Арбатский
168 reviews
May 18
ЖК «Арбатский» шикарное тихое место!
Всегда есть плюсы и минусы!
Но если обратиться к плюсам, жить веселее, для меня лучшее место, наш дом!
Мило, уютно, ирга растет во дворах, милые женщины садят сами цветы, всегда чисто у меня в подъезде самые лучшие соседи!
December 10, 2024
Малоэтажные дома, закрытая територия, есть большая парковка, симпатичный внешний вид зданий в едином стиле, вдоль ЖК небольшая аллея с красивыми деревьями которые в каждое время года разные, с живу тут, меня устраивает, когда выходишь на улицу так не давит как во дворах многоэтажек.
3
2
December 12, 2024
Закрытая териьория. Это плюс. Но с воротами которые вечно ломаются это конечно беда. Школа строится рядом, это хорошо но есть и минус - верером по дороге будет не проехать так как будут забирать детей. Дорогу сделают тогда, когда закончат стройку. До трамвая прийдется пройти минут 20 не спеша. Утром выезжаешь из жк сразу в пробку. Так себе удовольствие. Магазины, пивняки, шаурмячки, озон, вб и тому подобное все рядом. В самом жк в целом чисто. Омрачают некоторые люди выгуливая своих животных и не убирая за ними. Люди в жк живут разные, в домовой чат лучше не заходить. Управляющая компания просто отстой. Не ответственная, постоянно надо их пинать под зад. Лавочки разобрали с лета и не могут их сделать. Покрасили так, лучше бы вообще не трогаль. Халтура. И это очень малая часть их работы. Денег хотят, а работать не хотят. По поводу парковки. Она есть. Но там тоже не всё гладко. Застройщих придумал сделать там производство окон, жильцы еле отбили это. Теперь решил сделать склады на первом и втором этаже, поживем-увидим, что будет дальше. Подниматься на большой машине на третий этаж парковки будет тот еще квест. Проезд узковат. Есть тенисный корт на парковке, но и тот не работает. Управляющая не берет его на баланс так как он не доделан застройщиком. Купить парковочное место не представляется возможным, застройщик не продает места. Проблемы с канализацией при сильном дожде, есть подтопление жк но не везде. Мусорные баки стоят не на своём месте приносят некие неудобства. Камер наблюдения нет, соседи не могут договориться между собой. Одни против камер, одни за. Так как нет камер, и есть пакостники в жк их найти не представляется возможным. В жк тихо, машин практически не слышно. Есть три детские площадки, для самых маленьких, среднего возраста и побольше. Озеленение в норме. Летом надо поливать, это делают самы жильцы. Автополива нет. Дома трехэтажные и это большой плюс. Планировка в квартрах это на вкус и цвет. Надо смотреть. В подьездах чисто. Решать вам покупать квартиру или нет. Написал, как есть и это моё мнение.
6
1
February 4
В целом жилой комплекс неплохой, но есть нюансы:
- местная управляйка, кроме поисков на что ещё поднять тарифы, ничего не делает
- на "центральной" улице воняет канализацией
- во время и после дождя без лодки передвигаться нереально
- магнитные ворота очень часто сломаны, и, даже когда не сломаны, на территорию заезжают соседи из "Победы", паркуются на территории, чем перегружают местные парковки
- при покупке квартиры обещали 'комфорт класс' с охраной и видеонаблюдением, и вот уже 4 года как их нет, а за их установку, обслуживание и оплату труда планируют собрать средства с собственников
1
January 22
Да как всем нравится здесь всё? Тут почти каждый день канализация прорывает, слышно музыку с первого этажа соседям на третий и так же наоборот, мобильный интернет на первом тоже не везде ловит, на площадках лавочки сломанные, вода грязная, (особенно горячая), и вам нравится всем жить здесь? Каждую ночь слышно как люди сверху ходят.
3
August 21, 2024
Шикарный ЖК очень тихое место в самом центре прикубанского округа ! Очень много крутых детских площадок территория зеленая чистая . Домики в европейском стиле есть своя многоуровневая парковка ! Для семьи с детьми лучшего места нет ! Территория полностью закрытая
4
2
March 4, 2024
Комфортный чистый двор с детскими площадками и удобными парковками.
Въезд только для жителей и их гостей.
Удобные места для складирования мусора.
Хорошее расположение с развитой инфраструктурой.
Хуже стало после смены Управляющей компании (перестали снимать показания электросчётчика, поздно запускают отопление, далеко располагаются)
1
September 4, 2024
Отличное место тихо, дома прекрасного качества, внутри парковка многоуровневая крытая, зелень, все в шаговой доступности. В общем тихий островок среди Метальниковского дурдома))
3
1
January 6, 2024
Очень уютный жилой комплекс. Во дворе очень чисто и ухожено, рядом есть всё необходимое, в шаговой доступности есть торговые центры, табрис.. На счёт общественного транспорта не знаю, но достаточно легко найти каршеринг
5
December 7, 2024
Очень хороший жк аккуратные и красивые домики чистые дворы с детскими площадками
1
1
September 25, 2024
Хороший ЖК, спокойно, нет проблем с парковкой, шумом и загазованностью. В то же время все рядом. Школа строится. Но есть один жирный минус - разбитая дорога по Жигуленко от улицы М.Ягодина. это просто Квест по ней проехать...
3
1
November 4, 2023
Закрытая территория, уютный и ухоженный двор, удачное расположение в частном секторе (тишина и покой), достаточно парковочных мест + трехуровневая парковка на территории ЖК. В доступе большое количество супермаркетов/магазинов. Чисто, приятно и не муравейник 20-этажный👌
5
April 4, 2024
Арбатский красив, не большой и уютный. Там дети играют на детских площадках, а мамы на лавочка дружно сидят, в калясках качая своих малышат, там рядышком школа ограмная будет и все ребятишки учиться там будут.
4
May 16, 2024
Внешний вид с улицы нравится, немного необычно видеть такие домики посреди многоэтажек. Внутри много детских площадок и лавочке. Про планировки не знаю. Но внешне выглядит нормально.
1
June 27, 2021
Я приобрела жилье в ЖК " Арбатский" в 2020г. Очень нравится район - все необходимое ( магазины, торговые центры, фитнесс - центры, аптеки, школы) в шаговой доступности. Ухоженная территория в жк, чисто и красиво, имеются парковки и детские площадки. Территория огорожена, есть ещё мелкие недоделки, естественные для новостроек, но проблемы решаются.
4
April 30, 2024
Жила там хороший район ❤️тихо спокойно чистенько и уютно дети в безопасности. Есть один минус заехать может кто угодно.
2
September 5, 2021
Удобное расположение ЖК, рядом остановки транспорта, скоро появится трамвайная остановка. В пешей доступности детские сады, гимназия, ТЦ, всевозможные магазины, фитнес-клуб. В планах постройка школы по соседству. Закрытые дворы, отдельно дворы с детскими площадками, отдельно парковки для машин, что очень удобно. Невысокая коммунальная плата по сравнению с другими ЖК. Устраивает всё!
5
May 27, 2021
Ну и наконец мой любимый дом! Только полжительное: закрытая территория, есть где оставить машину, детские площадки, спортивная площадка на крыше многоуровневой парковки, хорошая инфра структура района и транспортная доступность, тихо , уютно и т.д. и т.п. Для меня это оазис в среди городской суеты, некая замена частному дому. Все рекомендую обратить внимание на обьекты этого застройщика. У него так получается и там. И напоследок несколько сумеречных фоток.
4
2
September 20, 2023
Хороший ЖК, уютный. Закрытая территория, детские площадки, дома не плохого качества. Чистые подъезды и придомовая территория. Проблемы конечно есть, например в восьмом литере течёт крыша при входе в подъезд, за два года проблема не решилась.
4
March 3, 2024
Хороший комплекс, 3 детские площадки, парковка, чистота и закрытая территория. Но где-то есть дыры куда может пройти любой кто хочет и в дождь конечно же топит😂
4
March 21
Было раньше все хорошо, но теперь канализация постоянно бьёт ключом
September 8, 2022
Вся инфраструктура в пешей доступности. Все магазины в соседних домах, рядом детский сад,строится школа. В арбатском в каждом дворе детская площадка, парковки плюс дополнительно есть платный многоуровневый паркинг. Ландшафтный дизайн в каждом дворе. Подъезды убираются идеально.
6
1
June 22, 2023
В этом жилом комплексе живут мои родители. Дома хорошие,всего 3 этажа,что немаловажно. Квартира у родителей не маленькая,но и не харомы. Въезд строго по пропускам. Детские площаки,парковки для машин.
4
1
January 16
Я здесь живу! Лучшего ЖК, в Мире НЕТ!!!!
1
September 1, 2023
Нравится комплекс: малоэтажки, за шлагбаумом, есть места парковки. Нечеловейник поэтому и цена квартир дороже чем в многоэтажках. Транспортная доступность.
4
1
August 19, 2022
Очень хороший жилой комплекс. Промежутоки чередуютьс, парковкой и детской площадкой,что очень удобно. Закрытый двор. Всего 3и этажа.все в шаговой доступности (магазины). Про школы и сады ничего не скажу.
5
3
August 2, 2024
Отличный микрорайон но если бы чаще вывозили мусор было бы вообще отлично а так просто приятный жк
4
1
October 18, 2023
Неплохой жк с панорамными окнами, хотя на первых этажах это выглядит немного странно. Маленькие уютные дворики. Главное чтобы кв не выходила в этот дворик с детской площадкой иначе будет шумно
4
November 17, 2023
Очень хороший жил.комплекс.Рядом вся инфраструктура, в то же время закрытый двор, тихо. Квартиры тёплые, сухие. Через дорогу от комплекса начали строить школу, окончание работ в 2025 году) Ни разу не пожалела, что купила квартиру именно здесь.
5
June 29, 2023
Место хорошее рекомендую конечно я там не живу там мой брат живёт приезжали достраивать квартиру но минус там нет кранчика для пить их хотябы там поставить 6 или хоть сколько-то у примеру на децких площадках там больше всего народу и малышей и люди здесь очень дружелюбные помогают все особенно мне дверь придерживают
5
4
January 19, 2022
Классный ЖК. Всё есть. Внутри тихо и красиво. Подъезды чистые. А главное атмосфера, не то что высотах. Детская площадка, магазины в шаговой доступности. Все отлично!!!
4
October 30, 2023
Я ставлю здесь машину на охраняемую стоянку. Стоянка хорошая. По ЖК могу сказать, что территория закрытая, ухоженная, чисто и уютно!
4
January 5, 2022
Прекрасно выглядят эти дома , а магазины там в каждом доме. Особенно хороший магазин,, Овощи и фрукты ". Очень удобно, что выход есть и во двор. Отличный график работы и вежливые продавцы.
4
October 18, 2021
Приобрела квартиру в данном жилом комплексе. Устраивает полностью, так как все в шаговой доступности. В конце года будет трамвай, на котором будет удобно добираться в центр. Минус только один застройщик никак не разрешает нам пользоваться спортивной площадкой, которая находится на крыше крытой парковки.
4
November 12, 2021
Дочка купила в этом жилом комплексе квартиру. Понравился жилой комплекс тем, что все 10 домов сделаны в едином стиле. На территории много детских площадок. Есть крытая платная парковка. На крыше парковки есть спортивные площадки, на которые жильцы никак не могут попасть. Застройщик не передал ее управляющей компании, и теперь никто не хочет ее содержать.
4
October 29, 2022
Жилой комплекс очень хороший для проживания удобные трехэтажки вблизи строится школа вблизи находится аптеки магазины ярмарка детские площадки а также рядом расположена аллея
6
February 24, 2024
Есть парковка доступные цены. Хороший парковочный персонал вежливый 👍
1
August 14, 2021
Все развивается быстро. Уже дороги укладывают и инфраструктуру. Ждём школу и трамвайное кольцо...Дворики очень уютные, жил площади много, интересно, что с парковками будет...
4
August 15, 2024
Тихая часть города, прям конкретно спальный райончик... Рекомендую для жизни!
3
September 22, 2023
Живу в Арбатском уже 3 год, дальше своего ЖК и ходить не охота, уютно, тихо, с детками гулять одно удовольствие
3
January 8, 2022
ЖК Арбатский находится в развитом микрорайоне в шаговой доступности есть детский сад но к сожалению нет пока школы. К в данном районе хорошо развита коммерческая инфраструктура.
4
May 15, 2022
Не плохо. Жк имеет свои детские площадки, есть парковка за жк. Мусорка вынесена отдельно. Жк огорожен. Сами квартиры хорошие, планировка нн плохая. Есть минусы - некоторые квартиры буквально смотрят друг в друга. В квартирах очень тепло. Но ближайшие садик и школа- довольно далеко. На входе в жк есть круглосуточный магазин. До остановки надо идти либо на Жигуленко, либо на Российскую.
5
2
February 6, 2022
Нормальный ЖК, зацепил своим единым стилем. Территория огорожена заборам с автоматическими воротами, есть крытая многоуровневая парковка. Постоянно убирают территория ЖК, все чисто, красиво, уютно.
5
June 28, 2021
Очень удачный и хорошо сделанный райончик. Для семьи с детьми квартиру там иметь самое то. Разочаровывает только застройщик, и его оскорбительное и пофигистское отношение к покупателям и к собственникам. Дома сделаны из рожна и делались рамками слепых глухих и пьяных алкашей. Ну а застройщику на выставленные претензии все по барабану. Ни как не могут запустить основную площадку для футбол баскетбол. Короче после ремонта квартиры, она станет конфеткой и будет стоить там космос.
4
June 25, 2023
Чисто, закрытая территория. Минус только в заставленных в подъезде детскими калясками и самокатами про технику пожарной безопасности видимо не слышали
3
1
February 10, 2022
Живу здесь 2 года. Все нравится. Уборщики, прекрасно выполняют свою поставленную задачу. Но, иногда плохо, поэтому и 4 звезды, а так все нравится. Расположение удачное. Можно выйти как на ростовское шоссе, так и на Петра метальникова.
4
February 3, 2022
Удобные комфортные домики, все необходимые магазины и аптеки в шаговой доступности! Хороший ЖК, для комфортного проживания
3
February 8, 2022
Живу уже год. УК мне не нравится, тянут резину, не хотят браться доводить жк до ума, с их стороны много обещаний - мало дело. Летом траву еле-еле косили, растительность, которую посадил застройщик, почти не поливали, много кустов погибло. Как такого газона из-за этого нет. В общем если не УК, мне бы всё нравилось.
….
Дополняю отзыв спустя несколько месяцев. УК стали более ответственные, обещания выполняют, отзываются на просьбы, общаются очень приветливо! Приятно удивлена, всё меняется в лучшую сторону! Очень рады, что купили тут квартиру!
5
September 2, 2024
Оазис среди высоток! Тихий уютный ЖК!!!
4
April 15, 2021
Комплекс задуман неплохо, но воплощение - так себе.
Низкое качество материалов при строительстве. Бетонные перекрытия осыпаются, обнажая арматуру. Закладные элементы в стенах никак не закреплены - вообще непонятен смысл их установки. Большая часть светильников во дворе уже не работает, - тупо некому поменять лампочки. Движение организованно так, что чтобы выехать нужно обязательно проехать через двор, где стоят плотно машины.
Ну а в остальном комплекс неплох.
4
2