ЛСР
252 отзыва
6 ноября 2024
Я в Лучи переехала в начале лета. Здесь хорошая инфраструктура, дворы классно облагорожены, есть озеленение. В районе много магазинов, что очень важно, так что далеко ходить за продуктами не приходится. Плачу ипотеку, но вполне адекватную – повезло с невысоким процентом.
2
29 января
Зиларт оказался классным комплексом, в котором и квартиры с различными планировками представлены, и территория ну нереально большая. Застройщику также спасибо за локацию, удобное место выбрала, тут третье транспортное кольцо рядом проходит.
28 октября 2024
Мне нравится у этого застройщика жилой комплекс Парксайд. Соседство у него шикарное - Бицевский парк прямо рядом с домом! Так что со свежим воздухом здесь все будет супер. Буду брать однушку, бОльший метраж не осилю. А ждать и копить еще я просто не готов)
1
22 августа 2024
Переехали этой зимой в Зиларт. Классный большой жк отстроил этот застройщик. Территория огроменная, на ней всё есть, даже свой парк Тюфелева роща. Еще понравилось, что у застройщика было много планировок на выбор, мы взяли евро трешку. Вид не во всех комнатах идеальный, но в целом-ок.
24 октября 2024
Приятно, что застройщик квартиру в нормальном состоянии сдал. Не зря он успехом пользуется среди потенциальных покупателей. Переехали уже в наши Лучи, очень удобное тут расположение, до станции метро Солнцево 5 минут ходьбы. Рядом строится новая очередь жк, чуть-чуть напрягает, потому что выходя на улицу, эту стройку слышно. Благо дома в квартире все ок, окна хорошие стоят, ничего не слышно.
2
27 сентября 2024
В Лучах уже не первый год живем, возможности купить ближе к центру Москвы не было, поэтому выбрали этот жк. Оказался очень достойным. Много магазинчиков внизу, кафешки, короче, приятная движуха у нас в комплексе, уже переехало очень много людей, со многими семьями подружились!
3 сентября 2024
Купили недавно квартиру в Лучах, локация у метро - это очень удобная тема. А наличие собственной инфраструктуры, на порядок повышает качество жилья в целом. Квартиру брали в ипотеку через одного из банков - партнеров застройщика, согласовали всё достаточно быстро. Покупкой довольны!
26 июня 2024
Взяли у этого застройщика квартиру в жк Парксайд. У него шикарная локация, рядом огромный парк. Будет подземный паркинг, хорошо, что застройщик так сделал, ну и нам предложил приобрести местечко для авто. Мы, естественно, взяли себе машиноместо, чтобы исключить проблемы с вечерней парковкой. Вышло по деньгам чуть больше, чем планировали, но зато все теперь будет, как мы хотели, и мы с новой квартирой, и машина со своим местом.
4 ноября 2024
В 2023 году купили квартиру в Лучах-2. Дом сдали 25 августа 2024 года. И что??!! И НИЧЕГО, ключи до сих пор не отдали, «кормят завтраками». У нас черновая отделка, что там можно ещё додумывать после сдачи дома? В ДДУ как оказалось, застройщик дал себе целый год, до 25.08.25 года, чтобы вручить нам ключи. Риелтор, которая получила оплату от застройщика, даже не предупредила о том, срок для передачи ключей просто не реально завышен. Не верьте риелторам( даже если они ваши знакомые) сами детально проверяйте ДДУ.
Работаю над претензией в компанию
1
28 августа 2024
Рассматриваю этого застройщика, как основного. Несколько вариантов уже ездил смотреть, но больше всего мне понравился Зиларт. В нем классные планировки, есть подземный паркинг, ну и главное, что рядом проходит ТТК. Если возьму квартиру тут, буду в удобном месте жить.
2 октября 2024
Подумываю о Зиларте, тут много корпусов, куча разных планировок, в общем есть из чего выбрать. В жк есть всякие магазины и пекарни, кафешки и салоны. Думаю, жить тут наверняка будет вполне комфортно. Единственное, метро все-таки далековато, но МЦК Зил - близко
1
7 октября 2024
Лучи классные! Перебрался сюда примерно пол года назад, быстренько обставил квартиру, ну и успешно переехал. Планировка стандартная, но мне вполне подходит. До метро от дома теперь идти всего 5 минут - кайфую, так как никаких больше транспортных средств мне не нужно
22 ноября 2024
Я купил в Зиларте квартиру не так давно, до этого с ипотекой как-то не складывалось. В нем оказалось очень даже прикольно жить. Все есть на территории, магазины, пекарни, кафешки, рестораны. Очень неплохо тут все построено, спасибо застройщику, да и сам район классный. А ещё рядом проходит ТТК, а там и выезд на него есть.
30 января
Отвратительное отношение к клиентам при приемке квартиры!Абсолютно хамское и грубое отношение менеджеров по заселению в офисах жк лучи!Застройщик,офисы по заселению это Ваше лицо!менеджеры некомпетентные ни в одном вопросе,умеют только хамить и хлопать дверьми!Будьте готовы к тому,что лср абсолютно наплевать на федеральные законы,законы им неписаны,смотровые справки со своей стороны элементарно не подписывают и не ставят метки о приеме!Юридически такие справки это филькина грамота!Специалистов нет,все пожимают плечами!Ужасно,мерзко….Даже Пик так не относится к своим клиентам!Чекмарева Светлана,надеюсь пойдет под увольнение!
1 октября 2024
Мы рассматриваем к покупке квартиру, которая находится в районе Битцевского парка. Этот комплекс называется Парксайд, планировки в нем обычные, но вид из окон практически во всех квартирах хороший.
1
11 декабря 2024
Забронировала квартиру в обручева 30.
В офисе молчали о возможности покупки через траншевую ипотеку.
Сама узнала об этой возможности. Готовили документы в банк на согласование больше недели. В итоге через 10 дней сообщили, что по забронированной цене они продавать уже не хотят. За это время выросли цены и оформят договор по новой цене.
Брала квартиру в ПИКе, такого обмана не было. Очень неприятно после такого отношения в офисе продаж.
24 августа 2024
Я про этого застройщика давно уже знаю, он симпатичные дома строит и из нормальных материалов. Причем, он и сам их производит, что большой плюс. Цены на объекты нормальные, если брать не сильно большой метраж, можно с минимальной ипотекой обойтись.
15 ноября 2024
У этого застройщика классная тридцатилетняя история, значит и довольных жильцов у него масса. Мы одни из них)) Живем уже второй год в Лучах, очень рады, что выбрали именно этот комплекс, хоть и купили квартиру в ипотеку. Планировка на две стороны, высокий этаж. А еще тут рядом метро, идти до него 5-7 минут.
1 августа 2024
По компании вообще нет вопросов, сроки строительства выдерживают, вариантов выбрать жилой комплекс по расположению много. Если брать квартиру поближе к центру, цена выше. Если такой вариант не по бюджету, то полно проектов поближе к МКАД.
1
9 декабря 2023
Одни из доступных бизнес классов в Москве без подвохов по территории районов. Долго не мог определиться с финальным вариантом. Много нравилось квартир по планировке, положение в доме были хорошими, но разброс цен при этом был заметный. Как правило, чем выше этаже, чем дальше от лифта на этаже, чем больше метраж, тем и цена дороже соответственно. Плюс, ещё в разных ЖК разные скидки. Вот тут уже надо с менеджером общаться, чтобы понимать какие актуальные и, если нет ещё одобрения по ипотеке, дождутся они вас или нет.
2
1
11 октября 2024
Застройщик этот хороший, у него есть совершенно разнообразные проекты. В двух мы даже лично были) На данный момент мы склоняемся к Парксайду в Чертаново. Там хоть до метро и нужно ехать, зато очень нравится локация рядом с парком, в который будет свой выход из жк.
30 ноября 2023
Наверное самые адекватные цены в бизнес классе за подземную парковку. Чем ближе к центру смотришь новостройки, тем выше цены за кусок 25 квадратных метров. Причем у ЛСР в Зил, Вейв и еще в каком-то комплексе столько понтов на этих парковках есть, а цена ниже чем у других застройщиков. Мне двушку с паркингом одной суммой рассчитали как на планируемую мной стоимость за одну квартиру только. Да, не внутри ТТК конечно, но и не у МКАД. А если мы откидываем варианты с отделкой, то в целом все удобства остаются теми же.
1
12 декабря 2024
Не думал, что у вас такая дырявая контора. Два раза звонил, чтоб уточнить условия и возможно купить квартиру. Оба раза врали, что свяжется менеджер. Ни кто не перезвонил за неделю. Зато номер мой слили спамерам из недвижки. Теперь два три раза в день звонят всякие Центры по недвижимости и предлагаю явно не ваши объекты. Денег нет на сотрудников? Совсем дела плохи? Компания банкрот?
1
6 мая 2024
Я выбрала себе прикольную квартиру в Wave. Планировка евро формата,давно такую хотела. А еще тут Царицыно недалеко, да и вообще район зелёный с хорошей экологией. Так что застройщику респект, что выбрал такую локацию для своего проекта. Мой дом ещё строится,но я уже в предвкушении, ведь у меня будет отличный вид, взяла этаж себе повыше!
27 апреля 2024
У этой строительной компании мы взяли квартиру в Лучах. Хороший получился вариант по деньгам. Здесь большое преимущество, что рядом находится метро, так что с локацией всё тип - топ. Квартиру взяли в готовом доме, рады, что хоть и вышло подороже, чем в строящемся, но зато мы уже переехали и ничего не ждём.
1
3 июня 2024
Идеальных застройщиков сегодня нет. Как мне кажется, никогда не будет. У нас народная особенность всем всегда быть недовольными. Но, часто по факту критикуют. И на самом деле бывают серьезные упущения со стороны строителей. Может мне повезло, но и сантехника, установленная на чистовой отделке, до сих пор в порядке, и ламинат еще не разъехался. Не то чтобы я этого жду, но после того как начиталась отзывов, были опасения за качество ремонта. Мне вот только не нравится шумоподавление стеклопакета, слабое очень, и как сильно продувает вытяжку. Ванная комната не преет в коем то веке, но если открыть в нее дверь и окно в комнате, то сквозняк лютый начинается.
27 июня 2024
Выбираем жилой комплекс по застройщику. Нравится этот, все-таки известность на рынке это важно.
Дмитровское небо отлично подходит по расположению, сроки сдачи нас тоже устраивают. Поэтому будем брать, скорее всего, именно в этом жилом комплексе себе квартиру.
20 ноября 2024
Ждём нашу квартиру в жк Wave. Приятная застройка будет, до музея-заповедника Царицыно недалеко, плюс и застройщик нормальный, сроки сдачи обычно выдерживает.
2 февраля
Продают ммместа и кладовки с ДОЛГАМИ за кап ремонт! купили кладовку в декабре24 у ЛСР, сейчас узнали,что есть долг за кап.ремонт нежилого помещения ))) в ЛСР о существовании долга и обязанности платить за капремонт ничего не знают, будьте внимательны при покупки у них сданной (в собственности ЛСР) недвижки.
1
5 апреля 2024
Нормальные комплексы у этой строительной компании, есть ближе к центру, есть за МКАДом, но это везде Москва. Мы хотим взять поближе у центру, раз уж все равно ипотеку берем. Нравится жк Зиларт, он и как раз в районе трешки, ну и оттуда в любую точку можно быстро добраться.
29 июля 2024
Мне понравился этот застройщик, так как я смогла выбрать себе оптимальный вариант по расположению и цене. Стройка моего дома, как и комплекса в целом, идет в хорошем темпе.
1 августа 2024
Очень удобно, что у данного застройщика много банковпартнеров, так что при выборе, где брать ипотеку, этот вопрос решился моментально. Печально, конечно, что сейчас я уже не могу без ипотечного кредита купить квартиру, но такой вот сейчас рынок недвижимости. Ничего не поделаешь.
26 июля 2024
Мне этот застройщик нравится тем, что у него на рынке многолетняя история. Все в срок сдает, много проектов есть в Москве, причем, под любой бюджет. Ну и локацию можно выбрать наиболее подходящую, как недалеко от центра, так и чуть по дальше, ближе к мкаду.
28 июня 2024
Покупали квартиру по ДДУ из другого региона. Все действия по телефону. Большая благодарность менеджеру Липатову Александру! (может ошиблась с его должностью) По всем вопросам помогал, всегда был на связи, терпелив, тактичен, чувствовалась поддержка! Хорошо когда есть такие специалисты - это плюс для компании!
16 октября 2024
Недавно приобрели квартиру в Лучах, и расположение рядом с метро — это действительно удобно. Кроме того, наличие собственной инфраструктуры значительно улучшает общее качество жизни.
1
10 сентября 2024
Внимательно проверяйте про покупке квартиры уплату взносов Кап ремонта.
Продали кв с задолженностью и не хотят оплачивать.
Все общение через почту России. Электронный документооборот при претензиях не могут сделать
2
28 июня 2024
Очень нравится, что этот застройщик сдает все объекты вовремя. Мы выбрали квартиру в Лучах, тут уже много корпусов сдано, но мы ждем в строящемся. Полно магзинов в каждом доме, разных супермаркетов, кафе. Думаю, что приятно будет в таком месте обитать.
1
25 июня 2024
Нормальный застройщик, давно мне известен - у него по Москве высокая доля продаж, ну и несколько знакомых живет именно в его проектах. Тоже планирую покупку. Очень хочется в Зиларте купить, больно уж близко к центру жк находится, чем и манит меня.
23 января 2023
Купили в Ленинградке 58 недвижимость себе. Радует, что рядом Химкинское водохранилище, летом будет здесь круто гулять. А еще из ЖК до метро 5 минут ходьбы. Ну а за десять минут можно доехать до МКАД (жилой комплекс находится внутри “кольца”).
Застройщик сдал квартиру в очень хорошем виде, было пару нюансов по окнам, но мы все быстро решили, потому что оказалось, что их просто отрегулировать надо было. Что мы и сделали)
2
3
26 декабря 2023
ЛСР надежный застройщик в Москве и у нас сложилось по условиям сделки. И квартиру нормальную по деньгам подобрали и практически все виды ипотек у них возможны. Разница только в проектах. На одном проекте одни условия, на другом – другие. Их программами мы не пользовались, не подошли по параметрам покупки, но тоже есть интересные варианты, как скидка на парковочное место, квартиры по сниженным ценам и еще ряд связанных с рассрочкой. Я считаю, когда есть такая вариативность условий покупки, это в хорошем ключе говорит о компании и упрощает выбор.
1
18 ноября 2023
Я надеюсь, что за 29 лет можно было набраться опыта в строительстве. Не то чтобы я хотела докопаться до компании, но решила и сама почитать что о них говорят, поговорить с коллегами на работе, полистала каналы риелторов. В целом настроения нейтральные. Если отбросить маркетинговую раскрутку всех застройщиков, то все реальное различие будет в создаваемых удобствах для будущих жильцов. Грубо будет сказано, но мне не уперлись usb-розетки в лобби или зона коворкинга на первом этаже. Я квартиру покупаю, в ней и буду проводить время, а не в лобби, поэтому против переплаты за ненужный шум, поэтому ЛСР.
1
1
3 января 2024
Застройщик по всем объектам в Москве нормально проходит в системе ЕИСЖС. Сдавались все объекты без заморозок. Из рассматриваемых мной, у них достаточное количество банков партнеров. По льготным программам, конечно, лучше обращаться на наши гос сайты, потом уже уточнять наличие той или иной на встрече с представителем. На сайте либо мало информации для себя увидите, либо может быть неактуальной для определенных ЖК. Вообще от себя советую не лениться и лично всегда приезжать на встречи. У них и главный офис удобно расположен, а если выбрали конкретный ЖК, то можно согласовать встречу в офисе у данного ЖК.
2
1
26 декабря 2023
Казалось бы основные условия по покупке квартиры сегодня едины, но все разнится по условиям от застройщика к застройщику. То же про дома могу сказать и их наполненность удобствами. Плюс ЛСР в количестве комплексов и домов возведенных в нашем городе. Здесь есть прямая возможность получить фидбек от жильцов и самому посмотреть в каких условиях сегодня живут люди, кто до 3ех лет назад купил квартиру. Впечатление это общее. Однако мне приятно было узнать, что в тех же всеми любимых Лучах, все в порядке с канализацией, водоснабжением, крыши не текут. Мелкие проблемы естественно возникают, но не без них.
20 августа 2024
100 раз подумайте, прежде чем купить у этого застройщика! Более наглой конторы вы не найдете! Не видетесь на накрученные отзывы 5*. Мы купили квартиру в ЖК Зиларт. На первой приемке в марте 2024г увидели, что над окном просто отсутствует часть монолита! Между квартирой и улицей только часть фасада, то есть ничего! Соответственно, дикое продувание. В марте при плюсовой температуре на улице, перепад был в этом месте около 15 градусов! Квартиру не приняли, указали на это в акте осмотра. В итоге не через 45 дней, как это должно быть по закону, а через 3,5 месяца в середине июня нас приглашают на повторную приемку, просто прибив к этому месту кусок кривого гипсокартона! Написали 2 претензии. Срок ответа по закону 30 дней. Нам ответили через 2! месяца, что такая дыра сделана по проекту. Еще провели экспертизу в ИЮЛЕ и продувание не выявили. Будем судиться.
7
30 ноября 2023
Офис на автозаводской как я поняла считается их центральным. Но больше сложилось впечатление что это офис ЖК Зиларт. Или это приоритетный их ЖК. Он кстати хорош, и мы интересовались им, но цены не для нас. Приезжали обсудить условия покупки квартиры в Лучах и заодно узнать, есть ли другие проекты, которых нет на сайте. Нет, к сожалению, другого ничего нет. Решили в итоге остановиться на Лучах. Условия приемлемые для нас, сдачу дома ждать не долго, район хороший.
1
16 сентября 2023
Я довольна, что мы и квартиру хорошую выбрали и без услуг риелтора обошлись. Сегодня все попроще стало в этом плане. Нас менеджер сопровождал от порога офиса до подписания документов. По всем вопросам они консультируют. Можно позвонить и уточнить любую информацию по жилью. И среди тех домов, что построены и введены в эксплуатацию есть выбор по классам и порогу бюджета. Поторапливают, но такую тенденцию я не только у них заметила. Но, в определенной степени правы. Уверена, с августа-сентября снова повышение цен будет, поэтому лучше сейчас попробовать купить, возможно как у меня получится и неожиданно адекватную процентную ставку банк одобрит.
2
25 ноября 2023
Давно знаю этого застройщика. Еще в 19 году наша компания работала с ними. Всю их кухню изнутри не знаю, но видел как ведутся внутренние процессы, а это много говорит о компании. Плюс они как для меня берегли на Зиле квартиру. Конечно, просто удачное стечение обстоятельств, но на условия я хорошие успел податься. И огромный плюс, у них комбинируются скидки от застройщика с льготной ипотекой. Поэтому если есть it или военная ипотека, можно с очень хорошим процентом взять ипотеку.
1
6 августа 2024
1)Невозможно дозвониться до менеджеров продаж
2) не перезванивают после того, как все менеджеры заняты
3) Сами не понимают, где у них какой корпус( в акции указана скидка на все корпуса лучей кроме 5.9, но по факту на 5.10 тоже скидка не распространяется)
4) неудобный сайт.
3
15 октября 2023
Мы всё-таки выбрали ЛСР из-за возможности оформления ипотеки по ДДУ с квартирой в зачёт. У их программы преимущество в отсутствии срока ожидания продажи квартиры, которую мы отдаём в зачёт. Не скажу что по оценке жилья они насчитали в нашу пользу. Мы бы точно тысяч на 800 дороже продали бы, но наша ситуация не располагала самостоятельно всеми этими вопросами заниматься. Отсрочка основного платежа даётся не более чем на 3 месяца. Т.е. можно раньше погасить долг, но никак не позже.
1
30 декабря 2023
Брали весной в одном из их комплексов квартиру. Вариант был без отделки. За 3 месяца сделали ремонт, пока мебель установили, пока переехали, уже как раз отопительный сезон начался. Ничего, нормально все. Тепло, никаких протечек нет. Какие были дожди, на потолок не капает. УК более-менее. Идеальной чистоты нет конечно, но мусор ни в подъезде, ни во дворе я ни разу не видела. Да и посторонних у нас во дворах не бывает, все свои соседи.
1