Плюсы большая территория. Лодка с мотором. До озера рукой подать. Мангал. Беседка. Казан. Одни на территории. Есть небольшое озеро где можно половить карасиков. Ни кто не мешает. Из минусов ночевать. Если затопить баню спать не возможно. Очень жарко. Т.к баня находится в низу.