Maps · Moscow · Housing complexes

Barklaya 6

4.4

267 ratings

Open until 21:00

Moscow, Barklaya Street

Select an apartment

Add photo or video

Learn more

News

Школы с отличием ПИК Продуманные пространства для учёбы, общения и творчества рядом с домом Школы в проектах ПИК созданы для всестороннего ...

June 10, 13:10

Последние мотобоксы в «Барклая 6» В подземном паркинге проекта «Барклая 6» осталось всего 13 мотобоксов. Сейчас действует сниженная цена о...

April 17, 08:45

All news (7)

Address

Moscow, Barklaya Street

Show entrances

Directions

Contacts

Business hours

All affiliates

Directions

Features

Wi-Fi

Mortgage

Decoration

Parking for people with disabilities

Developer

Elevator wheelchair accessible

Ramp

Wheelchair accessible:Available

Payment method:cashless payment

Promotions:special offers, promotions

Wheelchair accessibility:full access

4.4

267 ratings

Rate this place

Бронников

Level 20 Local Expert

• Застройщик и агрегаторы недвижимости позиционируют как бизнес класс, но скорее это комфорт плюс в локации для бизнеса или элитки; • Отделка в 1 и 2 очереди white box, но в некоторых корпусах полная отделка от застройщика; • Архитектура стандартная ПИК; • Планировки классические ПИК, много удачных евро-двушек и евро-трешек; • 4 лифта на 9 квартир на 1 этаже в 6 корпусе; • Обеспеченность лифтами высокая; • Обеспеченность машиноместами высокая; • Получение ключей 1 очередь сентябрь 2025 года, вторая очередь 7 марта 2026 года. Транспортная доступность идеальная: • метро Багратионовская, Фили и Парк Победы в шаговой доступности, прогулка до них приятная; • прямая ветка до Москва Сити, к аэропортам Внуково и Шереметьево; • Удобный выезд из ЖК на Кутузовский проспект и проспект Багратиона. Инфраструктура Максимально развита. В 15-ти минут пешком есть все для комфортной жизни, и что редкость для Москвы в комфортной пешей доступности находяися прекрасные Парк Фили и парк Поклонная гора. Рекомендации по квартирам ✅ Лучшие корпуса: 6, 1, 2, 3. ✅ 6 корпус вообще лучший в ЖК, мало квартир на этаже и высокая обеспеченность лифтами. Здесь в приоритете квартиры на высоких (от 17 этажа) в сторону Северо - Запада: красивая панорама Москвы и лучшие закаты; ✅ 7 и 8 корпуса вид в сторону центра и Москва - Сити; ✅ низкие этажи рекомендую с 3 до 6 и только вид во двор, и он весьма хорош; 🛑 4, 5, 7, 8 корпуса очень густонаселенные и похожи на общагу: много квартир на этаже и мало лифтов и значит очереди утром / вечером, а так же частые остановки на этажах; 🛑 избегайте квартир «окна в окна» это жуткий неликвид и самая низкая цена при сдаче или продаже. Сценарий для жизни: Получение ключей во второй очереди состоялось в марте 2026 года, если вы быстро и качественно сделаете ремонт, то вы реально заселитесь в конце 2026 года и комфортно начнете жить 2027 году. • Семьям с детьми ЖК «Барклая, 6» прекрасен: отличный закрытый внутренний двор, в шаговой доступности школа 67, Протон, Интеграл, парки Фили и Поклонная гора, а так же вообще все для комфортной жизни; Сценарий для аренды: Район Филевского парка идеален для жизни, поэтому пользуется повышенным спросом для аренды, а данный жк особенно, так как у него нет конкурентов. Вокруг старый фонд с устаревшим ремонтом, реновация со своими нюансами, а так же бизнес класс по более высокой цене. Перспектива продажа / аренда В ноябре 2025 года в 4 корпусе сдал в аренду евро-двушку 37 метров за 120 000 руб. В данный момент 2 клиента делают ремонт в 6 и 8 корпусе и ориентируются на цены 140 000 руб. Для продажи этих квартир я бы ориентировался на цену от 21 млн. руб. С уважением к соседям, @bronnikov

Вадим Б.

Level 4 Local Expert

Главная ценность - это жильцы. Очень хороший контингент жильцов. В основном все в возрасте от 30 до 40-45 лет. Вежливые, помогающие советом и делом, достаточно обеспеченные (выше среднего). И нужно правильно понимать класс данного ЖК. Это комфорт. Это не бизнес. Для комфорт-класса здесь почти всё хорошо: красивый закрытый двор, двухуровневый подземный паркинг, кладовки, хорошие эффективные планировки квартир, звукоизоляция полов, отверстия под бризеры, симпатичный сдержанный внешних вид домов (для пиковских коробок), обжитый район, близость к центру и Сити, близость к паркам и реке. Железную дорогу не слышно (по крайней мере, из 5 корпуса). Вообще шум от дорог умеренный, кутузовский едва слышно. При закрытых окнах ничего не слышно. Из недостатков: - хотелось бы потолки повыше (черновые 274, чистовые 265 см), - хотелось бы холлы и коридоры на этажах покрасивее (побогаче), - душный и спертый воздух на этажах (особенность всех пиковских коробок), - хотелось бы шумоизоляцию межквартирных стен (как делают частенько в бизнес-классе), - хотелось бы внешний облик зданий поинтересней, - хотелось бы вместо горбушки пососедству что-нибудь более приятное

Дмитрий Шумидуб

Level 21 Local Expert

Был в комплексе, встречался, как дизайнер интерьеров, с клиентом. Не очень понравился. Плюсы. Недалеко от метро. Близость центра. Сами здания смотрятся вполне презентабельно. Минусы. Экономия на всем (в данном случае видел вайт-бокс). Небольшие общие зоны и внутренние пространства на территории. Не знаю, как полагают маркетологи застройщика, по моему личному мнению до сегмента бизнес не дотягивает. Перенаселенность смущает в принципе. Очередная застройка десять тысяч человек на гектар)) Будут проблемы с парковой. Смелые три звезды. Бывает и намного лучше и гораздо хуже))

Barklaya 6

Add photo or video

News

Address

Contacts

Business hours

Directions

Features

75 reviews