковки пока нет. Озеленения тоже.
И немного не понимаю, почему ЖК не огородили по контуру, это было бы удобно для родителей и красиво.
Забронировали апартаменты в ЖК HighWay. С нами работает менеджер Владимир. Пока все хорошо :) . Надеемся и дальше будет так же.
3
Никита Барсуков
Level 10 Local Expert
September 29, 2024
Нацелился на хай Вей от Гранель. В этом районе других подобных нормальных по цене вариантов просто нет. Поэтому в моем случае выбор был бесспорный, буду брать в этом комплексе апарты.
2
Захар Третьяков
Level 9 Local Expert
July 18, 2024
Чего не отнять, так это того, что они достроили за горе-застройщиком дома в Высоких жаворонках. У меня в Больших вяземах мама живет, эту историю знаю не понаслышке. Людям построили их квартиры.
1
Р
Родион Золотов
Level 9 Local Expert
August 23, 2024
Гранель в основном строят комфорт класс, но в последнее время стали осваивать и бизнес-сегмент. В этом году они будут сдавать свой первый жк бизнес-класса, можно будет оценить как оно и что.
1
Анастасия Кочеткова
Level 10 Local Expert
November 6, 2024
Первым,что пострил нам застройщик - детский сад.И лично я Гранель за это благодарна.Смогла отдать ребенка в группу,потихоньку стала из дома работать,вот сейчас уже планирую выходить на работу в офис.
Александр Куликов
Level 12 Local Expert
November 30, 2024
Если не ошибаюсь, наш Май приоирит Басманный будет первым у застройщика жк бизнес-класса. Мы выбрали этот комплекс, тк в тч смотрели кто застройщик.А Гранель на рынке давно и всегда сдает все в срок.
Мария Пономарева
Level 6 Local Expert
October 23, 2024
В этом году будут сдавать наш дом в Ильинойс.Очень ждем, это у нас будет первое свое жилье, думаю, что на будущий год уже будем новоселье справлять. Судя по темпам строительтсва, так оно и будет.
На прошлой неделе получили ключи от своей квартиры в ЖК Тринити 2. Спасибо ГК Гранель, квартиру приняли с первого раза. Вот что значит выбирать правильного застройщика.
4
Евгения Стрельцова
Level 5 Local Expert
October 30, 2024
Единственное, за что переживала, когда в этом году брали квартиру в Императорских мытищах, устрою ли ребенка в школу при жк. Зря переживала, устроили без проблем.
1
Тамара Чернова
Level 7 Local Expert
September 24, 2024
Планируем брать квартиру в Новой Алексеевской роще. В этом жк нас подкупило то, что обещают свою школу и потом еще поликлинику. Когда вся инфраструктура есть в жк, это всегда проще и удобнее конечно!
Ужасный застройщик. Контроль на стройках не осуществляет, все отдает на откуп подрядчикам. Качество домов и ремонта в итоге страдает. Просрочка сдачи - норма. Могут подсунуть акт пп с прошлой датой. Замечанич не устраняются неделями.
Всем добрый день. Выбрал квартиру застройщика Гранель в ЖК Живописный. Приветливый менеджер, все показывала, рассказывала, все прелести жизни загородом, про строящиеся дороги, экологию и т.д. Быстро подобрали ипотечную программу, забронировал квартиру за 10 000 рублей у какого то ООО "Ситиплюс". 12.05.2022 внес первый взнос и получил ипотеку, открыл аккредитив и эскроу счет. Сообщил об этом менеджеру по продажам ЖК Живописный, который попросил оплатить за регистрацию договора 40 000 рублей, и сказала что можно приехать в офис Гранель на Тверской, чтобы подписать ДДУ. Я оплатил 40 000 рублей все в тоже ООО "Ситиплюс". Но в офисе Тверской мне обьяснили что ДДУ в письменном виде они не заключают, даже если такой договор будет подписан, и скреплен печатью Гранель, то твсе равно не будет иметь юридической силы!!!???
Только 14.05.2022 мне пришли документы в электронном виде, которые я подписал электронной подписью и специалист отдела регистрации направила их на регистрацию. С некоторыми пунктами договора я не был согласен, но менеджер пояснила что договор изменению не подлежит.
16.05.2022 мне на подпись опять пришли документы на подписание(ДДУ,обременение,о браке и т.д), только в ДДУ изменения,получается ДДУ не подлежит изменению если что то не устраивает покупателя, а застройщик меняет что хочет? При покупке обьясняли что обьект будет готов 2 кв. 2023 г, в дду передача в 3 кв. 2023.
до настоящего времени 19.05.2022 со мной с 12.05.2022 не связывалась менеджер продаж ЖК Живописного и не пояснила какие изменения внесены в ДДУ, кто отозвал и отменил ранее мной подписанные электронной подписью документы. Может и сейчас отзовут подписанные документы? Никто особо ничего не объясняет и не разбирается, отдел продаж переводит стрелки на отдел сопровождения и регистрации, те на отдел продаж. Никто из руководства Гранель со мной не связывался.
ДДУ с какими то изменениями, до сих пор не подписан,. а время идет........
41
5
Show business's response
Слава Лазарев
Level 14 Local Expert
August 21, 2024
В марте у Гранель взяли квартиру в Театральном парке. Воспользовались программой рассрочки. Хорошие и выгодные условия дали и безо всяких переплат и тому подобное.
Что сказать, красавчики, сдали даже раньше срока наш дом 🙂 Ключи уже на руках 🙂
Виктория Беликова
Level 8 Local Expert
October 22, 2024
Проживаем в новой Алексеевской роще от Гранель. Застройщик не просто тут нам дома строит. Вот недавно прочла, что планируют очистить и благоустроить пруд, который недалеко от нас находиться, молодцы.
Владимир Комаров
Level 14 Local Expert
November 30, 2024
Не пожалел, что купил машиноместо. Реально удобно все это дело, приезжаешь,спокойно ставишь машину и идешь домой. И не надо переживать, что кто-то тебя закроет/перекроет и тд.
Оставила заявку на сайте застройщика для консультации с указанием телефона, но вариант не нашла подходящий.
Очень грубое общение и пренебрежение со стороны продажника. После этого общаться и тем более что-то покупать желание пропало.
Самое ужасное - мне стали звонить каждый день (звонков по 10-15) с разных телефонов и от непонятных компаний. Мой номер слили в какую-то левую базу!!! Мне пришлось после этого поменять номер телефона.
Перед тем как будете оставлять ваши контакты подумайте тысячу раз!
Достали звонками . И днём м ночью. Неоднократно обращался в поддержку. Всё без толку.
1
Show business's response
Д
Дарья Васильева
Level 13 Local Expert
November 6, 2024
Уже скоро нам откроют детскую поликлинику в жк. Если честно, очень жду, что у нас в Бригантине появится своя, ребенок часто болеет, сподручнее будет, если врач будет рядом с домом.
Диана Маркова
Level 10 Local Expert
October 28, 2024
Наша Пехра в процессе строительства пока что. Но уже работает школа и садики. С детьми в этом плане очень удобно.
Денис Сафонов
Level 9 Local Expert
October 3, 2024
Ну нас при покупке квартиры от Гранель было комбо: купили новую квартиру+получили московскую прописку. Так что на пенсии можно будет рассчитывать на допвыплаты, правда до пенсии еще далеко.
2
Эдуард Антропов
Level 4 Local Expert
October 23, 2024
Решили брать квартиру с отделкой от застройщика. Почитал отзывы, хорошие. Плюс гарантия же идет на готовый ремонт. Так что я по этому поводу абсолютно спокоен.
Гранель, не ВЫПОЛНЕЛО свои обязательства в полном объеме. Район « Алексеевская роща».
Гранель еще для предыдущей Алексеевской рощи инфраструктуру не достроила. Обещаниям почти 10 лет !!!. Школа забита до отказа, садов не хватает, из общественного транспорта до Москвы- 1 маршрут, конечно же битком каждое утро до 10 часов. Поликлиники нет. Ах да, нормального заезда на район со светофором или выделенной полосой для поворота тоже нет.
У Гранель нет долгостроев. По нынешним реалиям, как по мне, это огромный плюс.
1
Ваня Пономаревич
Level 13 Local Expert
November 2, 2024
Были сомнения,брать/не брать двухуровневую квартиру. Взял. нанял дизайнера, сделали классный ремонт. Часто приглашаю теперь друзей, хвастаюсь своей новой квартирой теперь.
Миша Шубин
Level 13 Local Expert
September 2, 2024
Гранель предлагает нормальные планировки. Мы сейчас в Новой Алексеевской роще смотрим квартиры. Планировки хорошие. И выбор по ним нормальный. Наверное, на этом жк и остановимся.
2
Егор Власов
Level 10 Local Expert
December 10, 2024
Мы собственно почему и решили с ремонтом взять, гарантия есть - значит норм все сделают. Ну или на крайний случай можно будет попросить подделать что-то, но я думаю с первого раза хорошо сделают.
Евгений Самсонов
Level 11 Local Expert
July 29, 2024
Купил в Высоких жаворонках себе двушку. Сдают в следующем квартале,так что еще немного и наконец-то обзаведусь собственным жильем. Стоимость кв.м нормальная. До Москвы на машине добираться нормально.
Акция *проведи друга* где обещали бонус в 60 тысяч рублей не работает. Вернее в договоре так все тонко прописано, что ты никогда не получишь этих денег :)) найдутся причины.
Хочу отметить ,что правила акции ты получаешь после заполнения всех анкет и конечно знать все нюансы которые нужно сделать ДО - невозможно.
В целом даже не сомневалась ,что когда придёт время расчёта они достанут договор и произнесут:..*а,вот видите здесь маленькими буквами написано, что фиг вам ,а не 60 тысяч:))*
ожидаемо от этой компании.
9
Show business's response
Дарья Шмелева
Level 8 Local Expert
November 11, 2024
Пока еще ни разу не пожалела, что переехали в Пехру. Новый красивый жк, правда еще не полностью построен. Но на то это и новостройка, надо немного подождать и все достроят.
Роман Николаевич
Level 7 Local Expert
June 3, 2024
В ЖК Пехра (ГК Гранель) на выбор были планировки как классические, так и формата евро. Я человек старой закалки, поэтому мы выбрали классический формат. Но все планировки в целом неплохие.
Вчера получили ключи, ул. Яганова, д.12, в целом квартира как квартира. Мы брали без ремонта. Но!!! Подъезды открыты, ходят совершенно посторонние люди (нам сразу сообщили местные подроски , что все открыто и можно спокойно заходить). Рабочие прячутся по дому на этажах и мусорят везде семечками и не только, противно. Вошли в квартиру, запах, обнаружили биомусор, входные двери не отрегулированы (не смертельно), но у соседей двери вообще повело. Лифты в доме работают через раз, ремонтная бригада на вызов не реагирует. На 19 этаж топали пешком, хорошо , что высота ступенек оптимальная )))). Самое веселое - это при получении ключей, вам тут-же впаривают договор с Управляющей компанией (полупустой) и предлагают подписать полупустые бланки ("Это просто договор , но може и не подписывать" - выкручивается на мой вопрос представитель управляющей компании , на мой вопрос о том, почему они дают на подпись пустой документ , по сути - бланк). Дальше больше - это "Решение собственников на общем собрании", 13 пунктов на 3-х листах А-4. Собрание в четверг 25 мая в 11-00. учитывая, что люди в этом доме не живут и многие на работе. В офисе УК предложили ответить "воздержался" , если нет времени читать или не знаете как ответить. В этом хаосе люди , думая, что это важная для получения ключей необходимость в попыхах все подписываю и бегут дальше. А там прописано много чего интересного за что потом придется заплатить в некоторых случая даже дважды. Собрание назначено на "удобное" для ВСЕХ время, хотя сейчас в 21 веке множество онлайн платформ для проведения конференций, а также достаточно возможностей выложить заранее документы и решения с которыми можно ознакомится до собрания. Для чего были собраны контактеые данные собственников? Заявившие себя председателем собрания и его зам являются собственниками помещений и сотрудниками Граннель. Уже все за всех решили.
Выбрали квартиру в ЖК Императорские Мытищи. При продаже было все отлично, вежливый менеджер, рассказывающий как все хорошо в срок они делают, а документы можно подписать дистанционно. Перечислили 10 000 за бронирование квартиры (это у них обязательные сборы) и тут начались проблемы... Документы на ипотеку банка Гранель подавал с трудом, буквально "выпрашивали", сидели уже в банке на подписании кредитного договора и ждали когда пришлют ДДУ (5 марта). После поехали сразу в офис Гранель на подписание ДДУ. Однако нам сказали, что нужно заплатить еще 40 000 за оформление (оплатили), а договор долевого участие будет подписан позже дистанционно. Однако, сегодня уже 15 марта и никакой ДДУ не подписан, менеджер на сообщения не отвечает, звонки с телефона скидывает. Это развод какой-то! Не рекомендую.
Неудобный подъезд. Отсутствует стоянка как таковая. Припарковать машину просто некуда. Сам офисс чистый и ухоженный. Приветливый персонал и есть детская комната. Общее впечатление на 4+.
1
1
А
Александр Овчинников
Level 9 Local Expert
October 22, 2024
После покупки квартиры в жк от этого застройщика слежу за ходом строительства. Темпы работ хорошие, прогресс, как говорится налицо. Пару раз проезжал мимо стройки - техники много и рабочих полно.
1
Александр Орехов
Level 9 Local Expert
July 26, 2024
Мы не так давно получили ключи от своей квартиры, застройщик Гранель. Сдали в срок.Что понравилось,приемку назначают на конкретное время,не было большого скопления людей. Пришли, посмотрели, приняли.
Операторы постоянно названивают,хотя сказал ненуждаюсь. Буду делать отзывы.
1
Show business's response
Кирилл Плотницын
Level 9 Local Expert
September 6, 2024
Могу сказать, что у Гранель по ценам нет перегибов. Стоимость кв.метра адекватная. Я изучил цены в интересующих меня районах в этом сегменте недвижимости, так что знаю о чем говорю.
Одна из самых ужасных компаний! Нанимают «звонилок» и обрывают телефон бестолковыми звонками с «уникальными предложениями».
12
Show business's response
Андрей Половицин
Level 14 Local Expert
September 3, 2024
Жду сдачи своего дома в Ильинойсе. Выбрал этот жк, так как квартиры там предлагались с отделкой под ключ. И по срокам сдачи мне подходило. Так что в следующем году уже буду новоселом.