В теории был хороший ЖК для тех, кто устал от огромных и плотно застроенных многоэтажек. В данный момент функционирует детский сад (на самой территории жк) и достраивается школа рядом (500-800 м от ЖК). В 10-15 минут ходьбы станция Катуар (Савеловское направления) и Дмитровское шоссе.
Но в какой-то момент буквально в нескольких метров от ЖК, на месте бывшего карьера, обосновалось ООО "ТПК ВОЛД", и начался завоз строительного и ещё неизвестно какого мусора. Что-то переодически сжигалось. А обещали горнолыжный курорт. В данный момент идёт борьба местных жителей с указанной компанией. Репортажи в СМИ и обращения в различные ведомства.
Стройка следующей очереди в ЖК идёт полным ходом, но что из этого получится пока неизвестно.
Чистый уютный городок современные четырех этажные домики с большими балконами и лоджиями с поквартирным отоплением
Благоустроенные дворы с детскими площадками покрытыми антиударным покрытием много молодежи и детей есть спортивные площадки и комплекс по всем видам спорта стоится новая школа и детсад........
Расположение удобное, рядом жд станция катуар (30 мин до мск), уютный двор, широкие подъезды, рядом детский сад, но в него сложно попасть - очередь. Строится школа, большой плюс для жителей с детьми, но судя по стадии строительства, нужен еще год. Из минусов тонкие стены, сильная слышимость, цены оч высокие.
Отличный ЖК . МЦД рядом, 7 минут пешком по частному сектору. Особенно приятно ходить весной, когда всё цветёт.
Хорошая УК, зимой чистят снег на совесть. Быстро реагируют на все замечания. К новому году нарядили нам елочку во дворе и устроили утренник для малышей.
Соседи здесь хорошие. В основном, семьи с детьми. Иногда, правда, любят поворчать в чате по поводу парковок и выгула собак:)
Инфраструктура развивается. Красивый новый детский сад, на днях новый Дикси появился. Школу строят, обещают торговый центр.
Воздух здесь чище чем в Москве. Нет городской суеты.
Теперь о минусах...
Самый жирный - предприятие, которое принимает строительный мусор. Но благодаря усилиям жителей - деятельность приостановлена. Надеюсь больше воздух нам не будут портить. Самое интересное, что разрешенное назначение земли - добыча песка. Надеюсь на справедливость местных чиновников. Как бы наивно это не звучало...
Ещё есть претензия к застройщику. При покупке 3 очереди, обещали две спортивные площадки- футбольную и волейбольную! Теперь одну площадку убрали с рендера. На вопрос о них отвечают, что будет в конце застройки всех очередей ((( а жить и спортом заниматься мы хотим сейчас! Детям даже с мячом поиграть нет места! На парковке - машины, во дворе есть риск попадания мяча в окна. Нехорошо получается...
Отличное место. Друг купил квартиру когда дома ещё строились. Теперь часто приезжаю с дочкой в гости. Удобно добираться. Правда этим летом Дмитровское шоссе будет проблематичным. Ремонт моста через Клязьму.
А вам понравилось бы,построили жилые дома, а рядом ангар, мусорозжигающий,дышите, люди, наслаждайтесь ароматоми.
А во второй очереди, жилого комплекса,балконы потрясающие,особенно на первых этажах, можно прям с улицы и домой заходить,ногу перекинул и входная дверь не нужна.
Экономия,по полной, молодцы застройщики.
Очень прекрасный посёлок. Здесь есть всё, что нужно для жизни, работы, отдыха. Очень хорошая доступность для путешествий, рядом платформа электричек и Дмитровское шоссе.
Хороший мало этажный комплекс, близко станция Катуар, строится рядом большая новая школа, детский сад уже построен, есть магазины, в квартирах индивидуальные котлы отопления
Хороший район. Все чисто. Мусорка рядом и ее убирают. Я почтвивл 4 звезды так как площадки не самые лучшие. Но они есть и даже много. Но они скучноватые. Ну а так это хорошее место 🥈
С виду классный ЖК, но по факту карточный домик, через два года стены начали трескаться, при въезде будьте готовы заменить всю сантехнику, потому что трубы протекают, унитаз также под замену сразу, у окон ломаются крепления и некоторые перестали открываться вообще. Шумоизоляция стен нулевая, а еще все в комментариях хвалят что рядом мцд что быстро и классно идти, нет не классно, весной огромные лужи, зимой сугробы дороги нормальной нет, фонари пару штук и то не всегда горят, без машины здесь жить невозможно
Начали строительство еще одного дома, перекрыли прежнюю дорогу к станции, не поставили табличек, где обход ни позаботились поставить табличку на повороте, чтобы люди не тратили время идя к электричке и не заходили в этот аппендикс... Забота о людях такая себе. Внутри квартиры с самыми дешевыми отделками, много косяков. Но самое главное ук, хотят продать и умыть поскорее руки, а вопросы решать не хотят... Еще из минусов рядом с жк станция по переработке отходов, и очень плохая вода из крана. В остальном все неплохо
Отличный ЖК, эконом класса, достаточно большой. В 5-ти минутах ходьбы от станции РЖД Катуар. Малоэтажная застройка, дома расположенны в форме квадратов с внутренними дворами с детскими площадками. Можно отпускать детей гулять одних, не боясь, что те попадут под машину. Парковки для транспорта расположены с внешней стороны домов. Во дворах чисто, как и в подъездах, комунальщики работают неплохо. На территории есть небольшая прогулочная зона с скамейками и беседками для шашлыков. К сожалению, на территории самого ЖК нет магазинов, но в пешей доступности есть Пятёрочка и Дикси, в 5 минутах на авто Мираторг и Азбука Вкуса. Единственный существенный минус, рядом находится Сухаревский песчаный карьер. Разработка его уже прекращена и сейчас котлован заполняют строительным мусором( бетон, кирпич-бой) и грунтом, но это временное неудобство, засыпят котлован, все сравняют, будет тихо и чисто.
Идея ЖК не плохая, НО. Но видимо для тех, кто будет всегда сидеть дома и всегда куда-то ездить (покупки). Из инфраструктуры только детский сад и строится школа. Но к ЖК относится только садик. Больше здесь нет инфраструктуры внутри ЖК.
Есть на станции магазин Магнит и через дворы и дорогу еще Пятерочка. В остальном погулять тут только на парковке или на детской площадке! Есть микро парк с лавочками, там собираются в основном выпить и пожарить шашлык. Для пенсионеров ЖК подойдет, я думаю. Мне напонимает это ЖК отшельника. Для тех, кто привык, что у него в 5 шагах есть магазин, аптека и тд, Вам не подойдет тут жить. Здесь этих благ нет, и скорее всего не будет. На данный момент построили 20 домов и ни одного магазина или аптеки… пункт выдачи WB есть, но опять же это не заслуга ЖК, потому что здесь нет ни одного коммерческого помещения.. мы здесь живем 3 года тоска смертная..планируем переезжать
И кстати, почему тут комфорт класс непонятно.. во второй очереди так вообще очень эконом..
Дома с улицы красивые, в принципе теплые, вот и все плюсы! Слышимость в квартирах ужас, что делают соседи большого труда не составят, слышно абсолютно все когда соседи посещают санузел, гужбанят, разговаривают по телефону, гремят посудой! Ламинат в квартирах второй очереди полный отстой, самый дешевый наверно, если пролить что то на него, считай что нужно перекладывать, сантехника тоже душманская стоит. Раньше платежка по коммуналке радовала, сейчас уже не то что было.
Удобное место. Масса простарнсва для парковки. Есть детский сад. строиться супермаркет. в шаговой доступности ЖД Станция и магазины на привокзальной площади.
Прекрасный район. Слышимость соседей ноль. Чистота, комфорт. Тротуар и дорога всегда убрана нет ни стекла ни окурков. Все чисто. Единственный минус СТРОЙКА, ПЫЛЬ но терпимо.
Брал тут в ипотеку двушку в 2021 (апрель). Неплохая была цена. Сдали практически в срок, с небольшими недочетами по ремонту (Whitebox). В целом доволен. Инфраструктура есть, природа хорошая, местность удобная. Транспортная доступность отличная.
Хороший ЖК. Четырех этажные дома создают ощущение комфорта и уюта. В отделке и качестве есть конечно недостатки, но застройщик замечания все устраняет. В шаговой доступности построили и уже открыли новый садик. В десяти минутах ходьбы магазин Магнит и станция. На мой взгляд ещё один плюс - это индивидуальное отопление. В общем впечатление от ЖК Катуар осталось хорошее.
Мне очень нравится ЖК. Тихо. Домики такие красивые. НЕ человейник!
Но мне не нравится планировка квартир. Комнаты узкие и длинные. Почему было не сделать их чуть квадратней?
Все было ничего - при покупке квартиры зелёный лесок, песчаный карьер рядом..Чистая экологическая зона. К моменту сдачи квартиры карьер засыпали, разместив стенд, что будет Фок с футбольным полем и спортивными площадками. А в итоге - полигон по переработке строительного мусора! С лицензией на 4 уровень отходов! И это в 300 метров от домов и не смотря на то, что в ЖК вода из скважины!!! Застройщик продолжает продажи уже 4 очереди, уверяя на сайте всех, что здесь все чисто и ЖК комфорт класса..увы, ни по качеству домов ни по наличию " промышленного соседства"- не соответствует.. Отзывы на своем сайте удаляет, посмотрим - насколько здесь можно говорить правду.
Все отлично, живем с 1 мая в 3 очереди! Уютно, тихо, от станции Катуар пешком 5- 7 мин, элки особо не слышны.Электрички ходят часто.Магазины......😏....магнит... ну и 5ка, но она далековато для пешехода.....ждем развития инфраструктуры)))Сам жк 💟, двор без машин, парковочных мест много
Приличный ЖК для проживания с детьми и пенсионеров. Красивые детские площадки. До станции 5 минут. У станции есть магазин Магнит,Бристоль. Пункты доставки Яндекс,Озон. Отличное местечко у выезда по продажи суши и пиццы,очень вкусно. Крупные ТЦ на Дмитровском шоссе,но только на автомобиле.
2
7
A
Anonymous review
June 25, 2022
Удачное расположение. Кругом природа и чистый воздух. Очень удобная транспортная доступность. 5 минут до станции Катуар. Пол-часа и вы в Москве. Хорошая инфраструктура. Достраивается детский сад. Планируется торгово-развлекательный комплекс. На авто две минуты до Дмитровского шоссе. Без пробок 30 минут до Москвы. Аэропорт Шереметьево также в получасе езды. В соседней Лобне уже метро)
Очень приятный ЖК, построенный с направленностью на застекленные балконы от застройщика, низкую этажность (около 4 этажей) и некую индивидуальность каждого дома в рамках целостной архитектуры комплекса. Свой детский сад, отлично построенный и качественно отделанный изнутри и снаружи. Парковки снаружи двора внутри - небольшая детская площадка. Ж/д станция - 5 -10 мин. пешком. Из минусов пока (может, они появятся позднее?!) - отсутствие магазина внутри комплекса, кафе и прочих "плюшек"....
Дома красивые, планировка удобная, площадь квартир большая. Но, дорога от станции МЦД к ЖК пролегает через пустырь, В тёмное время суток страшно идти без сопровождения. Офис больше похож на овощной ларёк, из техники один принтер. Нет монитора, посмотреть проекты, всё на бумажных носителях. Сотрудники доброжелательные.
Застройщик, пока морально не нахлобучить, исправлять ничего не торопится. Косяков в здании хоть отбавляй. Балконы текут только в путь.
Да и мусорный полигон рядом не радует от слова совсем.
Развитый ЖК, станция мцд в 10 минутах пешком, также в пешей доступности магазины магнит, пятёрочка, КБ , верный !) почта, Сбербанк, есть все необходимое!) WB , OZON на въезде в жк)
Тихо спокойно !) хорошее расположение !) до МКАД 23км !
Школы, детского сада,спорт площадок,почты,магазинов НЕТ!
Только дома и все....
Транспортная доступность отличная, дома не плохие, большая парковка.
Поправка на 2023 год, детский сад построен и сдан ,а из карьера песочного, который находится в 50-м от домов сделали мусорный полигон!
Расположение прекрасное. Рядом станция Катуар, где часто ездят и останавливаются все электрички. Идти до станции 15 мин. Построили Детский сад. Школу не строят пока. Детские площадки во дворах. Мне здесь очень нравится жить. Комфортно.
Небольшой микрорайон из 4-х этажных домов, расположенный недалеко от станции Катуар.
Обустроенные детские площадки и зона барбекю.
Также есть детский сад.
Чудесный дачный посёлок "Островок".
Некрасовская поселок тоже чистый, только бы мусор вовремя увозили.
И на детские площадки ходим ддалековато в новый микрорайон
В целом хорошо.
Улучшить надо дороги и асфальтировать всю площадь на которой стоят такси и автомобили на подступах к ж/д путям,потому что как только сырая погода и дожди,то появляются огромные грязные лужи,через которые невозможно пройти к ж/д путям.Приходится кругами обходить эту грязь и перепрыгивать .
Ещё необходимо сделать тротуары на обочинах дорог,чтобы идти спокойно по дороге и не опираться по сторонам,чтобы пропустить едущие сзади машины,и встречные тоже.
Прекрасно построили , транспортная доступность хорошая , детские площадки хорошое , даже отдельно зона комфорта и отдыха есть , где можно пожарить шашлыки. Еще строится дополнительные дома и это прекрасно 👍
В целом комплекс хороший, квартиры большие, у нас даже два санузла, у некоторых есть кладовки. Балконы попадаются огромные, у тех, кто успел купить квартиру в первой очереди. Сейчас идет стройка соседних домов, там балконы уже маленькие, а цены высокие. Зимой снег убирают только с тротуаров, а где ездят машины нет. Сугробы огромные, неужели нельзя трактором расчистить дорогу? В Некрасовском все дороги расчищены. В квартире плохое давление горячей воды, говорят, что это неправильно трубы спаяны, надо переделывать, а мы уже кухню поставили. И естественно за свои деньги, шумоизоляция плохая, слышно каждый звук, а если дети сверху скачут, то вообще ужас,вобщем недостатки есть. Рядом построили большой детский сад, площадок детских во дворах хватает.
Квартиры не плохие, планировка конечно в первых домах странная в некоторых квартирах. Вторая очередь вообще не нравится, а вот как сделана третья очень нравится. Плохо, что ничего нет вокруг, бедноватая обстановка, а ещё нет возможности открыть какой-то магазинчик, салон например. Беловатые детские площадки. Ну может время покажет, построится что нибудь.
Неплохой жк для своей цены. По шумке и отделки есть вопросы, но опять же за свою цену норм. Еще бы полтора года назад когда брал ипотеку поставил бы 5, но одно большое Но!
Застройщик при просмотре макета жк, сказал, вот тут карьер, его сейчас засыпают, но вы не волнуйтесь, на его месте будет горнолыжный курорт!
Но по факту, карьер засыпали мусором! И на его месте сейчас свалка, да и еще это дело там же перерабатывают. Постоянная вонь, дым, шум от камазов, а еще представьте что с местной питьевой водой. И это ровно в 200 м. От дома!
Вообщем квартирам в этом ЖК сейчас грош цена! Знал бы, ни за что не купил!
Интересное тихое место. Новый жилищный комплекс состоит из современных многоквартирных домов. На жд станции, есть всё для современных занятых людей, это место для быстрого перекуса, магазины разных товаров пропитания и вещей. Автобусная остановка на расстоянии 50 метров.
Классный был ЖК. Со своими недостатками, но и достоинств было много, пока все не перечеркнула, устроенная около новых домов свалка. Да, якобы, строительного мусора, но по ночам печь "для обогрева" ангара так топят "чистым деревом", что вся округа в дыму задыхается.
Кстати, в жк находится водозаборный узел, своя скважина. Когда покупали квартиру, рассматривали это как положительный факт, а вот теперь неизвестно, что в этой воде будет. Каждый день же не будешь на анализ воду сдавать, а когда там, какая дрянь просочится...
Покупайте квартиру в новой очереди с чудесным видом на гору мусора!)))
Как место для проживания лично я бы не рассматривал. Плохо развита инфраструктура магазинов, без автомобиля невозможно что-то сделать. Отопление в домах на газу!!
Живу третий год, проблем просто миллион, притом что мы делали ремонт сами, не покупали у застройщика с отделкой. Это очень важно. Мы пожили на съемной квартире 6 месяцев на Егорова 6 до момента окончания ремонта и вот что у нас происходило:
-Меняйте всю подводку для воды сразу, иначе в местах примыкания будет течи, что на газовом котле, что ванной/туалете. Под давлением будут лопаться краны.
-Стены, это вообще ужас, будете слышать всех/все, такое ощущение, что они сделаны из картона, я имею в виду, настолько слышимость хорошая.
-Будете покупать квартиру на 4-ом этаже-готовьтесь, что осень и весна для вас станут постоянным испытанием водой на прочность) Готовьтесь принимать дождевые ванны. Застройщику плевать, он сдал квартиру, остальное ему фиолетово.
-Окна-пропускают холод, но в жару наверное это плюс, решайте сами.
-Вода-примерно как из отстоявшейся лужи, готовьте фильтры, много фильтров.
-Экология-ПРОСТО СУПЕР (ФОТО ПРИЛАГАЮ), строят МУСОРНЫЙ ПОЛИГОН в 200 МЕТРАХ, в отделе продаж вам расскажут, какое это экологичное место, не верьте, сходите за отдел продаж ровно 200 метров и сами убедитесь. Вонь ужасная, особенно по ночам, когда люди спят.
-Развлечения-супер, готовься к старости заранее, как говорят! Хотели строить горнолыжку и что-то еще, но как оказалось, мусорка вариант получше.
-Застройщик-я не я, ничего не знаю, не виноват, виноваты все, кроме нас.
-УК трудовик, ну трудяги еще те были. Вот вообще ничего не делали, ВООБЩЕ! Упоротые кровососы, гопота.
Делайте выводы, не рекомендую.
Нет ни одного магазина в шаговой доступности, нет школы, сад стоит, но обещали открыть в сентябре 2022 года, теперь хорошо если через год откроют. Реальная проблема для людей с детьми, в соседнем поселке одна школа просто переполнена, два сада тоже битком и не берут туда, потому что поселок Дмитровский район, а данный комплекс Мытищинский район. Дома красивые, планировки стандартные.
Правдивая история из усадьбы Марфино.
На рассвете, лишь сумрак развеется,
Возле глади жемчужных вод
Два грифона с острыми крыльями
Снова будут стремиться в полет!
А потом по каскадам лестничным
Солнца луч осветит старый замок.
И из окон, готически стрельчатых,
Время взглянет на новый порядок...
Буйный лес, что когда-то был парком,
Укрывает церковь в ограде.
Но одна лишь душа безутешная
Ищет в вечном забвении отраду!
Образ схимника, траченый временем,
Примостился на белой плите.
За свой грех заплатил бесконечностью:
Цепью жутких страданий на нашей земле!
А когда-то Борис Голицын молодого Петра растил,
Был героем в новой столице
И имение это купил...
Здесь мужали-росли его дети,
Улыбалась голубка-жена...
Но беда же с коварной ухмылкой
Рокового часа ждала.
Жил в усадьбе большой архитектор,
Он любимцем помещика старого был.
Тот к нему относился как сыну
И в Париж на учебу возил.
В благодарность зодчий построил
Рождества Богородицы храм.
Тот так здорово был устроен,
Что дал фору известным дворцам!
Но предела нет совершенству:
Зодчий новых пропорций искал -
Испросил разрешения хозяйки переделать один портал.
В это время Борис Голицын с ассамблеи приехал пьян,
Всю дорогу он очень сердился - чем обязан английским послам!
У ворот его встретил Тришка - архитектора оговорил...
Мол, когда хозяин уехал, он бесчинства везде творил!
И помещик в пьяном угаре прямо к церкви, минуя дворец,
Поскакал посмотреть, что там сделал "этот наглый дворовый подлец"!
В измененном вином сознании архитектора князь запорол:
И великий, ужасно страдая, прямо там в иной мир отошел...
И с тех пор не знала покоя тех Голицыных грешных семья.
Знать, за зодчего вдруг заступился самый главный в мире судья.
Погибают супруга, дети, лишь один сын остался жив -
С этим горем князь старость встретил,
Принял постриг - отправился в скит.
Но душа все равно в смятении :
Не пускает на небо грех...
Вот сидит он теперь у церкви,
Умоляя о помощи всех...