Maps · Karachay‑Cherkess Republic · Housing complexes

Villa Monte

4.3

33 ratings

Open until 20:00

Karachayevo-Circassian Republic, Zelenchukskiy District, Arkhyz Village, Kurortnaya ulitsa

Add photo or video

Address

Karachayevo-Circassian Republic, Zelenchukskiy District, Arkhyz Village, Kurortnaya ulitsa

Directions

Contacts

Business hours

Directions

Features

WC for people with disabilities

Wi-Fi

Mortgage

Decoration

Parking for people with disabilities

Econom

Developer

Staff call button

Elevator wheelchair accessible

Wheelchair accessible:Available

Payment method:installment, making a loan, payment by credit card, online, bank transfer, payment by card, cashless payment, cash, discount system, prepayment

Promotions:promotions, special offers, discounts, gifts, bonuses

Wheelchair accessibility:full access

4.3

33 ratings

Rate this place

Екатерина Шипунова

Level 6 Local Expert

Купила апартаменты в Villa Monte — формат интерконнект, чтобы приезжать зимой с семьёй (я, родители и два подростка), а всё остальное время сдавать и получать доход. Для нас важно было, чтобы было комфортно жить всей семьёй хотя бы 2 недели в сезон, а потом не париться — сдаётся как два отдельных номера. То есть и для себя, и под доход. Формат удачный. Архыз выбрала осознанно — курорт развивается, туристов всё больше, а хороших вариантов размещения пока немного. Villa Monte привлёк архитектурой, локацией (рядом с подъёмником), нормальной управляющей компанией и тем, что проект не выглядит «дешёвым». Там реально видно, что делают под уровень: лифты, умный дом, ресторан, ski-room, обсерватория (что вообще неожиданно). В общем, не просто квадратные метры, а продукт. Покупала через эскроу — спокойно, без риска. Условия понятные, оформление шло без нервов. Заявленная доходность звучит амбициозно (до 2 млн в год), но я считаю даже при 60–70% от этого цифры будут норм. Окупаемость в районе 7 лет — звучит реалистично, если загруженность будет стабильная. Из минусов: пока стройка, сдача в конце 2025 — но я к этому готова. Просто надо следить за сроками. Ну и как обычно — важно заранее обсудить все условия с управляющей компанией: что за них, что за тебя, какие комиссии и кто отвечает, если что-то не так. В целом, для себя — точно не жалею. Хотела совместить личное пользование и инвестицию — кажется, попала в точку.

Show business's response

berdova2003

Level 4 Local Expert

Долго думала о покупке инвестиционной недвижимости, по итогу выбор остановила на Villa Monte. В первую очередь конечно же привлекла хорошая локации вблизи подъемника, считай центр поселка Романтик. Еще из плюсов хочется выделить дизайн интерьеров и благоустройство вокруг самого отеля, прекрасно вписанное в окружающую среду, а также технологичность: умные дом и лифты, обсерватория (!!!). В отделе продаж подробно рассказали о доходности, фин. расчетах.

Show business's response

Алексей

Level 4 Local Expert

Приобрел апартаменты в новом апарт-отеле, который откроется в декабре 2025 года, доволен своим решением! Проект выглядит современным и продуманным, с отличной локацией и высоким потенциалом доходности от аренды. Менеджеры предоставили детальную информацию о ходе строительства, финансовых расчетах и будущих перспективах. Чувствуется, что застройщик надежный, а сам объект будет соответствовать всем ожиданиям. Доволен своей инвестицией)

Show business's response

Villa Monte

Add photo or video

Address

Contacts

Business hours

Directions

Features

17 reviews