Расположение - вблизи строящихся кварталов Самолет. Грязь и шум - бесплатно!
Инфраструктура отличная. Несколько магазинов КБ и пивняков в нескольких минутах ходьбы. Магазины и кафе формата - не хочешь, не бери. Пробки во все стороны в любое время - гарантировано
Транспортная доступность - превосходная. Новые знаки внутри жилых районов кардинально изменили городскую жизнь. Теперь вам не только негде ставить авто, так еще и есть вариант интересных приключений в выходные в поисках своей ласточки (Алхимово- Щербинка- Ясенево - и обратно)
Экология на месте - несколько кустов, задавленных шинами легковых и грузовых авто.
Комфортные клетки для вас и…для вас. Поднимем демографию с колен!
Все как у людей!
Хороший ЖК, все красиво будет, когда проект полностью будет готов. Но впечатление двоякое: застройщик строит дома, они уже готовы и ключи от квартир раздали, магазины функционируют, а ключи от кладовых не дают. Как в сказке: никто ничего не знает и не несет никакой ответственности.
Паркинг непонятно когда будет построен. В проекте ЖК он есть, но до сих пор даже неизвестно, когда фундамент будет заложен.
От застройщика нет никакой информации.
Отношение к покупателям, мягко говоря, отвратительное.
Продолжу отзыв по вопросу приобретения и получения ключей от кладовой.
Деньги оплачены, договор на руках не о купли -продаже как должно быть.
А за ваши деньги прописан другой собственник по договору ПДКП (предварительный договор купли - продажи).
Сперва надо его заключить хотя это прямое нарушение. А потом с вами перезаключат ДКП ( договор купли- продажи), где вы будете собственником. Деньги уплачены на вопрос "Когда заключат ДКП и выдадут кдючи" ответ на следующей недели. И так в течении 6 месяцев.
Десять раз подумайте прежде чем связываться с застройщиком "Самолет"
недавно построенный райончик, есть пакетики для уборки за собаками, подъезды чистые и опрятные, жаль только 1 провайдер к ним идет и на светофоре возле остановки очень много машин. дорогу некуда расширять,а поток огромный,особенно по вечерам. рядом сосновый лесок, оттуда пахнет просто балдежно,надеюсь их не срубят. на машине правда надо круги наворачивать,чтобы к подъезду приехать нашему...
Плюсы: отличное местоположение. Природа. Инфраструктура. Это место для спокойной,комфортной жизни.
Минусы: плохая пешая доступность. Плохо развит транспорт. От Москвы трудно добраться.
Прошло три года, а парка рядом не появилось. Людей стало сильно больше. Магазинов стало много, но это не даёт того комфорта, которое дал бы парк. Нет оформленного места доя собак: какают и писатэют на газон во дворе. Потом дети в это падают. Повесили ящики с одноразовыми пакетиками, но у большинства хозяев домашних животных от этого культуры убираться за своими питомцами не появиоось. Весьма печальное развитие у этого жилого комплекса, единственное свободное место для возможного паркового места застраивают очередным зданием. Не рекомендую тут покупать квартиру. Сам думаю о смене места. Скажу что стало хуже чем было два года назвд, планы у застройщика сильно поменялись и все будет застроено домами скорее всего до последнего квадратного метра.
Мы снимаем квартиру в ЖК Алхимово 2 месяца. И при покупке своей точно не посмотрю ни на этот ЖК, ни на застройщика Самолет. Лифты ломаются очень часто. Я думала, что проблема только в нашем подъезде, оказалось что нет, это общая проблема всегг жк. Один раз с 6 летним ребенком мы застряли в лифте, на 10 этаже. Связь в нем не ловит, кнопка вызова диспетчера не работает.
В доме вообще нет мест для курения, для меня это не критично. Но курильщики дымят в подъездах, и поэтому за то короткое время, что мы живем, уже 3 раза срабатывала пожарка по всему дому.
Парковка - это вообще отдельная тема. Я вообще не понимаю, как при таком количестве квартир, не учесть абсолютно количество парковочных мест. Здесь невозможно припарковаться уже после пяти вечера, пожтому лбди вынуждены подпирать уже припаркованные машины. И проезжать по двору между припаркованных в несколько рядом машины тоже очень сложно, особенно если едет встречка))
Квартиры непродуманные по планировке. Не помешала бы хотя бы очень маленькая кладовая комната, ну и лоджия.
Из плюсов: рядом школа, большие дворы без машин, много магазинов рядом. Я не знаю, как от сюда на автобусе добираться, как-будто транспортная доступность так себе. На машине - норм.
Хороши цы район развитая инфраструктура, школа садик, требуется развязка общественного транспорта. В остальном можно поставить твёрдую 5. Цена приемлемая прописка ТИНАО
Обещали выдать ключи не позднее 31 октября, получили в мае следующего года. Обещали садик в ЖК, сад работает на территории ЖК, только, упс мест нет. Идите с трехлетним ребенком за полтора километра в сад на Знамя.
Обещали закрытый двор - поснимали секции забора. Дорогущий интернет от провайдера монополиста. Не хватает парковочных мест, до автобусной остановки больше полкилометра. В офисе продаж сладко напоют, делите всё на два. Единственный плюс, это или менее адекватная цена, у остальных застройщиков ещё дороже. Ну и московская прописка.
Инфраструктура хорошая. Есть школа. Припарковаться сложно, особенно вечером и в выходные. Станция МЦД "Остафьево" несколько остановок на электробусе, станция "Силикатная" 20 минут пешком. Маршрутка до метро.
Лосев Иван
Знаток города 7 уровня
15 декабря 2024
Жилой комплекс очень чистый. Дети могут наслаждаться отличными площадками, а соседи в основном дружелюбные. Инфраструктура здесь хорошо развита: есть транспорт до метро, разнообразные магазины и даже небольшой фитнес-зал с танцами. Однако хотелось бы увидеть более оборудованный фитнес-центр с тренажерами и другим оборудованием.
За два месяца подписали только кредитный договор, без договора купли-продажи в ЖК Алхимово.
Очень долго всё тянули. Не могли согласовать быстро ничего. Всё неделями.
С фотографом оценщика согласовывали дату неделю.
Готовили ДКП 3 недели.
Выводили на сделку неделю.
Подписали кредитный договор и получили в пользование ипотеку 04.10.2024.
21.10.2024 уже первый ежемесячный платеж. А недвижимость не в собственности. Платим просто ипотеку без недвижимости.
Звонили менеджеру Джумшудян Нэнси. Трубку не берёт. В мессенджерах не отвечает. И всю сделку данный менеджер был максимально не заинтересован. То выходной у нее, то времени нет. Ответы резкие и по сути пустые.
Клиентоориентированность на нуле.
Ужасно. Самая худшая покупка. Точнее недопокупка. Так ипотека есть, денег нет, квартиры нет.
Ни горячая линия застройщика Самолет, ни менеджер ни банк - НИКТО НЕ РЕШАЕТ ПРОБЛЕМУ И ТОЛЬКО КОРМЯТ ЗАВТРАКАМИ.
Не рекомендую к приобретению! Долг повесят, деньги спишут, квартиру не продадут! ***!
Живём уже год с маленькими детьми. Из плюсов :магазины в пешей доступности, рядом сад и скоро откроют школу, классные дворы без пластмассовых детских площадок. Есть небольшие секции для детей-танцы,единоборства. посадили сосны.. Из минусов. В подъезд с коляской зайти сложно, нужно открыть 4 двери. У лифтов на этаже нет окон, на лестнице они есть ,но не открываются. Всегда душно и дышать нечем. Парковок нет на такое количество жильцов, из за этого получается движение встечки и попутного направления по одной полосе. Когда приезжают машины с кузовом для разгрузки у магазинов, то проехать уже не возможно. Так же проблемы с вывозом мусора, особенно у первых корпусов, где нет кругового движения во круг домов и мусоровозы выезжают задом из дворов.. Пешеходные переходы не продуманны и не логичны. УК облагораживает из за этого народные тропы. Цены за боагоустройство дороже чем в соседнем благоустроенном районе родники. До станции не налажен городской транспорт. Рядом нет парков где можно погулять, только дворы домов.
Место просто ужас. Все в машинах. Автобусов нет. Деревьев нет. Ну есть небольшие, но ощущение, что не выживут. В подъездах душно, материалы дома вызывают сомнения. Магазинов нет. Совсем нет. От слова совсем. И уже КБ. Класс. Только и спиваться в этом месте. О метро забудьте. Бирюлевскую линию дай Бог откроют к 30 году. Бутовская линия для мэрии считается неудачной. Продления не будет
Отличный район. Широкие тротуары, зеленые газоны, магазины достойные, кофейни, пекарни, пицерии, парикмахерские, спортзалы... Метро в транспортной доступности. Парковок не хватает, как везде.
Дома красивые, квартиры тоже.
Весной соловьи прямо у подъезда + пока еще чистый воздух.
Минусы:
- магазинов мало;
- заехать-выехать в район проблема, с учетом припаркованных авто - полоса одна;
- парковок, можно сказать, нет совершенно, что бы припарковаться после 21 можно по всему району кружить час-полтора. А кругом поля...;
- транспортная доступность до Москвы оставляет желать лучшего;
- такси из района дорого, утром до станции Щербинка за 10 минут удовольствия - 600-800 руб.
Живу здесь 9 месяцев. Могу отметить следующие моменты.
Плюсы:
- Московская прописка;
- Доступность МЦД;
- Наша квартира была сдано вовремя;
- Хорошая экология вокруг;
- Детские площадки и общее оформление ЖК. Приятно гулять.
Минусы:
- Недостаточное колличество парковки. Стоят знаки "остановка запрещена", периодически приезжает эвакуатор;
- Тонкие стены. Соседей слышно хорошо;
- Строительство ЖК " Подольские кварталы" в непосредственной близости (о котором при покупке квартиры никто не сказал, естественно);
- Идёт активное обсуждение открытия миграционного цента на Силикатной;
- Отделка квартиры оставляет желать лучшего.
До МЦД пешком 25 минут. Недавно запустили автобусы до Остафьево. Со временем инфраструктура подтянется, но пока её не так много, как хотелось бы. Больше всего напрягает недостаток парковки. Обещают скорое открытие ПЛАТНОЙ парковки. При не самой дешёвой цене квартир застройщик мог не жадничать и сделать больше машино-мест. Тем более, что ЖК строился в поле.
При продаже менеджер обещал очень много всего: и станция метро Алхимово и скоростной трамвай. Больших иллюзий не питал, но всё же неприятно.
Удобное расположение комплекса - развитая инфраструктура и спокойный район. Рядом находятся Д2 Остафьево и Силикатная, что позволяет гражданам добираться до г.Москвы. так же рядом находится аэропорт Остафьево - рейсы не частые, поэтому жителям комфортно проживать в данном ЖК не мешает. Первые этажи в ЖК занимают коммерческие помещения - все необходимое можно найти просто спустившись на комфортных лифтах в низ. Закрытая территория позволяет быть в уверенности за своих детей и создаёт дополнительный комфорт для жителей. Ремонтные работы в квартирах ещё продолжаются, но в скором времени все соседи закончат ремонт и наступит тихая жизнь. На продажу и аренду выставлено очень мало квартир от собственников, которые не очень то и хотят продавать/сдавать свою жемчужину в данной локации, т.к. сами наслаждаются жизнью в этом районе.)) Если Вам потребуется помощь в покупке/продаже или же сдаче/аренде квартиры в данном ЖК - рад буду помочь осуществить Вашу мечту.
6
39
💗А А💗
Знаток города 8 уровня
10 января
Дополняю отзыв , в целом красивое ЖК, рядом школа . Но больше ничего нет , выходя из ЖК попадаешь в очень неприятное место . Для семейных удобно что школа и садик рядом . ОЧЕНЬ ПЛОХО ЧТО ТУТ НЕТ ПОЛИКЛИНИКИ , дети очень часто болеют и нужен врач , доступная медицина далеко от ЖК .Только платная . Поликлиника далековато находится и это какой то бокс из вагончиков , а не полноценное здание. Тяжело с ребенком будет куда либо дойти . Автобусы очень редкие . Метро тут не будет видимо. Отключения электрики прекратились , Вода стала без запаха и прозрачной . Данному ЖК нужна поликлиника и метро , тогда будет все идеально удобно и комфортно . А пока тут красивая точка выйдя из которой попадаешь в плохое место.
Ю
юля лисовая
Знаток города 7 уровня
30 сентября 2024
Прекрасный район! Здесь широкие тротуары, ухоженные зеленые газоны и хорошие магазины. Есть множество уютных кофеен, пекарен, пиццерий, парикмахерских и спортзалов. Метро находится в легкой досягаемости. Единственный минус — не хватает парковочных мест, как и в большинстве мест.
Живём в этом ЖК второй год. В целом все устраивает, есть работающий сад и школа.
Мноо магазинов, есть секции для детей и взрослых.
Р
Рашид У
Знаток города 7 уровня
6 августа 2024
Здания привлекательные, также и жилые площади. ЖК отличается высоким уровнем чистоты в целом. Уютный район с развитой инфраструктурой. Удобные тротуары, ухоженные газоны, качественные магазины, уютные кофейни, пекарни, заведения быстрого питания, парикмахерские и фитнес-центры…
Очень чистый жк, проблема только с уборкой снега, отличные детские площадки, дружелюбные люди в основном, хорошо налаженная инфроструктура, есть транспорт до метро, куча разных магазинов и даже небольшой фитнес зал с танцами, но хотелось бы более полноценеый фитнес с тренажёрами и т.п.)
Новый и современный микрорайон в тихом месте на юге Москвы. В 5 минутах езды МЦД2, музей усадьба Остафьево. Район развивается, построен детский сад, а в 2024 будет достроена школа. Все строительство должны закончить до конца 2025г. Вокруг появляется магазины питания, кофейни, аптеки, не хватает хорошего ресторана. Так же не хватает спортивных площадок для игры в баскетбол, футбол.
Оценить само место Алхимово сложно, не прошло и 8 месяцев с даты сдачи дома в эксплуатацию, как мне сызволили выдать ключи от квартиры в ЖК Алхимово.
Дома с дворами без машин очень крутое решение, парковочных мест пока хватает, но это только пока, дом только начали заселять.
Удобно, что школа и садик рядом.
Думаю, что когда заселят весь ЖК, будут проблемы с выездом и заездом, уж больно узкие улочки.
6
2
Маркелий
Знаток города 5 уровня
17 ноября 2024
Замечательный район! Здесь широкие тротуары, ухоженные зеленые газоны, качественные магазины, уютные кофейни, пекарни и пиццерии, а также парикмахерские и спортзалы. Метро находится в удобной транспортной доступности.
Хороший ЖК. Есть вся необходимая инфраструктура, включая сад и школу. Полно магазинов, салонов красоты, стоматология, ветеринарка. Особенно хочу отметить, что прекрасно чистят снег. Ухаживают за территорией. Много площадок. Мне нравится
Уютный район
Из минусов частые отключение воды
Тонкие стены
Постоянная стройка.
Парковка
Плюсы
В районе уютно.
Есть ощущение безопасности
Не страшно отправить детей на улицу.
Отличный новый район, бывший Подольском, сейчас новая Москва. По экологии - 9 баллов из 10, всё-таки рядом дороги, заправки, да и вообще Подольск был крупнейшим промцентром МО... Но рядом и сосновый лес, и река десна, и вообще красиво Воробьеский Самолёт строит. Школа, садик и прочая инфраструктура - всё строится и сдаётся одновременно вместе с домами.
Транспортная доступность: 20 мин от метро Силикатная, напротив комплекса автобусная остановка и говорят ещё ветка метро рядом в двадцать-каком-то году пройдет. Но это риэлторы может и шутят...
Мы тоже в этом районе приобрели квартиру, чего и всем желаю. Не пропускайте старты продаж...)
На вкус и цвет товарищей нет. Но до МЦД2 добраться либо на самокате за 130руб 8 минут без подписок. Либо непонятном расписании автобуса и многочисленной пробке особенно после 7:40.. Слышимость соседей наилудшая, спишь и слышно как в уборную сходили. А вот школа крутая, сад красивый, сотрудники "Самол
Стандартный ЖК где-то на московской окраине, насчёт экологии ну, как сказать. Средненько, рядом небольшой перелесок, места, вроде, дачные, но дорог рядом много, да и район Силикатная рядом: отметить надо, не мегаэкологичный район, со всякими промзонами и т. д. Инфраструктура развитая, есть магазины, кафе, аптеки, образовательное учреждение, детские площадки. Удобно и добираться, можно на автобусе, машине, можно пешком от станции Силикатная. Как кому удобно. Дачники жалуются, что, дескать, этот комплекс им все виды загородил, хотя у них там у самих одни заборы и тесные участки, из-за которых вообще ничего не видно и Алхимово только краешек небольшой. Ну что поделать, город развивается...
Покупали здесь квартиру на этапе строительства в апреле 2021.
В настоящее время живём тут более 3 месяцев
Ожидания основанные на обещаниях менеджера: детский плейхаб, транспортная доступность+ скоростной трамвай, метро в пешей доступности до 2025 года, парковки, поликлиника, дизайнерский ремонт под ключ.
По факту на сегодня: плейхабом и не пахнет, до мцд ~25 минут быстрым шагом, скоростым трамваем и не пахнет (застройщик на днях лишь запустил платную маршрутку до МЦД), метро до 2030 года тоже очевидно не будет, поликлиникой не пахнет, с парковками адище- припарковаться после 20.00 не реально, водители вынуждены парковаться на проезжей части что образует пробки, джамшутный ремонт- строит. экспертиза уже насчитала недостатков на сумму >1 млн. руб, управляющая компания (от того же самолёта) работает на крайне низком уровне, всё заточено на то что бы дополнительно стричь деньги с жильцов.
Из плюсов можно отметить: неплохие планировки, удобные входные группы, комфортные дворы без машин, достроили д. сад, школа в процессе.
ВИШЕНКА НА ТОРТЕ: ПРАВИТЕЛЬСТВО СОГЛАСОВАЛО СТРОИТЕЛЬСТВО БЛИЗ ЭТОГО РАЙОНА (ЖК АЛХИМОВО, ЖК ОСТАФЬЕВО, ЖК ПОДОЛЬСКИЕ КВАРТАЛЫ)
МИГРАЦИОННОГО ЦЕНТРА РАЙОННОГО МАСШТАБА ! ! !
ЖК классный! Комфортно, уютно, качественная, отделка квартир, благоустройство дворов. Если вы где-то по близости еще и работаете, то вообще отлично. В моем доме вид из окна просто отличный!
Остановка общенного транспорта близко, от нее можно добраться до станции МЦД, но до центра Москвы добираться два часа.
2
11
Елена Водянова
Знаток города 5 уровня
13 декабря 2024
Район приятный, с развитой инфраструктурой: есть школа и детский сад. Однако необходима улучшенная транспортная развязка. В остальном могу поставить твердую пятерку. Цена вполне разумная.
Срок сдачи по ДДУ был 30.10.2023, и только 25 ФЕВРАЛЯ 2024 были получены ключи! Кормят завтраками и обещаниями, что скоро, ждите смс. 2 корпуса не сдано это 7й и 8й строителтный корпус, хотя на сайте, дома указаны как заселеные. Сам ЖК Алхимово мне кажется будет хорошим местом со временем. Есть много вопросов к менеджерам, они будут рассказывать, что будет метро, НО его нет даже в перспективной версии Метро Москвы, не говоря уже об утвержденной. Школа хорошо если откроется в 2024 году, но это не точно, хотя уже несколько корпусов сдано и заселенно. Сад функционировать начал с 1 сентября 2023, с местами как обстоят дела не знаю.
К самим менеджерам много вопросов, потому, что не рассказывают о всех комиссиях, а именно если покупать квартиру, то бронирование 10 000 рублей это от суммы на сайте, потом ещё 30 000 за оформление ДДУ (при этом оформление заключается в том, что электронный договор направляется Вам, через приложение в котором сделана ЭЦП, короче просто стригут за воздух, как мне кажется).
Может проще не говорить это людям, а просто включать в стоимость квартиры. За оформление кладовой заплатите 5000 за бронь и 5000 за оформление. При том, что когда доходите до оформления, Вам говорят, что можно только через банк вносить, но там комиссия ещё 2000 тысячи. Внести сразу на эскроу счет нельзя, потому, что просят внести деньги, до направления регистрации ДДУ в Россрестр, хотя в договоре прописано, что у заказчика - покупателя есть 5 рабочих дней для внесения денег, но видимо таким образом застройщик страхует свои риски. Как только просишь указать конкретный пункт закона, то просто пишут 214 (это номер закона). Как итог ведите переписку и всё скриньте иначе будут ещё и ещё комиссии. Как по мне не умеют и не хотят учиться работать с проблемными неудобными клиентами, к которым я себя отношу. И менеджеры не рассказывают обо всех акциях которые проходят в момент сделки. Уважаемый Самолет, Вы должны предоставлять ВЫБОР вашим клиентам и тогда будут продажи расти
ещё больше, хотя Вы и так не жалуйтесь. Служба поддержки просто бот. Как итог остается послевкусие, что надо еще комиссию оплатить и вот тут чуть-чуть и вы платите за воздух. Из плюсов у Вас будет московская регистрация, не каких вау плюшек если у вас нет детей она в принципе не дает. Так же если берете квартиру где-то за год до сдачи дома, то можете спеть приобрести квартиру с кухней и ремонтом, кухня на сегодняшний день от Марии и вся техника, включая холодильник, варочную и посудомоечную машину, ну и вытяжка с раковинной и духовым шкафом. Парковочных мест очень мало. Но вокруг очень зеленый район и есть действующая станция МЦД.
Красивый и удобный жилой комплекс, есть минусы, надо сделать дороги односторонние, и будет удобно ездить и машины парковать. Автобусная остановка в пешей доступности. До МЦД2 1 км, можно и пешком дойти, но появились маршрутки Алхимово МЦД2 силикатная. Не теряем надежды, что будет метро.
Купили здесь квартиру, очень красивый ЖК, правда, открыли новые рейсы (906), до станции Остафьево можно добраться буквально за 10 минут, причем на новом электробусе, но буквально в сентябре началось следующее: было объявлено, что рядом с ЖК, недалеко от станции Силикатная 1,5-2 км от нас) строят миграционный центр, писали обращения, жалобы, пока ничего не помогает, а Самолет — бездействует.
А сегодня появилась информация, что жители м.Лесопарковая просят перенести остановку в миграционный центр «Сахарово» на D2, а именно: силикатная, щербинка или остафьево (к слову, это все в радиусе 2-4 км от нас). И на самом деле, это касается не только ЖК Алхимово, рядом также строятся Подольские кварталы, Остафьево, а застройщику нет никакой разницы, судя по всему.
Мы специально покупали квартиру вдалеке от гетто, рынков, миграционных центров, но увы… цены на недвижимость упадут, придется продавать и уезжать отсюда, а такой прекрасный район начинал свое существование 🥺
Стоянки нет от слова совсем!!!!! А та, что на десять машин на небольшом участке для одного дома в несколько подъездов и 18 этажей-этр просто смешно!!!!!
Просто красивый и современный Жилой комплект Новой Москвы. Рядом река Десна и Дубовицкий лес, где класно прогуляться. Кроме того, рядом находятся исторические усадьбы Остафьево, Дубровицы, Плещеево. Рядом много торговых центров и уже построены транспортные развязки. Новый детский сад уже построен. В настоящее время строиться школа и второй детский сад. В пешей доступности поликлиника и станция МЦД до Курского вокзала. Скоро откроется станция метрополитена. Локация очень понравилась. Дома от застройшика очень уютные и комфортные с различными детскими и спортивными площадками и плей-хабом. Вход в подъезд на уровне земли, нет необходимости полсти по ступенькам. Колясочные и прочие подсобки так же очень радуют. Цена за квартиры в настоящее время пока ещё не "кусаются", а прописка г.Москва.