Оформление документов организовано профессионально. Даже слишком. В договор включен пункт, что вы покупаете участок в состоянии"как есть" и об имеющихся сервитутах вас никто не уведомляет. Потом вы сами узнаете об этих "приятных" ограничениях. Считаю, что продавец ведет себя, как минимум, не порядочно и все положительные моменты от общения с ним улетучиваются. Вы понимаете, что вас элементарно обманули. Внимательно изучайте все полученные материалы и задавайте все интересующие вас вопросы продавцу, иначе останетесь без денег и с проблемами....... Кстати перевести участок в другую категорию пока не пробовал, но понимаю, что меня, как и других, эта проблема созданная обманом продавца ожидает.