ZhK Alfavit
380 reviews
December 17, 2024
Лучший дом. Очень тёплый, часто даже батареи зимой выключены. Внизу есть круглосуточный магазин Дикси, много разных салонов красоты. Хорошие планировки квартир. Ремонт везде качественный в квартирах, так как застройщик сдавал дом без отделки и каждый делал для себя по своему вкусу.
Много студий, но в этом и плюс. Почти нет детей, везде тишина.
1
October 28, 2024
Неплохой д ом, купила студию, узкий коридор, где общие двери, ремонт сделан эконом внутри, фасад красивый, рядом много магазинов, поликлиника почти готова, недалеко, соседи нормальные, как и везде, детская площадка, все хорошо, район зеленеет, жить можно..До метро мин 20-25 пешком, на маршрутке совсем близко..
March 22
Это ад на земле. Если вас не понятно по каким причинам посетит мысль снять тут квартиру или сохрани вас господи, купить, ударьте себя тупым тяжелым предметом , чтобы эта мысль навсегда покинула вас. Шумоизоляция ниже ноля, ее нет. Стены из картона. Будете жить одной дружной семьей с соседями, которым плевать, что вы слышите как они дышат, их будильник, вибро, стиральную машину, их мысли даже слышно. Именно в эту минуту лежу и слушаю срседскую музыку, ребенка других соседей, собак еше одних соседей, хохот и музло еше одних соседей. Все это будет вас преследовать круглые сутки. Да отсохнут руки у человека, который это построил.
October 4, 2024
Место просто супер. Чего не скажешь о самом доме. Компания застройщик, решила очень сильно сэкономить на инженерных коммуникациях. Затопления квартир происходит практически каждый день, некоторые квартира затапливает по несколько раз в месяц, люди не успевают сделать ремонт, как новый потом. Застройщик банкрот, концов не найти. Суды, нервотрепка и тому подобное. Хотите всё это ощутить на себе, приобретайте квартиру в данном жилом комплексе)))
1
1
March 5, 2024
От метро 30-35 минут средним шагом, много различных, в т.ч. хозяйственных магазинов, практически нет ресторанов и нет баров, где можно посидеть с девушкой в романтической обстановке.
1
3
January 28
Живу 4 года,долбят не переставая просто ужас и слышно соседей ну очень хорошо. Наверное не надо брать без отделки квартиру.
Я не очень рад.
1
September 1, 2024
Еле удалось продать квартиру в этом доме, не дорого, ещё и с хорошим ремонтом. Сам дом не плох, но это не просто эконом класс, это супер эконом! Лифты ломаются регулярно, придомовая территория не ухоженная, соседи в большинстве маргиналы.
1
1
October 18, 2023
Приезжаю вместе с мамой и не только с мамой. Очень нравится красиво там спокойно цены очень приятные воспоминания нормальные об этом месте да есть там не очень хорошие люди но они везде же и их не избежать. 😊
3
April 21, 2023
В общем и целом, дом неплох, но есть ряд существенных минусов:
- Отличная слышимость и никакая шумоизоляция, примером тому то, что слышно, как в соседней квартире включают и выключают свет; если живёте не последнем этаже, вам будут вечно ходить по голове; в полной тише можно даже услышать, как соседская стиральная машина закончила свою работу :)
- Не особо приятные входные группы, парадные совсем незаурядно сделаны.
- Внутри двора постоянно гуляет очень сильный ветер.
- Грузовой лифт часто ломается.
Из положительных же черт, характерных данному дому могу назвать:
+ Хорошая теплоизоляция, в холодное время года в квартире не получится замёрзнуть.
+ Шумов с улицы поступает достаточно мало.
+ Быстрые лифты, которые за мгновение доставляют Вас до нужного вам этажа.
+ Прямо в доме находится больница, пункты выдачи и множество магазинов, что достаточно удобно.
+ Вблизи дома автобусная остановка, с которой можно доехать до метро «Девяткино» или даже до станции «Озерки».
6
January 28, 2023
Дом теплый . Находится у края поля которое разделяет заподное Мурино с поселком Бугры ,В зимний период поле удобно для катания на лыжах,а в летний период для прогулок. Из минусов - слышимость соседей с верху и с прилетающих квартир, много квартир студии в которые заселяли людей маргинального типа из за расселения , много съёмного жилья с неадекватными квартирантами( кому как повезет с соседями).Переодически происходит отключение горячей воды из за протечек и ремонтных работ - ставить водонагреватель самое верное решение проблемы .В целом все не так плохо как казалось бы .Расположением дома полностью доволен, до метро быстрым шагом 20 - 25 мин.С момента заселения и до сегодняшнего дня не включал ни разу батареи отопления в зимний период.
6
September 5, 2024
Очень неудобный дом, вместо цифр - буквы, из-за этого навигато р всё время теряется. Получается первый подъезд - это А, и ну и так далее. Много ходят и стреляют на пиво (компании целые)
September 10, 2024
Живём в квартире не один год, квартира тёплая, отопление практически не включаем, лифты бывают ломаются, сквозняки на лифтовой площадке, а так в целом нормально)
1
October 29, 2022
Дом супер-эконом класса: по 2 лифта (грузовой и пассажирский) примерно на 289 квартир (по 17 квартир на 17-18 этажах), очень часто ломаются. Проблема с парковкой, автомобилями заставлено всё, включая газоны. Рядом - долгострой от того же застройщика-банкрота, поэтому прилегающая часть Воронцовского бульвара тоже не благоустроена, освещение только вдоль домов. Школы рядом есть, а поликлинику обещают запустить только в 2024 году,однозначно не раньше. Имеющиеся в том же доме амбулатории от Токсовской межрайонной больницы явно не справляются, судя по очередям прямо на улице аж с 5 утра, как это было в 2021 году в пик заболеваемости.
Слышимость на полную катушку, особенно хорошо, когда на твёрдую поверхность ламината роняют мелкие предметы вроде детских игрушек или двигают табуретки с прорезиненными ножками и они издают скрежет. Когда кто=то из соседей от души топает босыми пятками по тому же ламинату, к шуму добавляется ещё и вибрация. Если есть неадекватные жильцы, которые устраивают по ночам попойки и разборки - это гиблое дело, полиция на вызов не выезжает, хоть участок находится в 10 минутах ходьбы.
Плюсов у этого ЖК мало. Разве что класс энергоэффективности А, это на самом деле очень тёплый дом.
5
October 3, 2023
Дом как дом. Мне повезло, соседей почти не слышу, и слава богу в моем подъезде очень редко лопаются трубы, в отличие от других секций где аварии каждый день.
Отдельная история это УК, постоянно меняется, все делают медленно и не спеша, быстро только бабки считают).
Баки для мусора не закрыты, каждый день торнадо из мусора (
Ещё один минус это жильцы, тк дом дешёвый, довольно много алкоголиков и тусовщиков(
Ставлю рейтинг основываясь на опыте своего подъезда и соседей
2
1
August 28, 2022
Дом большой, соседей много. Летом шумно на улице, много людей после работы сидят на скамейках, с другой стороны хорошо, но с другой не очень. Звукоизоляция приемлемо, но топот соседей сверху иногда напрягает, благо топот не ночью (это как кому повезёт), напрягает иногда когда на балконе посреди ночи разговаривают по телефону на максимальной громкости, есть определенные личности. Либо есть желающие покурить на балконе, весь дым и прочее летит в соседние квартиры, об этом они не думают! Зимой с этим проблем нет. Зимой как и везде проблема в основном со снегом и мусором. В целом глобальных проблем нет, жить можно!
4
October 18, 2022
Расположение не совсем удобное, но очень красивые новостройки ,рядом магазин и детская площадка, парковка! Чистые дворы и подъезды! Советую останавливаться, доступное жилье
1
1
August 29, 2023
Крутой жилой комплекс! Отличное местоположение, всё рядом! Прекрасные соседи. Всегда есть парковка.
3
March 2, 2023
Строила этот дом компания Петростпой, самая ужасная компания -владелец которой уже своё получил, но не будем об этом. Строили обещали дом комфорт класса -в итоге эконом, если можно это назвать. У некоторых уже трещины пошли хотя дом новый, никакой шумоизоляции, вы будете слышать даже как сосед сверху сходит в туалет. Половина дома сдается, половина приезжими с других городов, половина походу по проекту переселения -потому что кроме как этот вариант для таких людей живущих в этом доме слов других нет...алкошня одним словом. Единственный большой плюс -это чудесный вид на поле , летом пикники и запах шашлыков, зимой большой каток. А какие закаты.. Какой вид, а так дома муравейники Мурино -это город в городе как свой мир
4
November 2, 2022
Жить можно, но адски далеко от метро, пешком 25-30 минут, а зимой, когда сугробы, так и все 40 минут идти, очереди на маршрутку по утрам огромные.
С поля часто дует сильный ветер, зимой просто до костей продирает. Улицы благоустроены не все, кое-где грязища и вечные лужи. Но стало чуть лучше за последний год.
Если жить в самом Мурино, то норм. Ездить в город тяжело и долго.
Инфраструктура нормальная, магазинов много, поликлиника есть, пункты выдачи озон и WB в каждом доме.
Дом обычный, слышимость как во всех новостройках (не повезет с соседями - ходи круглые сутки в наушниках или берушах), остальное сносно.
2
1
May 9, 2023
Мне наш дом нра вится. Соседи приветливые. Занимаются благоустройством двора. Много очень квартира нтов. Ну от этого никуда не деться. Маршрутки ходят недалеко, до метро пешком 20 минут.
3
1
October 17, 2024
Много плюсов от расположения дома
1
November 24, 2024
Есть проблемы, но в целом хороший дом
October 5, 2023
Все компоненты жк ну очень демократичны...простенько, экономно. Население соответствует статусу. УК по мере возможностей поддерживает чистоту и порядок.
3
1
August 8, 2023
Дороги делают, деревья сажаю т, благо устраивают. Сам дом теплый, нам повезло, соседи спокойные, нет маргиналов. Школа у ребенка в шаговой доступности.
1
3
October 8, 2021
Живу здесь сезонно второй год. Новый дом, красивый внешне, все новое - это плюс. Но многое сделано не продумано или не доделано. Даже наклейки с окон в местах общего пользования так и не сняли- но это шутка, это самое малое, что не нравится.
Самые большие минусы- это лифт белорусского производства, который то сломан, то едет прыгая в сторону на середине подъёма. Жена боится ездить одна.
Второй большой минус - это жара. На верхних этажах летом жить невозможно из за жары, живём летом на даче в основном.
Зато зимой можно вообще не открывать батареи и не тратиться на отопление. А нижние этажи тратят на отопление большие деньги и все равно холодно. Вентиляция сделана так, что вместо чистого воздуха, весь теплый воздух с нижних квартир идёт в верхние. Это большой косяк строителей.
Остальное все не так важно, паркинг плохо построен: стены плесневеют, вода после дождя стоит лужей у входа, цементный пол у лифта уже вздулся...
Слышимость такая, что я знаю о чем говорят соседи за стенкой днем и чем они занимаются ночью.
PS
После лета и дачи вернулись в квартиру. За это время Управляющая компания много сделала - лифт поднимается ровно, перестал скакать в сторону на середине подьема. Цементный пол на -1 эт в лифтовом холе отремонтировали. Большой респект Управляющей компании. Реально был приятно удивлен.
5
1
September 1, 2023
Грязно, моют полы два раза в месяц.Резкий запах мочи в коридоре.Мусорки вечно полные.Услуги самые дорогие по сравнению с другими домами.Самая плохая организация по моему.Лифты один за другим выходят из строя.Фото ниже на пешеходном переходе в сторону мини лента.Целое лето брусчатка так и лежит.У мини лента порог отвалился с боку.
3
1
September 19, 2023
К сожалению здесь много пьяных людей, я их видел каждый день, не могу понять почему жильцы другие ни как не реагируют, очень печально 😩. Можно было бы сделать спортивную площадку для людей которые думают о своём здоровье
4
May 11, 2022
Большой муравейник. С соседями как повезёт. С шумоизоляцией тоже нормально.
В шаговой доступности огромное количество магазинов, остановки и всё необходимое. Моют парадные, мусор нечасто, но вывозят. Рядом с домом поле, где весной-летом всегда шашлыки
2
2
May 17, 2023
Сразу делаю упо р на то, что это эконом класс. Кратко опишу, стоит на отшибе, 18 квартир на этаже (в основном студии) 19 этажей и всего два лифта. Мрачно угрюмо убого. Я бы не стал приобретать там жильё.
2
1
June 19, 2023
Хороший район,самое главное есть метро,мно го магазинов, хорошо бы на месте поля посадить деревья,парк
3
January 2, 2023
С транспортом плохо, а пешком до метро порядка 30 минут. Но дома вызывают положительные эмоции. Современные, не серый безликий массив и много полезных магазинчиков на первых этажах
1
1
March 27, 2023
Как и все подобное жилые комплексы в Мурино прекрасно жилой комплекс осталось доработать немножко инфраструктуру а так все прекрасно
3
May 27, 2022
Дом в хорошем состоянии. Еженедельно проводится уборка подъездов. Есть несколько детских площадок и спортивная тоже. Много магазинов по соседству. Не жалел садик и школа
3
March 15
Убитый жк, убогая управляющая
January 30, 2023
Отличный жилой комплекс! Соседи тихие, порядочные, чистоту все соблю дают. Коммунальные платежи гуманные.
3
October 24, 2022
Всё не так однозначно, особенно когда ло мается лифт.
Слышимость - великолепная. Мы вполне в курсе бурной жизни соседей)))) Впрочем и соседи тоже много чего знают о нас 🤣🤣🤣
3
1
June 2, 2023
Ста ло намного чище. Транспорт ходит хорошо. Люди любите свой город и свой район.
3
2
August 12, 2022
Всё здесь хорошо
И магазинов куча и транспорт есть
Вид из окна просто мечта
Обалденные закаты каждый день
Но постоянно кто-то падает вниз(((
3
June 5, 2022
Одним словом СОЦ жилье , внутренняя отделка очень дешёвая, управляющая ни какая от слова совсем , не решает проблем по обращению жильцов , вокруг дома черти что твориться , подъезды не убирают вообще . Жители сами вокруг дома уничтожают островки газона которые превращают в кашу отсутствие уличного освещения в темное время суток ! Отвратительное место ! От безисходности вы сами решаете будете вы приобретать жилье здесь или нет , Застройщик банкрот !
1
2
December 23, 2021
Дом находится близко с выездом на КАД, до метро 15-20 минут пешком или 5-7 минут на маршрутке, которая останавливается рядом. Большая парковка снаружи и внутри дома, также есть подземный паркинг. В радиусе 1,5км есть несколько почтовых отделений, в самом доме есть медицинская организация и различные магазины, в том числе продуктовые. Напротив есть маленькая лента и кофейни.
3
2
August 25, 2020
Хороший, тёплый дом эконом класса. Подъезды и отделка в них - на 3-.
Инфраструктура на "4", в доме даже открыли детское отделение Токсовской поликлиники. В плане магазинов и кафе, есть все и даже больше!
НО! До петро - 25-30 минут на метро.
Рядом остановка общественного транспорта и бесплатная маршрутка до Лента (Бугры).
Из значительных минусов- большое количество "иностранных" граждан, некомфортно ходить вечером и ребёнка одного не отпускаю на улицу.
Подводя итог- район неплохой, через пару лет цена на квартиры здесь вырастет в разы.
4
1
November 25, 2024
Очень хороший ЖК.
1
October 27, 2022
Прожил а в этом ЖК 4года и безумно рада, что продала квартиру и переехала в город. Из плюсов это поле где можно гулять и жарить шашлыки, ну и соседи, если не сьемщики, то отличные.
2
1
November 30, 2023
Дом так себе, а виды с общего балкона просто афигенный. Да и запахи шашлыка по весне радует
July 20, 2022
нормальный дом , все медленно но строят , из минусов нет садика и школы , ну это эконом класс , считаю для старта семьи считаю очень хорошо )
3
1
March 18, 2022
Жили в этом д оме полгода, зацепили лето 2021 года с диким пеклом, окна выходили на поле. Стены картонные, за стеной жил сосед, который буянил 24/7. Слышимость 9 из 10, было чувство, что он находится в нашей квартире. Пекло дикое, солнце с 12 дня до самого заката жарит в окна. Лифты постоянно ломались.
Один плюс - рядом поле, надеюсь, что в будущем - парк. Красивый вид из окна, чистый воздух, рядом канава с уточками. Выходили несколько раз на пикник и гулять с котами. Зимой, если было много дождей, заливают каток, можно покататься на коньках, если они у вас имеются.
3
2
December 8, 2021
Отличный д ом для любителей выпить и поболеть))
В подвале дома поликлиника, большое количество магазинов "24 часа" и для любителей пробежаться в тапочках специально их расположили входо со двора, так же можно жарить шашлычок прямо в поле при дворовой територии)
1
June 6, 2022
Сняли на сутки студию, справа от нас компания мужиков гуляли, сверху кто то стонал ,и как будто это все происходит в твоей комнате,шумоизоляция никакая ,парадная вся обшарпанная, пока стояла у парадной на меня чуть не попал бычок, выброшенный с общего балкона
2
2
February 14, 2024
Я живу тут рядом всё есть всё чт о необходимо
1
1
May 28, 2022
Вид из окна потрясающий! Летают верт олёты..... Воздух чистый. Магазины рядом. Двор для детей обустроен.
3