Капитан Немо
165 отзывов
24 июля 2023
Отличный микрорайон. Огороженную территория. Двор без машин. Подземный паркинг. Вид на залив. Развитая инфраструктура. В перспективе Набережная и развлечения. Магазины рядом.
3
4
22 мая 2023
Хорошее расположение ЖК. В 2-3 минутах доступность общественного транспорта, на котором можно доехать до м. Приморская за 6-8 минут. Пешком 2,5 км. Закрытый двор, для ограниченного количества автомобилей. Инфраструктура развита на 60-70%, т.к. вокруг стройки. Через 5-6 лет планируют открыть станцию метро с шаговой доступности 5-7 минут. Во дворе и прилегающих территориях чисто. Еженедельно производится влажная уборка этажей и парадных/подъездов.
3
4
30 июля
Классно!!! Отличные квартиры! Замечательный микрорайон! Островок!!!
21 декабря 2023
Попробуйте туда приехать на общественном транспорте, выходите пешком, посмотрите, как заезжает личный транспорт, послушайте ритм ЗСД. Надеюсь вам понравится, конечно если вашему ребёнку не нужно в школу, а вам в садик некого проводить, пищей обеспечит доставка, магазинов-то нет.
3
25 августа 2022
Расположение замечательное, до залива 10 минут, комплекс смотрится красиво, во дворе площадка, чистота и порядок. Магазины в шаговой доступности. Единственное ,что не увидела садиков и школ рядом, транспорт ходит хорошо, несколько остановок до метро на автобусе.
3
1
20 марта
Начну с того что МУСОРОПРОВОД ЗАВАРЕН Я в …. Фиге
Дом вроде новый , консьержей нет паковка отсутствует будет лет через несколько…. Давление воды низкое…. Из плюсов должен был быть вид из окна и кинули… построили вместотпарковки дом 👍
1
31 июля
Конечно в Немо гулять круто но пьяный охранник это не что кто любит экстрим тому туда
1
6 ноября 2022
Двор небольшой, не ухоженный, помойка летает по всему двору, за газона ми и насаждениями не ухаживают. Газоны-это не газоны, а безобразие. Для детей подросткового возраста нет места для игор. Бегают и катаются на велосипеде среди машин. Негде поиграть в мяч. Двор и так небольшой, посередине двора стоит огромный ржавый кузов с помойкой и весь двор заставлен машинами. Асфальт весь в заплатках. Двери не пригодны для наружного применения, они сделаны из тонкого металла и ржавеют. Чтобы войти во двор, надо подняться по лестнице. Плиты поставили, а отштукатурить забыли. Ощущение недостроенности. Все это производит удручающее впечатление. Магазинов нормальных продуктовых в доме нет, дорогие забегаловки, остановка далеко. Вокруг дома помойка, не убирают. По хорошему завидуешь жителям"Я Романтик", Дворы чистые. У детей есть спортивные площадки. Уже снег выпал, а газоны так и не покосили на зиму. Все очень печально. Лидер Групп обещал много и красиво, но обещание не выполнил.
4
6
24 января
Я там работаю. Жильцы вежливые. Дельная управляющая, возникающие проблемы решаются достаточно оперативно
2
2 марта 2023
Место на Омске, очень ветренно -потому что около залива. Жалко людей которые покупали квартиры за дорого с видом на залив, а теперь придется любоваться домами перед окнами. Вся инфраструктура рядом в Грина 2к1 даже есть страховая компания и ресо-мед. В основном пока не до конца достроены й, но приятный район
2
1
8 июня 2022
Двор полностью огорожен по периметру. Детская площадкам в центре двора. Шаговая доступность до моря. Недалеко до автобусной остановки. Чисто во дворе, лестницах, лифте.
3
1
2 января 2023
Мои друзья там живут! Все хорошо, нормально!!!! Всегда чисто. Информация доступна! Вот только выезд затруднен, один мост!!
1
5 сентября 2021
Очень красивый, современный комплекс. Особенно в вечернее время, когда включается подсветка домов, попадаешь в фантастическую атмосферу. Хорошо оформлена зеленая зона, лавочки для отдыха. Комфортно очень.
1
3
15 марта 2023
Хорошее место для проживания, немного неудобно, что все дворы за заборами и не подойти к нужным магазинам, только с кем-то если проскочить, или через консьержа.
3
29 августа
Уютно и красиво
5 октября 2021
Плюсы.
5минут до залива, хорошее место для прогулок с собакой.
Автобусная остановка достаточно близко. Маленьких магазинов, вполне достаточно.
Минусы.
Неудобный подход к дому. Грязь и лужи. Нет удобного пешеходного перехода.
5
20 ноября 2021
Ну что сказать, для тех кто приезжает покорять Санкт-Петербург без большого бюджета, это неплохое место. Чисто есть все магазигы первой необходимости.Из явных минусов не очень благоустроен двор и подъезды к дому, это очень печалит. Ну и конечно муровейность сооружения. За свои деньги абсолютно нормально.
1
3
21 января 2021
Очень даже нормальный дом) хорошая высота потолков, есть консьерж. Вход во двор также только с ключом или через консьержа) двор очень маленький, и рядом стройка, но это новый район, здесь везде стройка) у дома в любое время суток есть парковочные места, также есть подземный паркинг, но, насколько поняла, вход и выход через улицу. Нельзя подняться на лифте прямо в квартиру. Есть круглосуточный магазин, пункт выдачи Ozon, да и вообще «коммерция» на первых этажах постепенно оживает)
3
2
10 февраля 2022
Зимой подъехать к дому можно только на внедорожнике. С парковкой - проблема ( Самый главный бонус- близость Финского залива! Свежий воздух, и ветер с моря..
3
2
26 января 2023
На картинке выглядит лучше, чем в оригинале. А если учесть проблемы с звукоизоляцией, гидроизоляцией, да и дорогами, парковочными местами...
3
1
2 марта 2022
Очень чисто внутри, во дворе конечно не так, но понять можно, чистые ветра. Так очень крутой дом, во дворе есть детская площадка, крутые качели)
3
2
18 сентября 2022
Прекрасный жилой комплекс. Долго вводили в эксплуатацию. Жаль тех кто оплатил и ждал столько лет. Но отлично что все хорошо закончилось.
3
1
15 марта 2023
классный ЖК! красиво, чисто, уютно. и пока мало народа!)
3
2
7 апреля
Хорошо я детская площадка
3
1
12 сентября
класс проста
1
11 сентября 2020
Закрытая территория, хорошее место расположение, близко от центра, есть видовые Квартиры на город или залив, дом тёплый, хорошие лифты, чисто, среде к цены за коммунальные услуги. Рекомендую как средний класс.
4
3
19 мая 2022
Отличный жилой комплект, несмотря на то, что он самый "пожилой" и известный долгострой на намывных территориях. Адекватная УК, за порядком в доме следят. Есть удобное приложение для жильцов. Качество строительства на 3- Лидер особо не радует в этом плане, но с грамотными строителями во время ремонта можно исправить. Удобно, что территория закрытая, есть детская площадка и подземный паркинг.
2
18 мая 2022
Хороший комплекс, квартиры хорошие, добротные, планировки, изоляция, потолки ... Здорово что закрытый двор и нет посторонних. Весьма не плохой жк
1
3
29 июня 2021
С моей точки зрения жителя не слишком крупного города, далековато до остановок транспорта. Но, похоже, для СПб это нормально, так что в целом обычный район новостроек. Рядом магазины, детсад, море площадок для детей и спорта. Даже Западный скоростной диаметр так грамотно спроектирован, что шум от него уходит вверх и почти не слышен.
2
6
15 мая 2022
Отвратительное место! Пока искала место для парковки потеряла 10 нервных клеток, пока искала нужное помещение в БЦ ещё 5
Инфраструктуры ноль, муравейник, ветер, грязь…
4
24 декабря 2021
Все красиво и внутри и снаружи. Но дорог нет ВООБЩЕ. Постоянная , перманентная стройка. Причем все "дальше" в залив. Когда то на месте этом о ЖК на виндсерфинге катался
2
1
18 февраля 2023
Качественный ЖК с хорошей инфраструктурой вокруг.
5
7 мая 2022
Единственный плюс - вежливые консьержи. Качество дома на уровне самого дешевого в мурино
1
2
19 апреля 2021
Несчастный капитан. Бедолаги жильцы долгое время не могли получить ключи от квартир,по причине того,что застройщик Лидер не мог договориться,чтобы подключить дом к городским коммуникациям. Несколько лет жильцы ждали,митинговали и всё безуспешно,пока соседний жк я-романтик не подключился к коммуникациям ,причём сразу и вовремя,и только после этого Лидер смог подключить дом и смогли въехать собственники.
3
1
22 февраля 2023
Все хорошо, надо задействовать все мосты и пустить автобусы.
3
1
29 июня 2022
Дорог нет. Движение личного транспорта не организовано, Единственная дорога заполняется водой. Дренажей нет. Теплотрасса не закрыта
3
5 апреля 2021
Неплохой жк.
Минусы:
Нет нормальной парковки,
Подземный паркинг стоит от 6тыс./мес.
Очень слышно соседей
Рядом стройка, бродячие собаки, и толпы нерусских строителей, которые время от времени наводят суету и дерутся)
Рядом почти ничего нет
Плюсы:
Новостройка
Пока что чистые парадные
До залива недалеко
3
1
20 ноября 2022
Очень красивый комплекс. Грамотная планировка.
2
15 января 2020
Дом визуально приятный. На этом плюсы заканчиваются.
Очень плохая звукоизоляция в квартире.
В подземной парковке странным образом скапливается вода, в некоторых местах не пройти, не замочив ног. Невольно с испугом вспоминаешь, что это намывная территория...
Обещанный прекрасный вид на ЗСД с вантовым мостом стремительно застраивается огромными, 18-ти этажными комплексами (Магеллан и др). На вид на залив тоже рассчитывать не имеет смысла, планируется строительство жилого комплекса на берегу. В итоге то, что покупалось как "видовое" жилье, станет обычной квартирой.
Жаль, что нет лифта в парковку. Соседствующий рядом Романтик может этим похвастаться.
Плюс ко всем перечисленным минусам, значительная задержка сдачи объекта.
Иногда невозможно открыть окно. Кажется, что раму просто выломает сильным ветром. Но зато да, выхлопные газы с ЗСД сносит мгновенно )))
10
1
9 ноября 2023
Много машин и ветрено)
2
7 октября 2020
Хороший жилой комплекс- теплые квартиры, низкая слышимость соседей, в парадных и на этажах чисто, систематическая обработка лифта и входных дверей антисептиком. Минусы: долговременный ремонт паркинга, тараканы в кафе «ЕвроКебаб».
3
6
17 октября 2021
Стандартный жилой комплекс. Ничего особо интересного, что могло бы стать его отличительной чертой. Инфраструктура вокруг постоянно развивается.
1
1
11 ноября 2020
ЖК соответствует уровня комфорт с минусом:
Минусы- низкие потолки(2,6м), звукоизоляция отвратительная.
Плюсы- низкие комунальные платежи за счёт своей газовой котельной, до 5квартир на этаже, подземный паркинг, благоустроенный двор, хорошая планировка и инсоляция квартир.
3
7 августа 2022
В принципе всё устраивает. За исключением парковачных мест...
3
21 января 2022
Отвратительные лифты в этом ЖК. Новый район - дорог нет. Вообще не понимаю этой части города на воде. Зато цена квартир…..
4
10 октября 2021
ЗСД буквально в шаговой доступности только для пешеходов, автомобилисту ехать полострова придётся))
3
2
6 сентября 2021
Квартал застрелен плотно, кажется, что можно видеть, что происходит в квартирах напротив. Особенно странно решение с окнами на ЗСД, шум, пыль, гарь от двигателей.
1
30 апреля 2022
Все класс, пока с парковками норм, но что будет когда сдадут новые дома, не понятно..
1
7 января 2020
1. Очень хорошая слышимость (ощущение,что соседи живут на голове).
2. Качество не соответствует цене.
3........ Сотрудники управления дома, которые находятся в 4 подъезде на 1 этаже ....... Это просто сказка. Одна выполняет свою работу как положено,а другая хамка редкостная. Не было ещё ни одного человека,которому она не нахамила. Разговаривает с людьми грубо, хамит. Очень большой минус этого дома....
8
30 июня 2022
Комплекс бизнес-класса. Закрытый красивый двор. Паркинг в стилобате.
3