Золотой берег
160 отзывов
10 сентября 2024
ЖК Золотой берег, уникальный!!! Большая, красивая территория. Много парковочных мест. Видовые квартиры! Большие таких ЖК, в Новороссийске нет! Десять из десяти, даю Золотому берегу!!!
3
29 октября 2024
Для меня это лучшее место для проживания, дома 17 этажей , один подъезд , на площадке всего 5 квартир и два лифта ) соседей очень мало 👍 огромный двор и шикарные детские площадки . Рядом и пляж Алексино и Мысхако. Две огромные школы , одна из них гимназия с углубленным изучением языков . Гора Колдун 🙏👍
2
28 августа 2024
Плохие отзывы, видимо, пишут те, кто не смог купить квартиру в этом комплексе, а повёлся на рекламу и купил пчеловейники поблизости, где сплошной коллапс и теснотища.
Комплекс просто шикарен! Сначала влюбился в него, когда приходил в гости к друзьям, сейчас же сам приобретаю в нём квартиру.
Территория огромная, можно гулять, не выходя за пределы жк, всем хватает места, много детских площадок, причём для разных возрастов, тренажёры, футбольная площадка, много хвойной растительности, деревьев, кустарников, возле подъезда кустарники с цветами, всё выглядит цивильно, просто огромная территория с различными карманами для парковки авто, освещение по периметру. Дома в идеальном состоянии, учитывая, что не совсем новые, но выглядят как новые. Чувствуется, что УК работает нормально и сам застройщик качественно строил.
Также ни разу не слышал, чтобы в этом комплексе жаловались на проблемы с водой, как бывает в других. Видимо, баки установлены очень большой вместимостью и мало квартир в доме.
Попадая в этот комплекс, оказываешься словно в другом городе. Уютно, атмосферно, застройка адекватная, всего 5 квартир на этаже. С большинства квартир открываются виды на открытое море и гарантировано его уже не перекроют.
Рядом с комплексом гипер Лента24часа, в доступности 3 минут ходьбы - спортзал, магазины, пятёрочка, и многое другое.
Возможно, кому то точечно не повезло, где то что то протекает, иди дует, но это всё решаемо и устраняемо индивидуально, и встречается в любом жк.
Рекомендую этот комплекс однозначно!
Отзыв не куплен, пишу реально свои ощущения.
6
3
10 августа 2024
Живу в данном ЖК и, как показало время , это был самый правильный выбор. В этом году в Новороссийске какая-то особенно жесткая ситуация с водой, а у нас в Золотом Береге не было отключений ни разу. С парковками тоже без проблем - всегда есть места, в целом у комплекса большая закрытая территория, камеры везде понатыканы. Ещё очень нравится что мало людей в доме, чем меньше соседей - тем лучше! По расположению тоже отличный ЖК, всё необходимое в шаговой доступности, Лента круглосуточная под боком, при этом живем в самом чистом районе города, до моря всего 800 м.кв.
Из минусов могу сказать только про дизайн домов, очень уж они брутальные на вид)
В целом рекомендую для проживания.
4
2
23 декабря 2024
Как человек который участвовал в его строительстве не советую вообще туда суваться в ближайшие несколько лет.
В 100м от данного ЖК очень плохая атмосфера, какие-то хулиганы постоянно взрывают петарды, один тувинский "шаман" лично ругался с застройщиком (строят якуты, скорее всего из-за этого) из-за чего были проблемы со строительством, проблема с проездом ибо идет реконструкция пр. Дзержинского вечная грязь, слякоть, нет воды, канализации....
Из плюсов.
Смену погодных условий вы будете знать первыми. Ахахаха... Особенно "Норд Ост"
Рядом лента. 200м до моря. Всё.
1
19 января 2024
У меня дочь живёт в этом комплексе... На вид комплекс красивый, ухоженный.... Достаточно парковок и детских площадок, чисто.... Но качество застройщика ОЧЕНЬ плохое... Везде щели, дует ветер,когда идёт дождь протекает, вода поступает в квартиры, течёт по стенам... Откосы на окнах и балконах при первом же ветре оторвало и унесло.... Ужас!!! Квартиры очень дорогие... А качество очень низкое.. Люди не покупайте в Золотом береге квартиры... Они не стоят того....
7
8
25 июня 2024
Комплекс хороший, инфраструктура на высшем уровне, подземная парковка, дома не высокие. Квартиры с хорошей планировкой, красивый фасад, место хорошее не далеко от моря и вид на бухту и горы в далеке очень красиво! Общественный транспорт ходит рядом остановка, детсад и школа рядом.
4
1
29 января 2024
Мой любимый жилой комплекс, прекрасный вид круглый год на море с Кабардинкой. Вид не застроят всякими многоэтажками. Въезд и выезд через шлагбаум, ухоженные дворы, всегда можно запарковаться у подъезда, 17 этажей в доме, на 15 этаже тихо, окна и лифты от застройщика не очень, а так всё остальное нравится. Коммуналка высокая среди рынка, но отопление по счётчикам, что безумно удобно. Сами дома сухие и крепкие, сам жилой комплекс очень красивый
6
6 июля 2024
Вода постоянно с хорошим напором, что крайне важно для Новороссийска. Очень большая, просторная территория комплекса, всегда есть свободные парковочные места. Вид на море в некоторых квартирах как в крутых отелях.
4
1
20 августа 2024
Постоянная вода, отличная локация:сад, школы,гипер, море в пешей доступности, соседей на этаже мало. Я очень довольна.
3
1
31 декабря 2023
Скоро буду здесь жить! Перфораторы, рабочие, косяки по штукатурке и прочая плохая шумоизоляция - это признаки любой новостройки, и все же - временное явление, в перспективе - закрытый двор, панорамный вид на море, который не застроят (я узнавала😂), всегда вода!!!!!как коренная жительница города-героя, ценю этот момент выше всех других 😅
Дополню отзыв через год 😉
21.12.2022 Дополняю!
Не всё так прекрасно, как кажется! Я бы назвала этот дом "элитная обдэшка". Слышимость кошмарная, слышно всех соседей со всех сторон, это треш. Сверху что-то уронят - у тебя словно метеорит в потолок прилетел🤦♀️ Монолитные стены только внешние, а внутри гипсолитовые. Квартплата дорого выходит, особенно отопление. Плюс, что есть парковка. Всегда вода! По вечерам с окна невероятно красивые закаты, но даже с ними пока особого удовольствия от проживания здесь не испытываю. Если бы сверху жили нормальные люди, а не быдло с невоспитанными детьми, было бы гораздо лучше 🥺
9
3
17 октября 2022
Хороший ЖК!
В принципе, удобное расположение, и не в городе и при этом все близко, но не особо в пешей доступности, больше если есть авто.
Планировка квартир по сути обычная, можно переделать под себя, где-то расширить пространство и при этом будет красиво.
Была в 1-к и в 2-к квартирах, и везде была перепланировка, уютно и просторно!
Вид с разных литеров разный, мне больше нравятся последние литеры 5 и 6 — они более крайние, так сказать в конце и с более тихим и красивым видом на море!
Подъезды, лифты, двор - все на уровне!
Цены не дешёвые, так как считается более высоким сегментом!
4
12 февраля 2024
Аккуратная, чистая и комфортная среда: как в самих домах, так и на придомовой территории. По роду своей деятельности взаимодействовал с работниками управляющей компании. Остался очень доволен - компетентные, "решающие" специалисты, приятные в общении люди. Пользуясь случаем, выражаю им свою благодарность.
3
1
27 февраля 2024
Мне достался дом с видом на море)) утром просыпаешься и вид замечательный))) а вообще также на территории жк клевая детская площадка и площадка для занятий спортом
6
9 августа 2024
Какой-то ужас ни одного дерева от солнца не спрятаться поливы зелени не работают вся зелень сгорела машины ездиют по территории очень быстро много недостроенных домов
1
4
6 января 2023
Живу сдесь по сей день. Местоположение, с условием очень быстро развивающегося города, очень хорошее. Машиномест есть всегда. Хороший вид. Детская площадка очень продвинутая. Из минусов качество дома не самое лучшее. Если покупать то весь ремонт застройщика сносить. Ук своя. Но скорость выполнения потребностей заявителей на уровне -0.
5
3
23 января
Отличный жк, всегда есть подача воды горячей/холодной, парковочных мест много, стены не из «пенопласта»
3 сентября 2024
Да уж, от бизнес класса тут одно название. Окна продувает зимой, поставили самые простые дешёвые стеклопакеты, что недопустимо для многоэтажки Новороссийска, здесь ветра сами знаете какие. Фасады балконов заливает от дождя. Слышимость самая лучшая, вы в курсе жизни всех соседей😄 Постоянные перебои с водой. Ломаются лифты, заявки обрабатываются долго, постоянно приходится ругаться, чтобы починили. Нервов не хватается общаться с УК, только деньги дерут, причем в разы больше, чем по городу. Во дворе с теньком беда, зелень выгорает, да и мало ее. Каменное поле вместо обещанного нормального комплекса....одна радость жто сам город и море. Но все равно в домовой чате много собирается судиться, потому что за что деньги заплатили мы не понятно.
3
5
18 августа 2024
К Ленте надо идти в обход, детские площадки скудноваты, шлагбаум вечно поломан. Сами дома хорошие, всегда вода и свет
1
19 декабря 2024
Отличный жилой комплекс с качественными домами, по крайней мере первые 3 точно отличного качества, закрытая территория, уют наступит после того когда стройка полностью завершиться! Место расположение с одной стороны хорошее всё рядом! С другой стороны рядом есть тот чего бы не хотелось! Но впечатления только положительные...
1
23 июля 2023
Классный комплекс, вид из окон просто огонь, закрытая территория, всегда есть свободные места на парковке, много детских площадок. Всё необходимое рядом.
3
12 января
Хороший ЖК, но очень часто сильные ветра гуляют по этой территории
27 июня 2022
Четыре звезды за расположение и, если повезло, вид на море. Ну и наличие Ленты в шаговой доступности .Несколько корпусов жк перешли в категорию долгостроя. Детские площадки без изысков. Те же , что и в соседнем ОБДшном жк. Содержание придомовой территории на должном уровне, чистота и порядок. Конечно цветовое решение и стилистика фасадов домов больше подошла бы для промышленного северного города, а не для морского, в некотором смысле, курортного города.
2
7
11 мая 2024
Суперский жилкомплекс, много места для парковки и дома качественно построены, вид 🔥
3
1
5 июня 2023
ЖК Золотой берег расположен в Южном районе. По адресу пр. Дзержинского 244. Это закрытый комплекс. Дома бизнес класса. Собственная управляющая компания, которой можно смело поставить пять звёзд. Территория обустроена. Много детских площадок, на которых дети чувствуют себя в безопасности. Много парковочных мест. Всегда чисто, на всей территории. Очень приветливые жители!!!
3
1
3 августа 2023
Новый район, закрытая чистая территория БЕЗ магазинов и пивнух в первых этажах домов. Гипер Лента в минуте хотьбы - плюс, часть ПВО напротив жилого комплекса - неоценимый плюс в 2023 году.
5
1
8 июля 2024
Офигенно, хороший ЖК. Вид на море, простор. Квартиры обустроенны. Мне понравилось!
2
4 июля 2023
Двор отличный, вместительный, все чисто, всегда убранно. Расположение очень удобное. Вид из окна на 5+, пожалуй лучший в городе.
3
2
20 марта 2023
Жк лишь только с претензией на премиум.
Лифты не работают практически каждый день. Слышимость из соседней квартиры как через картонку. В пиковских домах и то меньше слышно.
Диспетчер хамит.
Шлагбаумы эти тоже не понятно для кого, домофона на них нормального нет, как во всех других жк, чтобы из квартиры открыть, а доступ дистанционный чтобы сделать (со звонками по телефону на шлагбаум), нужно чтобы собственник приехал лично в офис обслуживающей компании, ключи дополнительные точно также. Если собственник не имеет возможности это сделать физически, как в нашем случае, приходится все круги ада проходить каждый раз со звонками диспетчеру, чтобы открыли этот дурацкий шлагбаум, пропустили такси, машину, и тд, и гадаешь, какое же там настроение у диспетчера.
5
1
23 июня 2023
Закрытый двор, расположен рядом лентой, остановка недалеко, из окон вид на море и на воинскую часть, для парковки строится ещё подземный паркинг
3
1
19 января 2024
Замечательный комплекс!!! Огромное спасибо управляющей компании! Уютная и ухоженная территория!!!
3
2
9 февраля 2023
Хорошие, красивые дома. Много места для парковки автомобилей. Обалденный вид с верхних этажей. Отсутствуют проблемы с водоснабжением. В общем, плюсов гораздо больше, чем минусов!
1
1
22 июля 2023
Отличный вид и место расположения , закрытая территория, много площадок для детей любого возраста во дворе. Плохая звукоизоляция и когда ветер на улице в ванной как аэротруба.
3
2
14 августа 2023
Не плохой ЖК, но на наш взгляд у него большая проблема с заездом и выездом с его территории очень опасно, не удобно и разбита дорога при въезде. Территория приятная, есть парковочные места в большом количестве, детские площадки. Отдаленность от центра!
4
17 июля 2022
Ездили в гости в этот ж к. Все понравилось от шлагбаума до квартиры. Двор прекрасен, безопасность для детей, это главное. Чисто, на территории и в подъездах, в лифте. Можно подумать о переезде на пмж. Цены конечно кусаются.
И еше вид из окна лазурное море, 👍
4
13 января
Расположение хорошее , красивые виды из окна , хорошие дворы , чистые!
1
1 октября 2024
Все супер. Хорошие планировки
2
1
7 ноября 2022
Отличный жк, очень чисто , всё аккуратно , 10 подъезд всегда чистый , уверен и остальные так же . Закрытый , тихий двор , парковочных мест много !
4
1
15 октября 2023
Хороший ЖК со своей большой территорией,что редкость в Новороссийске. Еще плюс два накопителя воды. Отключение воды в городе частенько бывают, но жителям жк это не грозит
3
23 августа 2022
Отличный жк. Удачное расположение, закрытая благоустроенная территория, вид на чёрное море, круглосуточное водоснабжение, рядом вся инфраструктура. Минус - меняйте окна при ремонте.
5
19 сентября 2024
Тихо ! Спокойно ! Красиво !
3
1
20 декабря 2024
Хороший комплекс, но коммуналка бешеная
1
8 июня 2023
Живу и кайфую !🔥🔥🔥🤘🏾Управляющая комп не всегда в адеквате. Но остальное на уровне !Вода постоянно ,тишина ,за окном вид на море и поют птички по утрам и вечерам ,что еще нужно для жизни )
3
10 августа 2023
Живу тут. Высокая слышимость, плохая вентиляция балконов. Зато суперский вид и уникальное расположение с огороженной территорией.
5
6 февраля 2022
Комплекс нашли совершенно случайно во время летнего отпуска! В сети рекламы о нем не увидите, только Инстаграм и билборды в городе. Сам ЖК находится в укромном месте, практически на краю границы с южной стороны. О нем мало кто знает - даже местные не в курсе. Это плюс. С супругом очень рады находке уже больше года. Для Новороссийска ЖК уникален и в единственном числе по всем первым параметрам нашего поиска - квадратура, цена, вид на море, горы и виноградник, большая детская площадка, ухоженная территория, малое количество соседства на этаже, большая свободная парковка, шлагбаум.
В первую очередь как обычно встречает отдел продаж. «Встречают по одежке, провожают по уму». И в том и в том случае у нас не было вопросов. Отдел продаж компетентный. Мы трепетно относимся к качественному клиентскому сервису - здесь отдел продаж на высоте. На уровне обученных московских спецов. Даже на сложном этапе сделки, когда нам долго не одобряли оценку квартиры в банке, отдел продаж быстро среагировал. Поддержали наше решение - взяли другую квадратуру и этаж. Через пару суток мы подписывали договор ипотеки. Хочу заметить, что вся сделка проводилась удаленно. После отпуска мы уехали в другой город. Менеджеры Кристина, Анастасия общаются в вотсап и достаточно быстро отвечали на любые наши глупые или совсем простые вопросы :) Руководитель Наталья - тоже всегда на связи.
Сам ЖК скала! Строение отличается тем, что дома построены на сваях. В доме нет несущих стен. Есть несущие балки. Некоторым владельцам это не очень нравится, но мы в восторге, потому что даёт квартире необычность, а в планировке - зонирование. Можно интересно обыграть.
«Золотой берег» единственный в городе ЖК, который продаёт ТОЛЬКО ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОЙКИ! Никаких ДДУ и прочей мошеннической схемы. Дом вводят в эксплуатацию и только тогда открывают продажу квартир. ЖК строит местная компания НОВОРОСМЕТАЛЛ. Достаточно известная в регионе, радеющая за свою репутацию. Значит цена за квадрат ниже, не же ли у сетевых федеральных застройщиков.
Управляющая компания - нас устраивает. Отзывчивые специалисты. Приём осуществляет и директор УК в экстренных случаях. Но. Глобальные вопросы УК долго решает, т.к. глобальные вопросы связаны с застройщиком. Менее значимые задачи - регулировка окон, мусор, уборка территории, ремонт дверей - быстро реагируют. 24/7 на связи дежурный.
Окна - это хроническая боль каждого жильца ЖК, но не сказала бы, что существенная. При продаже нас сразу предупредили: если объединять балкон с кухней, то окна менять обязательно. Смена балконной рамы обошлась бы в 150-200 000₽ на 2020 год. Мы не стали этого делать. Да, окна здесь слабые, но это решаемо - поменять на новые или утеплить на стадии приемки или ремонта квартиры. Конечно, при ветре с порывами 25-35 м/с балконную раму шатало безбожно! Окна выдерживают. Ещё минус в балконной раме одно стекло, когда обычно два. Изредка, когда температуры разнятся между улицей и домом скапливается конденсат. Бывает даже много конденсата. Убираем, не паримся. Жить не мешает. Если оставите окна застройщика, облицуйте пол плиткой. Там будет влажная зона.
Период ремонта - батареи застройщика оставили, они простые и есть регулятор температуры. Подоконники застройщика тоже сносные, да немного убитые, но терпимо, главное не забудьте их вытащить и утеплить окна. Полотенце-сушилка - ставьте водяной. Здесь много споров возникло, когда владельцы поставили электрический, а в коммунальной квитанции есть строчка за водяной. В ванне нормально купаться, даже до включения сезонного отопления. Не увидели смысла ставить электрический, якобы включаешь когда захочешь. Ничего подобного. Летом солнце шпарит так, вещи высыхают за пару часов, а зимой достаточно водяного полотенце-сушителя. Опять же смотря у кого какой дизайн-проект. Входная дверь застройщика тоже сносная. Не меняли - есть верхний, низкий замок и щеколда. Дверь увесистая.
Шумоизоляция - да, слышно. По сути, где не слышно в новостройках? Если есть возможность, можно шумоизолирлвать весь потолок и те стенки, которые соседствуют с соседями. Ванну пропустить, там постоянно не находишься.
Кто здесь живет - простой и непростой люд. В основном семейные пары 35-50 лет. Полощадка всегда с детьми. В Новый год ставят ёлку и родители приглашают Деда Мороза. Развлекательные программы в другие сезоны тоже планируют. Много жильцов из разных регионов, тенденция последних лет и, возможно, последних заселенных двух-трех корпусов.
Напоследок вишенка на торте ВОДА 24/7! Комплекс имеет 4000 кубов на будущие все 13 корпусов. Своя котельная. Ни у кого такого нет в городе.
Рядом: Лента, пляж Алексино и Мысхако. Детские сады и школы тоже не далеко. Хочется поближе увидеть зоомагазин, аптеку 24/7, продуктовый поменьше Ленты (Магнит, Пятёрочка, Перекрёсток). Они есть, но нужно идти минут 10. В экстренных случаях хочется иметь такие точки под рукой.
И ещё раз… вид здесь просто сказочный! Невероятно, что мы здесь живем!
11
2
19 ноября 2022
Прекрасное благоустройство, закрытая территория, достаточно парковок, детские и спортивные площадки, супер-архитектура, автономное водоснабжение
4
4 марта 2024
Меня все устраивает,место класс.Магазины рядом,маршрутки через дорогу.
3
1
12 ноября 2024
Хороший ЖК, купил тут квартиру
1
1
4 февраля 2022
Хороший жилой комплекс. Большая охраняемая территория. Обустроенные детские площадки. Просторные парковки. Обалденный вид на море на все 240 градусов.
6
2 августа 2022
Отличный жилой комплекс, закрытая территория, в десяти минутах от моря, игровые площадки, уютно, чисто, Лента в двух минутах ходьбы.
3