Maps · Orehovo‑Zuevo · Land plots

Zem. Eco LLC

4.8

68 ratings

Closed until 10:00

Orekhovo-Zuyevo, Gagarina Street, 2 • этаж 1

Add photo or video

Address

Orekhovo-Zuyevo, Gagarina Street, 2этаж 1

Directions

Contacts

Business hours

Directions

Features

Credit card payment

Wi-Fi

Sale

Parking for people with disabilities

Staff call button

Land surveying

Possible with a dog

Wheelchair accessible:Partially available

Petfriendly:allowed with all animals

Payment method:payment by credit card, Fast payment system, cashless payment, payment by card, prepayment, QR code, cash, bank transfer, installment, postpay

Promotions:special offers, discounts, promotions

Panorama

4.8

68 ratings

Rate this place

ostapho

Level 14 Local Expert

Взяли участок в "Кудыкино Лайф 2". Отзыв потом буду дополнять, пока всё хорошо, надеемся, что всё будет так и дальше. Опишу ключевые моменты, которые пока известны. Данный участок выбирают люди, которые ищут коттеджный посёлок и без управляющей компании (без поборов). Мы провели всю кадастровую информацию, там СЗН 13.2 (строить можно, прописаться можно). Электричества на участке нет, но столбы есть, что уменьшает стоимость покупки участка, но в дальнейшем вам потребуется самостоятельно обращаться в "Россети" для подключения (столбы стоят, самое дальнее в районе 200 метров. Пока участки пустые). Дороги - асфальтовая крошка. Зимой собственник предлагает скинуться на трактор для расчистки, но есть соседи, которые почему-то думают, что им должен кто-то бесплатно чистить. Даже предлагалось привлечь УК к участкам, но некоторые, опять же, не хотят, чтобы КП превратилось в СНТ. Парадокс! Есть участки с небольшой лужей, есть участки сухие. Видел дренаж вдоль дорог (не на моей стороне, потому что сухо и так, видимо). Рассрочку дали действительно без %. Предлагают по доверенности сделать все манипуляции с ЕГРН своими силами, удобно. Есть услуга геодезии- 8000 руб. Мой участок выглядит так (весна, апрель, было бы затоплено, но участок оказался без луж, чуть влажный после дождя). Поверхности участков ровные, с небольшими земляными кочками, невысокая сухая прошлогодняя трава, перепадов высот на большинстве участков нет. Может, на каком то участке и будет, но визуально не заметны. От городов не далеко, от электрички тоже, источник с питьевой водой у церкви (4 минуты идти от границы КП, а там, в зависимости в какой точке купили участок на территории), пока не сделаете скважину или колодец (видел колодцы в соседних деревнях, каждые 200м, на карте видно). Кстати, речка рядом и не очень далеко озеро с тарзанкой (28 минут пешком или 5 минут на велосипеде). Пока, в чате соседей "Кудыкино лайф" обнаружил такие проблемы, которые мне не кажутся значительными. • Не убрали быстро снег, предложили скинуться на уборку. Помню эту зиму (2026), даже в Москве были с этим проблемы. А тут кто обязан убирать? Владельцы участков не совсем понимают, что это не СНТ. Только в будущем, когда администрация орехово-зуевского района заберёт обслуживание. • Кому-то пришёл счёт за обслуживание вывоза мусора сразу за большой период (22.000 руб). После того, как в построенном доме прописались люди. Года за 2-3 что-ли сразу. Не особо напрягло, всё равно оплачивать надо вывоз мусора, даже если ты отшельник в лесу, но дом зарегистрирован. Законы такие, отношения к участкам не имеют. • До мусорного контейнера далеко, но при наличии автомобиля, не считаю проблемой. • По мелочи сплетни. Например, говорят: "вот в Пушкино снесли все дома, незаконно продавали земли." Не понимаю, какое отношение это имеет к Кудыкино. В Пушкино были постройки на берегу реки, где нельзя строить. Вывод: Пока обычный коттеджный посёлок, который не относится к соседним населённым пунктам, но те, кто прописывается, в паспорте "деревня Кудыкино" стоит. Развитие и будущее в этой теме не известно, будет ли он передан д. Кудыкино или нет, но хороший эконом вариант. Говорят, что будет передан Орехово-Зуевской администрации, что огромный +. Рядом газовые трубы видел, но не интересовался, что с газификацией в будущем, мне газ не требуется. Если территорию в будущем начнёт обслуживать администрация деревни или города, он точно перестанет быть "эконом". Будем надеяться на удачу ))) или просто продолжим владеть дачей в хорошем месте с нормальной природой. Сама компания Эко Зем. Анна, сотрудник компании, показала нам все участки по-честному, рассказала о каждом, который нас заинтересовал, подробно и как есть. За нас по доверенности выполнила всю бюрократическую работу (ЕГРН) по доверенности, как уже выше упомянул, помогла с геодезией (привлекли специалиста). Очень понятно рассказала всё по договору и рассрочке. Перед подписанием договор дают спокойно почитать, шаблон доверенности предоставляют, но у нотариуса Вы спокойно можете менять содержание, как посчитает нужным нотариус (каждый нотариус знает по-своему). В общем, всё открыто, ненастойчиво и не торопясь.

Show business's response

Федор

Level 4 Local Expert

Хочу выразить огромную благодарность компании "ЭкоЗем" за профессионализм и помощь в приобретении участка моей мечты! Я недавно стал счастливым обладателем участка в коттеджном поселке "Филипповское" и остался абсолютно доволен всем процессом от показа до получения документов о собственности. Сам поселок "Филипповское" просто замечательный! Здесь царит невероятная атмосфера, которая сразу располагает к спокойной и комфортной загородной жизни. Участки ровные, что является огромным плюсом для дальнейшего строительства и обустройства ландшафта. Вокруг раскинулась шикарная природа: чистый воздух, леса, береговая линия реки, красивые пейзажи – это настоящая находка для тех, кто ценит единение с природой и хочет отдохнуть от городской суеты. Отдельно хочу отметить удобный подъезд к поселку, что значительно упрощает дорогу и делает его легкодоступным. Отдельная благодарность менеджеру компании "ЭкоЗем"-Анне. Она была исключительно грамотной, вежливой и внимательной к моим запросам. Ответила на все вопросы, предоставила исчерпывающую информацию и помогла сделать правильный выбор. Весь процесс сделки прошел очень оперативно, без каких-либо задержек или скрытых нюансов, что для меня было крайне важно. Я безмерно доволен приобретением участка. Это действительно та самая мечта о загородном доме, которая теперь стала реальностью благодаря "ЭкоЗем". Смело рекомендую эту компанию всем, кто ищет надежного партнера для покупки загородной недвижимости!

Show business's response

Эльвира Н.

Level 4 Local Expert

Приобрели участок в Кудыкино Лайф. Искали землю именно в деревне, не в снт. Местность сразу запала в душу. Чистый воздух, чистое озеро для купания и отдельный водоём для рыбалки, церковь и родник, сельские дорожки, лес. Очень довольны. Риелтор Анна очень приятная девушка, все подробно рассказала, показала, всегда была на связи. Надеюсь, что скоро отстроимся и будем проводить шикарные выходные в лоне природы)))

Show business's response

Zem. Eco LLC

Add photo or video

Address

Contacts

Business hours

Directions

Features

47 reviews