Balance
564 reviews
March 16, 2024
Ещё бы пешеходные переход сделали к пятёрке через дорогу.
6
December 6, 2022
Срок просрочки выдачи ключей мне от моей квартиры неумолимо приближается к двум годам. Застройщик не исполняет свои обязанности по ДДУ, не предоставляет достоверной информации о сроках выдачи ключей мне и тысячам других дольщиков. В общем, шарашкина контора...
16
1
April 23, 2022
Мечтала заехать до конца 2021 года в прекрасный ЖК Баланс ( Надежда еще не умерла, что он будет прекрасен), но менее прекрасный "Главстрой" уже два раза перенес сроки в общей сложности на ГОД и продолжает обманывать дольщиков о реальной картине происходящей на стройке, рассказывая, что все готово почти на 100%
34
1
March 8, 2022
Застройщик уже 2 раза переносит сроки выдачи ключей. Изначально должен был выдать до 30.09.2021, в июне прислал рассылку что берут время с запасом до 15.03.2022. И за неделю до этой даты перенёс срок ещё на полгода до сентября 22го года. На контакт с уже купившим квартиры застройщик не идет. О реальном положении дел внутри домов информации не даёт. Только постит унылые посты в инстаграмме не по делу.
39
3
April 2, 2021
Строят быстро, в реальности получается комплекс точно как на картинках. Дизайн современный и нестандартный, есть необходимая инфраструктура. Планировки хорошие, хотя квартиры можно было бы нарезать и с более большими площадями. Круче всего конечно евродвушки с двумя спальнями.
11
15
May 8, 2022
Большинство положительных отзывов здесь - это те, кто писал до первого переноса сроков (до сентября 2021, как изначально по дду), остальные это боты или сотрудники главстроя.
Не факту уже два раза перенос сроков. Если вы рассматриваете этот жк, то не советую покупать. Мы горько пожалели, что купили. Менеджеры все время врут, в офис не дозвониться. В личном кабинете не отвечают. ЗОС до сих пор не получен.
32
April 23, 2022
Застройщик много врет. Качество строительство ниже обещанного. Срок сдачи продлен на год и не ясно что дальше. А главное никакой здоровой коммуникации с дольщиками. Лгут на каждом шагу. Менеджеры, которые до покупки все знают и обещают что все скоро будет, вдруг становятся незнайками которым оказывается не положено ничего знать.
37
3
April 30, 2022
Застройщик перенёс сроки сдачи на 6 месяцев с марта на сентябрь 2022 (без уведомления заранее в соответствии с дду) и по некоторым проверенным данным не факт, что в сентябре получим ключи, скорее всего к Новому году или в 2023 году. Но больше всего огорчает то, что застройщик не идёт на контакты с дольщиками, и игнорирует сообщения.
28
1
September 15, 2022
Застройщик задерживает выдачу ключей на 1 год и более. Держит в неведении о реальном положении дел на стройке, на контакт не выходит, на сайте информация ложная. Чувствую себя обманутой, жду четвертый год (покупка в 2019 году). Не покупайте тут квартиру.
16
May 14, 2022
В ноябре 2021 года приобрели квартиру в данном ЖК. Понравилось то, что первая очередь уже построена, корпуса имеют современный внешний вид, застройщиком обещана отделка качественными материалами и софинансирование ипотеки от Сбербанка. Срок сдачи по договору был 15 марта 2022 года.
На этом хорошие новости закончились. Как выяснилось, данный ЖК должен был быть сдан еще октябре 2021 года. В марте 2022 года (нарушив ст. 6 ФЗ № 214, согласно которой застройщик обязан уведомить дольщиков о переносе срока сдачи дома не позднее, чем за 2 календарных месяца до даты ввода жилья в эксплуатацию) срок был перенесен сентябрь 2022 без уважительных причин. Это, безусловно, расстроило.
Помимо переноса сроков, выяснилось, что застройщик постепенно удешевляет строительные материалы, отделочные работы продолжаются до сих пор.
Из всей инфраструктуры пока ничего не готово: ни дом, ни парк, ни автомобильный паркинг.
Даже детский садик сделали частным, хотя изначально обещали муниципальный.
С учетом того, что застройщик не прошел уже 4 проверки московского Стройназора (можно посмотреть у них на сайте), уже думаем, что сроки сдачи вполне могут сдвинуться и на 2023 год :(.
21
June 27, 2022
Комплекс объективно получился удачным со всех сторон. Постройка очень выделяется на фоне остальных домов, своей красотой и современным внешним видом. Главстрой уже получил ЗОС на ЖК Баланс, так что ждём заселения в этом году, скорее всего к осени уже будем жить в своих квартирах. Всем пессимистам предлагаю пересмотреть свои взгляды)
2
19
March 8, 2022
Я дольщик данного ЖК с 2020 года. Пока я жду квартиру сдачу перенесли уже дважды. Определяющим фактором выбора этого ЖК была заявленная сдача обьекта в 3 квартале 2021 года, очень разочарована.
Менеджеры врут в глаза, сначала при покупке рассказывали что строительство идёт с опережением, после покупки они никакой информацией о стоительстве владеть перестали, либо просто как попугаи рассказывают о перенесенных датах сдачи и ничего более. В какой стадии сейчас внутренняя отделка никто не знает, даже сами менеджеры.
34
2
April 29, 2022
Перенос на год был бы не так критичен, если бы застройщик не врал дольщикам о сроках, материалах, датах прохождения ЗОС и РВЭ, в общем если бы просто уведомлял о проблемах и реальном состоянии дел. Из-за отсутствия достоверной информации нет банально понимания сколько ещё снимать жилье, один раз уже переезжал в другое. Спасибо главстрой
29
April 28, 2022
Приобрёл квартиру (пока виртуальную, видимо). Ипотека платится, а жилья нет. Просрочка уже 7 месяцев и минимум 5 ещё обещают все доделывать. 2 переноса сроков и, судя по тону официальных писем это не предел…
Циничное «извини, но квартиру ты получишь в сентябре» на сайте и в почте заслуживает отдельного внимания. Я на «ты» с товарищами из главстроя не переходил.
31
December 23, 2024
Очень хорошо👍
1
February 6, 2023
Инфраструктуры ещё нет, ждём)
Проблема с пешеходным тротуаром - его нет))))
А так ЖК приятный, УК адекватная.
Двор красивый
7
15
April 2, 2021
Я хз,мы брали когда двушка с угловым остеклением стоила 8млн (45м2),и нам как раз менеджер ОЧЕНЬ помогла с ипотекой,потому что я ИП и был жёстяк.При этом помогла получить льготнуб ипотеку,притом что у меня двое детей,но от разных браков.Сейчас квартира эта стоит 14млн,и даже не смотря на то,что пришлось взять кредит и на первоначалку,стоимость квартиры уже отбила стоимость выплат с процентами + 2млн.Мы берём с перспективой замены на трёху после выплаты ипотеки.По поводу цен - ну так потому и берут на ранних этапах,что дешевле.По поводу райончика - ну да,после Марьина режет глаз,до Кусково далековато,но с другой стороны то это и есть джентрификационный проект,с ними всегда так- на начальных этапах дёшево,потому что кругом заводы и нет никого,потом когда понятно,что народ пошел,отбивают выгоду.Сейчас присматриваемся в сторону Южного порта,многообещающий проект.
7
3
October 14, 2022
ЖК красив в целом. Парк заложили. Была на просмотре помещения для аренды, поговорила с рабочими. Ой, эх, ух!!! Жалко людей! Ждать им ключи и ждать. Идёт отделка квартир только во 2ом корпусе и только первые этажи. Когда они до верху доберуться неизвестно. А когда начнут делать остальные дома вообще тайна покрытая мраком. Рабочих не видно, машин, подвозяших цемент, отделочные материалы тоже нет. Видимо тут ещё на год с лишним. Сочувствую 😏
13
11
May 6, 2022
По проекту - хороший ЖК, с подземным паркингом, кладовками, интересными планировками, готовым ремонтом и сроком сдачи в сентябре 2021.
По факту, сдачу перенесли уже 2 раза, до сентября 2022 (и нет уверенности, что ещё раз не перенесут)…
20
April 28, 2022
Понравилась "обёртка", но реализация проекта у Главстроя хромает. Уже второй перенос сроков выдачи ключей. Не пройдены проверки ЗОС, не получено РВЭ. Скорее всего ключей в этом году не увидим. Застройщик не контактирует с дольщиками ни в каком виде. Одни отписки и ложь в отношении готовности объекта.
25
March 5, 2022
Все плюсы проекта напрочь перечеркиваются вторым подряд срывом сроков, изначально в ДДУ передача в 3 квартале 2021г, в июле 2021 сообщили о переносе до 15 марта 2022 и буквально вчера новый срок 15 сентября 2022. В текущих реалиях инфляции и дефицита техники есть перспектива 15 сентября заселиться и жить на матрасах, а готовить на плитке, спасибо Главстрою за подарок. И да я вам не прощаю срыв сроков, о чем вы просите в рассылке, постыдились бы такое писать.
33
1
March 5, 2022
Покупка квартиры из разряда ожидание и реальность, соответствие рендеров 30% от реальности! Второй раз переносят сроки с 15 октября 2020 года! Постят фото и видео, при этом нет допуска на объект. Нет информированности о сроках окончания, постоянные смены строительных бригад. На сегодняшний день неизвестно будет ли достроен объект в целом!
34
3
April 24, 2022
Задержали сдачу квартиры на год и видимо это ещё не предел….полное разочарование, отделка квартир полностью отличается от заявленной концепции, застройщик постоянно кормит обещаниями и даёт заведомо ложную информацию о готовности жк.
35
3
February 6, 2023
ЖК который задерживает выдачу квартиры уже на 2 года. В каждом вопросе извивается как уж. Знал бы никогда не купил тут квартиру
3
February 2, 2023
Я купил квартиру в balance. Мало того ,что просрочили на один год выдачу ключей так еще и с парковкой беда до сих пор подземный паркинг не открыли.Ремонт во многих квартирах сделан так, что приходится его переделывать.Не ведитесь на фейковые отзывы что все круто и идеально.
6
April 26, 2022
Застройщик постарался, выглядит ну очень круто и презентабельно! Красочно выделяется на фоне района, внутренняя отделка стильная и современная. Даже не нужно в дальнейшем думать о ремонте.
6
28
October 16, 2020
Хорошая локация, нет проблем с транспортом, инфраструктура вся под боком. Много что обещают построить в самом комплексе, детский сад сдадут уже в первой очереди. Думаю здесь будет проживать больше молодежи, так как это именно молодежный стиль проекта, новые технологии, просторные лобби. Единственный по мне минус, сейчас уже большая стоимость, надо было брать на котловане.
16
20
August 19, 2022
Про этот проект можно сказать, что отдел маркетинга работает лучше, чем все остальные. Дом не сдан до сих пор. Объективных причин нет кроме некомпетентности.
14
May 3, 2022
Застройщик задерживает выдачу ключей на год. Вводит в заблуждение дольщиков о степени готовности квартир. Не даёт никакой информации и не отвечает в личном кабинете. Очный осмотр квартиры не возможен. На рендере были огромные видовые угловые окна- по факту совсем другое. Не советую брать квартиру здесь
24
May 11, 2022
Судя по расположению на Яндекс картах, застройка находиться в очень удачном месте. Транспортная система за последние года там очень выросла и кардинально поменялась. По факту тут и на машине до центра недалеко и на метро рукой подать. Район благоприятный, недалеко большие парки и куча всяких разных магазинов. Огромное количество банков сотрудничает с выгодными условиями для покупки квартир в данное время .
7
29
August 15, 2021
Текущие цены вообще верх неадеквата)) Причем самое адское подорожание произошло буквально за дни, где-то в январе-феврале 2021. Те, кто купил в 2019 - молодцы (наверное).
Но! Основная проблема будет с авто-трафиком. В этом районе просто нет нужной дорожной инфры под такой комплекс. Даже с обновлением и "проколом" Окской мало что поменяется. Уже сейчас Окская и Полетаева стоят колом, так же как и сама Рязанка. Когда въедут жители, прогнозируется тот еще адок) Как это можно изменить и можно ли вообще - скорее из серии фантастики.
17
3
April 28, 2022
Главстрой уже второй раз переносит сроки сдачи дома, внятного объяснения причин не дает. В свое время заверяли, что идут с опережением графика на два месяца. Кладовки сделаны не как на рендерах на сайте, кому они такие нужны.
24
November 19, 2020
По мне так главное, что помимо основного строительства появятся новые школы с детскими садами в районе. Лично мне комплекс очень нравится. Считаю, что если и осваивать застройщиком территорию, то только так и не меньше.
8
10
February 20, 2023
Отвратительная компания, ждём уже 1,5 года ключи, кормят завтраками, ничего не делают, плевать хотели на дольщиков!!!
16
March 4, 2022
Если думаете покупать в этом жк квартиру, подумайте 100 раз. Сначала обещали выдать ключи в сентябре 21года, потом срок перенесли на март 22. Но! И в марте ключей не будет! Ещё перенесли! На сентябрь и даже год не указали 🤷♀️
30
1
August 24, 2022
Основной сейчас вопрос -когда дадут ключи и как застройщик будет выстраивать отношения с людьми. Пока все очень плохо, невнятно говорят сроки, доверия к ЗАСТРОЮ НЕТ!!!
15
March 14, 2022
почему вводите в заблуждение потенциальных покупателей? сдача перенесена еще на пол года 3 кв 2022 г.- в новом ДДУ -срок сентябрь. люди остались без квартир, без возможности купить мебель, с огромными финансовыми потерями , остались обманутыми.
25
1
January 13, 2023
Почти 1,5 года задержки сдачи дома. Много пустых обещаний, а по факту так ничего и не готово. Одно расстройство.
16
August 2, 2022
Тотальный треш! Купили квартиру и застройщику абсолютно плевать где и как будут жить люди, пока платят ипотеку! А сами нахально обманывают, говорят что вот-вот ключи уже год, по факту ни ключей, ни конкретики никакой !
14
January 20, 2024
Неплохой ЖК но с парковкой беда!!!
4
3
March 4, 2022
Перенос сроков уже дважды, не ведитесь на заверения менеджеров, в сентябре 21го говорили до марта 22го берём с запасом, в марте 22го до сентября 22го с запасом, а дальше что… Не становитесь очередным обманутым дольщиком. Сплошная, беспросветная ложь.
28
2
April 26, 2022
Не ведитесь на красивую картинку. Застройщик перенёс сроки второй раз. Итого целый год просрочки!!!! Менеджеры после продажи квартиры сливаются и никакой информации не дают. На стройку пройти невозможно. В общем, застройщик не очень!
31
2
April 26, 2022
Перенос сроков сдачи первой очереди жк на 1 год. В сентябре 2021 года получили письмо о переносе сроков на 6 месяцев, в марте 2022 ещё на 6 месяцев. 6 раз не прошли проверку. Нет доверия застройщику.
30
2
March 6, 2022
Опять перенесли срок выдачи ключей еще на полгода. Сначала был сентябрь 2021 г, потом перенесли на март 2022 г. А теперь на сентябрь 2022 г. Сочувствую тем, кто ждет своих квартир в съемном жилье.
28
2
November 22, 2023
Ужасное отношение к людям. От осмотра квартиры до получения ключей покупателю сначала дают одну информацию, на деле ,,хождение по мукам,,.
8
March 18, 2022
К сожалению, застройщик врёт и не краснеет. Кратко: 2 переноса сроков, рендеры не совпадают с реальностью, лапша вешается на уши до последнего.
Я купил квартиру в феврале 2021, ожидая до конца года заехать (квартира с отделкой, сдача - 3 квартал 2021). Менеджеры обещали, что "всё будет сдано раньше срока".
Спустя 3 месяца получаю письмо счастья: "мы переносим сроки, теперь - март 2022. Но не переживай, это с запасом". 4 марта. Новых клиентов убеждают, что "до 15 марта все заедут 100%", хотя до сих пор не пройдены все проверки и нет разрешения на ввод в эксплуатацию. Вечером письмо - "прости, но мы продляем срок до середины сентября".
Рендеры. Это отдельная история: не стоит на них вестись. Банально стоит сравнить картинку из описания (обширная комнатка с кучей полок) и опубликованные фотографии (металлические каркасы с кучей дырок, площадь - 2 квадратных метра).
Машиноместа: в феврале 2021 обещали по 1.4кк. Середина февраля 2022 - 2.7кк. За цену +1.3кк я бы лучше посмотрел в другом ЖК квартиру.
Итого: новые покупатели - будьте внимательны!
64
7
May 22, 2021
Все конечно здорово, ЖК отличный, но после того как комплекс заселят прилично поток машин прибавится. Пробки будут. Надеюсь запланированные работы по расширению окской начнут этим летом, немного разгрузит выезд на рязанку.
7
14
March 9, 2022
Застройщик второй раз на 6 месяцев переносит сроки сдачи дома. Общая просрочка будет составлять год. Дома построены, но отделка квартир практически не ведётся. Стройка наверняка растянется и на 2023 год. Очень пожалели, что влезли в этот проект.
26
2
March 22, 2022
Уже дважды перенесены сроки ввода в эксплуатацию нашего жилья! Застройщик вводит покупателей в заблуждение, обманывает, рассказывая о готовности к сдаче, а по факту задержка уже составит год. Если в очередной раз не обманут!
31
2
April 27, 2022
Уже сейчас произошла задержка сроков сдачи ЖК на год. Обещали сдать в сентябре 2021, отложили до сентября 2022. Вполне возможно, что будет и дольше.
На этапе покупки менеджеры облизывают клиента и рассказывают про то, что должно быть когда ЖК построят. Большая часть менеджерских сказок в договор ДДУ не попадает. Сторонними путями дольщики узнают, что многое из обещанного главстрой реализовывать не собирается. Рендеры на сайте продаж не соотвествуют реальности почти ни в чём. У многих дольщиков даже планировка поменялась после покупки. И об этом дольщики узнают не от главстроя.
А почему дольщики узнают об этом сторонними путями? Потому что застройщик не общается с дольщиками и не информирует об изменениях в проекте и сроках сдачи до последнего момента. По этой же причине закрыты комменты в инстаграме и других официальных сообществах застройщика. Всё для того, чтобы продать, ну а постпродажный экспириенс никого в главстрое не волнует.
На данном этапе очень не рекомендую вкладывать деньги сюда. По крайней мере до сдачи объекта. Тогда хоть можно будет увидеть всё своими глазами, а не со слов менеджера в офисе продаж. И получить квартиру без непредсказуемой задержки.
27
3