Римский
1019 отзывов
19 августа
Внешне очень красивый и уютный жк. Но по факту прожив тут 2 года, можно смело снимать пару звезд.
Главный минус-это стройка постоянная, от которой шум, а главное -ужасная грязь (на улице) и пыль (в квартире)!
0 этаж подъезда всегда сырой, один раз его затапливало кипятком зимой. Отделка вся вздулась.
Лифт очень часто «зависает», работают когда ему вздумается. Починить его не могут так как нет такой иностранной детали… в 21 веке не могут достать деталь, смешно. Получается купив квартиру в этом жк вам идет в «подарок» регулярные тренировки с ребенком и коляской (если таковые имеются) на ваш этаж, стремный бонус за 15 млн. Мамочки думаю оценят.
Парковка подземная… вечно что-то капает на машины и оставляет белые следы. Кому не хочется красить авто выискивают места по-суше, хорошо если за ночь в этом месте не начнет тоже течь.
Из плюсов - красивая внешняя оболочка, особенно когда идет снег, жк выглядит очень уютно.
8
3
3 июня
Шикарная локация , транспортная доступность удобна только при наличии авто, а авто в наличии у каждого первого))
Визуально эстетичный и приятный глазу внешний вид домов , нет густой населенности.
Инфраструктура вся необходимая имеется .
Достойно можно сдавать в аренду , если покупается под пассивный доход 🫢😉
И идеально проживать самим 😇😍
Кто хотел Рим , но немного не хватает средств - вам сюда 🫶🏻👌🏽
2
12
2 сентября
Комфортно городок.здесь все удобства есть и дома строинно очень красиво. Но добраться до метро сложно. Для жители Римского городка нужно рейсовый маршрутка до метро. Это надо организовать УК.
5
2
20 мая
Мне очень понравился этот ЖК. Причем внутренний двор обособленно и сделан так будто дом расположен в горной местности. Колорит создают и арочные окна.
Качество УК не знаю не сталкивался. Но рабочие, которые ремонтом квартир занимаются говорят вменяемые.
И конечно впечатляют огромные квартиры с высокими потолками.
Из минусов конечно транспортная доступность. Место пробочное. Да и автобусов, метро и т.п. не очень видел. Маршруток конечно много шныряет. Но точно нужен личный а/м. По такси не узнавал, но вроде слышал 300 руб до метро. По расстоянию не дорого, но если каждый день и в два конца. Как месячный кредит за авто
3
2
13 июля
Очень уютный комплекс. Всё в шаговой доступности. Удобные подземные парковки. Отличные детские площадки. После долгих поисков, дочь купила квартиру в этом комплексе. Рекомендую
1
2
6 июня
Жк очень интересный, концепция привлекла сразу, причем и сделано все качественно) Хорошая локация, для нас все удобно. Конечно, по всей Москве пробки, но эту проблему успешно решают
1
20 мая
Квартал интересный) необычная архитектура, ощущение что и в самом деле ты где-то в Италии. Неплохие детские площадки, есть детский сад, строится школа. Но вот места как-то мало, не хватает какого- то простора.
25 июля
Мне очень понравился этот ЖК. Интересное решение с внутренним двором, который сделан как бы отдельно от всей архитектуры. Арочные окна и высокие потолки создают особое впечатление, за счет которого квартиры кажутся еще более объемными и просторными. И по расположению нам с семьей отлично подходит, все будет в одном районе.
1
12 сентября
Мне очень понравилась архитектура, камерность дворов, очень здорово, что автопарковка под землёй и машины никому не мешают. Магазины и аптеки есть, не очень много, но голодным никто не останется. Сложно сказать по поводу общественного транспорта, я была за рулём, знаю, что ходит маршрутка от метро "Домодедовская".
2
3
21 июня
Не знаю, как будет дальше, но сейчас жилой комплекс меня только радует, особенно тем, что не останавливается в развитии и облагораживании территории. Квартирой мы тоже довольны. Брали с чистовой отделкой "Трюфель", в совокупности с мебелью получился дизайн, как я и хотела, все в теплых и светлых оттенках. Архитектура красивая, мне нравится, что все дома разной этажности, это не нагружает пространство, да и солнышко всегда можно найти во дворе.
3
19 июля
ЖК похож на итальянский квартал, фонтаны, беседки, и УК проводит для детей различные активности по выходным.
Очень похоже, как на отдыхе в отелях Турции, Египта, Туниса.
Интересно, как живут тся жителям в этом ЖК
1
6 июля
Первая очередь напоминает Красную поляну. Вторая существенно отличается от первой в сторону урбанистичности, но кажется более продуманной. Парковаться уже сейчас негде. Вокруг жк: гаражи и частный сектор. Тротуаров за пределами жк нет. Инфраструктура слабая.
Upd. 06.07.2024
Застройщик «сдал» 7 корпус 28.02.2024 и раскрыл эскроу дольщиков.
На лето 2024 выдано несколько ДЕСЯТКОВ квартир из более, чем 1000 проданных. Всего в этом корпусе 1754 квартиры.
Срок передачи квартиры по ДДУ до 31.03.2024
На данный момент просрочка составляет 3 месяца.
Однако Работы по завершению отделки большинства секций не ведутся, либо ведутся очень медленно. Немногочисленные Рабочие слоняются по территории. Отделочников на объекте не хватает.
Неизвестный представитель ФСК на неофициальной встрече с дольщиками 05.07.2024 открыто заявил, что в приоритете у компании - достройка 8 корпуса.
Есть все основания ожидать выдачи квартир 7 корпуса в бетоне не раньше зимы 24/25. Про квартиры с вб и чистовой отделкой не известно в принципе ничего.
7
21 июля
Прекрасный ЖК. Вся необходимая инфраструктура, сады работают, школу достраивают. Нет ни одного похожего двора, гулять по ним одно удовольствие. Когда полностью закроют генплан будет очень привлекательный жилой комплекс. На стадии строительства были лакомые цены. Рад что мы успели приобрести кусочек "Римской" недвижимости))
2
1
27 августа
Небольшой микрорайон, с уютным дворам и красивыми домами, с парковкой ,по крайней мере с гостевой есть проблема,ну и пока дороги тоже не совсем хорошие
27 сентября 2023
Очень уютный жк. Рядом частная застройка, что создаёт впечатление, что ты на отдыхе загородом. Красивая Архитектура, подземный паркинг бесплатный. Много разных магазинчиков.
Не выезжала конечно в час пик из комплекса. Но в обычное время, дорога до метро Домодедовская заняла 11 минут на машине.
Дворы закрытые. Очень приятное впечатление о комплексе.
6
12
8 октября
Красиво , уютно, как в Европе , но пробки и туда и оттуда это конечно жесть. А так в целом жить можно. Есть более менее развивающаяся инфраструктура (магазины, кафешки) школа и сад
6 августа
Задумка хорошая, но ФСК как всегда на всем сэкономили. 5 лет как сданы первые два дома и все это время ФСК что-то доделывает и переделывает.
Главный плюс - двор без машин, но и на это ФСК подготовили сюрприз - садик новый построили с расчетом подвоза еды и вывоза мусора через двор. Жители молодцы - отстояли свое право.
4
6 июля
Приобрели квартиру в 2023 году в 7 корпусе. Менеджеры уверяли, что ключи будут выданы осенью 2023 года, в договоре был прописан срок, что выдача ключей до 31 марта 2024 года.
Ни осенью, ни зимой ключей мы не получили, в феврале 2024 застройщик списал деньги с эскроу счета так как дом был введен в эксплуатацию, но где же ключи? А нет их.
Ни 31 марта, ни в апреле, ни в мае, ни в июне и вот уже июль, а ключей до сих пор нет, как и записи на их получение. Застройщик кормит завтраками и не отвечает за свои слова, нет никакой определенности. По телефону лишь извиняются и продолжают кормить завтраками.
В квартирах проживают строители, у них там и столы накрыты и спальники лежат, в некоторых местах были сюрпризы в виде экскрементов на полах.
17
4 июля
Сам ЖК в целом неплох. Если не считать свинского поведения застройщика 🤬 Дом сдали, деньги с Эскроу списали, и с этого момента уже почти полгода не могут выдачть ключи. А почему? Да потому что стройка не закончена и разрешение на ввод в эксплуатацию получено незаконно! Читайте, товарищи, 214-ФЗ... Чтобы узнать реальную ситуацию по заселению и настроениям собственников, можете в телеге найти группы римского и там спросить. Мы вам с радостью разложим весь расклад, расскажем на какие грабли наступили. На сегодняшний день выдают ключи только в 5 из 25 секций! Еле шевелятся, рабочих крайне мало, а работ ещё много внутри.
Лично нам при покупке в октябре 2023 говорили что мы заедем сразу после нового года. В договоре 31.03.2024. По факту к зиме бы заехать 🤬
16
6 июля
Застройщик должен был сдать ключи ещё в марте, но продолжает переносить сроки. Рабочих на территории практически нет, разговаривали с ними, говорят что в новые озвученные застройщиком сроки нам точно не успеют сделать. Вовсю пользуются введённым мараторием, деньги со счетов получили за сдачу дома и работы встали, видимо всех рабочих перевели на 8 корпус, чтобы так же за него деньги получить побыстрее, а дальше как-нибудь, собственники потерпят. Перед банком мы отчитаться тоже не можем, что сроки сдвинуты т.к. ФСК никакие подтверждающие документы не даёт. Не верьте красивым опубликованным тут отзывам, они фейковые.
12
8 июля
Пишу от своего лица и от лица всех дольщиков, участвующих в долевом строительстве по адресу: Римский пр., 13, Развилка, Московская обл., 142717. ЖК РИМСКИЙ.
Застройщик ФСК не предоставляет ключи от квартир дольщикам в соответствии с заключенным договором долевого участия - Согласно условиям ДДУ передача объекта застройщиком должна была произойти НЕ ПОЗДНЕЕ 31 марта 2024г. Однако, происходит следующее: деньги были списаны с эскроу-счетов еще в феврале месяце и приемка дома также была проведена в указанный срок выше, но ключи еще не выданы до сих пор, а застройщик каждый раз врет и переносит сроки, не предоставляя никаких официальных документов! На это, по всей видимости, дает ему такое право мораторий, который был подписан нашим правительством, на взыскание неустоек с застройщика вплоть до 31 декабря.
На данный момент строительные работы ведутся чрезвычайно медленно, а в некоторых секциях и вовсе прекращаются. Печальным фактом является еще и то, что в наших квартирах проживают иностранные граждане, которые справляют там нужду, спят и едят там же.
Стройка очень грязная, горы мусора, качество работы и материалов оставляет желать лучшего! Никому не советую покупать квартиру в данном ЖК!
14
8 июля
Я дольщик в ЖК Римский от застройщика ФСК.
В 7 корпусе мы с конца марта ждем обещанных ключей, но застройщик молчит, не дает информации. Все сроки, даже перенесенные, просрочены, никакой инфы нет.
Эскроу все раскрылись в феврале, значит дом якобы сдан, достроен. Но квартиры нам не отдают, якобы доделывают подъезды и что-то еще. При этом рабочих в корпусе НЕТ! Всех рабочих перебросили на 8 корпус, а в наших квартирах - ночлежки, туалеты, офис и много чего еще.
Станислав, @skatorov попробуйте повлиять на ситуацию, пожалуйста!
Мы коллективно пишем письма куда только можно, но эффекта - ноль.
Нас просто обманули.
12
12 июля
Ужасно:) застройщик просто издевается над собственниками, не выдает ключи и врет каждый раз, когда задают вопрос о выдаче ключей. Обещали отдать ключи в марте 24 года, в итоге сейчас середина июля и ориентируют уже на сентябрь. Кроме того, взыскать неустойку за задержку выдачи ключей - нельзя. Был введен мораторий, который позволяет застройщикам не платить неустойки, и эти «плохие люди» (здесь было другое слово, но мой отзыв не опубликуют) просто тянут до последнего:) все равно им за это ничего не будет. Очень не советую этого застройщика, а не только данный жк. Обещания абсолютно все несоблюдены.
12
1
25 апреля
Римский. С чего бы начать. Недорогие квартиры с хорошей планировкой, в тихом месте, во дворах куча детских площадок, клумб и т.д
Красивый ЖК в европейском стиле. Но, по своему опыту скажу, так будет не долго.
6
28 мая
Пришлось снимать комнату поздно вечером, не глядя - лишь бы переночевать. Не могли пройти в калитку, пришлось несколько раз перезвонить... Слышимость соседей - 100%, слышно всё! Когда зашли - было так сильно накурено, что просто невозможно дышать... Словно перед нами вышли 5 курильщиков... На наш звонок с просьбой дать другой номер сказали, что если не нравится, то ищите в другом месте. Ценник - 2200, в принципе, норм. Было две кружки, пару пакетиков чая, чайник. Больше посуды не было. Как-то так 🤷
2
1 апреля
Просторная и красивая квартира с отделкой под ключ от застройщика. При заселении в ЖК Римский не было никаких проблем, даже мелкие детали отделки были отлично сделаны. Я работаю из дома, поэтому боялись лишнего шума от еще строящихся корпусов и от соседей, но шумоизоляция оказалась отличной, теперь наслаждаюсь работой в тишине в своей новенькой квартире.
5
2
28 июня 2023
Прекрасный жилой комплекс Римский Квартал. Рядом находятся многочисленные леса, парки и различные пруды. Всего в 10 минутах от Москвы. Единственный минус , это пробка утром и вечером из-за большого потока транспорта пытавшегося объехать часть МКАДа и единственная узкая автодорога в добавок загруженная различными торговыми точками на протяжении всего пути.
9
8
1 октября
Хочу рассказать всем интересующимся этим ЖК. Я сам с Рязани, и с отделкой Вайт бокс знаком. Но так как в этом ЖК сделан Вайт бокс)))) я удивился процентов на 600. Стены белые, ровные))) у нас в Рязани так делают финишку. Не смеюсь, я серьезно. Да и сам дом красивый+ паркинг огромный))) застройщик и отделочники большие молодцы)))) так держать
4 июля
Должны были выдать ключи до 31 марта, дом формально был сдан. Но секции не готовы по сей день. Сегодня 4 июля, а информации по ключам нет. Деньги с эскроу-счетов списали в конце марта. Банки требуют справку в противном случае поднимают ставку по ипотеке на 5%. Справку дают после получения ключей. Мы в панике и расстроены.
Само качество вайтбоксов вроде бы ничего, но окончательно ещё мы не разобрались
4
1
20 июля
Недостатков не больше, чем в других новых ЖК. Но архитектура и локация дают огромный плюс. Проект кардинально отличается от любого другого. Цена/качество на твёрдую 4.
1
6 августа
Столкнулись с антологичной ситуаций, как и многие собственники ЖК Римский, 7-го корпуса, с задержкой выдачи ключей, ровно на 4 месяца!
Видимо воспользовавшись ситуаций на введение моратория, застройщик решил вообще не торопиться! Купили еще и кладовку, от которой вообще неизвестно когда получим ключи.
У менеджеров ЖК , очень хорошая тенденция:
« извините, информации никакой нет, мы стараемся и т д»
В общем, НИКТО, НИЧЕГО НЕ ЗНАЕТ В ЭТОЙ КОМПАНИИ!!!
Но самое главное, что деньги с эскроу счета сняты, кладовка оплачена, а дальше застройщика не волнуют его дольщики!!!
Вот такая неприятная ситуация….
7
29 июня 2023
Живу недалеко от ЖК. Езжу сюда на озон, в аптеку и вкусвилл. В целом впечатление от ЖК приятное. Но, как многие заметили в предыдущих комментариях, с транспортной доступностью есть очевидная проблема. Одна узкая дорога с несколькими подъёмами и на этом всё. Зимой постоянные пробки из-за грузовиков, которые не могут подняться вверх шлифуя и создавая коллапс. Да и в теплое время этой дороги недостаточно. Когда заселят весь ЖК будут страдать все, и те кто купили квартиры здесь и жители близлежайших домов.
Ещё возник вопрос про закрытую территорию. С одной стороны понимаю, что жители думают о своей безопасности, но столкнулась с такой ситуацией, что ребята , видимо местные, которые хотели попасть на территорию с лёгкостью перемахнули через забор и оказались внутри. Получается, что безопасности никакой и нет. Кто очень хочет, тот войдёт. И печально, что при этом зайти на территорию с ребёнком на детскую площадку проблематично. Перепрыгивать через забор и врываться мы вряд ли будем. Хотя если бы была возможность детской площадкой воспользовались бы. Никакого ущерба ей не нанеся . Вопрос от кого себя обезопасили жители не совсем ясно, наверно только от мамочек с детьми. Остальные , если нужно, по-любому ходят. Инфраструктура необходимая есть. Ещё бы не помешало поставить банкомат сбера и других популярных банков. Так как сейчас есть только один банкомат в отделении Сбера рядом с почтой. А это далеко от ЖК. Ну и не помешает магазин помимо Верного продуктовый, может быть пятерочка.
17
15
7 сентября
Отличный ЖК, значительно отличается интерьером фасада от всех других построек Москвы и МО, удивительное место, во дворах реально как в Италии)
1
22 сентября
Очень выручает наличие аптеки горздрав, в выдачей интернет заказов, в том числе и Здравсити, так же салон красоты Римский, лабаратрия анализов Гемотест, ну и супермаркет Верный выручает
3
14 сентября
Атмосферный комплекс,но пока что добираться не удобно, маршрутки ходят навсегда по расписанию ,бывает и не ходят ,не добраться(( пробки
1
1
19 января
Отличный ЖК. Много детских площадок, чисто, снег убирают во время. Шума стройки не слышно. Есть подземный паркинг, жаль что холодный. Магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, развивающие клубы для детей. Территория закрытая
5
3
18 июня
Пожалуй самый красивый ЖК из недорогих. А у вас в ЖК есть бесплатная подземная парковка? А тут есть. И дворы без машин
2
8 июля
Жк привлек с первого взгляда, много вариантов смотрели., но после него уже не хотелось ничего другого) Ждем ключей. Сейчас везде сложная ситуация, но у нас работа не стоит на месте, так что думаю, ключи скоро уже будут у нас)
1
6
16 сентября 2023
Работаю рядом. Жилой комплекс красивый, мне нравится архитектура, но вот кровля, это что-то, она в зимнее время просто опасна для жизни - скатная и её не чистят, сосульки гроздьями , ходить страшно. М-н Верный совсем нищенский, есть еще мелкие магазинчики: есть Валдберис, детский развлекательный центр, стройдвор, аптека, кафе, парикмахерская - везде цены завышены, напротив через дорогу отличное кафе Вкусно как дома, рекомендую. Со стороны ул. Вишнёвая сдан Детский сад, строится школа. Рядом строятся высотные дома. И весь этот чудо новострой граничит 15-20 м с частным сектором СНТ - вот кому не завидую так это частным дворам. Если честно, то я бы там жить не хотела.
5
8 сентября
Стиль Жк нравится, слышала что у жителей проблемы с ук есть, и большие счета приходят.
Пока еще не живем в нем, сказать могу только то что если планируете покупать тут квартиру, к сроку сдачи квартиры прибавляйте еще пару лет как минимум.
31 июля
Искренне не понимаю паники некоторых относительно ключей, очевидно, что внутри еще ведутся работы, по моему лучше, когда все доделано, так что мы спокойно ожидаем ключи) А так жк классный получился, красивая концепция
1
2
5 апреля
Построили в сроки, особая отделка придаёт симпатию, необычный Римский дизайн, всё здорово, внутри зданий дворовые дорожки, необычные детские игровые зоны, освещение)
2
13 сентября 2023
Идеальное место для семейной жизни. Архитектура восхищает и вдохновляет, особенно прекрасны виды на фонтан и центральную аллею. Комплекс полностью безопасный, всю территорию круглосуточно наблюдают . Рекомендую!
8
1
19 июля
Качество дома и отделки предчистовой нас утроило, все сделано довольно качественно. Сейчас ждем получения ключей, но мы не разводим панику, все таки работы ведутся, все близится к завершению
1
6 июля
К сожалению вынужден изменить мнение о данном ЖК, а именно о застройщике ФСК. Как только списали деньги со счетов Эскроу, при этом не выдав ключи, застройщик перестал идти на контакт и полностью игнорирует о сроках получения ключей. Со всех инстанций идут одни отписки, мол "вы там держитесь". Всем, кто интересуется данным застройщиком, ознакомьтесь сначала с людьми, которые купили тут квартиры и теперь находятся в тупиковой ситуации.
13
14 декабря 2023
Жк Римский, огромный комплекс на юге Подмосковья. Неудобная доступность до метро, хоть и на порядок лучше чем у Пригород Лесное. Магазины в шаговой доступности, красивая архитектура.
2
1
2 августа 2023
Стильный ЖК. Архитектура очень аутентична, и правда под Рим стилизована. Хотя я в Италии никогда не бывал, но именно так и представляю себе их улицы и дома. Очень красиво всё сделано, арки, парапеты на стенах, уютные дворы. Во дворах беседки, некоторые надстроены над спуском в подземный паркинг. Все лифты едут до подземной парковки, а не как у ПИКа из четырёх лифтов может один или в лучшем случае два спускаться на нижний уровень. Один из самых красивых ЖК, что я видел.
8
2
24 апреля
Не совсем понимаю откуда эти отзывы о быстрой скорости строительства. Застройщик не то чтобы заранее, вовремя не сдает. Взяла квартиру в ЖК Римский. Понравилось то что и территория закрытая, и внешний вид фасадов приятный. Территориально подходит расположение, но много слышала о том, что выезд постоянно забит транспортом и ехать до ближайшего метро не меньше часа.
Но больше всего расстроило отношение застройщика к своим обязательствам. Ключи по договору должны были отдать не позднее 31.03.2024г. И застройщик даже прислал письмо о готовности выдать ключи в с рок и просьбой записаться на приемку. А по факту при звонке сказали ждать дальше, сроки не известны. Письма также игнорируются (хотя они обязаны отвечать на официальный запрос через почту).При звонке на вопрос когда будут сдавать сначала стараются заговорить или поменять тему: вот мы сдаем 2 корпуса...только эти корпуса не имеют отношение к моей квартире! , а при попытки с ними поговорить во второй раз и узнать когда же они вообще планируют сдать квартиру, ответили, что согласно новому мораторию от 18.03.2024г они вообще не обязаны нам что-либо сдавать и платить неустойки! И им плевать на мои просьбы. т.е. вы покупайте и платите за жилье, а мы вам не обязаны ничего! и на даты в договоре им плевать. А то что не стесняясь еще и этим тычут вообще уже не в какие рамки!!
Не советую связываться с застройщиком, если панируете заезжать вовремя или хотя бы получить нормальное отношение к себе как к покупателю. Будут стараться обмануть и дают ложную информацию.
22
1
29 декабря 2023
Очень понравился жилой комлекс. Красивая архитектура, в подъезде чисто, цветы. К новому году поставили камин и елочку. Во дворе снег чистят оперативно. Дворик красивый, уютный
5
7 октября
Сняли деньги с эскроу счета ещё в марте! Ключи не выдали до сих пор. Кормят завтраками. Крайний срок по смс был 7 октября. И снова тишина. Не связываетесь!
Плюсом к этому на стройке непонятно что творится! Строители гадят в подъездах и квартирах, взламывают двери. Нулевой этаж топит
3