Новый Оккервиль. у Каштановой аллеи
148 отзывов
8 января
Удачное расположение ( теперь это Северное Кудрово). Выезд на КАД через Заневку. Въезд - или также ( через Заневку) или со стороны ул. Подвойского. Если с мурманского шоссе то можно через Колтуши( быстрее чем через Кудрово). До метро Дыбенко 25 мин. не быстрым шагом. Близкое расположение школы и детскиого садика. 4 или 5 платных автостоянок в радиусе 5 мин. ходьбы. Шикарная дворовая территория у домов 2 -3 по Каштановой аллее. Закрытая для автотранспорта.
18 октября 2024
Классный дом, кто бы что не писал! На этаже по 5 квартир, 3 лифта. Квартиры хорошей планировки, хорошая звукоизоляция. Потолки 2,75!
Странные люди, которые ни дня не жили в этом доме, но при этом пишут и осуждают. Ну длинный дом, а в чем разница между высотами которые стоят рядом?! Двор охраняемый, всегда тихо, днем дети на площадке играют. Парковка- напротив платная, если боитесь за свое авто. Во дворе как и в любом другом если это не брежневка и не хрущ тоже припарковаться не всегда получается.
Вы зачем пишете такие статьи? С какой целью? Поохать? Так поживите в этом доме, потом пишите свои опусы. Это обычная новостройка, при этом достаточно комфортная для проживания.
1
2
26 ноября 2024
Красиво , но не практично, авто ставить людям негде(. Понастроили человейников, муз. Школы полноценной нет, своего ДК или Концертного зала нет((( застройщики просто заработали бабло , но сам по себе район очень красивый!
2
17 мая 2024
Хороший квартал. Недалеко от города. Кирпично-монолитные дома. Тяжеловато с парковками, а так нормально. Напротив Парк, где можно прогуляться. Рядом фитнес клуб и море ресторанов, магазинов и тд.
3
2
25 сентября 2023
Прекрасный дом, на 3702 квартиры.
Дворы хороши для детишек дошкольного возраста и оруших летом по ночам "животных синих".
Инфраструктура супер, метро 20 мин пешком. Почта, ателье, продуктовые, зоомагазины, для детей все в доме. Несколько салонов красоты, разливуха градусы, несколько кафе, аптеки.
Транспортная доступность супер, с утра можно доехать но нельзя уехать, вечером наоборот. Парковка по принципу "мне надо" или "и так пойдет" Наличие знаков одностороннего движения, вертели все, даже местные.
В общем рекомендую, есть еще развлечение борьба ТСЖ с УК. Интересненько.
4
3
25 июня 2024
Определённо топ 3 мест в новом Оккервиле, и магазины и площадки и всякие штуки, и школьники с колонками и фонтан и кафе и кусты и скамейки и асфальт и ограждения и уличные музыканты и собаки и Вкусвилл и взрослые и дети и то и это одним словом
3
1
9 июля 2023
Живу в этом прекрасном доме. И все тут замечательно, и расположение, и природа рядом, и близость цивилизации, и транспортная доступность. Хороший дом, хорошая задумка строителей.
Но ненасытность барыг стоящих у руля в нашем государстве, а так же нечистоплотность некоторых застройщиков свою каплю дегтя все же капнули.
3
1
9 августа 2023
Очень нравится здесь жить. Много детских площадок, магазины на все вкусы. Есть где перекусить, так же на любые вкусы. Метро в шаговой доступности, быстрым шагом, 15 минут. Можно доехать. Единственная беда, много машин, но это сейчас везде.
3
6 октября 2023
Самая лучшая оборудованная зона отдыха для детей и взрослых. По всему периметру открыты кафешки,ресторан,салоны красоты и море магазинчиков. А наш фонтан-главная достопримечательность микрорайона!!!
3
1 октября 2023
Дом который просто обожают хейтеры.И муравейник он для людей и машны кругом и зелени нет и так далее.Да нет есть здесь и зелень .Клумбы у каждого подъезда и деревьев много высажено .На территории двора оборудовано пять детских площадок .которые очень редко пустуют.В доме 3508 квартир и в каждом подъезде по 4 лифта.Всегда очень чисто.На первом этаже дома расположено несколько магазинов аптека парикмахерские озон валдберис и все что нужно для жизни.
3
2
6 февраля 2024
Северное Кудрово и в частности данный дом удачная локация во всех смыслах. В самом доме куча ИП (голодным, раздетым и не стриженным не останетесь). Из сетевых магнатов: "Лента", " 5ка" в шаговой доступности. С одной стороны дома школа и садики, с другой двор с детской площадкой на метров 300 в длину.
Через дорогу Кудровский парк и поликлиника.
Инфраструктура быстро развивающаяся. Скоро будет и метро и трамвайные пути.
3
1
5 ноября 2023
Живу здесь уже 10 лет. С каждым годом обстановка меняется . Сейчас с появлением ТСЖ все очень плохо. Не понятно ничего от слова совсем . У дома миллионные долги по жкх, тсж подделывает подписи жильцов . Квитанции поделили на 3 части. Сдавать показания по счетчикам нужно на 3 разных сайта . Полная вакханалия и ужас.
С парковкой всегда проблема . Мест нет.
Но есть стоянка напротив дома .
Вокруг дома всегда пробки круглый год.
А так все нормально 😂
3
2
28 ноября 2024
Уедениться в одном из самых больших домов в стране, не получится.))
35 парадных, 11 арок с проездной системой. В парадных и на территории чисто, ухоженно. В парадной четыре грузовых лифта, три работают постоянно, что позволяет справиться с потоком пассажиров.
2
9 января 2024
Снимаем тут квартиру пол года. Вынужденная мера, пока строится наш ЖК. Но призываю не покупать и не снимать тут жилье ! Вечная борьба УК с ТСЖ. Вечные перебои с горячей водой,да и с холодной! платежи за коммуналку просто ужасно высокие ! Стены в доме очень тонкие, слышно как разговаривают в соседней квартире . да и в самой квартире даже за закрытыми дверьми слышно, что делают в квартире. Сравниваем с ЖК Капитал от Стройтреста, там прожили 5 лет . там было просто отлично. Ребенок в одной комнате играл на гитаре и в кухне его не слышно было. Если вы выбираете квартиру в Новом Оккревиде, лучше другой застройщик или хотя бы не этот ужасный дом! .
7
2
16 августа 2024
Самый большой дом в России. Уютно, чисто, красиво.
3
2
29 июля 2023
Кто-то говорит человейник, как по мне идеальное место для интроверта. Вид из окна шикарен, магазины, рестораны, больницы, школы прямо во дворе. Чистые дворики и парадные, крутые лифты.
3
1
27 ноября 2024
Вообще Кудрово - это "человейник", но там совсем другие люди. Они какие-то добрые, что очень приятно.
1
2
3 ноября 2022
Прекрасная инфраструктура, шикарные детские площадки, чистые, красивые парадные. Управляющая компания работает чётко и слаженно, быстро решают проблемы жителей. Очень комфортно проживать там!
3
2
26 июня 2024
Треш-дом, если честно..) куча проблем там постоянно, постоянные жалобы и очереди у ук не понаслышке, вижу с соседнего дома сам..)
Я бы там точно не жил
5
2
7 июля 2023
Безобразное качество строительства. Фасады ВСЕХ домов разрушаются. Отчетливо видны сырые стены и углы, течет с кровли до подвала, промерзают стены, осыпается декоративный кирпич. В отношении Застройщика "Отделстрой" возбуждено уголовное дело ст. 238 УК РФ. В судах многочисленные иски собственников квартир. Застройщик "Отделстрой" упорно не желает осознать катастрофический масштаб проблемы, инфантильно маскирует выпадающие фрагменты ограждающих конструкций цементом, заливает в стены пену. ДОМА ИЗ ПЕНЫ ? Это новая строительная норма ? ГАСН по Ленинградской области, видимо, не осознает : каково КАЧЕСТВО этих объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию, и какой реальный срок эксплуатации возможен для этих разрушающихся домов ?
6
18 февраля 2023
Живу я здесь уже шестой год в этом микрорайоне, всё новое и это большой плюс, детские площадки современные,тротуары, лавочки на которых можно отдохнуть, зелень есть но не очень много . Для проживания и отдыха всё предусмотрено. Замечаний нет.
3
9 января
Приятный такой человейник. Из арок только очень сквозит, при ветре аж сдувает.
19 июня 2022
Красивый, удобное расположение арок для вьезда, наличие платной парковки за домом тоже не лишнее. Хорошая детская площадка, ну и конечно же два шикарных футбольных поля!!!! Классный оккервиль!!!! Само название - уже красиво!
3
2
11 февраля 2024
Ку. оч дорого. Берут деньги непонятно за что. Проблемы с управляющей компанией постоянно.. камеры ток во дворе. С парковкой полная беда ... Очень большая беда:
4
1
6 сентября 2022
Снимаем тут квартиру почти год.
Из плюсов:
Новый район, с приличным контингентом населения, если сравнивать с тем же южным кудрово или старыми районами питера, почти не видно маргиналов.
Во дворе 3 детские площадки. Рядом школа, садик.
В доме есть все необходимое, 2 аптеки, строительный магазинчик, пункты выдачи и доставки, почта, белоруские продукты, 3 или даже больше продуктовых магазинов, парихмахерские/ салоны красоты, барбершоп, даже художественная студия, в близи дома ресторан, 2 дикси, сбербанк, вкусно и точка и фудкорт Вилка, grill78, спортзал.
На против дома платные парковки, рядом с домом бесплатная, дополнительная, если не удается найти место прямо у парадной или во дворе, то ставим на бесплатной парковке, там всегда место находится. Очень выгучает второй(новый) заезд, когда стоит заезд с дыбенко, объезжаем по солидарности и мы дома.
У дома автобусная остановка, до метро идти 20 минут, прямо у моей парадной парковка самокатов, доезжаю до метро за 10 минут.
Из минусов:
Очень пахнет по утрам из унитаза, так как нет придусмотренн клапан, застройщик явно на этом хорошо съкономил, его можно поставить и самим, если квартира в собственности, наш хозяин не очень хочет тратить деньги на квартиру и собирается её продавать, в связи с последними событиями.
Слышимость конечно кончно есть, но для меня это не является проблемой, т.к я понимаю, что в многоквартирном доме будут соседи и их будет так или иначе слышно, даже в сталинке жили и там была слышимость. Если для кого-то это проблема, то стоит рассмотреть отдельный дом, где не будет соседей с детьми, животными, музыкальными инструментами, колонками и т.д. мне это все не мешает, так как я в основном работаю и сплю без задних ног.
По квартплате меня все устраивает, я бы сказала даже дешевле чем в городе, потому что плачу те же деньги за комнату в общежитии, а тут однокомнатная.
Вполне чисто, первые этажи моют каждый день, остальные раз в неделю, что тоже не плохо, по сравнению со старыми районами и ЖКХ, где приходится оставлять заявки на уборку и убирают раз в месяц дай бог.
Возможно я бы и не хотела иметь собственную квартиру в таком доме, т.к. у собственников есть притензии к управляющей компании, меня смущает только отстуствие связи во дворе, а после общежитья, тут вообще рай.
3
2
20 июня 2023
Отличное место для постоянного проживания. Школы, детские сады,парк. Как и везде в часы пик наблюдаются пробки. Сами дома очень комфортны, квартиры просторные, рядом множество магазинчиков на разный вкус и бюджет. Доступность города, и все локации города. Удобно выезжать за город.
3
2
23 мая 2023
Комплекс новый,а проблемы старые. Все отваливается ,все в доме сделано за дёшево и теперь просто гниёт. Покупали квартиру с видом на парк (от которого ничего не осталось) школа одна,в садики только в частные попадёшь. С каждым годом жалею всё больше
4
22 июля 2021
Уютно, красивые дома, недалеко выезд в город , есть почти все необходимые магазины(кроме одежды), контингент людей - молодежь ( что для меня плюс), довольно чисто во дворах ( мусор не валяется по всюду) ..рядом лента
Огромный минус поликлиннике на областная 1 и вообще всей кудровской медицине.. пока болели короной врач даже не пришел за 12 дней..так что Лен область есть ленобласть .
3
3 сентября 2023
Проблемы с напором горячей и холодной воды на верхних этажах! Особенно горячая вода горячей не назовеш! А главное, зачем нужно было менять ключи для входа в парадную?! Одному Богу известно!
2
4
1 сентября 2021
ЖК Новый Оккервиль! Прекрасное место для счастливой и комфортной жизни! Это тот случай,когда хочется жить и радоваться! Удобное место расположения! Близость к метро и ТЦ! Шикарный парк и современные площадки для детей! Романтический бульвар для прогулок! Фонтан влюблённых!
3
3
5 апреля 2024
Хороший район,мне все нравится,конечно проблема в том что утром большие пробки на выезд,одна школа на район,в школе 2 смена,плюс в том что делают дороги,стало хоть меньше пробок,есть разные магазины,все нормально
4
10 июля 2021
Я конечно не постоянный жилец, а просто гость. Современный ЖК. Дом-город. Наличие магазинов, продающих товары первой необходимости, кафе, служб доставки и бытового обслуживания, детских занимашек и т.п. делает проживание комфортным. Всё в одном флаконе, т.е. доме. Хорошее озеленение, детские площадки, чистые подъезды. Художественное оформление бойлерных. Понятно, что все болячки современного огромного дома присутствуют. Прочитала отзывы жильцов: плохая шумоизоляция, недостаток парковочных мест, неугодная УК… Но это веяние времени. Отнеситесь к этому с терпением. Либо нужно постараться вселиться в свой дом без соседей за стеной, самостоятельно чистить снег, решать коммунальные аварии…
3
1
14 мая 2024
Дом хороший, правда большой. Из минусов парковка
3
27 октября 2024
Ужасный человейник. На всем сэкономили!
2
2
20 января 2024
Парк плюс, речка Оккервиль тоже плюс, Храм опять же плюс. А вот человейник примерно тысяч в 40 проблемка
3
1
30 января 2022
Мы живём в Новом Оккервиле уже 3 года и нас все очень устраивает. А сейчас, когда открыли ещё один въезд в Кудрово стало ещё лучше! У нас рядом есть парк, очень хорошая пешеходная зона, большое количество детских площадок, магазинов, кафе, ресторанов, Лента, 2 фитнес клуба, а также большое количество разных доп кружков для детей и взрослых.
3
1
18 мая 2021
Очень большой человейник 3076 квартир.
В доме практически есть все. Аптека, продуктовые, салоны красоты, канцелярия, поликлиника, спорт секции и т.д.
Удобный внутренний двор для пешеходов (водителям не очень) Есть огороженные детские площадки.
Из минусов: хватает шумных соседей, жку не особо низкие да и компания не очень сама по себе.
5
19 августа 2023
Дворы не закрыты. С парковкой проблемы. Площадки есть. Но самый ад это ТСЖ!!! Такое самоуправство!!! Это ужас! Атомные цены за коммуналку.
1
5
30 апреля 2024
Живём, Областная д.1, вид на город, замечательный
4
24 октября 2022
Перенаселённость. Неадеквантное желание застройщика как можно ближе и больше построить дома. Ставить автомобиль скоро вообще не куда будет. Когда покупали квартиру на Областной по левую сторону от дороги на плане была огромная стоянка. По факту она стала платной
3
1
17 февраля 2021
Живу в доме с 2014 года. В целом дом устраивает. Если кратко. Плюсы:
В 1 очереди в парадных по 4 квартиры, так что знаешь своих соседей. Хорошие лифты митсубиси, отделка холлов первого этажа приятная. Близость к метро 20 минут пешком женским шагом и к трамвайной остановке минут 5-7. До парка Оккервиль пару минут. До Ленты минут 10. Хорошие детские площадки.
Минусы: слышимость высокая, особенно соседей сверху, даже через несколько этажей по вентиляции слышно плач детей к примеру, как ходят в туалет и спускают воду даже в спальне слышно. Высокие коммунальные платежи из-за управляющей компании, которую пытаемся свергнуть уже года 3-4. Летом отключают воду на 2 недели горячую (якобы плановый ремонт). Двор заставлен машинами вдоль и поперёк, хотя рядом есть платные парковки. Начался осыпаться фасад, а именно декоративный кирпич. Пробки на выезд огромные, спасает что если машину поставить на платную парковку возле Алекс фитнеса, то срезаешь большую часть пробки например в 8 утра и выезжаешь за 5-10 минут из Оккервиля на пр. Солидарности.
4
12 ноября 2022
Большой дом, который разрушантся потихоньку во всем. Проходной двор, машины ездят во двор не смотрят на знаки въезд и выезд. Полный бардак. Нет консьержей. Постоянно все портиться, коридоры, двери и т. Д. Рвуться трубы.
3
20 мая 2023
Беда с парковкой, так жить можно, а если перекрыть проезды из Южного Кудрово к нам то будет просто супер, все пробки только из-за них.
3
29 декабря 2024
вот это человейник
1
8 июля 2024
Сама живу 😍 Лучший дом в Питере.
3
20 декабря 2021
Живу злесь)) хорошее место.
От метро не далеко .Достаточно удобный квартал. Магазины рядом.
Вот поликлинику достроят будет вообще шикарно)
3
1
10 мая 2022
Качество строительства страдает, все заставлено машинами (приходиться оставлять свою за 600 метров). Из критических минусов хорошая слышимость. Из плюсов относительно не дорого (было), наличие парка
1
4
17 января 2023
Хороший многонаселенный район, кто любит много людей и постоянную движуху, тогда вам сюда.
3
3 сентября 2021
Очень нравится в Новом Оккервиле. Стильные дома. Красивые дворы. А для детей просто раздолье: фонтан, прогулочные зоны с детскими атракционами, парк. Много продуктовых магазинов, кондитерских, и т.д.
3
2
20 мая 2023
много площадок,есть где развлечься, магазины рядом
3
1