Businovskiy park
170 reviews
May 31
Ребята, прежде чем покупать, приедете сюда после работы и попробуйте припарковаться....
Они строят коробки по 4 дома, но парковки не даже для жильцов одного дома. А парковка вам будет нужна, до метро и электрички тут пешком дойти будет сложно.
Посмотрите сколько парковок под домами, у части домов их просто нет, а там где есть этого катастрофически мало.
Спросите у мимо проходящих (жильцов) как часто из дворов эвакуирую машины - вам скажут каждый ... НОЧЬ... т.е утром вас ждёт сюрприз.
Цена за парковку под домом вряд-ли вам будет в удовольствие, иначе бы вы взяли квартиру побольше или поближе и метро.
1
4
August 16, 2024
Очень люблю это место. Светлая солнечная квартира,в которой хочется отдыхать. Зимой было тепло,сейчас летом жарко,но установка кондиционера решила проблему.
После жизни в старом фонде,это просто хоромы и другой уровень.
я наверное, буду не как все ругать пик, а скажу им огромное спасибо.
25
10
December 18, 2024
Купили квартиру и сильно пожалели,так как мусор не вывозится, машины припаркованы в два ряда,проезд спец техники невозможен к дому где мы живем. Поэтому прежде чем покупать квартиру в ПИК подумайте 10 раз.
34
4
January 22, 2024
Хорошее расположение, транспорт до метро ходит регулярно, пешком до метро можно добраться за 30 минут, в ЖК пятерочка и магнит, аптека, ПВЗ Озон? Wildberries, Яндекс. Рядом поликлиника. У церкви зеленая зона для прогулки. Единственный минус - мало парковочных мест, но это проблема для всей Москвы.
15
7
March 19
На свх есть удобный выезд + быстро можно выехать на МКАД. Общественный транспорт ходит, на вскидку помню, что 673 и 191 автобусы точно у нас останавливаются. До метро не близко и не далеко, 20минут пешком. При выборе квартиры и жк как раз таки-учитывали ситуацию с транспортом, чтобы было удобно ездить.
4
1
April 9
Самая доступная цена на текущий момент в локации севера Москвы. Хороший перспективный ЖК, со временем застроят территорию и будет полноценный жилой микрорайон без следа промки как это происходит сейчас по всей Москве. Плюс обещают построить инфраструктуру, школы, сады.
5
1
November 5, 2024
Я скоро буду жить в этих домах так что оставлю отзыв. В квартире я был все хорошо но минус у всех одинаковый окна и ванные (ксатит они пластиковые) так крутые квартиры много рядом известных магазинов.
1
10
August 23, 2024
Имейте ввиду, что покупая тут квартиру - вы столкнетесь с "безумными" ценами на кладовые, а также только обещания о том, что беспокоиться о паркинге не придется. Наземный паркинг просто не строят и все. Подземку ПИКа, которая по опыту нескольких соседних ЖК топит - вообще брать опасно ни за какие деньги (хотя там тоже цены странно высоки)
После продажи квартиры Вы больше никому не интересны
34
12
February 20, 2024
Взяли квартиру в Бусиновском парке. Рядом фитнес клуб, с другой стороны спорткомплекс с бассейном, магазины тоже в шаговой. Так что активный образ жизни можно не отходя от дома вести.
8
3
May 13
Многие почему то обращают внимание только на ТЭЦ и промзону, хотя рядом с нами Базовский сквер, Грачевский парк, Парк Ангарские пруды и Парк Вагоноремонт. Да, они не такие большие, как например тот же главный ботанический сад РАН или Тимирязевский, но все равно хорошо, что есть несколько (пусть и небольших🫠) но зеленых зон рядом с домом🫠
5
September 21, 2023
Транспортная доступность вполне приличная, до метро пешком спокойным шагом 25мин, 10 мин на автобусах, ходят часто, открываются магазины. Школы, поликлиники рядом, запахи редки, не особо беспокоят, планировки хорошие, соседей не слышно, отделка почти без косяков, УК только не радует, район романтичный)
23
6
September 24, 2023
Просторно , удобно , не воняет .
Да конечно иногда прилетает с асфальтового завода но в целом это для города норм . Нравиться что нет плотной застройки .
До метро рядом да и остановка рядом на автобусе доехать . Жильцы молодеж в основе .
21
10
October 21, 2023
Отвратительный ЖК:
- расположен на отшибе посреди промзоны;
- тут постоянно очень сильный ветер из-за пустырей, а также высоких домов;
- парковок крайне мало, и несколько тысяч человек (в первой очереди полторы тысячи квартир в 4 зданиях) с соответствующим количеством авто вынуждены занимать буквально каждый пятачок в два, а то и три ряда. Кроме того, ЦОДД устроили себе натуральную кормушку, установив кучу знаков запрета остановки и парковки везде, где только можно, и постоянно курсируют эвакуаторы;
- лифты буквально без перерыва выходят из строя, иногда на здание в 33 этажа работает лишь один из четырёх, это приводит к очередям в 10-15 минут в лобби. Люди отчаиваются дождаться и идут пешком и вниз, и вверх, из-за этого ещё и остановки бывают пустыми. Отдельно отмечу особо одарённых жителей, которые вызывают лифт на 2-4 этажи, причём даже вниз 😡;
- от остановки автобуса приходится сначала идти несколько сотен метров по тротуару, а потом столько же возвращаться назад, ибо нет дорожки или лестницы, с очень крутого спуска. По нему самые отчаянные конечно ходят и напрямую, но одно дело летом, а совершенно другое осень и зима, вот сейчас уже вся земля размякла и есть риск сломать себе что нибудь;
- плохое качество уплотнителей окон и дверей, из-за чего даже в минимально ветреную погоду в квартире завывает, как в аэротрубе. А уж если откроешь окно на проветривание, то через входную дверь дико сифонит.
Ну и так далее.
Хочу уже переехать отсюда поскорее
60
16
December 13, 2023
В целом классические Пиковские квартиры со всеми плюсами и минусами.
Но! Пора уже вводить какие-то постановления для застройщиков, чтобы им запрещено было сдавать дома без предварительного обеспечения таких ЖК поликлиникой, Дет садом и школой. А также паркингом и достаточным количеством парковочных мест.
Отделка самой квартиры плюс-минус неплохо, жить можно, устранив все мелкие (а иногда масштабные, уверен редкий случай) недочеты в виде новых уплотнителей на окна, замены плитки, устранения протечек слива кондиционера и др мелких замечаний. Пик устраняет их достаточно быстро, поэтому здесь нареканий нет.
Но опять же, нужно как-то уже менять подход к обеспечению инфраструктуры в подобных ЖК.
Про месторасположение уже много написано, каждому выбирать свое.
36
1
October 21, 2024
Я приобрел квартиру в этом ЖК по нескольким причинам: доступная цена, удобная локация, дом повышенного комфорта. Вообщем время покажет насколько я был прав при выборе.
7
5
September 20, 2023
Это пиковский дом. Все минусы по классике. Единственный плюс - очень много автобусов до метро ховрино, ездят они часто, даже поздно вечером. До мкада 5 минут на машине. Больше никаких плюсов нет. С парковкой ооогромные проблемы. Ни пик, ни власть решать проблему на хотят. Зато эвакуатор регулярно крадёт машины на штрафстоянку. Обещанный многоуровневый паркинг будет только когда весь ЖК построят через лет пять. И цены там за место будут от 2 миллионов.
20
11
March 13, 2024
Добрый день! Хочу поделиться с вами своим негативным опытом от покупки жилья у застройщика ПИК, подрядчик Авангард, в ЖК "Бусиновский парк" по адресу: ул. Базовская дом 15Б корпус 2 дом 21.1. Сколько раз я об этом жалела, просто не счесть. Но начну по порядку у меня в квартире жуткий холод, температура не превышает 17 градусов, я постоянно хожу в теплой одежде+куртка, на ногах угги, иначе просто невозможно находится, жуткая черная плесень, да да в новом доме обнаружилась черная плесень, ужасный гул от вентиляции, не работающие батареи, окна с дефектными клапанами, кривые стены, бычки, и очистки от семечек за батареями. Никто не может исправить эти недостатки, ПИК, и УК просто приходят ко мне в квартиру составляют акт, и уходят, а я не могу жить в собственном жилье! Но платежки за квартиру поступают во время, я не проживаю в квартире, а мне насчитали 9 700! Хочу с вами поделиться работой чудо мастеров от ПИК, они приходят для устранения недостатков, и разрушают квартиру, но по крайней мере мою точно. В уборной под ванной подтекает вода, и под раковиной тоже, пришли рабочие, разбили мне плитку под ванной, и сделали отверстие в ванной, и ушли! Устранили недостатки через несколько недель. Затем еще веселее, пришли заменять входную дверь, заменили на дверь с дефектом, и теперь входная дверь вообще не закрывается, мастера так же ушли. И так чего не коснись, они просто разрушают и без того не качественное жилье. Поэтому подумайте хорошо, прежде чем покупать жилье в ЖК "Бусиновский парк", и связываться с ПИК. Прилагаю фото жуткой черной плесени, они повсюду в квартире.
77
9
October 22, 2023
Есть магнит и озон с ямаркетом, на подходе вб. Работаю на серой ветке, поэтому езжу на Селигерскую ~20 мин единственный маршрут автобуса (интервал движения такой же), школа-сады 1 остановка или 7 минут пешком в сторону Ховрино. Про парковку и общественные зоны правда неудобно, потому что надо идти пешком немало от места парковки или до благоустроенных площадок (пятачки под окнами для детей не в счëт, как и достаточно широкая грунтовая полоса перед дорогой для собачников). На качественную отделку особо рассчитывать не приходится - окна фонят безбожно, устранять никто не будет - нужны нервы и время. Ну и кроме - плитка трещит, ламинат дуется, обои отклеиваются, стена сильно кривая в нише, в ванных комнатах похоже идëт плесень по потолкам из-за плохой вентилляции. Но даже при всех минусах за место в МСК это адекватная цена, лучше вряд ли можно купить - обилие риелторов и раздутые ценники не дадут. И да вживую это намного красивее, чем на фото. Соседи разные, но пока б/о. Живëм полгода с момента сдачи
15
3
January 26, 2024
Очень красивый, уютный район. В домах магазины, аптека. А зимой здесь делать нечего. На фото лёд. Положен новый асфальт и не обработан от льда. На моих глазах упали 2 человека. Пандусы не чистят, и ты идёшь в каше из песка из снега, под которым лёд волнами.
6
December 15, 2024
Приятные планировки, несмотря на то, что это ПИК. Магазинов и аптек 24 часа нет(
3
1
September 18, 2023
Я здесь приобрёл квартиру, пока тихо,спокойно,инфраструктура развивается, строятся школы,детские сады,магазины но скоро будет не пртолкнуться,машину уже не где поставить.
16
1
October 22, 2023
Район так себе, три огромные трубы ТЭЦ навевают ужас и тоску, хладокомбинат с нелицеприятным фасадом. До метро идти полчаса пешком, вечером не очень приятно без фонарей вдоль промзоны. А зимой будет весело, вряд ли там кто-то будет посыпать дорогу в гололед вдоль заборов. Для авто нет парковок, все забиты машинами. Вот приехал ау, куда поставить. Лифт не работает которую неделю, одного не хватает, весь дом заселён. Может быть когда нибудь здесь будет получше. Но ценник слишком высок для такой местности. Впечатление не очень приятное от этого ЖК.
38
8
April 14, 2023
Жилой комплекс расположен на севере Москвы в промзоне рядом с МКАД , инфраструктура пока не развита , на автомобиле подъехать легко , по поводу общественного транспорта не подскажу . В общем неплохо тут.
12
4
April 22, 2023
Расположение если на машине , то Гуд! На общественном Надо будет адаптироваться , в зависимости куда ехать …
Есть автобусы которые идут до метро. Мешком конечно минут 20 быстрым шагом .
Пока не построят соц инфраструктуру на территории комплекса . Нужно будет отдавать детей вблизи расположенные сады и школы .
Через лет 5 . Конечно район станет лучше . А пока только плюс ➕, что в пределах мкад . И все
7
3
November 18, 2024
Прекрасный новый район с развитой инфраструктурой
4
2
April 18, 2023
Расположение....небесспорное, учитывая соседей: рыбный хладокомбинат и мясной. Транспортом просто добраться до ждХоврино. Остальное зависит от времени - бусиновская развязка после благоустройства и строительства Дискавери - вещь в себе. Может встать в любой момент. Пока закупаются в самом Бусиново или доставкой.
6
5
July 5, 2024
Чисто, уютно, зелено. приятно пройтись или посидеть..
2
4
April 8, 2023
Можно, конечно, искать как плюсы, так и минусы локации, удалённость от метро и основных трасс, развитие инфраструктуры, но комплекс не хуже остальных, жаль проектом не предусмотрен подземный паркинг.
11
3
February 25
Отличное место! Цена и отделка, решающий оргумент при выборе.
3
August 17, 2023
Дома очень красивые, детская площадка удобная, машин очень много парковочных мест нет. Машину надо ставить далеко от дома.
8
5
October 7, 2023
Отличное место для проживания, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура.
18
3
October 9, 2022
Значит что хочу сказать, люди пишут глупости по поводу запаха это не правда, мы там с женой в неделю бываем 2 раза точно, ни разу мы не нюхали, чтоб пахло плохо, как вы пишите, полный бред!
Просто предвзятое отношение у многих людей.
Да, с парковками будет туго, но вы посмотрите вокруг, а где сейчас в новых ЖК парковки нормальные, только если за дополнительную плату купить себе место!
Потом по доступности транспортной, вы конечно извините, но цена по Москве одна из самых доступных, если Вам нужно метро под боком, добавляйте 4-6 млн и покупайте, а не трындите тут!
Кому школ и садов не хватает это отдельная песня, вы перед тем как писать заходили на карту смотрели на сколько далеко школы находиться? Или опять от балды пишите?
У меня ощущение, что тут большая часть отзывов от людей которым заняться нечем, вы хотя бы доехали до ЖК посмотрите, понюхайте чем там воняет 🤣
Еще меня поражают люди у которых нет своего мнения им кто-то сказал это плохой ЖК и все несут тут пургу! Сами ничего не читали, ничего не смотрели и вообще зачем все разузнавать!
Люди так устроены, что они будут всегда жаловаться и искать только не достатки , а не достоинства! Ничем этот ЖК не отличается от остальных, вот и все! Просто надо мыслить позитивно и быть оптимистом, тогда и жить будет легче!
Фото первых корпусов прикрепил!
62
28
November 22, 2024
Мне нравиться ЖК, очень забавно читать комментарии что негде парковать авто )))
2
5
December 3, 2022
купили 3 ком кв в корпусе 1.1 в 2021 за 11,6 мл, сейчас оформляем документы, квартиру сдали раньше срока, в ноябре , а обещали до конца января 22 г, к чему очень обрадовались и не ожидали, сервис осень хороший, при осмотре нашли не поладки, но пик быстро устранил к чему тоже очень удивились, все прошло он лайн в приложении методом тыка, и документы тоже подали на оформление через пик приложение стоит услуга 10 т, чтобы не бегать самому. В целом вссе нравится, квартира с отделкой белые обои, ламинат, плитка, натяжной потолок, двери, ванна, туалет, в первое время можно спокойно жить, но и в дальнейшем тоже, это уже на вкус и цену, сейчас подорожало кв, но лет через 5 здесь будет очень круто, когда построеят комплекс , сады и школы, автобусы ходят каждые 3 минуты , до метро не ездила на автобусе, но яндекс пишет 11 мин, лифты, домофон современные , жкх не так дорого , мне нравится. я считаю у меня удачная покупка, а тэц и холод комбинат мне вопше не мешают, запах там не почувствовала, если это кому то мешает, купите не здесь, а где то в другом месте и не за такие деньги.
44
10
May 7, 2023
Дом был сдан вовремя, на этом всё плюсы закончились, первые месяцы постоянно прорывались трубы, заливало водой квартиры, лифты ломались постоянно, срабатывала пожарная сигнализация постоянно, ну и вишенка на торте оказались платёжки за коммунальные услуги после ОСС появилось много доп.услуг которые по факту не выполняются, просто собирают деньги с жильцов.
19
4
December 19, 2022
До метро 5 мин. Комплекс большой, инфраструктура будет своя. На территории будет школа и детский сад.
Отделка не ахти какая, потолок низкий, но учитывая цену и московскую регистрацию - пипл спасает.
10
31
August 25, 2023
Отличное расположение, тихий район. Есть небольшая проблема с запахами с соседних производств
15
7
February 14, 2023
Пока что весьма грязно.
Двери в подъезд постоянно то сломаны, то на распашку…
Двери на лестничных клетках и лифтовых холлах тоже не работают.
На данном этапе рядом почти нет чего нет. Пока не будет достроен ЖК и не уберут все строительные заграждения до нового метро, о котором заявлено в описании комплекса, добираться сильно дольше, чем до Ховрино.
Квартиру принимал 15 января, представители подрядчиков для устранения косяков обещают появиться не раньше 20 февраля…
Единственный явный плюс расположения – близко до Шереметьево (часто летаю аэрофлотом, для меня это прям плюс)
6
2
July 10, 2023
Отличное место! Всё рядом и транспортный узел и торговые центры. Спокойный миленький райончик))
11
3
December 31, 2023
Для Москвы отлично и метро не далеко и планировка квартир не плохая и вентиляция и кондиционеры.
7
1
January 14, 2023
Вселились, пока все нравится). До метро 20 минут пешком, на машине до МКАДа 3 минуты. Дети пока добираются сами до старой школы. Классная планировка. Запах ни какой не слышен, правда сейчас зима, посмотрим, что будет летом. При заселении подарили месяц в спортклуб( семейный абонемент), в общем все супер!
19
3
April 3, 2023
Хороший жк, удаленность от метро пешая(20мин спокойным шагом). Не хватает магазинчиков , но думаю со временем появятся
9
2
August 1, 2023
Удобно добираться до метро. Можно прогуляться минут 15-20 пешим шагом либо атобусами 7 минут
10
3
April 30, 2023
Новый строящийся ЖК с 4-мя сданными домами, всё стандартно как у ПИК, на перспективу, как соеденится с ул. Базовская будет гораздо лучше.
10
3
August 25, 2023
На 3 звезды из 5. Магазинов пока в округе нет, ничего нет идет строительство , машину припарковать невозможно, ко всему прочему еще эвакуируют очень быстро.
3
4
December 7, 2024
Отличный район мне нравится.
1
4
March 15, 2023
Во -первых,два лифта постоянно отключают по непонятной причине,дождаться лифт невозможно,а на 33 этаж с детьми и пакетами на вариант,постоянно срабатывает в доме пожарная сигнализация по непонятной причине,с окон в квартире дует так,как будто ты на улице стоишь,как так можно окна ставить???
12
2
July 22, 2023
Доступность транспорта, чисто. Только нет продуктового магазина. Надеюсь скоро откроется.
6
1
May 5, 2023
Ничего хорошего. Напротив хладокомбинат, с другой стороны железная дорога. До парка далеко, прогуляться с детьми практически негде. Метро и платформа тоже не близко
11
1
March 30, 2023
Купили тут квартиру. Корпус 21.3, максимально большую. Ипотека ВТБ по паспорту, быстро и удаленно. Район конечно не Айс, но и цена заманчивая
5
3