Silver
410 отзывов
12 февраля 2022
Район благоустроенный с парком и красивыми видами в придачу. Еще когда не была жителем, часто любовалась видами с квартиры у родителей. С инфрой тоже все отлично – магазины в доме, метро рядом. Настолько понравилось что год назад переехала жить сюда
3
4
18 ноября 2022
Дом красивый и современный !)но с парковкой просто беда!!!иногда по полчаса колесишь по округе,чтобы прикарковаться…
1
1
11 апреля 2021
Являюсь собственником квартиры вв ЖК сильвер
есть пару моментов , на которые следует обратить внимания, а именно:
1. Сам застройщик : его минус в том что он, на всем экономит!
Окна в ЖК были очень плохими, ему пришлось их полностью менять во все жилом комплексе.
2. Внешний вид фасада : достаточно интересный, НО зима 2020- 2021г оказалась холодней чем думал застройщик . На фасаде не было утеплителя, так что многие квартиры промерзали, ( а это грибок, плесень,сырость, особенно в квартирах которые еще не выкуплены . т.к. там нет отопления включенного).
Застройщик понимал проблему и развернул тотальный демонтаж фасадных плит и утеплял.
В моей квартире промерз угол кухни. Я как добросовестный гражданин обратился к представителям застройщика на территории ЖК, написал заявление( от 16.02.2020).
Пока велись работы по демонтажу/монтажу утеплителя, пока люлька на которой рабочие поднимались были под окнами, они могли осмотреть и решить проблему ,
НО они этого не сделали! НЕ знаю почему . для меня эта загадка ...
Я УСЛЫШАЛ ЛИШЬ "ЗАВТРАКИ" , которые тянуться 2й месяц.
В ИТОГЕ начальник ремонтных работ от АФИ так и не решил мою проблему по сей день ( 11.04.2021) прошло около 2 месяцев.
Со слов, представителя застройщика ТАКИХ Много.
У меня лично, складываются ощущения что они "забили" на покупателей квартир.
3. Подземный паркинг:
у меня нет машиноместа, но судя по чату собственников: топит хорошо...что есть плохо
УК как то решает, пока хороших дождей не было, но уверен все равно затопит.
4. Вентиляция- очень шумная, живу на 11 этаже иногда ее СЛЫШУ- гул сильный.
соседи с верхних этаже постоянно звонят в УК чтобы ее выключили.
Как люди живут на верхних этажах с таким гулум, я не понимаю.
23
1
31 октября 2021
Квартиры с высоким потолком и свободной планировки, что очень хорошо. Отделка подъездов черным немного мрачновата. Лифты хорошие, но похабно обшиты фанерой, а то, что не обшили, например табло, уже в хлам изцарапали вандалы. В паркинге летом была сильная влажность и запах плесени, вентиляция отключена. В общем, управляющую компанию гнать взашей, пока она окончательно не привела этот, в целом, хороший жк к разрухе.
6
18 декабря 2021
заметный жк, удобно расположен, в пешей доступности м.ботсад, торговый центр европолис, основные покупки делал там, футкорт внутри неплохой. Снимал квартиру в комплексе с декабря 2019, в прошлом месяце перевели по работе на новое место, пришлось съехать, нашел жилье поближе. Жаль, уже привык к жк, соседям, району и стройке 😉
1
3
5 апреля 2022
Хорошие соседи, как-то сразу задалось общение, надеюсь, что и дальше так же будем дружны. Квартира комфортная, ремонт мы сделали сами. Территориально тоже нам удобно здесь.
1
3
12 мая 2024
Очень приличный жилой комплекс.
19 декабря 2021
Живу и любуюсь местными видами, очень красивый и благоустроенный район, вся инфраструктура находиться недалеко от данной застройки.
Сама территория закрыта.
1
6
21 января 2023
Очень классный, не далеко от метро и МЦК. Есть где погулять с детьми и питомца и.
12 марта 2022
У дома Капустинский парк с прудом, 5 минут пешком, утренние прогулки хорошо заходят. Во дворе есть хорошая кофейня, всегда беру стаканчик кофе и иду к пруду. Вообще внутри все классно, беседки из дерева, озеленение, очень уютно.
3
3
6 января 2023
Двор до конца не обустроен из-ща стройки. В плане инфраструктуры - все в шаговой доступности.
10 июля 2021
ДВС.
В целом приятное место до метро . 10+ минут , но уверен ,что не 5 как любят писать . Человейник очередной .Площадка пока новая но по факту заселения думаю быстро придет в негодность Рядом стройка , которая когда-то закончится. По понятным причинам люди не указывают эту информацию . Самое интересное что стройка не заканчивается часов до 02:00 ночи и начинается часов с 07:00 , как говорится без перерывов и выходных .Ночью любят залить монолит , миксеры с цементом и.т.д.
10
1
2 марта 2021
Офис большой и удобный, приветливый персонал, единственный минус, зарезервировали квартиру, но с оплатой долго не могли провести, сказали квартира ушла и предложили другую. Хотя квартира ещё долго продавалась но уже по более высокой цене. Но мы сами сроки оплаты сорвали. Хотя могли бы пойти на встречу. Из минусов, это УК, обязанности выполняет из рук вон плохо. Двор всю зиму был не чищен. Так как все еще много ремонта и сам дом доводится до ума, все забито машинами работников, которых не беспокоит состояние двора. Поэтому на текущий момент бизнес классом данный ЖК, назвать нельзя.
5
4 февраля 2024
Профессиональная укладка плитки и ремонт квартир
1
1
8 мая 2022
Хороший жилой комплекс, во внутреннем дворике отличный ресторан Alcedo. Хотелось бы видеть побольше зелени.
3
1
15 февраля 2022
Новый комплекс - все красиво и прилично, двор без машин. До двух станций метро по 800 метров пешком (на транспорте ещё ближе - около 300 метров)). Остановки наземного транспорта - 50 метров. Рекомендую.
3
11
2 октября 2020
Из плюсов: район, расположение, удалённость от метро.
Минусы: всё остальное.
Самые большие минусы-это застройщик и его УК. Качество постройки такое себе, окна кривые, косые, проблемные и текут в дожди, благо, хоть это застройщик поменял даже после подписания акта приёмки. Монолит тоже на троечку, у многих перекрытия все в трещинах, что говорит о нарушениях технологии. Самое страшное, что этот же рукопопый застройщик строит башню в 53 этажа на 1300 квартир!!!! По 20+ квартир на этаж! Задумайтесь, нужен ли вам этот муравейник. Не покупайте здесь жильё. Экономия абсолютно на всём! На рабочей силе, на материале, что уж там, на жильцах. Свет в МОПах является интимных полумраком, так как наполовину не работает. Самое срамное, это отделка этих самых МОПов, плиткой и максимально приближенно к рендерам отделан только один подъезд! 5ый. Да-да, потенциальный покупатель, будь внимателен, пока продавашки будут дуть вам в уши и вести через 5ый подъезд, не ведитесь и просите провести вас через другую секцию. Тут-то вы и узреете всю шлачность данного на*бизнес класса) застройщик экономит каждую копеечку, что наводит на мысль, как будет выглядеть башня, с таким-то подходом. Парковки-это отдельная боль. Их нет и не будет, так как по умолчанию их не хватит на башню по 20+ квартир на этаже(общежитие, чесслово). Ну и вишенка на торте конские платежи. За подробностями в чат в Телеграм
40
4
26 июня 2024
Хороший жилой комплекс.
3
12 декабря 2023
Очень удобная локация, все рядом.
3
1
4 июня 2022
Кто - то в пылу ссоры швырялся техникой из окна, два раза чуть не прилетело в голову, что не очень приятно на самом деле.
Да и район какой - то безжизненный с плохой архитектурой.
5
1
24 мая 2022
Нет парковки! Тупиковый въезд! Вас могут заблокировать машины, которые доставляют товар в магазины. Только алькокольных 4 шт,, Пятёрочка, Пивной, Красное и Белое, и другие, мусоровозы и такси и плюс местные жители, для которых около 20-25 парковочных мест и все заняты ( более 1000 квартир). ПРОБЛЕМА.
6
2
15 сентября 2022
Как мне нравится, что мы решили купить квартиру в сданном доме. Да, мало планировок, но мы свою нашли и получили большую скидку. Смотрели подобный сегмент по району, большинство жк еще строятся, а стоимость такая же, только ждать пару лет. А тут заезжай и делай ремонт на сэкономленные средства)
3
1
13 декабря 2021
Дом не плохой, но, что касается парковки, отвратительное планирование. Машину поставить практически негде. Нет сквозного выезда на проезд Серебрякова. Квартир много, места перед домом много, но не для стоянки. О людях не думают. Разгрузка машин в магазины закрывает проезд. Такие дорогие квартиры, а условий нет. Просто, БАРДАК.
10
13 декабря 2021
Единственный плюс: хорошая планировка и отличные соседи. Дом предъявлен как бизнес-класс, но, к сожалению, и на эконом еле тянет. До сих пор не могут решить вопрос об оплате квитанций ЖКХ и парковки... жаль, но, еле-еле тянет на троечку 😢
4
21 сентября 2023
Отличное место для проведения отдыха
1
11 января 2023
Прекрасный новый ЖК. Огромные подъезды. Интересные планировки.
1
1
23 июля 2019
Плюсы:
Отличная транспортная доступность
Субъективный плюс - планировки. Мне нравятся большие кухни-гостиные.
Минусы:
Проблемы с парковками. Фактически, парковать машину негде. Подземный паркинг очень дорог.
Планируемое расширение проезда Серебрякова на 1 полосу.
ЛЭП под окнами. Но есть планы по ее переносу под землю.
Мало детских садов и школ.
Прочитал отзывы, добрая половина вообще не знает о чем пишет. Места под кондиционеры есть, для них выделена часть лоджии. Северо-восточная хорда проходит не под окнами, а вдоль МЦК, посмотрите сами на карте. И подземный паркинг конечно есть, см. выше в минусах. И по состоянию на июль 2019 г - дом построен, идет процесс приемки комиссией. По срокам передача ключей до конца 2019 г, их не сдвигали, так что все ок.
20
6
16 декабря 2024
Красотища
5 апреля 2023
Очень не удобный подъезд к дому, парковки у дома практически нет.
10 апреля 2022
Сейчас нужно разумно распорядиться деньгами, поэтому решили накопления вложить в недвижимость. Выбрали Сильвер, квартир мало осталось, но дом сдан, это главное, рискованно сейчас рассматривать котлован. Почитали чаты, форумы, сайт, картина сложилась положительная. Рядом есть парк, доступность центра, много коммерции в доме, так что нам осталось доехать в офис и уже там принять решение.
4
3
29 июля 2024
Хороший ЖК
6 июня 2022
Дома отличные квартиры просторные есть кофейня и магазины в доме но застройщик мутный
5
1
29 сентября 2020
Я не житель Сильвера. Живу в соседнем доме. С самого начала, конечно, жители района сильно напряглись по поводу этого строительства. Хотя и проект задумывался совершенно другой. Дом бизнес-класса, башня - украшение района 🤦♀️, во дворе - административное здание, префектура вроде бы туда собиралась переехать. Закрытый двор, приличные, респектабельные жильцы. Мы немного расслабились. Вид из окон, конечно, пропал, но что же делать, смирились. Но, на всякий случай, со всех сторон оградили территорию шлагбаумами.
Тут и наивные покупатели из Страны Розовых Единорогов понабежали и стали раскупать шикарный бизнес класс на стадии котлована.
А вот дальше начались чудеса. Росчерком шариковой ручки (в прямом смысле), этажность всех корпусов увеличилась, количество парковок - уменьшилось. Префектура передумала переезжать и административный корпус превратился в апартаменты. Стоит ли говорить, что большая их часть стала сдаваться посуточно со всеми вытекающими для уже заселившихся жильцов проблемами. Ну и последняя новость - шикарная башня уже не шикарная. На этаже будет 25 дешманских студий по 20 метров. 53 этажа! Картинку поэтажного плана я любезно прилагаю. От бизнес класса остались только непомерные коммунальные платежи. Но это - головная боль "счастливых" обладателей квартир. А проблемы всех жителей района в том, что реализация этого людоедского проекта абсолютно не подразумевает развитие инфраструктуры! Такой жуткий муравейник впихнули в сложившийся район, и ни новых школ, ни садов, ни поликлиник. А она, эта инфраструктура, и так еле жива. И школы и сады переполнены. Про поликлиники лучше вообще не говорить.
В башне будет почти 1500 норок. Большая часть будет сдаваться. В этой ситуации нужна сильнейшая УК, чтобы дом через пару лет не превратился в бомжатник. Но действующая УК умеет только вешать лапшу на уши жильцам и драть платежи.
Так что, если Вы планируете жить с семьёй и детьми долго и счастливо - не покупайте здесь. Скоро это будет очень проблемное место.
39
2
17 июня 2024
Красиво и дорого
7 мая 2023
Вот как строят эту башню в 54 этажа. Окна заляпали, первоначально было не так спроектировано.
3
9 февраля 2021
Новый большой ЖК между станцией м.Ботанический сад и Ярославское шоссе.
Территория большая, на первом этаже множество разных магазинов и услуг для красоты, здоровья, страхования недвижимости, тур оператор и ещё что-то
1
7
16 июня 2020
Район отличный, дом не без недостатков, но главное, что монолит хороший. Но! Отделка МОПов не соответствует визуализации представленной в офисе продаж и тянет не на бизнес, а на эконом, обслуживание УК оставляет желать лучшего - драконовкие суммы за электричесиво ОДН, некачественное оказание услуг, а сейчас под окнами просто свалка - 2 переполненных контейнера и еще куча мусора на асфальте и все это под окнами(((
15
21 декабря 2022
Расположение прекрасное, инфраструктура отличная, управляющая компания ужасная
27 января 2022
Кто покупает здесь квартиры в жк эконом класса, когда рядом в 5 минутах ходьбы асфальтобетонный завод и дск 1, не говоря про ларек по утилизации бу шин методом горения ? Онкология за свои деньги, тоже самое и жк Грин парк рядом с мусоросортировочным комплексом в Отрадном. Так теперь называют мусоросжигательный завод.Фасады уже грязные были из-за пыли, когда его еще только строили. А возле дск на Амудсена оставишь чистую машину утром, а вечером она уже в серой пыли.
11
3
29 февраля 2020
Комплекс крут, особенно его расположение. В Свиблова много разной социалки, коммерции и просто красивых парков. В жк тоже будут магазины, салоны и прочие объекты. Это всегда удобно, даже банально за хлебом не придется далеко топать. Еще тут хороший паркинг, он теплый, охраняемый и мест там не мало.
4
16
8 марта 2023
Проблемы с парковкой и выездом. Очень не удобно.
3
1
16 мая 2021
Продали нам как Бизнес класс. В итоге оказалось максимум уровень комфорт на тройку. Управляющая компания Юнисервис сделала все хитро и жильцы в западне. Платим коммуналку как в Премиум (( Никто никаких обоснований и расчетов не предоставляет. Паркинга во дворах и ближайших дворах - НЕТ. Подземный паркинг продают за 2 млн рублей за несчастных 6м2. И никуда не деться. В паркинге места нарезали так, что между двумя машинами расстояние остается 30 см, дверь невозможно открыть не поцарапав соседа. Узкие проезды и 2 авто не разъезжаются. Один ждет другого. Чтобы из подъезда попасть в паркинг, нужно пройти из одно лифта, перейти по подъездам и зайди на другой лифт, с сумками - устанете ставить открывать двери. Про обшивку дома - отдельные истории. Общивка металлические листы - ОНИ ПАДАЮТ! Периодически летят вниз! Было несколько случаев. Никого пока не убило.... Но внизу сразу под окнами тротуар!!! А зимой у нас падают с крыш сосули. Соседку чуть не прибило. А самое интересное, что у нас во дворе окна в окна строят башню AFI TOWER. Это песня! Планировали как Бизнес класс, а решили заработать побольше и нарезали студиями по 20-30 метров. И получился прекрасный первый в Москве КОЛИВИНГ на 40 Этажей, то есть перевожу - ОБЩАГА на 40 этажей. Супер! ) Поздравляю будущих жильцов, вам не будет тесно) В общем, разделите с нами тяготы попавшихся на бизнес проект. Добро пожаловать в первый в Москве проект Общага Афи Товер версии 2022 года)
24
17 ноября 2020
У ЖК очень красивый фасад, вроде узоры симпатичные есть, но при этом они ненавязчивые. Локация тоже неплохая, это СВАО в районе много школ и садиков+ парков тоже не мало.
2
6
2 февраля 2022
Очень тёплый дом и класный главный инженер.Все службы работают отлично.Вахтёры добры и приветливы.
1
1
27 сентября 2020
Очень недовольна качеством обслуживания этого дома - запредельный ОДН, постоянно сломанные лифты, шум от стройки башни Сильвер по ночам, в подъездах на этажах не проводится уборка согласно установленному регламенту и цене обслуживания. Охрана сушит свое белье прям во дворе дома, ходит в сланцах на работе и это все в доме, который застройщик позиционирует как бизнес-класс. УК Юнисервис при этом каждый день кормит завтраками что все будет работать и обсуживаться как надо, но только когда-то, а сейчас есть вечный причины почему не так. Также огромный минус в доме - это качество окон, установленных застройщиком при передаче.
15
1
6 марта 2021
В декабре 2019 пригласили на приемку квартиры-пришел и обалдел.Одного стеклопакета не было вообще.Ждал 2 месяца пока вставят .Квартира стояла открытой на морозе 2 месяца. Стеклопакеты были поцарапаны везде.У большей половины жителей при приемке оказались треснутые стекла и все они ждали 2-4 месяца ,пока их поменяют. Через 6 месяцев после акта приемки у меня тоже ни с того треснуло стекло,еще через месяц поломалась одна из четырех петель на двери на балконе-теперь холодный ветер свистит в этом месте.Обратился через 13 месяцев в клиентский сервис по этому поводу.Там сотрудница мягко послала, сославшись что гарантийный период от застройщика 12 мес..Я ей пообещал осветить эту проблему в на всех сайтах и передать привет начальству. Пытался несколько дней созвониться с клиентским сервисом в АФИ ,секретарь переводила звонок на некую Наталью Валерьевну,которая естественно трубку не брала.
Многие жалуются ,что даже после замены трескаются стекла в окнах.Даже в подьездах месяцами стоят треснутые стекла и по заявкам их никто не меняет .
Подьезды на первом этаже напоминают не бизнес-класс ,а Сталинград после бомбежки ,облупленные ,не оштукатуренные стены,плитка на полу истерта от колес строительных тележек.
Охраны нет ,точнее она есть ,где-то виртуально кто-то сидит и охраняет у монитора свой стул.Консьержей нанимают сами жители,скидываясь деньгами.УК Юнисервис-придаток АФИ ,Ничего не делают,только грабительски берут с жителей квартплату.ОДН по электричеству всегда и у всех в 2 раза больше индивидуального потребления.
Квартиры от застройщика с отделкой ни в коем случае не берите-сделаны на отвали.
Вообще дом сам по себе сыпется,т.е. людям на голову сыпятся периодически облицовочные плиты весом в десятки килограммов .Поэтому дом полностью заново переоблицовуют уже второй год,правда из люлек строителей теперь падают молотки и другие инструменты.
Лифты в некоторых подьездах не работают неделями и их никто не ремонтирует.
Паркинг естественно постоянно заливает.Машиноместа стоят больше двух миллионов.Наземного паркинга на пятьдесят машин.Вдоль дома не проехать -постоянно заторы из машин. Авто из-за этого постоянно царапают ,мнут боковины.Некоторые ставят авто на газоне возле дома , но там постоянно фотографируют и штрафуют сотрудники МАДИ.
Застройщик от жадности решил продать в 2 раза больше квартир в рядом строящейся свечке на 54 этажа,чем это задумывалось раньше. Свечка эта будет состоять в основном из сот студий в 20-25 квадратов по 20 квартир на этаже .И когда ее сдадут ,то это будет коллапс от такого общежития,количества машин,а внутренний двор превратится в темный колодец.
27
30 июля 2020
Понравилось цветовое решение фасадов, приятный металлик в серебряных тонах, собственно, о чем и говорит название комплекса. Современный двор с газоном, детской площадкой и уютными беседками. Офис продаж дал мне полную консультацию по интересующим вопросам)))
4
10
4 апреля 2021
Купил квартиру ещё в 2018 году, в том же году заключил в офисе продаж застройщика AFI договор на отделку с их подрядчиком - компанией ООО СтройТехИнвест с обещанием заселения в приоритетным порядке. Однако, мы до сих пор не можем въехать в квартиру!
Подрядчик взял авансов на сумму больше 80% от стоимости договора. Ремонт делали больше года, все сроки нарушили, не сдали даже черновые работы, сделанная ими электрика не работает, автоматы выбивает даже без нагрузки, трещины на полах и стенах и т.д. Кроме строительных и отделочных работ, также взялись установить систему вентиляции. Воздуховоды и оборудование смонтировали, но система не запускается, установили какие-то свои пароли, забрали себе паспорта от оборудования с гарантией, возвращать их, также как и приводить свою систему в рабочее состояние отказались. При этом полученных авансов Подрядчику было мало, и он стал регулярно требовать внесения всё новых и новых авансов для продолжения работ, отказываясь признавать допущенные нарушения и исправлять недоделки.
После отправки им уведомления о расторжении договора и требовании вернуть излишне полученные авансы, прекратили всякое общение, нарушают Закон о защите прав потребителя, по которому должны были вернуть деньги в течение 10 дней. При попытке личной встречи в их офисе их генеральный директор Михаил Купцов сразу стал вести себя агрессивно, угрожал физической расправой, так что пришлось обратиться в полицию.
На экспертизу своего ремонта не явились. Должны порядка 1,5 млн. руб. без учёта морального ущерба (ждём заключение экспертизы, чтобы установить точную сумма ущерба). Готовим исковое заявление в суд.
Этот же подрядчик застройщика продолжает предлагать отделку квартир на территории ЖК Сильвер уже от имени другого ООО СТИ РУС.
12
19 сентября 2021
Хороший ЖК, выглядит красиво. Просторные подъезды. Красивое оформление входной зоны в подъезде.
1
5
7 мая 2021
Живу на проезде Нансена, дом 3.
Стройка идет всë время, без перерыва, и плевать правительству и застройщику, что есть законы, где сказано с 2х до 3х дня не шуметь, после 10 часов вечера вообще тишина должна быть. Пишут во все инстанции -бесполезно.
Огромное количество агрессивных строителей, которые по утрам орут, плюют везде, в магазине магнит так же ведут себя хамски
12