На вид красиво. На этом положительные моменты заканчиваются. Ворота работают по хреновому у алгоритму, у калиток ручки постоянно отваливаются, площадку не успевают чинить, ломают гости детей с района. В квартирах сквозь окна вода проступает, канализацией топит первые этажи, перебои с интернетом, провайдер один. Стены тепло не держат , мокреют. Вентиляция не правильно спроектирована, где-то курят, нюхает весь подъезд. Слышимость в квартирах феноменальная, можно узнавать секреты соседей. Управляйка , видимо устала от жалоб жильцов. Подъезды убирают хорошо, лифты большие. Да , ещё постоянно доводчики выходят из строя.
Шикарный ЖК , очень удобное расположение , до центра Ростова на машине 15-20 минут, если нет авто, регулярно ходят автобусы ! Закрытая территория с детской площадкой и стоянкой для авто ! Просторная и ухоженная территория ! Прекрасные жильцы , такое впечатление , что все знакомы друг с другом ! Мангальная зона !
В подъездах чисто , мне очень нравится жить здесь .Все необходимое поблизости , пункты доставки и рыночек, красивый парк !
Если надумали приобрести квартиру в этом комплексе , рекомендую однозначно !
Хороший ЖК. Удобное расположение( рядом остановка автобуса, Пятерочка, строительный магазин и мн. др.)Неплохая отделка. Площадка детская. Парковка довольно просторная. Есть парковочные места как внутри, так и за забором - прям возле остановки автобуса. Омрачает только то, что в дождь на дороге возле ЖК собираются огромные лужи и огромные ямы на дороге неподалёку.
Из плюсов комплекса можно выделить: закрытая территория, видеонаблюдение, много парковочных мест, хорошая детская и спортивная площадки, мангальная зона. Есть интересные планировки квартир, предчистовая отделка в целом не плохая. Один из больших плюсов очень развитая инфраструктура, в шаговой доступности два детских сада и две школы, музыкальная школа и ДК, поликлиника детская и взрослая, магазины, СБ и мини рынок, до центра Ростова 20 минут. Из минусов отметила бы нехватку мест для хранения велосипедов, не очень близко остановка транспорта в Ростов, дорожное покрытие за пределами дома оставляет желать лучшего. В целом комплекс очень достойный и красивый
Приобрели квартиру в ЖК Талалихина! Нравится инфраструктура и транспортная развязка, рядом есть все нужные организации! Закрытый двор и детская площадка. Во дворе и подъездах чисто и уютно. Хочется отметить работу и сказать спасибо сотрудникам организации: менеджеру Вячеславу, за информацию о продаваемом объекте и юристу Алексею, который сопровождал сделку. Желаем Вам развития, а нам долгосрочного и комфортного проживания в квартире от ЖК Талалихина♡
Отличный ЖК ,на территории чисто , много парковочных мест , есть детская площадка и место для отдыха с мангалом! Территория закрытая ! Остался очень доволен! Единственный минус когда едешь по навигатору заводит в такие дебри ,хотя проезжаешь мимо ЖК
Живём почти год и уже сложилось мнение начнём с плюсов закрытая теретория за детей можно не бояться гуляют во дворе, на территории чисто, есть места для парковки, рядом школа, магазины разные всё. Минусы стены тонкие слышно всех, окна потеют самые дешёвое г... вода на подоконниках каждое утро, ворота постоянно ломаются, канализация часто забивается, управляющая компания г..., площадка детская внутри двора архитектор был больной, летом окна не открыть шум гам дети и взрослые ( у кого окна во двор), вентиляция дует в квартиру в ванной ледник в кухне тоже, сэкономили на всем, совет купите дом и не будете знать проблем.
Приобрел квартиру в ЖК Талалихина!Хорошая инфраструктура,в шаговой доступности 2 школы,садики,поликлиника,рядок хороший рынок имеется ДК с многочисленными секциями !Транспортная развязка очень удобная!Сам ЖК с закрытой территорией с местами для машин и детскими площадками!
Долго выбирала ЖК и решила брать квартиру здесь. На мой взгляд это лучший ЖК для семей с детьми. Школы, садики, поликлиника, художка, парк, рынок, магазины - всё в шаговой доступности. И отдельно хотелось бы отметить и выразить благодарность менеджеру Лусине. Она рассказала нам о всех планировках квартир, показала их, показала территорию. Всегда была на связи с момента показа до завершения сделки, шла навстречу в решении вопросов
Об этом ЖК я могла только мечтать, прекрасное расположение, уютный двор и дом. Как говориться увидела ее и сразу влюбилась))) Вся необходимая инфраструктура для проживания под «рукой». Команда профессионалов, которая сопровождала меня на протяжении всего времени моего поиска, нужного для меня жилья, на высшем уровне!!! Вам всем огромное спасибо:Виктория, Татьяна, Лусине и Олег, возможно кого-то не написала, но вы все дополняете, друг друга. Всегда на связи и подсказывают даже в самых, как мне казалось глупых вопросах, квартиры мы не каждый день покупаем все-таки. Доверилась им и не пожалела. Всем огромное спасибо!!!
Приобрёл квартиру в ЖК Талалихина
Оформил очень быстро, как говорится «Пришёл, увидел, победил»
Все быстро, профессионально. Сотрудникам Лусине и Олегу огромный респект. Все теперь буду жить в классном ЖК, с удобным расположением, с чистым двором, ухоженными подъездами) кайф
Вчера купили квартиру в ЖК Талалихина. Пересмотрели множество вариантов и остановились на этом ЖК. Близко к центру Ростова, ехать 15 мин ( с Западного ехал 30-40 мин), школа в 5 мин пешком, магазины под домом. Отличный вариант для жизни за адекватные деньги. Благодарность Вячеславу, менеджеру отдела продаж. Отличная работа!
От ЖК "Талалихина" только положительные отзывы. С первого взгляда влюбились и в комплек и в квартиру. Все менеджеры на высшем уровне! Но отдельное спасибо менеджеру по продажам Евгению, ипотечному менеджеру Ксении и юристу Олегу за их слаженую и быструю работу. Ребята всегда были на саязи и отвечали на все вопросы! Спасибо вам огромное за ваш труд и за, что сегодня мы стали обладателями шикарной квартиры, в этом замечательном ЖК. Однозначно рекомендуем эту компанию и ЖК "Талалихина"
Расположение хорошее,район тихий, спокойный , двор сделан очень хорошо. Чисто , красиво , удобно . Детская площадка хорошая . Магазины поликлиника в шаговой доступности
ЖК расположен в удачном и удобном районе. Никакого шума, однако все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности-школы, детский сад, больница, рынок. Качество строительства тоже порадовало, делается все на совесть и как положено, не каждый застройщик может этим похвастаться. При покупке квартиры юрист всегда был на связи, подробно и доходчиво все объяснял. В общем сделка прошла быстро и без проблем. Плюс цены на квартиры действительно радуют.
(Я ТАМ НЕ ЖИВУ,ЖИВУТ ЗНАКОМЫЕ ПОЭТОМУ О НЕКОТОРОМ МОГУ НЕ ЗНАТЬ!ГОВОРЮ В ТОМ В ЧЕМ УВЕРЕН)жилой комплекс в принципе хороший.Из минусов можно выделить: делают там все ОООЧЕНЬ медленно,одну ручку делали 3 недели,ну это плохо.2 минус это каартирки,они в принципе хорошие но не настолько,слишком мало места(зависит от квартиры в них сильно не понимаю поэтому можно сильно не воспринимать это)а так комплекс хороший,есть площадка(без нее бы не вышло построить)) так же там есть везде камеры и это круто(с ними очень много смешных ситуацияй)Комплекс советую.
Удобное месторасположение жилого комплекса,вся инфраструктура рядом,закрытая территория с парковками для авто, также есть площадки детские,индивидуальное отопление в квартирах.
Привет всем. Довелось купить квартиру в этом ЖК. Как всегда переживали. Ну ничего, менеджер свела с их Юристом, Олегом Шаховым.
Спасибо ему большое за человеческое отношение. Все объяснил, показал несколько раз. Ну это и понятно, мы переживали.
Все прошло хорошо. Квартирой очень довольны. Высоченные потолки. Свои отдельные тамбура на несколько квартир. Свое отопление. Стены были поштукатурены. Хорошая входная дверь. Светлые комнаты. Детская площадка вообще супер. Дети не вылезают.
Платёжка приходит в месяц немного.
Спасибо .
Всем доброго времени суток. Мечтали о квартире в Ростовской области. Рассматривали разные варианты. Очень понравился этот ЖК. Отдельную благодарность выражаем юристу Олегу! Квалифицированный, тактичный, вежливый, мастер своего дела! Всю информацию доступно объясняет, может аргументировать и успокоить даже самых переживательных клиентов!) спасибо за сопровождение, Олег! Ну и конечно, спасибо, девушкам-консультантам!
Понравился жилой комплекс. Удобное местоположение. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Выражаю благодарность юристу Шахову Олегу Владимировичу. Чётко и понятно ответил на все вопросы, всегда был на связи. Очень доброжелательный и тактичный. Побольше бы таких профессионалов, как Олег Владимирович!
Осенью 2021 года я приобрела 2-х комнатную квартиру в ЖК Талалихина. И сейчас хочу сказать что безумно счастлива и благодарна нашему застройщику.
Если честно я даже не ожидала что результат будет превышен ожиданиям 😍
Я 7 лет назад перехала из Ростова в Батайск, на ул. Талалихина только в частный дом. Тогда район был еще не так благоустроен, но он мне сразу понравился, так как тихий и очень зеленный. Начну с района. Район тихий, очень зеленный, рядом Гимназия, в которую ходит мой сын. Также есть музыкальная школа, плюс еще одна школа, два дет садика, поликлиника, сбербанк, почта, рынок, ДК для детей, Пятерочка, Магнит, строительный и детский магазин. Также мы любим ходить на солнечный к речке, там также есть и детские площадки и спорт площадки и на великах можно кататься. В общем район действительно кайфовый и мною очень любимый 😍.
Так получилось что в итоге нам пришлось продать дом, и покупать квартиру, и если честно я по этому поводу очень переживала, мол с парковкой беда, надо еще найти место, а еще не известно что с машиной будет пока я находусь дома, плюс в доме у нас был котел, захотела включила отопление захотела выключила и тд. Страхов и растройств было реально 1500… 🤦♀️
И так получилось когда я продала дом, началась продажа квартир в ЖК Талалихина, увидев проект я конечно влюбилась 😍
Конечно опасения внутри были, совпадет ли желания с реальностью. На прошлой неделе я наконец получила долгожданные ключи. Мои желания превзошли даже моим ожиданиям.
Двор закрытый, благоустроенный, большой, достаточное количество парковочных мест, детская и спорт площадка, футбольное поле, тенисный стол, газонная трава, туи и ели, камеры находятся по всей территории, даже на этаже в корридоре.
Теперь подъезд, он просто шикарен. Казырек подьезда стеклянный, очень красиво смотрится, двери не страшное железо, а красивые с остеклением, красивая иллюминация, освещение в лифте это просто восторг, от потолка до пола с зеркалом для селфи 😂, красивые таблички с номерами квартир и этажей. Общие описание что-то очень на богатом и презентабельном.
Теперь перейдем непосредственно к нашей квартире. Во первых входная дверь очень хорошего качества, ее даже не нужно менять, качство супер. Квартира просторная, планировка шикарная, плюс две просторных лоджии, индивидуальное отопление. Также было приятно, что квартира чистая и даже окна идеально вымыты.
Хочу сказать огромное спасибо и низкий поклон застройщику, за такую качественную работу. Вы сделали идеальным место где моя семья будет проводить большую часть воемени. Спасибо Вам еще раз большое ❤️
От всего сердца рекомендую данный ЖК, если конечно там еще остались квартиры.
Территориально очень удобный ЖК! Училась когда то в этом районе. Так что есть школы, детские сады, поликлиника, рынок, Сбербанк, ДК, парк и все это в пешей доступности и не более 5 минут в умеренном темпе. Удалось купить в самом начале стройки и не пожалели. За забором порядок, все чисто, на своих местах. Строят быстро, с ноября почти все этажи залиты. Счастливы и спасибо застройщику!
Отличная детская площадка, закрытая территория, рядом школа, магазины, вежливые и добрые соседи,ещё рядом больница , детский сад и рынок. Остановка на Ростов и в центре города.
Попробуйте сначала подъехать к этому ЖК. Что со стороны авиагородка, что со стороны солнечного на сегодняшний день ямы глубиной сантиметров 20-30. На седане в дождь останетесь без колес и картера. Администрация дороги вокруг вообще не ремонтирует. Застройщик периодически латает, но надолго этого не хватает.
3 раза пытались оформить ипотеку у себя в городе и каждый раз срывался процесс. И уже отчаявшись купить свою жил площадь, и тут приглянулась нам жк талалыхино , после общения с менеджером Яной Кардапаловой , все сомнения исчезли , человек просто супер профессионал своего дела, вежливый , тактичный , у нас грудной ребенок , Яна каждый раз сначало писала и спрашивала есть ли возможность телефонного звонка , просто невероятно душевный человек. Но на этом ЮгСтрой не перестал удивлять . Кредитный менеджер Кривулец Ксения-это отдельный вид искусства, то что она сделала для нас по условиям ипотеки можно назвать только волшебство. Ипотеку получили на наших условиях , а не на условиях банка . Ну как это вообще возможно. Просто волшебница , век благодарить будем , и дети наши тоже . Были на стройке очень красивый фасад. Если все будет как расписали в рекламе жк то мы будем счастливчиками и не зря столько попыток купить недвижимость были пережиты. И район очень понравился, то что мы и хотели отдаленный от города тихо, но при этом рукой подать до центра города миллионнника. С нетерпением ждём ключи от квартиры.
Ужасный ЖК.. живём меньше года.. сырость идёт по стенам.. соль выступает по стенам.. даже в общем коридоре. Пошла черная плесень. Делаем экспертизу, будем обращаться в суд.
Отличный жк и застройщик молодец, территорию авиагородка преобразили! Мечта теперь жить в таком жк) и детям площадки и паркинги и беседки . планировки квартир тоже отличные
Квартира 3-ех комнатная понравилась, территория не плохая, но за территорией три вида грязи!!! Пробки, тротуары в грязи, дороги в огромных лужах и ямах!
Вы посмотрите на этот первый этаж! Почему окна не сразу от асфальта начинаются? Зачем 20 см от земли?! Забор ну очень "внушительный", радует хоть не рабицей огородили. Озелинение супер высадили в декабре...кипарисы...по марозу газон раскатали! Огонь! Одна школа на 46 домов. Аллейка без света. Стаи бродячих собак. Рядом в 30 метрах кладбище! Цена за голую однушку три ляма. Короче огонь! Берите. И главное не забудте что рядом аэродром.
много мошки , очень много , но в авиагородке в этом захолустье единственное место где новостройки и хоть какая то цивилизация, напротив магазин пятерочка и все !
Блин, если честно-понравился! Монолит+утеплитель+облицован керамическим кирпичём!!! Тоесть вид дома останется на десятилетия «как новый»! Двухконтурные газовые котлы!!! Причём не какие то китайские или экспереминтальные- а бренд аристон!!! Проверены временем! Специально для ЖК будет установлен светофор-дети в безопасности!) с центрального рынка ехали 10 минут на машине. Правда непонятная развязка на трассе(съездим трассы мне не очень понравился!-подумал что навигатор сбился!)) думаю вместо того, чтобы искать квартиру в центре-лучше здесь самую большую квартиру взять!!!
Посреди гетто построили жилой комплекс, вроде да с закрытой территорией, но все это хозяйство впихнули и подсоеденили к старым коммуникациям, осенью талалихина и так похожа на вечное море, что будет после заселения, одна дорога, которая по утрам будет выглядеть наверное как трсса по утрам на ростов и так впрочем и весь батайск, в деревню пытаются впихнуть город, домами многоэтажки все застраивается а инфраструктуры нет, больниц нет, парка отдыха нет, рынков нормальных нет, школ, детских садов
Хороший комплекс! Наш район давно требовал строительства, да к тому же отрадно, что построили что-то стоящее и с ориентацией на качество и уют, а не коробку голую без кола и двора)) Цена тоже адекватная оказалась. Мы довольны)
Изначально планировали покупку в этом жк. Не прошли по опеке по проценту готовности. Девочки молодцы забронировали за нами понравившуюся кв. Юристу Олегу отдельное спасибо🤝на связи 24/7 (собственно как и все Яна и Ксения) отвечали на все вопросы, даже самые глупые😅сопровождение чуть ли не за ручку) очень советую!
В марте 2022 г. приобрела квартиру в ЖК Талалихина. Очень понравились планировки и качество строительства. Спасибо юристу Олегу за помощь и консультации (очень жаль, что он женат, иначе смог бы заполнить пустоту в приобретённых мною квадратных метрах) Все прошло успешно. Жду ключи с нетерпением!
Новый район в Авиагордке, построен на месте бывшей части стройбата. Рядом кладбище военных лётчиков ВОВ, обещали перенести, на по ходу не будут. Половину уже сравнили с землёй...