Дом был построен в духе позднего классицизма, доживавшего последние десятилетия в российской провинции. Деревянное одноэтажное здание стоит на высоком каменном фундаменте. Парадный вход в дом развернут на угол. Весьма своеобразно выглядит верхняя конструкция здания со световым окном. В доме, состоящем из 14 комнат, имеется также балкон с мезонином, где располагались еще три жилые комнаты. В центральной комнате первого этажа, не имеющей окон, размещались печи, отапливавшие весь дом. Основательность строению придают четыре высокие колонны, изготовленные из дерева. В середине - второй половине XIX столетия при доме имелся также одноэтажный флигель, к настоящему времени, к сожалению, утраченный. Считается, что дом Ханыкова описан Максимом Горьким, отбывавшим ссылку в Арзамасе в 1902 году, в пьесе "Варвары". В середине XIX века дом принадлежал помещику Федору Ираклиевичу Ханыкову, которого часто ошибочно называют купцом ввиду того, что его родовое имя звучит не совсем по-дворянски. По фамилии Федора Ханыкова дом и известен до наших дней. При этом нельзя не отметить, что усадьба имела и других владельцев, одним из которых, например, был крестьянин И. Ф. Соловьев, приобретший дом в 1869 году. В 1872 году здание перешло в собственность города, и арзамасские власти решили разместить здесь женскую гимназию. Эту функцию дом Ханыкова исполнял треть века, вплоть до революции 1917 года. В советское время гимназию сменила школа № 8, а в 1925 году дом вновь стали использовать как жилое помещение, разделив его на квартиры. Жилым зданием дом Ханыкова остается и сейчас...
Яркий представитель деревянного классицизма. Дом с почти 200 летней историей все еще жилой, но хотелось бы, чтоб он был музеем. Такой красоты почти не осталось.
Деревянный классицизм с колоннами — уникальный дом, вызывает трепет. Архитектурно дом выстраивался под выделенный участок, построен был с уважением к городскому ландшафту, так, чтобы прохожие любовались. Нынешним городским строениям этого не хватает.
В доме 6 жилых квартир, хозяева относятся к старичку с любовью, но ждут не дождутся реставрации.