ZhK Zapadny

4.4

611 ratings

Rate this place

Level 6 Local Expert

Очень спокойный жилой комплекс, прямо отдыхаешь душой. На фоне соседних человейников — небо и земля. Дворы понравились: парковка удобная (для нас это важно!), въезд только по шлагбауму. Квартиры тёплые,дом кирпичный, соседи доброжелательные, низкие к/у. Полная атмосфера тишины и покоя. Всё необходимое рядом: магазины, остановки транспорта — в шаговой доступности. Преимущество в квартирах- комфортная температура «под себя» благодаря газовым котлам. Недостатки На въезде ждем когда восстановят дорогу, пока строятся соседние дома , лежат плиты.

Иван

Level 6 Local Expert

Основной плюс, малоэтажные дома, концентрация людей на квадратный метр ниже, чем в высокоэтажных домах. Дома кирпичные, очень тёплые. Наличие газовых котлов в квартирах снижает стоимость коммунальных платежей, не надо платить за горячую воду, водоотведение и отопление. Рядом лес, что делает комплекс очень привлекательным. Имеются магазины "магнит" и "верный". Есть минус, нет крытой автопарковки.

Яна*$*) ...

Level 9 Local Expert

К ЖК заезд по плитам через бордюр, хотелось бы нормальной дороги. Красивые тихие дворы, лес недалеко, в комплексе свой пивной магазин, стоматология, водоробот, секция каратэ и большой магазин Верный (отзыв от 2019 года) UPD (от конца 2025го) заезд сделали спустя много лет, только в этом году - и то не в ЖК, а из-за того что новые дома-человнйники в огромном количестве построили на въезде на улицу. В ЖК Западный так и НЕТ ДОРОГИ - те же самые плиты, которым более 10 лет!!!!!

Венера

Level 6 Local Expert

Отличны комплекс для более менее бесшумной жизни, без сквозняков и шума дорог. При этом в самом начале Академического - меньше стоять в пробках. Парковка у подъезда, благодаря малому количеству соседей. Также установлен шлагбаум от соседей из высоток. Дома кирпичные, гораздо меньше слышно соседей, чем в домах академического. Чистая вода без цвета и запаха. Газовый котел на отопление и воду, всегда есть вода и нет зависимости от опрессовок. Рекомендую к проживанию.

ирина ярулина

Level 4 Local Expert

Спокойный уютный квартал.Есть минусы:управляющие компании плохо обслуживают территории,между брусчаткой трава растет,скос травы был 1 раз,нет урн ,лавочек.В подъезде 1,дома 6 пол не мылся месяц.Не хватает магазинчиков мелочевки,транспорт отсутствует,только на такси можно выбраться на "большую"землю.Из плюсов:тихо,спокойно,нет безумного автодвижения,рядом лес.

Алексей Ш

Level 8 Local Expert

Сам жилой комплекс находиться в Академическом районе Екатеринбурга. Если ехать по улице Краснолесья, если от перекрестка с улицей Вильгельма де Геннина, необходимо свернуть на право на дублер,далее на улицу Очеретина. Она и является адресной улицей жилого комплекса. В комплексе 14 домов. Дома выполнены из Кирпича, отделаны утеплителем и покрашены. Весь комплекс разбит на 4 квартала, по три дома в каждом. В виду того что это все таки малоэтажное строительство, то и жильцов следовательно не много, как следствии нет такой проблемы с парковкой как в соседнем большом районе Академическом. По расположению так же все не плохо. Район расположен в лесу, который и прикрывает весь район со всех сторон. Выезд из района в настоящий момент один, в плане будет два выезда, но наверно это не очень хорошо, так как дорога улицы Очеретина, станет проходной, что не вполне понравиться жителям знающим о проблемах с пробками в Академическом. Все дома имеют 3 полноразмерных этажа, плюс четвертый этаж с мансардами. Есть еще и достаточно высокие подвальные помещения, но они предназначены для использования под коммерческие нужды. Самые высокие потолки в квартирах на третьем этаже, высота потолков там 3,05 метра. Что редко встретишь в современных монолитных новостройках. Отопление во всех квартирах индивидуальное газовое. Вы сами решаете, когда и на сколько его включать. Прямо как в Европе. Оплата только за газ, электроэнергию и воду. Есть еще конечно и платежи в управляющую компанию. Но суммарно по факту все равно получается меньше чем в районах с центральным отоплением. Есть детские площадки и площадки для занятия спортом. В лесу рядом с домом можно устроить пикник. Начали появляться и магазины.

Антон Звягинцев

Level 7 Local Expert

Отличный район, рядом лес, поквартирное газовое отопление, комплекс мог бы быть элитнвм, но всё портит мутная УК Запад. Хамоватые сотрудники отправляют по всем вопросам к директору, который тупо не берёт трубку, в счетах непонятные задолженности, суды и нулевой сервис. Часть комплекса недостроена и превратилась в "заброшку", которой очень радуются дети

Анастасия Михневич

Level 8 Local Expert

Прекрасный жилой комплекс, недавно переехали, чистые подъезды, большие квартиры, нестандартная планировка ванной и кухня, если квартира угловая. Жаль только дворовая зона дома 14 пустая, выгляди заброшенной, очень надеюсь, что УК Квартал приведёт в приличный вид, тк все остальные дворы красивые и ухоженные, а наш заброшенный😩

Инкогнито 2344

Level 6 Local Expert

Я живу в этом комплексе. Много недочётов и недоделок при строительстве допустили. Но рядом лес. И дома малоэтажные. Мало народа. Относительная тишина. За счёт газа и индивидуальных счетчиков небольшие коммунальные платежи. Мне нравится.

Кармен

Level 13 Local Expert

Для меня это маленькая Швейцария. Здесь спокойно, вдали от дорог и в тоже время всё рядом: Брайфит, ТЦ Академический, беседки, велосипеды есть на прокат. Дворники здесь убирают, а вот жители сами мусорят и ещё не все убирают за своим питомцами. Управляющая компания мутная. Если будешь настаивать на решении своей проблемы, то тогда будут решать, а если нет, то обещания так остаются обещаниями.

Эдуард К.

Level 11 Local Expert

Проживаем в комплексе четвертый год,радует то,что нет обьявлений по поводу всяких опрессовок,как в других районах. Поступает в квартиру одна холодная вода,все остальное делает газовый котел,нагрев батарей и температура горячей воды все регулируется с пульта на котле. Лес рядом,с собачкой можно погулять никому не мешая,прошлым летом с женой даже грибы пособирали в шаговой доступности. Ребетня во дворе уже все спортивные снаряды облюбовала,есть своя волейбольная и баскетбольная площадка. Одним словом все супер,если кто мне не верит,милости просим,как говорят лучше один раз увидеть,чем сто раз услышать.Да и к тому-же приятный бонус для новоселов,понизилась стоимость на квартиры,очень даже сильно. Всего вам доброго,и пора подумать насчет покупки собственного жилья😉

Виктор М.

Level 4 Local Expert

Отличный тихий квартал. Самое то для жизни. Тихо, чистый воздух, да и сам квартал. Получше чем всякие человейники, где ни продохнуть ни припарковаться. Демократичные цены. Наружная отделка довольно дешевая, а так в целом дома ничего по качеству. Почти нет внутренней инфраструктуры, хотелось бы получше благоустройство (озеленение там и т.д.)

Анастасия Строева

Level 6 Local Expert

Красивый, тихий район, рядом с лесом. Мало детей и всегда есть место для парковки. Нет аптеки рядом, но через дорогу уже китай-город Академ, где все в шаговой доступности. В каждой квартире газовый котёл, что позволяет в любое время года отапливать помещение.

Василий Г.

Level 9 Local Expert

Хороший, тихий райончик. Рядом лесная зона. Есть конечно и свои недостатки. Это в плане ремонта квартир. Горячая вода и отопление от газового котла, а он находится на кухне. На территории насаждений мало, но со временем конечно все изменится. Если жить тут, очень желательно иметь свой транспорт.

Кристиана

Level 11 Local Expert

Уютный, ночью выглядит сказочно. Но подъездные дороги это плохо состыкованная плита, разбивает колеса. Парковка во дворе не рассчитана на всех жителей, фонари не горят, темнотища. Ступени в домах не облицованы, просто слеплены криво из цемента без всякой отделки. Как многое в России, задумка была хорошая, но исполнение как всегда на троечку.

Марина Станиславовна

Level 12 Local Expert

Нравится что дома малоэтажного строительства. Рядом выход в лес, в нем гуляют летом, бегают, зимой лыжи. Все магазины рядом. Можно прогуляться в академическом районе. Самый главный плюс домов-3 этаж с 3ех метровыми потолками. Столько воздуха в квартире!

Джокер

Level 6 Local Expert

Тихое уютное место, без огромного количества людей. Нет шума и пыли большого города. Нет центрального отопления и горячей воды, поэтому вода всегда чистая, а батареи нужной температуры. ☺

Юлия Майская

Level 6 Local Expert

Уютный ЖК. Красиво и чисто. Облагороженные дворы и детские площадки. Неподалеку остановка транспорта и ТЦ. Рекомендую 👍

Владимир Суконников

Level 8 Local Expert

Отличный ЖК , рядом лес , чистый воздух , рядом ТЦ и крупная транспортная развязка , дома кирпичные , теплые , автономное отопление , рассматриваем покупку квартиры в этом комплексе

Анна М.

Level 3 Local Expert

Приятный, тихий район. Расположен в стороне (в лесу) от "каменных джунглей" Академического, обслуживание УК не плохое, всегда чистые дворы и подъезды.

Илья М.

Level 5 Local Expert

Из достоинств, отдельное газовое отопление в квартирах, дома тёплые. Недостатки, УК взимает деньги за охрану со всех домов, охраняют 3 дома в первом дворе. Странности по правилам парковки, в некоторых квартирах течёт кровля, зимой иногда вырубаются котлы отопления из за наледи на крыше.

Макс

Level 9 Local Expert

Собакены всё обгадили, не пройти, убирайте за своими животными, УК ничего не делает, грязь, насрано, слякоть, лужы по колено. Детская площадка ужасная и опасная..., даже песка завести не могут, она отсутствует по факту, УК ничего не делает, только деньги србирает, по факту бестолковая УК! худший ЖК в академе!

Александр Иванчиков-Немировский

Level 18 Local Expert

Дом на Очеретина 6 сделан леривыми орангутангами. Балки на крыше треснули, плитка уложено невообразимо криво. Пол красили с чувством сохранения последней краски на планете Земля... Вообщем застройщики порядком подзаработали на скорости, качестве и цене. Хуже пока ничего не встречал. Но дома стоят и не падают... пока что.

Дарья

Level 8 Local Expert

Уютный район, спокойный. Но много недоделок. 2 управляющих компании и они не могут между собой договориться.. Весной потоп, лужи.. Снег убирать не торопятся.. Ночью почти не освещается. Детские площадки не ремонтируются. Зато вдали от дороги и вблизи с лесом.

Виктория Федотова

Level 2 Local Expert

Все могло бы быть прекрасно, но не было. Красивая картинка меркнет, когда на поверхность всплывает отношение УК обслуживающей комплекс. Суды, махинации как содрать с жильцов побольше денег, игнорируют при этом их вопросы и требования.

brain2brain

Level 13 Local Expert

Мне нравится. Тихий двор. Управляющая компания вроде бы как сменилась. И нынешняя делает все, что должна делать УК. Пока нравится. Надеюсь, и дальше будет все замечательно

Анфиса К.

Level 3 Local Expert

Управляющая компания просто ужас....Снег зимой не убирают, началась весна и весь снег с крыш начал падать на машины ...А УК разводить руками . Вины на них нет ...поставили домофон на пластиковые древи еще и дырявые (((ужас

Андрей Шмелёв

Level 9 Local Expert

Живу здесь, по кайфу. Дома хорошие кирпичные. Жаль обложили новостройками. Хочу отметить классный частный садик еноты. И отличную танцевальную студию Пантеры. Так же все рядом есть магазины пункт выдачи озон

Ирина Загитова

Level 4 Local Expert

Редкая малоэтажная застройка в городе. Кирпичные дома, комплекс защищен от ветров лесочком, развитая инфраструктура академического в шаговой доступности.

Александр

Level 3 Local Expert

Отличный район. Спокойный. Рядом лес. Все под видеонаблюдением.

larisa krukowa

Level 6 Local Expert

Проживаю уже пятый год, между УК идет борьба за власть. Благоустройством никто не занимается. На детской площадке очень много мусора.

А.Д.

Level 13 Local Expert

Добрый день! Рассматривали этот комплекс для вложения денег, так как стоимость оптимальная и привлек вариант с наличием "мансарды"- чердака. Квартиры интересные, но оттолкнули подъезды, разваливающиеся крылечки, качество строительства домов. Отказались по этим причинам от этого жилого комплекса. Надеюсь, отзыв будет полезным

Катерина А.

Level 4 Local Expert

Неоднозначное отношение. Квартиры хорошие. Все для людей есть. Но постоянные перемены в требовании к парковке автотранспорта непонятны. То паркуюсь где хочу и насколько хочу, то штрафуют за парковку более 4 часов.

Александр Колпаков

Level 9 Local Expert

Красивый райончик окружён (пока ещё) лесом. Недавно видели косулю рядом с улицей. Жаль что рядом идёт активная застройка. В целом есть всё для уютного проживания.

Евгений Павлов

Level 7 Local Expert

Расположен практически в лесу( но не надолго, к сожалению), вдали от больших дорог, поэтому тихо, не хватает хорошей хозяйственной руки управляющей компании, мало парковочных мест

Александр З.

Level 6 Local Expert

Очень хороший жилой комплекс смалоэтажными домиками практически в лесу и далеко от дорог, машин не слышно

яна Д.

Level 3 Local Expert

Комплекс отличный. Тихое место. Рядом лес. Портит только всё УК мастер, вообще не обслуживают дома, офиса вообще нет, а директор просто бегает от жильцов и блокирует неугодных.

Ирина Денисова

Level 6 Local Expert

Район красивый чистый светлый хотелось бы там пожить, лес рядом воздух не загрязнен машинами голубей нет

alekseevich96rus

Level 9 Local Expert

Дома пойдёт, цены в шоке. Двор бы ещё обделать красиво, не хватает

Святослав Свойнов

Level 3 Local Expert

Однозначно сказать очень сложно... сам жилой комплекс просто супер, отличная задумка, но вот управляющая компания Квартал - это просто ужас

Лариса Звездина

Level 4 Local Expert

Задумка с этим кварталом отличная. Но построены дома отвратительно. УК Квартал обсуживает дома очень плохо. До сих пор нет нормальной дороги

Максим Невзоров

Level 15 Local Expert

Потихоньку дома доводят до ума. Жаль что вокруг идёт застройка ударными темпами. Не хватает улицы институтской для выезда на дегенина. Но в целом вполне не плохо. Квартиры и пространство в подъездах нормальное. На удивление для академа качество застройки хорошее. Планировка некоторых квартир безумная. Но в целом пространство использовано хорошо.

Галина Н.

Level 5 Local Expert

Холодные дома. Нельзя оставить машину во дворе. И выход со двора один где шлагбаум , все остальное закрыто заборами высокими . Не когда бы там не купила квартиру.

Level 15 Local Expert

Район в каком то не доделанном состоянии , фонари горят только на главной улице , а дальше тьма, и везде вокруг стройки, вообщем так себе

Алисочккк Хз

Level 3 Local Expert

Здесь очень классно летом и зимой я здесь живу уже 7 лет и мне кайфово и классные детские площадки ^^

Олег Дроздов

Level 21 Local Expert

Неплохой район чик. Но нынче зимой очень плохо чистили и убирали снег

Афонина Татьяна

Level 12 Local Expert

Мне нравится. Тихо. Если бы не стройка рядом, было бы совсем супер! Вырубается лес и ставят многоэтажки.

Андрей Петров

Level 24 Local Expert

Хороший жил комплекс... Очень чисто и современно

Юлиан Т.

Level 2 Local Expert

малоэтажная застройка, уютные дворы, лес вокруг, вся инфроструктура рядом. 5 звезд

Марина Савина

Level 2 Local Expert

Очень плохое управление. Жителей просто грабят, дома от плохого строительства, а теперь управления управляющей компанией "Квартал" просто разрушаются.

ZhK Zapadny

172 reviews