ZhK Devyaty val

4.0

350 ratings

Rate this place

Level 28 Local Expert

Жудкое место. Уровень шума от КАД превышает допустимые максимально значения на 30 % (Роспотребнадзор). По ощущениям больше. Ночью спать с открытым окном очень тяжело. При этом вытяжка в квартире работает только с открытым окном (конструктивная особенность дома, как оказывается). Под окнами строят новую 4х полосную проездную трассу. Рядом ЛЭП и ж/д пути. Пыль летит в квартиру с улицы чёрными волокнами. В подъезде нагадила собака, хозяин не убрал, что создало жудкий запах в жару. Припарковаться есть где, но выезд из района по времени занимает около часа по утру и это только выезд. Цены на жильё высокие. Есть хорошие фитнес залы.

Olga N.

Level 4 Local Expert

Плюсы: 10 мин до метро не торопясь, рядом выезд на КАД, относительно низкая слышимость, если сравнивать с обычными панельками, консьерж и видеонаблюдение - поэтому в парадной чисто и порядок, рядом почта, много магазинов и разных услуг. Минусы: шум от КАДа, магазин Градусы на углу притягивает иногда нетрезвых неприятных граждан, детский сад во дворе - если вы работаете из дома на удаленке, детские крики днём могут напрягать, вид из окон на другие окна почти везде. Только адрес, где я жила, не Авиаторов Балтики, а Охтинская аллея 10к1, это другой дом ЖК.

Polipoli

Level 12 Local Expert

Чистый жк, есть консьерж, лифты все работают, в подъезде чисто, слышимость нормальная, повседневных разговоров не слышно. Близко от метро, нормальным шагом зимой 10 минут, можно дойти за 7 минут. Много магазинов рядом, ozon wildberries в этом доме, пункт выдачи Яндекс маркет в соседнем, быстрая доставка самокат в этом районе.

Олег Иванов

Level 3 Local Expert

Бесконечные протечки, сантехника просто на тяп ляп сделана. Поберегите нервы, не покупайте квартиру здесь. Я купил 3 года назад и сильно жалею.

Эрик Желиховский

Level 7 Local Expert

Плюсы;Удобное расположение , своевременное решение возникающих проблем, чистота в подъездах, находится в центре развитой инфраструктуры Из минусов : стены будто из картона(по уровню слышимости ), постоянная война с вандалами , много шума днём(много где ещё ремонт)

Maria

Level 5 Local Expert

Если вам дороги ваши деньги и нервы - обходите этот жк стороной. Картонные стены, слышишь каждый шорох, каждый поход соседа в туалет, постоянные отключения воды/электричества, даже 31 декабря умудрились отключить свет и воду. Постоянные потопы и протечки от соседей сверху, на протяжении нескольких лет не умолкает шум дрели: утро, вечер, праздники и выходные. Лифты работают через раз, приходится часто подниматься на высокие этажи, даже с пакетами. На обращения ук не реагирует. Летом супер жарко, зимой плохо топят. Не тратьте нервы, здоровье и деньги на аренду или покупку квартиры здесь.

Михаил В.

Level 3 Local Expert

Прекрасное расположение дома; до метро и железнодорожной станции Девяткино пешком идти 5 мин, рядом красивейший бульвар Менделеева со множеством кафе и магазинов, КАД чуть вдалеке и её не слышно, огромная открытая стоянка ( более 150 машиномест). Кстати вскоре откроют съезд на КАД и это будет лучший по автомобильной доступности район! Сам дом построен компанией Лидер Групп по кирпично-монолитной технологии (качество достаточно хорошее). В доме 2 парадные, 8 лифтов, консьерж. До соседних домов большое расстояние - никто не смотрит Вам в окна!

дмитрий о.

Level 6 Local Expert

Рядом метро, съезд с Када сделали. Сад, школа в шаговой доступности. Купили двушку, очень довольны. Консьерж есть, видионаблюдение, всегда везде чисто. Соседи попались хорошие.

Kirill G

Level 11 Local Expert

Так себе жк. 30 квартир на этаже - как в общаге. Детская площадка никакущая. Парковка на стоянке, которую построил другой застройщик. У соседних УК убраны дома, а Лидер что то не торопится. Грязь и мусор у подъездов.

Saint P

Level 7 Local Expert

Дом эконом класса от мутного застройщика. Общажного типа (30 соседей на этаже), двора нет, все мопы в удовлетворительном состоянии, часто проблемы с лифтами. Единственный плюс - близость к метро.

Vera Kalchenko

Level 6 Local Expert

Ужасный дом слышимость жуткая, соседи не культурные люди, совершенно не понимают норм общего жития в многоквартирном доме. Стены между квартирами тонкие и сделаны из такого ужасного материала, сыплются как труха. Щели во многих квартирах не заделали. Вообще не покупайте ничего в Лидер групп.

Роман Карповский

Level 4 Local Expert

В целом хороший новый дом, сдан был с опозданием в три года, чисто убрано, в целом все устраивает) слышимость только хорошая, но соседи нормальные так что не беспокоит)

Ирина С.

Level 7 Local Expert

Не плохой жилой комплекс, близко расположен к метро. квартиры в доме в основном студии и однокомнатные, есть консьерж.

Александр Пайо

Level 21 Local Expert

Хороший дом. Близко к КАДу. До метро не далеко. Магазин на первом этаже. Чистый подъезд. Большое количество парковок вокруг.

Дарья Р.

Level 5 Local Expert

Хороший дом, на пером этаже магазин 24 часа. Также рядом такие магазины как Дикси,пятёрочка ,лента. До метро ровно 7 минут

Евгений А.

Level 27 Local Expert

Метро рядом, пешком 5 минут. Магазины, аптеки, школы, детские сады, всё есть. Скоро построят съезд на КАД, и вообще будет всё в шоколаде.

Anonymous review

Пешая доступность от метро что важно при отсутствии автомобиля, относительно невысокий ценник на квартиры относительно Санкт Петербурга, доступность природы буквально 30-40 минут на машине.

Роман Гриценко

Level 9 Local Expert

Если сомневаетесь брать или не брать вторичку в этом доме : этот отзыв для вас! Живу в доме с 10.2020. Плюсы : до метро 7 минут пешком, заезд и съезд на КАД прямо у жк, очень удобно, имеется большая парковка, чего не видел у соседних жк, машину получалось поставить в любое время, имеется консьерж и камеры по периметру, а также в лифте. 2 подъезда в доме, общий этаж, что позволяет иметь доступ к двум парадным и, соответственно, к 8-и лифтам, это очень удобно. (возможно, для кого-то общий этаж будет не очень) в доме есть Дикси (10к1) и озон, магазин 24,где можно купить что нужно после 22. Фасад дома выглядит хорошо. УК нравится, работают оперативно. Каждое утро моют лифты и 1, 2 этаж, иногда (не знаю как часто ) моют остальные этажи. Школа и садик в 100 метрах. Также жильцы в доме 10к1 могут привязаться по ОМС к соседнему медцентру. Минусы: нет поликлиники рядом. Не закрытая территория жк . Жил до этого в панельке, шумка тут лучше будет, но далека до идеала, но лично меня устраивает. Главное чтобы соседи были адекватные. Разбита брусчатка у дома в хлам. Вандализм. Камеры конечно не дают этому сильно распространяться. Возможно, у кого-то идёт шум с КАД, у меня такой проблемы нет. Зимой прохладно в квартире. Иногда перебои с отоплением, за зиму приходилось 3 раза звонить в УК, переставал греть стояк. В девяткино много самоубийц, это немного угнетает. Нет полицейского участка, но с криминала никакого не наблюдается. Прописка ЛО, а не СПб, на этом пока всё ;)

Катя

Level 7 Local Expert

Без чистотой отделки, стены очень не ровные и местами протекают стекла на лоджии ( пришли от застройщика и устранили). Дом нормальный если бы не проживали соседи с наркозависимостью было бы лучше.

Татьяна О.

Level 18 Local Expert

Были в гостях в этом районе. От метро минут 10. Магазины чуть ли не в каждом доме. Дворы достаточно чистые и обустроенные.

Илья Кормаков

Level 6 Local Expert

Абсолютно отвратительное место, слышимость инфернальная, соседям плевать, что живут в картонных коробках, и другие люди слышат каждый их писк. Они смотрят телевизор до 3 ночи и даже не реагируют на то, что им каждый день стучатся во все места, чтобы соизволили сделать потише. Не снимайте и ТЕМ БОЛЕЕ не покупайте здесь квартиры НИКОГДА.

Оконный завод "Современные решения"

Level 17 Local Expert

Очень удобное расположение дома, в Мурино - это большая редкость. Что до метро, что до заезда на кольцевую - рукой подать. А на расстоянии до 50метров от дома, есть шаверма, продукты 24ч, стоматология, салон красоты, ДИКСИ 24, OZON, Wildberries

Михаил Проничев

Level 17 Local Expert

Муравейник с вечным сквозняком, благоустройство не соответствует картинке, дороги зимой практически не убирали и не посыпались по сравнению с восточной части Мурино!

Ольга Ч.

Level 6 Local Expert

Хорошее местораспоожение. Близко к метро. Рядом есть продуктовые магазины и аптеки.

Сергей Конюхов

Level 24 Local Expert

Имею здесь квартиру, но не живу. Удачный комплекс комплекс в плане расположения, если вы пешком. Если на машине, то бела в целом с Девяткино.

Arrturrio

Level 4 Local Expert

Красивый дом,рядом метро,есть магазины,а так-же выезд на кад

Anonymous review

Застройщики здесь не могут разобраться кому какой Дом присвоить ! Неизвестные люди по найму только бегают с Автономными акамуляторными УШМ и спиливают сверху Билборды и сдают на метал на своё усмотрение про конкретно этот дом сказать нечего кроме гнилой диспетчерской на первом этаже которая переименовывается и увольняет рабочих по временам года или по желанию без повода стараясь уйти от ответственности и судебных исков !

Кирилл Кивач

Level 7 Local Expert

Замечательный ЖК, правда Девятый вал в головах у управляющих круглогодично Иначе как объяснить счёт лишние пару тысяч за отопление в июне?

Игорь Гридин

Level 19 Local Expert

Удачное расположение, не очень ухоженный двор. Инфраструктура продуманная.

Андрей Ф..

Level 25 Local Expert

Хорошее расположение, рядом метро, жд станция. Магазины, кафе, бары, фаст-фуды, все есть.

Любовь Мурашова

Level 24 Local Expert

Отличный район. Всё в цветах. Не далеко от метро

Александр В.

Level 4 Local Expert

Дом долгострой, сдали спустя 3 года Один плюс- метро недалеко. Не покупайте у лидер групп ничего

The most Exemplary

Level 8 Local Expert

Квартиры маленькие, потолки низкие, сдача квартир не вовремя, качество строительства у компании «Лидер Групп» просто на нуле, а цены баснословные, не важно где ЖК Менделеевский - Химки, или ЖК Девятый Вал - Мурино, стоимость на квартиры которые строит «Лилер Групп» в разных городах, что в Химках, что в Мурино, должна быть в 2 раза меньше!

Виктор Павлов

Level 6 Local Expert

Первый корпус хуже , второй лучше , а так обычный человейник , этаж коридорного типа , как в общаге , в основном однушки и студии

Ната Юрина

Level 7 Local Expert

Вечно не убран снег. Затруднен подъезд к дому на транспорте

Дмитрий М.

Level 4 Local Expert

Хорошее место!Метро рядом,магазинов много,причём отличных!Ж/д дорога рядом,т.к.еще рядом станция Девяткино,но к этому можно привыкнуть!

Сергей Викторович

Level 18 Local Expert

Хорошие проекты, но често задержка в сдаче обьектов и выдаче ключей.

Руслан

Level 18 Local Expert

Сдали с большой задержкой, одна радость метро рядом.

А.A.

Level 3 Local Expert

Ни в коем случае не покупайте квартиры у Лидер Групп! Пожалейте свои труды и деньги! В сентябре 2014 года купила у них квартиру в ЖК Девятый вал -2 и до сих пор не могу получить. Сначала БЕЗБОЖНО тянули стройку, теперь под любым предлогом затягивают сдачу дома. То одного документа не хватает то другого. Ничего кроме вранья за 4 года от них не слышали. Теперь даже врать перестали, клиентский отдел просто не отвечает на вопросы. Несите свои денежки мимо, не повторяйте наших ошибок!!!

Екатерина Антипенкова

Level 3 Local Expert

Есть консъерж, в парадных чисто, красивый двор

Михаил Павловский

Level 6 Local Expert

Аккуратный дом, ремонты почти закончились, лифты починили )

Юлия Кузнецова

Level 25 Local Expert

Огромный "муравейник" без мест для парковки, без нормальных детских площадок

Виктор

Level 7 Local Expert

Типичный долгострой от безответственного застройщика у которого авось важнее закона.

Елена Кучерявенко

Level 8 Local Expert

Спокойный квартал, отличная шаверма, приятные ребята мастера!

Алексей Алексеев

Level 4 Local Expert

Рядом с метро, развитая инфраструктура

Дима Рентво

Level 3 Local Expert

Кароче всё норм. Садик блиско. Школо не далеко. Паркинг есть. Но только соседи—свиньи.

Islam Muslimov

Level 4 Local Expert

Дом красивый, спакойной район улица чистые

Тамара Панченко

Level 9 Local Expert

Обычный человейник. Таких в спальном районе Мурино натыкано много. Нормальный дом.

Anonymous review

долгострой.. не думайте покупать квартиры в Лидер Групп!

Ian

Level 18 Local Expert

Огромные дома, никакой инфраструктуры, зелени нет от слова "Совсем", на первый этаж попасть можно только через лестницу... да кто сейчас так строит, вообще? Откуда ребята такие ужасные проекты берут? Сами дома выглядят только на картинке красиво. На деле же -- убожество и безвкусица. Про долгострой тут уже писали отзыв. Есть такое, согласен.

ZhK Devyaty val

86 reviews