Я купила квартиру ЖК «Тимирязевский» у застройщика СУ-11. Покупка квартиры-важный шаг, который потребовал от меня ответственно проанализировать рынок недвижимости г. Пензы. Для оценки качества квартиры я воспользовалась услугами квалифицированного эксперта. Дом расположен в самом центре города, но не на первой линии от автомобильной дороги. В шаговой доступности находятся: школа (без необходимости пересечения дороги), детский сад и магазины. На придомовой территории сделала современная детская площадка, с резиновым покрытием, с горкой, песочницей, каруселью и даже батутом. Имеется спортивная площадка с воркаутом и теннисным столом. Вся территория огорожена забором. Выполнено озеленение из кустарников и многолетних хвойных деревьев. Осенью 2024 года к жилому дому была выполнена подъездная дорога из щебня, планировалось ее асфальтирование. Но, к сожалению, к строящимся рядом домам, прокладывался электрический кабель и системы канализации. Покрытие было нарушено. На данный момент дорога продолжает эксплуатироваться техникой к рядом стоящими домами, потому с асфальтированием придется подождать. Подъезд осуществляется и с другой стороны дома, где застройщик сделал дорогу с асфальтовым покрытием. Очень порадовал лифт-холл, отделанный из керамогранита; имеется санузел, колясочная и большое зеркало. Жильцы дома на организационном собрании решили отказаться от услуг консьержа, чтобы избежать увеличения тарифов на обслуживание. Каждый этаж оборудован электронным замком, защищающим от проникновения посторонних лиц на этаж. На первом этаже лифт- холла, на лестнице и по периметру здания установлены видеокамеры. По желанию жильцов, при установке приложения, есть возможность следить за предстоящим вокруг здания. Совместно с экспертом оценили качество отделочных работ. Очень понравилась штукатурка стен, которая выполнена цементно-песчаным раствором по маякам, что делает ее идеально ровной. Сейчас мало кто из застройщиков выполняет такую штукатурку, которая более трудоемка, но обладает высокой влагостойкостью, долговечностью и устойчивостью к механическим воздействиям в отличии от гипсовой. Стяжка по полу тоже выполнена качественно, с высокой прочностью и ровностью, что не требует дополнительных работ перед укладкой напольного покрытия. В санузлах сделана не рулонная, а обмазочная гидроизоляция, что исключает возможное отслоение стяжки от перекрытия. Перегородки выполнены из пеноблока с двусторонней штукатуркой, что опять же мало кто из застройщиков делает на данный момент из-за экономии. Отличного качества входные двери фирмы Торекс. Разводка отопления выполнена в стяжке пола по периметру квартиры. Трубы не пересекают дверные проемы, что исключает их повреждения при установке дверей. В комнатах нет видимых лишних труб. Небольшие замечания со стороны эксперта были устранены оперативно, в том числе замена стеклопакета, где была обнаружена царапина. В сети появились публикации, ангажированные заинтересованными лицами, порочащие имя застройщика и в частности этот дом. В свое время похожим способом убрали с рынка недвижимости компанию Пензастрой. Но сих пор, кто покупал квартиры этого застройщика, вспоминают его добрым словом. Если соберетесь покупать квартиру, советую не только читать отзывы, но увидеть жилье собственными глазами, сходив на предварительный осмотр конкретного дома. Отдельное спасибо застройщику за удачную планировку квартир! Застройщик однозначно оправдал доверие!

Дарья Брянских

Level 2 Local Expert

На днях стали обладателями трехкомнатной квартиры в жк «Тимирязевский» и очень этому рады!🥳Двор отличный, подъезд красивый и современный, закрытая парковка. А квартира-отдельная любовь❤️Теперь будем воплощать долгожданные интерьерные задумки на наших 100 квадратах! Отдельная благодарность Дмитрию, который несколько раз проводил нам просмотры и отвечал на все-все вопросы!

максим г.

Level 3 Local Expert

Были на просмотре квартиры в ЖК Тимирязевский. Отличный надежный жк, стены из кирпича, что сейчас редкость. Дом уже полностью достроен, заезжай и живи. Мы смотрели 2ком квартиру, площадь более 7Оквадратов, полноценная евротрешка. Хорошая черновая отделка, стены ровные. Застройшик ответил на все вопросы. В общем, впечатления только положительные Спасибо!

Тимирязевский

Add photo or video

Services

Address

Contacts

Business hours

Directions

Features

6 reviews