Южные сады
Ипотека от 1 рубля в месяц – на всё время строительства
Подробнее
Новости
Динамика строительства ЖК «Южные сады» за декабрь
Публикуем динамику строительства ЖК «Южные сады» vk.cc/cFESZA за декабрь:
Дом 2.1–2.4:
• в...
27 декабря 2024, 11:52
Динамика строительства ЖК «Южные сады» https://vk.cc/cFESZA за ноябрь
Публикуем динамику строительства ЖК «Южные сады» за ноябрь:
Дом 2.1–...
4 декабря 2024, 12:24
Все новости (72)
Время работы
Открыто до 21:00
Как добраться
Бунинская аллея
1,3 км
Южные сады
290 м
Рекламировать компанию в Яндекс Картах
171 отзыв
8 января
Район лучше многих , в том числе в пределах МКАД. Чистый, благоустроенный, уютный. До метро идти удобно.
На мой взгляд первая очередь ЖК получше второй. Свой комфорт-класс оправдывает. Контингент (именно проживающих) хороший и дружелюбный.
Временные неудобства из-за неконтролируемых строителей, которые делают ремонт в квартирах: мусорят, сливают цемент в канализацию, курят на лестницах.
Охрана пытается следить за порядком, снимают нарушителей на видео, проводят беседы.
В целом-годно.
1
2
22 июля 2024
Минусы:
1) Очень посредственное качество стройки - при сдаче домов почти во всех квартирах окна под замену, мопы убиты строителями. Видно, что экономили буквально на всем. Это расстраивает :(
2) в некоторых квартирах слив в канализацию не был соединен с общим стояком, вывели тупо в стену. Видимо, те, кто монтировал ЭТО просто не знали, что такое канализация, как она работает и что такое вообще существует. Удивительно, что за такого уровня рабочими никто ничего не проверял при сдаче дома.
3) По ситуации на 22 июля 2024 - машиноместа и особенно кладовки подтоплены, в корпусе 1.1 на -2 этаже до сих не могут высушить. Видимо на гидроизоляции тоже экономили как не в себя. В корпусе 1.1 многие кладовки уже пошли плесенью. Часто прорывает трубы в общих санузлах на первом этаже и тогда весь минус первый этаж парковки заливает экскрементами.
4) Дорогие услуги УК
5) плотная застройка в три очереди
6) сложная транспортная доступность центра Москвы, хотя возможно после строительства хорд станет легче
7) высокие цены, но на котловане первой очереди были хорошие цены
8) Летом 2024 часто отключают свет и воду-горячую и холодную.
9) интернет провайдер только один - Формула Интернета с рейтингом на Яндексе 1 звезда , видимо аффилированн с застройщиком. Нормальных операторов типа МТС или Ростелеком не пускают.
10) отделка квартир ожидаемо оказалась дном, в основном ее все будут переделывать полностью. Причина скорее всего в нанятых рабочих, которые делали отделку в первый и скорее всего последний раз. Также , вместо того, чтобы делать оплаченный клиентами ремонт, эти строители пытались брать халтурку. В итоге сроки сдачи квартир с ремонтами до сих пор не понятны.
11) из-за некачественных коммуникаций часто прорывает трубы на несколько этажей вниз во всех корпусах
13) Внимание! Напряжение в электросети сейчас около 250 вольт!!! Ук рассказывет, что как все дома заселяться, напряжение спадет. Уверен, к этому моменту многие приборы сгорят, а УК получит многомиллионные иски. Консультировался с электриками, говорят, что напряжение не зависит от кол-ва потребителей электричества. Скорее всего, электросеть тоже собирали рабочие, не знающие о существовании электричества.
Плюсы:
1) один из самых экологичных спальных районов Москвы за МКАД с удачной розой ветров.
2) Две ветки метро в пешей доступности
3) Готовая инфраструктура Южного Бутова-куча магазинов от Дикси до Азбуки вкуса и Гиперглобуса, школы, детские, фитнес центры и бассейны.
4) весь район словно парк с прудами - гулять одно удовольствие:)
5) По уровню ЖК конкуренции в Северном и Южном Бутово практически нет
6) Достойный уровень застройщика - без просрочек и серьёзных проблем в проектировании и реализации ( было актуально до Южных Садов ). С Южными Садами что-то пошло не так :)
7) в 800 метрах выезд на трассу СБВ.
8) Есть подземные паркинги для жильцов с доступом на лифте
По мере сдачи объекта и выявления косяков дописываю отзыв)
57
1
16 мая 2024
Мне очень понравилась задумка застройки под Южные сады.
Проект хорошо продуман, квартиры с нормальными планировками, разных форматов, с отделкой и без. А101 как всегда показывает класс по скорости возведения домов, не просаживаясь при этом по качеству. А что больше всего нравится - треть территории займет озеленение в виде собственного парка на территории жк. Правда это реализуют чуть позже
10
11