Арендовали у них офис год.
Цена = качество. Не ждите хорошего ремонта и хорошего отношения.
Из того, что особо хочется отметить.
1. Просто жуткая охрана которая открыто посылает меня (арендатора) и моих клиентов на 3 весёлые буквы.
2. У них часто летит система, и Вас просто блокируют не пропуская на территорию. К слову, долгов у нас не было никогда. Но 2 раза нас блокировали. До менеджера не дозвониться, а решить вопрос о снятии с блокировки могут только они. Можете попасть как и мы. Когда к нам приезжает клиент, а нас не пускают на территорию за типа долги. Потеря клиента и 3 часа разберательств.
3. Не самый лучший договор, по которому Вы всегда останетесь виноватыми. Они не несут ответственность ни за что. Во время изоляции не ждите скидок.
4. Дипазит на 90% Вам не вернут. Договор почти на год. Выезжаете ранее, залог не возвращают. Но в отзывах читала что даже потом не возвращали. По этому тут не уверена. Нам не вернули.
5. Если к Вам постоянно приходят клиенты, этот бц не лучшей вариант. Так как пропускной режим у них строгий, и так же частенько глючит. В выходной так вообще Вам лично нужно будет бегать и подписывать все бумажки у главного по смене.
Если короче, то стоимость сильно замыливает глаза. 100 раз подумайте
Не понравилось, что проходная, только одна, и от неё чапать до 108 строения, туда и обратно почти 20 минут, без указателей, нужно постоянно останавливать, встречных людей и спрашивать дорогу. 3-я звездочка которую я поставил, она завышена, а так 2, потому как я сделал, и не только минимум 2 круга по дорогам вокруг территории. Яндекс навигатор приводит в строение 108 с другой стороны и в другой бизнес центр, в котором просто говорят, что пропуск не заказан. И если я не позвонил одному человеку, то так и не узнал, что другой бизнес центр. Я приехал за 1,5часа до встречи, после всего лабиринта я прибыл сикунда в сикунду. А когда я сидел в кабинете на встрече, 2 человека опоздали на 2 часа.
Нумерация зданий на территории сделана совершенно в случайном порядке.
Цвет указателей жёлтый и их, конечно же, не видно в солнечный день.
А чтобы посетителю зайти на территорию нужно сначала пройти квест с получением пропуска, который тёти находят только после того, как повысишь на них голос...
Дополнение от 03.09.2020г.
Убрала две звезды за то, что отдел аренды никогда не отвечает на звонки.
Они заблокировали нам личный кабинет, а пропуска на вход и въезд можно оформить только там.
Начальник охраны при попытке оформить бумажный пропуск орал и оскорблял нашу сотрудницу.
Остальная охрана почти всегда хамит.
Хороший бизнес-парк, много всего на территории, аптека, столовая, магазины, мастерские...Только дороги сделать не могут номально и лёд с грязью убрать некому.
На территории этого бизнес комплекса находится интересный тренинговый центр "Сопланетянин" сходила на тренинг, очень понравилось. Понравился подход, без воды и желания на вас побольше заработать. Очень интересно! Рекомендую посетить. От проходной правда придется пройти минут 5 ещё но оно того стоит. Кстати на проходной обязательно попросят паспорт или другой документ удостоверяющий личность. Охранники строгие, так что пройти без документов не получится.
Большой бизнес центр. Много корпусов. Пропускная система довольно строгая и на пешего и на авто нужно каждый раз заказывать пропуск. За вьезд машины арендатор платит 200р+ за каждый час отдельно. Интернет в офис строго определеного оператора,что увеличивает в разы его цену. Столовые/магазины на территории дорогие.
Хорошая зона отдыха с зеленью и беседками у входа, много кафе, но внутри намного хуже: много зданий на близком расстоянии, ощущение "духоты и зажатости" из за малого пространства между бетонными коробками офисных зданий
Тут процветает уже несколько лет мошенничество. Ранее много юрист аферистов открыли свои офисов якобы помочь получить гражданство и судебный разберательство и обманули мигрантов. Сейчас открилось тут якобы интернет магазин QNet и ищут мигрантов для участия бизнеса. Есть условия участвовать, принести 200тысяч рублей, якобы покупка товаров, в обмен получает дешёвые китайский часы аналог Швейцарские. Второе условия жертва должны привести новый жертви и создать финансовый пирамида и с каждого жертва получит около 5-7% доход. Сколько людей обманиваете только получаете доход. Они раньше открыли свои офис в ул Смирновская. Тут миллионы собрали и исчезли. Сейчас здесь и собирают ещё миллионы и исчезают скоро. Народ бедьте внимательно с ними!
Убитая территория с убитыми же строениями. Дороги все в ямах не ремонтируются годами. Офисные помещения старые и давно не ремонтируемые.
Нумерация корпусов не поддаётся никакой логике.
По соседству может располагаться офис и автосервис с шиномонтажем.
Ужасная пропускная система.
Даже имея пропуск на авто можно стоять на единственном въезде по 20 минут, из-за автомобилей без пропусков, ожидающих свой въезд прямо перед шлагбаумом.
12
A
Anonymous review
September 7, 2020
Думаю у всех всплывают мысли о пропускной системе, и в следующий раз без острой необходимости приезжать не хочется 😄
...и расположение корпусов зданий. И посмотрев на карту + разговаривая с проводником по телефону - непонятно куда идти.
Такое чувство, что нумерация корпусов разыгрывалась в лотерею 😂
А в целом - большие парковки и чистота
Издевательство , а не бизнес-центр , все проходные закрыты кроме главной т.е. на автобусе до проходной что рядом с моим офисом , не добраться. Приходиться идти 20мин от главной. "Администрация " с открытием проходных похоже ничего делать не собирается , хотя это их проблема, а не арендатора.
Кому то покажется мелочь, но все же : В помешении где находится пропускная система вечно не работающий туалет. Мне приходится туда ездить и ждать на проходной. Один раз спросила охранника пройти просто в туалет, он отказал без пропуска меня пустить. Не очень человечное отношение не пустить беременную девушку в туалет , если охранник сам сказал что тут на пропускной он не работает. И он уже больше месяца не работает и как мне кажется никогда не заработает.
Без паспорта не пускают на территорию в ПФР! На вопрос- какое право они имею меня не пускать начальник охраны развернулся и ушёл по своим делам! Контролеры разводят руками и не выписывают пропуск, а мне нужно в государственную структуру попасть в ПФР! Может кто-то знает куда можно пожаловаться?
И да уж. Растянутый такой и разбросаный. Особенно не удобно в пфр заходить. Живу в доме напротив. Петра романова 3. И вход прям напротив дома. И здание пфр прям сразу. Получается прям как из прдезда в подьезд. Но их чеканутая система входа заставляет ходить кругами и вместо пяти минут приходится полчаса тратить на дорогу. Отвратительно. Ходить круги нарезать.
Бизнес - квартал IQ парк удобно расположен - с одной стороны метро Кожуховская (пешком 10 минут или 2 остановки автобуса) и мцк Дубровка, с другой - мцк Угрешская. На территории чисто, номера строений есть на схеме в бюро пропусков, большими цифрами на стенах и даже на картах Яндекса.
Условия аренды и отношение всех кто относится к арендодателям - ужасные.
Арендаторы как заложники ситуации. Договор - ужасный. Плати и молчи. Любая проблема не решается. Связь мобильная глушится.
Привлекают новеньких скидками, потом каждый год накручивают, платеж страховой не возвращают. Думайте, прежде чем въехать.
Все сделано из самых дешевых материалов. Лампы поменяют, ты оплатишь, а они горят сразу же. Туалеты - мрак. Зимой когда много снега - ходить опасно, под зданиями не убирают снег, а с крыш висят огромные льдины.
Мои оценки:
Служба эксплуатации - плохо
Менеджеры аренды - плохо
Руководство БЦ - а кто эти люди, как их найти?
Территория - красивая, летом хорошо, магазинчиков много.
А для владельцев бизнеса - жуть жуткая. Въезд 200 рублей даже если на 5 минут. Если ломается пропускная система - твои проблемы - нужно нести бумажную заявку на КПП, а территория не маленькая, и если на этажах - лифтов нет.
КПП со стороны ул. Угрешская работает до 17.00. Клиент или курьер не может зайти. Охранник может не пустить авто и не объяснит в чем дело. Буква не так написана - все люди, скажи, в номере ошибка. Нет, тупо гонит клиента и все. Ощущение, что по конкурсу - чем хуже, тем больше нам подходишь, набирают персонал. Арендатор платит тебе зарплату, по сути, этого не понимает из них никто. Не арендуйте здесь площади, пожалеете много раз и сразу после того, как подпишите договор.
Ужаснее отношения к клиенту не видела.
Бизнес центр iq-park наверно является самым большим бизнес кварталом в Москве. В нем есть столовые и магазины, очень примечательный наличием небольшого магазинчика - сервисного центра по продаже и ремонту компьютерной техники и телефонов iq-tech.store наверно единственном на угрежской и рядом с м. Кожуховская.
Договорился с представителем отдела аренды на определённое время - он уехал. Он вызвонил другого коллегу - тот отказался встречать на проходной, мол ищите отдел аренды сами (корпусов там очень много). Помещения покажем, но цены сразу не скажем. Помещения небрежные - походу придерживаются принципа "не нравится - придут другие". Везде лестницы, пролеты высокие, лифтов нет - заносить свою мебель неудобно
Работала в одном из офисов около года. Территория БЦ большая и облагороженная, а офисы и здания, переделанные промздания самыми дешевыми материалами уже разваливаются изнутри, с вечно протекающими санузлами, где мыло и туалетную бумагу не дождешься вовек, где редко убирают, с бродячими собаками на территории, со столовой с тараканами, с крысами в пролетах.
Не соблюдаются правилами пожарной безопасности совершенно.
Это самое ужасное пространство для работы.
Не могу оценить IQ этого места с претензией на исключительность))). Пришлось посещать пенсионный фонд на его территории. Сам фонд - двойка (впрочем от этой организации и ожидать другого нет смысла). А территория - ничего особенного. Вместо завода (наверное) собрали в одном месте толпу офисного планктона.
Арендуем здесь не большое офисно-производственное помещение. Здесь наиболее низкая стоимость аренды и развита инфраструктура в плане, где пообедать. Но очень высока цена за машиноместо на территории. И дополнительно иногда платим за машины доставки, за их влезла на территрриию.
Вход по пропускам по паспорту перечеркивает все положительные впечатления! Пришлось вокруг обойти огромную, закрытую забором территорию, для того чтобы найти и войти в один единственный вход. Нигде нет никаких указателей и навигации. Я в шоке! Считаю не уместными забор и режим пропусков на данной территории!!!!!
Никто ни за что не отвечает!
Делала заказ на доставку. Заранее отзвонились по телефону, чтобы поменять доставку на самовывоз. Милая девушка по телефону сообщила, что все поменяла, приезжайте. В итоге заказ отдали курьеру! Проездила весь день в поисках заказа! Никого не волнует, что это они ошиблись. Горячая линия не работает. Итог: если хотите спокойный и качественный сервис - выбирайте.
Кроме того, горячая линия ничем помочь ничем не смогла. Они не отвечают ни за что!!!!
Средненько, снимали там офис на протяжении года. Все что пишут по поводу что не получить залог и все подобное-правда. Что касается в целом, за все надо платить.
Если смотреть как работники банкоматов нет, дороги чистят редко, и очень крутая нумерация, фиг когда объяснишь куда пройти. Вполне можно встретить указатель "налево корпуса 2,146,6; направо 27,35,188" а вы будете стоять и видеть 55. В общем все ок там.
Я советую владельцам прекратить мошеннические действия при сдаче помещений в аренду. Никому не советую. Арендодатели мошенники. Берут залоговую стоимость помещения в тройном размере и не возвращают если выезжаешь. При въезде заманивают низкой ставкой, затем индексируют каждые полгода по 15%. Меняют юрлица каждые полгода. Через суд свой залог вам вернуть тоже не удастся. От их действий пострадало уже много арендаторов. На всех сайтах у них висит ставка от 4000 за м.кв. В реальности вам её быстро доведут до ставки в 4 раза больше.
Место не очень. Половина корпусов.сдаваемых в аренду - старые пром здания кое как отремонтированы. Самое главное не соблюдены правила пожарной безопасности!!! Одна узкая лестница на 4 этажа.при том единственная!!! Отдельного внимания заслуживает система пропусков. Мало того.что сотрудники охраны хамоватые парни.так еще и очередь огромная собирается за пропусками. В субботу начинают работать в 9 утра! К этому времени стоит очередь.как когдато в мавзолей и двигается очень медленно. И они себя называют IQ парк!!))
Большая площадка с офисами, магазинами, кафешками, автомойками, и всё что нужно для таких мест;) внутри чувствуешь себя комфортно, места много, но корпуса расположены в неизвестном никому порядке:)) а так всё ок
Отличное место для офиса, большая парковка, куча места между офисами, съезд на трешку и 3 станции метро рядом
2
3
S
Sergio
Level 3 Local Expert
August 27, 2020
Со всеми отрицательными отзывами согласен, говорю как постоянный арендатор (5 лет), но думаю уже переезжать, ищу другое место. С каждым годом всё хуже и хуже. Тем более, что сейчас компания, которая владеет этим БЦ обанкротилась и пришёл кредитор, который забрал часть зданий и сейчас у них так называемая "война": перекопали КПП, постоянные проблемы с пропусками для физ. лиц, система пропуска часто виснет, здания бывает потряхивает, депозит вам не вернут и т.п. многие компании уже переезжают, вообщем не советую здесь арендовать площадь.
После карантина люди вышли на работу, а на пропускной работают 2 человека, очередь километровая каждое утро!!! Я уж не говорю, что пропуск не могут постоянный сделать больше 2х недель.Может быть администрация что сделает с этим уже?
Просто произвол и издевательство над людьми.
Прекрасно благоустроенный, есть все что необходимо для плодотворной работы: много кафе, фитнес-клуб, салон красоты и доступные вредные ставки. Удобное расположение- рядом метро.
Это худший бц из всех, где я был. Бегующие крысы, куча алкашей, которые работают видимо ночами, а днём пьют в парке пиво и водку. Кафе дорогие и невкусные. Администрация не работает с сервисом. Туалеты сломаны, раковины засорены, никто не исправляет. Уборщица приходит убирать этажи раз в две недели. Туалетной бумаги нет, мыла нет. Спартанские условия. Пропуска по бумажкам, как в совке. Если пришли устраиваться на работу, то бегите отсюда не думая!
Не очень доволен,корпуса в расброс,охрана не чего не знает. Если кто первый раз сюда поедет без навигатора будет трудно. Да и навигатор тупит , задаю вапрос корпуса ведёт не правильно потому что зависает интернет,вообщем нашол ели ели,нечаенно нарвался.
Арендовали помещение, просрочили выплату, но при выезде рассчиьались полностью. Арендодатель сменил замок, при выезде выяснилось, что за день до того приходили их рабочие и забрали 4 офисных стула, шкаф, микроволновку, три картины, странный набор.
Менеджер сказала, что они не несут ответственности за наше имущество, если бы мы хотели его сохранить, установили бы сигнализацию.
Туалеты не убираеются, на кпп постоянные очереди,
Первый раз за все время с таким сталкиваюсь.