Победа
December 2024 •
1
Ремонт 50м2 в новостройке, на базе уже частично сделаных работ. Срок по договору 75 рабочих дней. И это, по их словам, с запасом. Сегодня прошёл 105 рабочий день, а выполнена дай бог половина работы. Презениуют себя не плохо, но по факту - это бесполезные перекупы фрилансеров с авито. Начало работ было весьма показательно, жаль что позволил убедить себя дать им второй шанс. Компания сама назначила время встречи с прорабом (после подписания договора и перевода им аванса). Я взял отгул и... прораб просто не явился на встречу. АЧОТАКОВА, ну не успел я (с) позиция прораба. Представители компании очень убедительно извинялись и обещали дать другого прорараба. Спустя пару недель, работы всё таки начались. Вместо бригады, один узбек нанятый через авито. Благо, хоть у него руки из нужного места, хоть и не без огрехов. Прораб оказался абсолютно бесполезным. Объяснять всё пришлось мастеру напрямую. Качество работ мастера никто не проверял. Акты на оплату, разумеется, оказались значительно выше сметы. Помимо этого, в них постоянно появлялись либо недоделанные позиции, либо вообще левые. Либо работы набиваются в акт рандомно, либо это старое доброе "не прокатило - вычеркиваем". По ходу, работ тоже ничего сказать не может. Когда спрашиваешь про план оставшихся работ и сроки - все представители компании сразу куда-то исчезают. В чате, в который они добавляют при подписании договора, просто игнорируют. Помимо этого, испортили широкоформатный керамогранит, когда ставили сантехнику. Не сделали доступа до коммуникаций инсталляции, испортили розетку с usb плртами (намертво заляапав порт штукатуркой). А вишенкой на торте, у некоторых вещей которые я оплачивал (типа временного света, различного многоразового инструмента) приросли ноги и они куда-то испарились. Как испарилась и моя термопушка. Которая сейчас очень пригодилась бы, потому что эти деятели сняли радиаторы отопления, а уже пришла зима.
Leader Group
November 2023 •
1
Хвалебные отзывы от риэлтеров - это, конечно, хорошо. Но вот вам отзыв от непосредственного покупателя квартиры от данного застройщика: если Вы подумываете о покупке квартиры от данного застройщика - подумайте ещё. Но или будьте готовы к следующему: 1) Менеджеры и все маркетинговые материалы будут оперировать сроком сдачи дома. Но когда они не успеют сдать его вовремя, окажется, что важна только дата передачи ключей, указанная в договоре. Сдавать будут в последний месяц дедлайна, с кучей косяков. 2) Рендеры ничего не значат. Чтобы Вам не рассказывали про проект облагораживания территории ЖК и даже про внутреннюю отделку - не более, чем "визуализация того, что могло бы быть". В ДДУ ничего из этого не конкретизируются, поэтому застройщик может передумать по любому из пунктов. Хотя, очевидно, что покупатели платят не только за квартиру, но и за общее благоустройство. 3) Уровень качества строительства и инженерных работ такой, что вам очень повезёт, если в квартире будет хоть одна ровная стена. Когда начнётся отопительный сезон, вам потребуется вся ваша удача, чтобы: - не затопить соседей, из-за протекающих тройников отопления в стяжке - отопление вообще заработало - не просыпаться с паром изо рта, из-за внезапного его отключения. 4) Игнорирование своих обязательств по гарантийному письму. Не подписывайте акт, если есть какие-то косяки, которые вам важно будет исправить. По гарантийке, застройщик будет морозить по пол года, потому что у их подрядчика лапки. Каким образом их взаимоотношения с подрядчиком должны волновать покупателя - никто не ответит. 5) Как беда не приходит одна, так и с застройщиком приходят его карманные интернет провайдер (он же обслуживает домофоны) и управляющая компания. УК, якобы от лица собственников, устанавливает ограничение на допуск альтернативных провайдеров в дом, так что другого интернета у вас не будет. По его качеству ничего сказать не могу, но ценник за монтаж домофонного оборудования они ломят конский. Зато, могут сказать про качество работы УК. Но только нецензурной бранью. На заявки в официальном приложении могут вообще не реагировать месяцами. Как и проводить уборку в местах общего пользования. Но по счетам нужно платить исправно, о чём вам неустанно будет напоминать их приложение. Ах да, если вы надеетесь быстро перепродать квартиру, то форму 9 сможете получить чёрт знает когда. Описанный опыт получен от покупки квартиры в ЖК комфорт класса "Колумб". В котором комфортного нет вообще ничего. Но один плюс у застройщика есть - это планировочные решения.
Gavan Kapitanov
October 2023 •
1
Если вы надумали брать тут квартиру, то бегите от этого ЖК как от огня. И от других проект лидера тоже. Дом заявлен как "комфорт плюс", но реальный уровень дома - это "протекающее днище". Буквально. Паркинг до сих пор не сдали из-за проблем с его постоянным затоплением. Качество исполнения дома такое, что вам повезёт если в квартире будет хоть одна прямая стена. Косяки по смотровой обещали исправить в течении 45 дней, но не исправляют вообще. Лишь дают отписки в соцсетях. Монтаж систем отопления массово перепутан по всему дому. Радиаторы отопления и счётчики во многих квартирах подключены задом наперёд. Если вообще подключены. УК (от застройщика) своим уровнем сервиса соответствует застройщику. Т.е. стучит снизу океанского дня. Коллекторы отопления и водоснабжения на этажах закрыты без доступа к ним жильцов. И если у вас начался потоп в субботу, то сантехник явится к вам только в понедельник. А, да, за крайне сложную операцию по повороту вентиля водоснабжения /отопления будьте добры заплатить 600 рублей. Ещё полный бардак с счетчиками электроснабжения. Застройщик/ук не удосужились обеспечить доступ сотрудникам петроэлектросбыта и половина квартир осталась без опломбировки счётчиков. Для которой необходимо нахождение хоть кого-то на объекте в рабочее время. С уборкой и ремонтом (доделываением недоделанного и ремонтом того, что успели поломать до сдачи дома), УК тоже не напрягается.
Beach
July 2022 •
2
Какой пляж? Какое озеро? Какое купаться?! :О Это затопленный котлован под стройку, а не озеро! Купаться тут уж точно не стоит.
Bc Senator
January 2022 •
1
Этот бомжатник совсем не тянет на заявленный класс. Красивые холлы и на этом всё. За ними скрывается паршивая вентиляция, убогенькая сантехника и вечные поломки лифтов. Но вишенкой на торте выступает местное руководство, с синдромом вахтера, которое не пускает курьеров внутрь бц. Из-за чего работающим во внутренних корпусах приходится ходить на ресепшен через дворы бц. Которые совершенно не убраны от льда и снега, так что просто дойти до работы и не упасть - это уже не самый простой квест.