Lubovino
Directions
Скотное
1.32 km
Similar places nearby
52 reviews
January 23, 2024
КП Любовино, оно же СНТ Парковое2, земли сельзозначения для дачного строительства.
Секция в дуплексе, таунхаусы - это блокированная застройка, которую можно строить только на ижс или на землях для блокированной застройки.
На сельхозземлях нельзя поставить блокированную застройку на кадастр.
1/2 доли - это как комната в коммуналке, все общее, у собственника 1/2 доли юридически нет никаких прав распоряжаться долей и решать одиночно любые вопросы вплоть до отделки своей 1/2 доли без согласия второго собственника.
Коммуникации "городскими" в априори не могут быть на сельхозземлях,
Кто решится покупать блокированную застройку на сх землях в виде так называемой секции - при покупке требуйте обязательное разрешение на строительство, проектную документацию утвержденную не председателем снт, а специализированным проектным учреждением.
Если вам показывают документы на 1/2 доли дома, то смотрите технический план здания - там на тех плане прорублены двери во вторую половину, что и соответствует 1/2 доли по кадастру, а фактически их нет, то есть фактически постройка не соответствует кадастровому учету. Это же и с подключенными коммуникациями, полеое несоответствие кадастровому учету. Ответственность покупателя за покупку наступит когда эта прстройка попадет в поле зрения властей как нецелевое использование земли
1
December 27, 2023
Живём постоянно. Пишут КП Любовино, но по прописке это СНТ Парковое ||. Эти дома продают, как вторичку 1/2 часть дома. Прописаться может только владелец, а остальные с согласия соседа второй половины дома. Строят не качественно в любую погоду, ну понятно на продажу. Взносы платят не с сотки земли и не с кв.м.,а придумали с домостроения, тоесть взносы два раза платят, т. к. в доме два собственника. Эти товарищи которые строят и продают вторичку, сидят в правлении СНТ, ну и понятно взносы собственников тратят на свои косяки за счёт собственников. На правление жители подают в суд на их беспредел.Построено всё на халяву, т. к. проблемы частенько с канализацией, водой, электричеством. Жить можно, но за всё косяки этих строителей которые сидят в правлении СНТ, расходы идут со взносов собственников СНТ. Правление это застройщик всё делает, как им нужно и ФЗ 217 тут не работает. Вообщем думайте сами, но эти товарищи лохотронят всех, одно на уме, бизнес и деньги.
3
August 11, 2022
Хороший коттеджный поселок. Небольшие участки. Красивые дома. Охрана. Природный газ. Из минусов только низко пролетающие по вечерам вертолёты.