Gavan Kapitanov
54 reviews
June 26, 2024
Окна поставлены самые дешовые.открываются только в одном положении как в деревне.Уплотнительные резинки на окнах надо сразу менять ,они уже сухие и прожатые .Сквозит во все щели.Рамы прилегающие к стенам плохо запенены .Зимой промерзают все углы и подоконник.Исправлять по гарантии строительная компания не отказывается.Если ты заехал ,это теперь твои проблемы.Так же и балконная дверь на закрывается до конца.Ручка не встаёт в вертикальное положение когда закрытая.
1
1
June 7, 2024
Можно было брать только из-за цены на старте и скидочных предложений.
Удобно то, что предусмотрена установка кондиционеров в квартирах .
Во дворе места не много. Когда подстроится школа - будет муравейник
2
March 22, 2024
Позиционируют себя как комплекс комфорт класса, но по факту много косяков: тесные входные группы (низкий потолок, головой задеваешь за торчащие светильники), постоянные протечки в подвале (некоторые металлические конструкции уже сгнили), строительные недоделки повсюду. Из плюсов - адекватная и быстрая реакция УК и застройщика на твои заявки и претензии. Но только если ты пришёл к ним ногами (в приложении заявки обычно никто не обрабатывает, не отвечают)
1
1
October 17, 2023
Если вы надумали брать тут квартиру, то бегите от этого ЖК как от огня. И от других проект лидера тоже.
Дом заявлен как "комфорт плюс", но реальный уровень дома - это "протекающее днище".
Буквально. Паркинг до сих пор не сдали из-за проблем с его постоянным затоплением. Качество исполнения дома такое, что вам повезёт если в квартире будет хоть одна прямая стена. Косяки по смотровой обещали исправить в течении 45 дней, но не исправляют вообще. Лишь дают отписки в соцсетях.
Монтаж систем отопления массово перепутан по всему дому. Радиаторы отопления и счётчики во многих квартирах подключены задом наперёд. Если вообще подключены.
УК (от застройщика) своим уровнем сервиса соответствует застройщику. Т.е. стучит снизу океанского дня. Коллекторы отопления и водоснабжения на этажах закрыты без доступа к ним жильцов. И если у вас начался потоп в субботу, то сантехник явится к вам только в понедельник. А, да, за крайне сложную операцию по повороту вентиля водоснабжения /отопления будьте добры заплатить 600 рублей.
Ещё полный бардак с счетчиками электроснабжения. Застройщик/ук не удосужились обеспечить доступ сотрудникам петроэлектросбыта и половина квартир осталась без опломбировки счётчиков. Для которой необходимо нахождение хоть кого-то на объекте в рабочее время. С уборкой и ремонтом (доделываением недоделанного и ремонтом того, что успели поломать до сдачи дома), УК тоже не напрягается.
5
1
October 26, 2023
Достойный комплекс комфорт+, очень отличается от подобных с длинными коридорами и безумным количеством квартир на этаже..и , естественно, жильцов. Хороший просторный двор с возможностью парковки у подъезда-это офигительный плюс к подземной парковке. Умная инфраструктура.
2
October 6, 2023
Если Вы планируете приобрести квартиру в этом «великолепном» доме, советую десять раз подумать, нужно ли Вам это.
Лидер Групп - недобросовестный застройщик, об этом, пожалуй, знают все. Кривые стены в квартирах (именно в нашей квартире было расхождение уровня стен на 50-60 мм), неровный пол, несмотря на обещанную стяжку, некачественные стеклопакеты и бракованные двери - норма.
Управляющая компания берет деньги за выполнение работ, но эти работы, естественно, не выполняет. Недавно между Магелланом и Нахимовым была самая настоящая свалка - контейнер с мусором не вывезли, а просто вывалили весь мусор на газон, а этот контейнер поставили в другое место. Адская вонь и крысы это реальный комфорт класс!
Отопление в этом году включат с задержкой, так как управляющая компания не удосужилась проверить заранее систему отопления, несмотря на то, что объявление о периодическом протапливании было еще 02.10. По словам УК, отопление включат 09.10, но я не удивлюсь, если опять что-то сломается и отопление не включат. К слову, ночью на улице 4 градуса, а стеклопакет на уровне «из говна и палок».
Дом сдан три месяца назад, но внешний вид парадных уже оставляет желать лучшего. В связи с перманентным ремонтом, часть плитки разбита, так как по ней ежедневно возят тяжелые телеги со стройматериалами.
УК навязывает кучу доп.услуг, которые, по идее, должны быть включены в стоимость квартиры. Хотите подключить домофон - заплатите деньги и т.д.
В общем, всем, кто купил здесь квартиру - соболезную (себе в том числе).
На фото клевые батареи, которые потекли В АВГУСТЕ
9
September 8, 2023
В будущем, наверное, будет поуютнее , когда все облогородится, а так в целом неплохо, только очень ветрено постоянно..., делал там ремонт в двухкомнатной квартире, квартиры хорошие, метраж большой
4
August 7, 2024
Отличный дом, очень хромает благоустройство и Уборка территории, бегают крысы , мусор очень плохо убирают ((
November 18, 2023
Не покупайте тут квартиры! Постоянные аварии отопления, потопы, неправильно подключенные коллекторные группы, хамское и наплевательское отношение управляющей компании! При строительстве использованы самые дешевые материалы. Паркинг не могут сдать уже пол года, его постоянно затапливает! Все сделано криво и страшно что еще и будет … никакого контроля качества при строительстве не было, по всей видимости.
5
1
June 29, 2024
Очень нравится. Красиво и чисто. Жаль, тротуар перед дорогой решили сократить.((
1
1
November 4, 2023
Почему 4 звезды-много мусора,особенно на балкона,между лифтом и чёрной лестницей,и на улице,ветром разносит всё,а в целом ЖК новый,отличные площадки для детей,есть места для проведения досуга не только для детей, но и для взрослых
May 4, 2024
Купил квартиру
У.К не очень!
год прошёл замок к лестничнему выходу не работает.
Подьезды, этажи очень редко моют!
Двери вывернутые уже год
ни кто не ремонтирует!
August 4, 2023
Квартал отличный получился, сейчас еще школу обещают построить во дворе, дороги в плане у города есть. Вообще не люблю высотки, но в случае с Гаванью Капитанов мне нравится как смотрятся дома, не давят.
3
July 23, 2023
Лучший жилой комплекс на Ваське. До залива рукой подать. Шикарные подъезды. Что требует улучшение: дороги вокруг микрорайона, школа внутри двора достроить.
1
November 12, 2023
Построили красивый большой комплекс. Посмотрим, как будет выглядеть летом, как будет комфортно.
1
August 22, 2022
ЖК комфорт класса, Входит в состав ЖК "Гавань Капитанов". Расположен в районе с хорошей экологией и развитой социальной инфраструктурой, на Васильевском острове.
2
6
October 1, 2024
Красивый но в начале 24 зимой отопления недовали
August 19, 2023
Очень красивый вид на залив. Я мечтаю там купить квартиру. Я пару раз бывал там по работе. И очень мне понравилось.
3
May 4, 2024
Задумка хорошая. Исполнение никакое.
Окна со щелями, электрику и отопление надо сразу переделывать.
1
December 14, 2024
Хороший жк но можно запутатся в ходах.
September 30, 2024
УК у этого комплекса просто дно, очень плохо работают.
August 16, 2023
У меня там квартира, почему три точ то весь день там провел чтоб квартиру принять и при этом что воду открыли и в туалете тройник выпал хорошо соседей не затопил
2
1
July 5, 2023
Сам комплекс неплохой, но присутствует большое количество недоделов, косяков, есть ощущение что сделанно на пофиг
7
July 10, 2022
Хорошая локация, дом прикрыт др домами с залива, не так сильно дуть будет, до самого залива 2 минуты прогулочным шагом, и красивая набережная. Развязки вроде по плану есть, метро совсем скоро откроется. Дом красивый.
3
10
December 27, 2023
Очень много замечаний к застройщику.
Застройщика Лидер Групп не рекомендую
3
June 21, 2024
Любим наш ЖК. Красивые места
July 29, 2023
совсем нет дорог туда, особенно после дождя ужас, застройщикам абсолютно все равно, сдали дом и хоть трава не расти, это портит всю картину
4
1
May 14, 2024
Нам очень нравится место и сам дом.
2
February 19, 2023
Один из самых дoступных комплексов на Приморской. Намыв развивается, инфрaструктура подтягивaется, через пару-пять лет тут будет вообще супер.
1
3
December 16, 2021
В чем ужас то? Район хороший, центр. Транспортная доступность пока так себе, но когда достроят будет отлично, еще и съезд сделают с ЗСД. Дом красивый, воздух чистый... Застрощик крупный, ничего не замораживал...
2
11
September 8, 2023
Очень классный дом на намыве.один из лучших.
3
2
February 1, 2024
Мне не понравилось, понастроено и не больше...уюта нет
3
1
December 6, 2023
Неплохой комплекс, но по итогу получится человейник.
3
1
November 6, 2023
хорошая детская площадка
1
July 20, 2023
Строительство эконом уровня,есть проблемы
2
1
November 10, 2023
Качество строительства низкое
4
1
March 13, 2024
Очень красивый комплес
1
1
July 6, 2023
Очень холодно ветер с реки и с залива дует
3
2
January 21, 2023
Указано м.Василеостровская и Московский вокзал 10минут! Очень интересно, каким видом транспорта🤭
8
February 18, 2023
Отвратительное место намыв массовая застройка нечего нет
5
2
September 4, 2022
Дома большие и красивые. Но пока комплекс не сдан.
1
1
September 15, 2022
Комплекс хороший. Но инфраструктура никакая.
1
2
December 8, 2023
Человейник.
1
1
August 20, 2022
Рай, для молодых семей))) всё включено
3
4
May 6, 2022
Пока только впечатления снаружи: очень сильный ветер, пыльно, и стройка вокруг.
2
3
January 4, 2024
Хороший дом
1
1
October 21, 2022
Магеллан практически закончили, сейчас уже территорию благоустроили больше, чем наполовину.
3
2
August 22, 2022
Все удобства есть кругом все паркинг
2
4
March 22, 2020
Вид очень красивый. Инфраструктура района очень развита, магазины продуктовые. Все рядом
4
4
October 15, 2020
Скорее бы построили и открыли второй мост. Уже хочется заселиться и наслаждаться красивыми видами из окна, там очень круто, когда сильный ветер и волны!
3
5