Взяли в управление УК ЮИТ, стало только хуже.
УК закрывает на все глаза, бездействует.
Заявки закрывают не выполнив.
Принятые на ООС обязательства не выполняют.
Сломался шлагбаум- нет денег на его установку/починку.
И все это в доме БК Георг Ландрин.
Работает в данной компании София Михайлова, Бренд-менеджер ЮИТ Сервис Россия. Данная персона, считает, что работает в очень крупной компании и пытается манипулировать этим фактом перед подрядчиками. Ссылаясь на то, что она сильно загружена,требует от подрядчиков бесплатного оказания услуг, пытаясь переложить свои прямые обязанности на них. А в случат отказа, выполнять ее неоплачиваемые прихоти, оставляет негативные отзывы везде, где только возможно. Так вот, уважаемая София, может быть именно поэтому не хватает времени на работу?
До покупки квартиры читал много положительных отзывов о ЮИТ, Это повлияло на выбор, теперь жалею. Купили квартиру с отделкой в Инкери. Во-первых, менеджер на подписании договора откровенно обманул, когда мы задавали вопросы по деталям отделки и планировки. На деле все оказалось не так. Во-вторых, отделка (мы выбрали вариант подороже) просто ужасная, косяк на косяке. Уже ходили принимать два раза, в первый раз написали 20 недочетов!!!, начиная от неровного потолка и поцарапанных стекол, и заканчивая криво положенной плиткой. 45 дней ожидания, и во-второй раз так и не устранили то, что выявили в первый раз и добавились еще 4 недостатка среди которых кривые стены. Сказали, что еще 45 суток ждать – жду. Итого +90 дней ожиданий, за свои деньги – шикарно! Советую даже самые мелкие детали прописывать в договоре или составлять доп соглашение, не верьте они обманут! Не советую заказывать отделку, это обернется потраченным временем и нервами.
UPD от 27.12.21, в итоге недостатки были устранены только частично, назначен новый срок 24.12.21, сегодня 27.12 все пропали и трубку не берут. Вот вам и "качество по-фински"...
Юит строит не только хорошее жилье, но и показывает себя как достойный заказчик строительных работ. Платит своим подрядчикам. Молодцы! Особое восхищение зданием офиса.
В 2018 году по договору долевого участия купил студию в жилом комплексе ALLINCLUSIVE, квартиру заказал с чистовой отделкой, первый осмотр и подписание бумаг был 1 ноября 2021 года, осмотрел голые стены, чистовую отделку обещали полностью сделать в течении четырёх месяцев, обещали, что платить нужно будет только после передачи мне ключей, в январе 2022 года пригласили повторно, якобы, потому, что поменялись номера корпусов, первый корпус стал третьим и наоборот, и поменялась нумерация квартир, при посещении жилого комплекса в январе 2022 года, дали на подпись бумагу о том, что дом сдан в эксплуатацию 10 декабря 2021 года, и сказали, что с этого периода, а именно с 11 декабря 2021 года, нужно платить, ключей при этом не выдали, так, как чистовая отделка ещё не закончена, а может и не начата, но платить обязали, при этом никаких квитанций для оплаты не выдали, после по телефону объяснили, что квитанции я сам должен скачать на сайте юитплюс, личном кабинете, зайти на этот сайт, без пароля я естественно не смог, но после этого, мне позвонила женщина из управляющей компании, и объяснила, что по какойто причине, прислать квитанции на мою электронную почту они не могут, и обещала выслать пароль, пароль смской я получил недели через полторы, после того, как усиленно доказывал по телефону, что он мне нужен, далее, получив пароль, я зашёл на сайт, но никаких квитанций там не обнаружил, там есть только задолжность и сумма к оплате за январь, срок оплаты подходит, а оплатить без квитанций я не могу, ключей от квартиры не выдали, чистовую отделку обещали завершить в течении четырёх месяцев со дня первого подписания документов о приёме квартиры, 1 ноября 2021 года, компания состоит либо из идиотов, либо намеренно издеваются над клиентами, а возможно, и тол и другое
собственник квартиры № 603
в жилом комплексе ALL INCLUSIVE?
ЭМИЛЬ ВАТМАХЕР
Живу в ЖК Новоорловский уже более 3-х лет. Той компании, которая гордилась качеством застройки и сервисом уже давно нет (а может и не было никогда).
1. Уборка территории не ведется, мусор на территории, в том месте, где должен был быть газон. Траву не косят и не поливают. Заявки по поводу уборки территории игнорируются... В то время как оплата за "санитарное содержание территории" начисляется регулярно...
2. В одном месте, рядом с паркингом уже обвалился асфальт . Дыра достаточно внушительная, чтобы туда мог упасть ребенок или маленькая собачка. Ремонт асфальта не производится уже 2 месяца и вроде не собирается никто ее ремонтировать. Просто поставили какие-то мешки и все...
3. По всей территории ЖК поставили полусферы, чтобы автовладельцы не могли припарковать машины на велосипедных дорожках. Все это делается с целью продать паркинги, которые никто покупать не хочет, потому что если у вас машина размером больше детского трехколесного велосипеда- вам очень сложно будет заехать и запарковать свою машину даже на второй уровень.
В результате установки этих полусфер, просто невозможно добраться на автомобиле до дома, не потратив минут 20. Автовладельцы не могут разъехаться, в результате постоянные конфликты. И даже ночью я часто слышу как сигналят и ругаются и не могут проехать, что говорить про утро, когда все пытаются выехать на работу, либо вечер.
4. Паркинг- это отдельная боль.... Мало того что он очень маленький и заехать, не поцарапав машину можно разве что на Оке. Если вы проявили чудеса управления , заехали на более высокий уровень и запарковались, то само место настолько мало, что двери не открыть- будет мешать соседние машины. Разгрузить машину лучше ДО парковки)).
По стенам в паркинге течет вода постоянно с октября по апрель, эта влага стекает на пол и машина стоит в луже. Стоит и ржавеет. Делала заявку, чтобы исправили ситуацию - сервисная служба Юит дождались морозов (вода на стенах замерзла) и сняли заявку как выполненную)).
Никому не советую эту компанию для покупки квартиры или тем более паркинга- цены по прежнему выше среднего, а качество застройки и сервисного обслуживания просто "дно"!
На фото территория ЖК Новоорловский
28
5
Влади К
Знаток города 16 уровня
30 сентября 2022
Ужасная компания. Строят панельные дома по цене элиты. В Инкери уже стали и на перегородках экономить, типа, свободная планировка.
Дизайны ЖК депрессивные коробки.
УК ЮИТ - это, вообще кошмар.
Если вам предлагают эту УК, не соглашайтесь! С 1го дня вы начнете дорого платить за воздух. Неквалифицированные и ленивые сотрудники, диспетчеры грубят жильцам, охранники больше похожи на алкашей, тарифы высокие - работают плохо, половина сотрудников не разговаривает и не понимает русский язык.
Управляющий все время врет. Заявки не выполняются, а ежедневно закрываются управляющим. Его, вообще, заявки от жильцов не интересуют, он просит в конце мес, чтобы не подавали заявки, чтобы они не портили ему рейтинг.
В новом ЖК пухто не вывозят неделями, вешают в лифте объявление, чтобы не выбрасывали мусор. За газонами не следят: траву не сеют, не поливают, в итоге сорняки и засохшая трава. Лифты через день ломаются, т.к. сотрудники юита чинят лифты, читая инструкцию по ремонту. Уборка в ЖК только после заявки.
Из крана течет ржавая холодная вода, т.к. ЮИТ собирает деньги с жильцов, а фильтры не меняет.
Режим тишины нарушается ежедневно, сотрудники юита не реагируют.
Юит - №1 среди худших!
Отдел продаж ЮИТ работает чётко, быстро. Очень приятные и доброжилательны. Не заставляют лишней раз бегать. Очень удобно работать, одним словом профессионалы.
1
5
А
Анонимный отзыв
22 мая 2022
Бизнес цент. Бываю здесь у своих партнеров: есть все необходимое - переговорные, кафе. Парковкой не пользуюсь, паркуюсь в переулках.
Всё здорово. Удобно. Хорошие помещения. Парковка достаточно большая. Территория под охраной.
2
2
Dmitry Buntov
Знаток города 14 уровня
11 июня 2022
С трудом, но можно припарковаться. Простенькое кафе и уютный отдел продаж - из доступных всем опций ;). Лифты в центре - надо снимать целый этаж. На работу ездить можно, ожидать потока клиентов странно.
Отвратительная работа отдела регистрации и менеджеров по продаже. Пакет документов готовится медленно., только после напоминаний начинается составление необходимых бумаг. Регистрация прав была осуществлена 21.04 , но пока я сама не позвонила в Росреестр и не сообщила об этом факте 03.06 в в отдел регистрации, никто не обратил внимание на уведомление отправленное из Росреестра ( а сколько еще таких уведомлений находится в данном отделе еще не прочитанными)Всегда думала. что оплата труда зависит от результата работы, но только не в ЮИТ .На море негативных отзывов о работе их сотрудников нет никакой реакции. . Очень хотелось бы услышать мнение руководства по работе своих сотрудников и особенно с финской стороны. Или им безразличен имидж своей компании ?
Приобрели квартиру в ЖК Vita Nova, повелись на громкое название ЮИТ. Заключение договора Юит была самой большой ошибкой. К сожалению, из всех отличий от других застройщиков, актуальным осталась только цена, которая выше, чем у конкурентов. В остальном дом не просто не соответствует завяленным высоким качествам строительства, но попросту не безопасен для его жителей:
1) При строительстве дома компания проигнорировала большинство российских норм по обеспечению пожарной безопасности (письмо МЧС в приложении). Не смотря на явное нарушение действующих норм к требованиям противопожарной защиты и выявления данных нарушений в гарантийный период, в вопросе закрытия данных нарушений компанией застройщиком не сделано ничего. Застройщиком не соблюдались даже элементарные правила нормативной документации, например все кабели противопожарной защиты проложены ровно над силовыми на расстояние в несколько сантиметров, что гарантировано обеспечивает наводку. Если смотреть на дом с точки зрения норм NFPA, т.е. заявленное европейское качество, то тогда совсем тушите свет - ибо это тихий ужас;
2) Все перегородки сделаны из гипсокартона, если брать ЦДС, Setl Group и т.д., то там минимум пенобетон. Одним словом, повесить что-либо тяжелое на стенку - невозможно;
3) Шумоизоляция – ее считайте нет. Сколько раз сходил сосед сверху в туалет и хлопнул дверью всегда в курсе. И это пол беды. Для лифтов в доме нет отдельных несущих конструкций, одни повешены на стены дома. Соответственно каждый раз, когда кто-либо вызывает лифт, то жители квартир по лестничной клетке справа и слава от лифта всегда в курсе. Таким образом квартира, по своим характеристикам напоминает вент.камеру – всегда гул и шум, иногда превышающий допустимый;
4) Сантехника – ее либо не проектировали совсем, либо проектировал студен 1-го курса. Есть такой известный производитель труб, сантехники и т.д. – Geberit. У них в Швейцарии есть лаборатория и стенд, где показывают наиболее распространенные ошибки при проектировании. Одна из таких ошибок – это неверный расчет пропускной способности канализации, когда на 1-ом этаже из туалета бьёт фонтан нечистот. Очень красиво это моделируется и визуализируется в лаборатории Geberit, где проектировщикам на семинарах показывают к чему приводит корявый расчет канализации и что при верном расчете, сливай в канализацию хоть жидкий цемент, ей все равно. Жители 2-го этажа оказались той самой лабораторией, где периодически возникают фонтаны нечистот;
5) Электрика. Если не уходить за пределы квартирного щита, то вроде ничего. Но если начать капать – увы все опять печально. Селективность …нееее не слышали. Вводной автомат квартиры, подключен к автомату, расположенному в общем коридоре, который в совою очередь подключен к автомату расположенному в закрытой эл.щитовой. Внимание, номинал автомата в эл.щитовой, ниже чем у автоматов квартиры и лестничной клетки. Таким образом, при любой аварии ищите свечку, так как отработает автомат в закрытой эл.щитовой и надо ждать аварийную службу;
6) Водоснабжение. Что бы помыть руки горячей водой, надо включить кран, пойти поесть, попить чай и потом она появиться. Выполнена тупиковая сеть горячего водоснабжения, т.е. на лестнице установлен коллектор, к которому подключена квартира. Соответственно пока не будет слит весь объем воды от коллектора до квартиры, горячей воды не будет, а остывают трубы с водой за 15-20 мин. Соответственно если речь идет о необходимости пользоваться горячей водой рано утором, то еще необходимо будет слить объем остывшей воды из коллектора и трубы, питающей коллектор. Таким образом, оплата водопотребления по счетчику не возможна как факт, так как каждый раз необходимо 30 мин. тупо лить воду в раковину, что бы пошла горячая вода.
7) Отопление – все трубы проложены в полу, таким образом, хотите поменять трубы, то полный ремонт квартиры идет комплектом.
8) Вентиляция – все планировки выполнены в одну сторону дома, таким образом воздухообмен в квартире отсутствует как вид. Летом, если нет кондиционера, то ощущения как в Африке +30 в тени;
9) Интернет – явное лоббирование компании «Ростелеком». Вроде есть выбор: три компании, но две абсолютно не известные и значительно дороже Ростелекома. После принятия дома в эксплуатацию, а эксплуатирует «Юит Сервис», других не пускают под множеством предлогов: нет собрания жильцов, не собралось большинство, не проголосовали и т.д. Не смотря на наличие розеток, по факту проводка выполнена в одну, две, в остальные сделаны проходки, в которых зачастую забыли установить кондукторы.
Добрый день.
Рекомендую воздержаться от покупки любых объектов компании Юит Санкт-Петербург. Поясню почему.
Имею уже второй случай некорректного отношения сотрудников компании к клиентам, сегодня столкнулся с третьим и решил написать.
Приобрёл квартиру и Машиноместо в этой компании. Первое - сроки были нарушены, документы на квартиру оформили с большим опозданием. Дошло дело до машиноместа - не оформляли два (!) года после сдачи объекта. В прошлом месяце пришло сообщение о готовности документов на машиноместо. Решил позвонить и уточнить, где и когда можно забрать. Два (!) дня безуспешно пытался дозвониться - робот долго говорит, потом сбрасывает. При этом я звонил не на один номер компании, на все, которые указаны на сайте; звонил утром, днём, вечером второочередной время. Результат 0.
Нашёл общий телефон самой компании (офиса), попросил соединить с отделом качества либо с тем, кто ответит на мой вопрос (где и когда можно забрать документы). Держали на линии 8 мин, потом заявили, что нет технической возможности соединить НИ С КЕМ. Нет у компании технической возможности! Может, пора закрываться или банкротится тогда.
Удивляет отношение к клиентам!
В отдел продаж смог дозвониться с первого раза, готовы втюхивать любые объекты, но соединить с кем-то ещё «не имеют технической возможности»!
Оставил сообщение, никто не перезвонил. Написал - пока не ответили.
В итоге: трачу время, чтобы получить зарегистрированный договор, который компания должна была вернуть ещё два года назад!
Не рекомендую покупать недвижимость в ЮИТ Санкт-Петербург!
Живу второй год ... Пушкин ,Камероновская улица. Качество в ванной комнате ...для начала💁♀️Душ новая кабина сразу потекла,ремонтировали ГОД🤦♀️ Тумба под раковиной рассохлась ...недавно заменили,спасибо. Вытяжка не работала...починили. При покупке квартиры одним из главных пунктов был...счётчик на отопление...оказалось он не работает ! Второе условие было ...звукоизоляция! Отсутствует напрочь 🤦♀️Слышимость такая будто в общаге или коммуналке живёшь😡 !!! Про лоджию отдельная «песня»... На фотках всё увидите...Света белого не вижу ни летом(почти,кроме солнечных дней) ни зимой!Летом всё запотевши,а зимой во льду🤦♀️ Все стены мокрые ,с потолка сосульки почти , всё время капает вода😡 Чтобы я не говорила в управляющей компании ЮИТ говорят всё нормально🤔Это же бред...так не должно быть!!! Тем более за такую большую цену!!! Может, кто-нибудь обратит внимание на такое состояние в моей квартире!!!🤔
Ох, как же устарели тут положительные отзывы!
Как компания ЮИТ до сих пор позволяет русскому представительству носить это название не понимаю. От финского здесь ничего не осталось, как и не матерных слов у меня.
Ни в коем случае не покупайте объекты этого застройщика. Особенно это касается ЖК Новоорловский, который я умудрилась приобрести. Ужасное качество материалов, на рендерах все было гораздо лучше. Придомовая территория оставляет желать лучшего. Я три года жила в Хельсинки, видела как строит ЮИТ, NCC, Лемминкяйнен. Смешно даже сравнивать.
Есть ощущение, что в России произошел рейдерский захват местного отделения. Теперь это чисто русский застройщик из 90-ых.
Из-за повышенного спроса на фоне субсидированной ипотечной ставки застройщик столкнулся с проблемой недостатка персонала. Эту проблему не могут решить с лета 2020 года! Хотела приобрести паркинг, это получилось сделать с 7-ой попытки. Только паркинг подорожал на 50т. р. Менеджеры слабые и ничего не успевают. Вопрос не к ним, а к руководству.
Самая худшая компания, с которой пришлось столкнуться. Работа офиса продаж - нулевая, вроде продажники должны быть заинтересованы в клиентах, но я уже месяц жду когда мне составят договор и выставят счёт, который я готова была оплатить сразу же, приходится постоянно о себе напоминать, да я не покупаю квартиру, а всего лишь кладовое помещение, может в связи с небольшой стоимостью моей покупки и заинтересованности нет, но от такого наплевательского отношения очень грустно, только кормят завтраками и говорят, что нужно ещё подождать.
Купил у юит коммерческое помещение на первом этаже. В.о. малый пр. Д.52. В результате нарушения СНиП происходит промерзание помещения , зимой конечно, подано ряд заявок на устранение строительных нарушений, меры не принимаются. Обошлись косметическим заделыванием углов в паркинга где круглый год плюсовая температура. С наружу по фундамент где промерзание ни каких работ. Вот так сейчас строит Юит дома, не удивительно если начнётся их разрушение."Финское Качество" , сомнительно конечно.
От финского застройщика и финского обслуживания не осталось и следа. ЖК "Новоорловский"- наплевательское отношение на обслуживание комплекса. Территорию убирают плохо, жалобы жильцов принимают по одному-единственному телефону. Управляющая звонит собственникам и хамит. Прямой связи с ней нет. Как может управлять таким комплексом постоянно курящая на улице женщина. которой нет на рабочем месте?
Начать надо, что сотрудники отдела продаж профессионалы! Дальше это достапное, красивое и комфортное жилье, со своей территорией. Ремонт от застройщика по доступной цене и качеством материалов. И самое главное мало этажность.
Строят так средненько, косяков много. Окна так у меня в квартире поставили задом на перед, но на скорость не влияет, так иногда дует немного. В основном затея то у них как и всех застройщиков баннеры по парадным расклеить с не содержательной информацией, типа юит с заботой о людях и котика обязательно фоточку так мило прям, дети радуются))) а квартплата потом за однушку под 7 тысяч))) финского там ни чего нет, финны муравейники такие по 25 этажей не будут строить из принципа и уважения к людям.
Лучший застройщик в Санкт Петербурге с финскими корнями. До сих пор признателен им за отличную элитку, которую приобрёл ещё в 2015 за какие то нереально малые деньги.
Компания сдулась, качество строительства хромает от ЖК к ЖК то есть в каком то жк сделают всё качественно, а в другом такое что некоторые друкие компании намного лучше сделают, а цены на квартиры почти индентичные. А так в полне адекватная контора.
В ЮИТ все как всегда: четко, быстро и без лишних вопросов.
2
5
magicelit
Знаток города 18 уровня
22 сентября 2021
Покупка квартиры и кладовой была не простой, если бы нам не нужно было именно в этом ЖК купить квартиру, то просто развернулись бы и ушли. Первый и последний раз связались с ЮИТом.
Уже третья квартира в нашей семье куплена в строительной компании ЮИТ. Более стабильного качества и сервиса в нашем городе не встречал.
4
11
Виталий Н.
Знаток города 19 уровня
9 декабря 2020
Европейская компания которая не чтит российский трудовой кодекс. Дома строят эконом, а продают по цене комфорт. Экономят на материалах и на подрядчиках. На жалобы покупателей не реагируют. Не покупайте, красивая реклама не соответствует реальному факту. Юит дно. Знали бы финны во что превратили их бизнес в России...
Местоположение очень неудачное. Подход и подъезд затруднен по причине транспортной развязки. Для сотрудников, сидящих в офисах внутри объекта, тоже все невесело: с одной стороны окна выходят на здание жилого фонда, а с обратной стороны на каменные джунгли Приморского пр.-ЗСД-Савушкина. Унылое место.
Купила квартиру в жк Тойве.Потом решили купить паркинг там же.Взяли в рассрочку,погасили на три месяца раньше,подписали акт приема передачи 17.12.2018г, сказали,что доступ в паркинг (брелок)получите в Ук. Поехала в Ук в тот же день и мне говорят, купить брелок за 1200 руб. Как продают паркинг без доступа? На каком основании должна купить брелок? Что квартиру продают отдельно и ключи от квартиры надо купить тоже?.Плачу за паркинг с момента подписания,а доступа у меня нет. Деньги получили и дальше никому ничего не надо. Прежде чем расплатиться с ними, надо получить все. Иначе с вас еще возьмут деньги.
Знаю по отзывам знакомых, живущих в таком доме. Качественные дома, со звукоизоляцией, с ровными стенами, качественная входная дверь и много чего другого.
Похоже, любая компания, попадающая в Россию, превращается в убогое российское нечто )))финского в ЮИТ осталось только название( живу на Красуцкого 3, через год отвалилась плитка на улице на крыльце и ступеньках, через два в квартире потекли трубы, отсутсвует вентиляция на площадке, тонкие стены, слышно все, что происходит у соседей.. а самый ужас - это УК Юит))
качество преобладает над экономией в ущерб, не замечено воровство на обьектах ( тоньше стены, хуже материалы как в лсс к примеру)
ориентир на удобство и комфорт, а не выжать до максимума убогими планировками