Олег Давыдов
7
1
subscriber
0
subscriptions
389.6K
views
Три здоровенных белых дома на въезде в Рязань со стороны Солотчи, ЖК сдан и заселен. Очень удобное расположение, комфортный заезд\выезд. Территория небольшая. используют по-максимуму, детские площадки на втором этаже стилобата, подземные мусоросборники, организована парковка. Сами по себе Паруса то монолитно-кирпичные дома с непривычным для Рязани уровнем комфорта: мойки для колясок и собачьих лап, тактильная плитка, скоростные светлые лифты. ТЦ прямо напротив, но до пешеходного перехода идти долго. В начальных планах рядом с Парусами был запланирован еще и свой ТЦ, думаю и его построят со временем.
Оригинальный салон, регулярно посещал его в дп, пока он не закрылся. Были реально редкие и интересные цветы, темные розы, крафтовая упаковка. Флористы... обычные, особого творчества ждать не стоит.
Единственная новостройка на Островского, по итогам должен получиться замкнутый контур из 3х домов и 4х этажной парковки. На конец марта 2023 Северкой сдан и заселен первый дом, полностью возведена коробка второго, начали отделывать фасад. Место тихое, проезд почти без пробок, нависающих соседних домов рядом нет. На первом этаже коммерческая недвижимость(по-моему это не плюс, но открывшаяся в первом корпусе пекарня заставила меня поменять мнение). В данный момент территория двора открыта не полностью, из за строительства новых корпусов. Благоустройство оригинальное, отдельного внимания заслуживает многоэтажная деревянная детская площадка. Таких в городе не видел.
Небольшой бар с псевдофутбольным дизайном. Пиво обычный крафт, выбор скромный, есть в городе и лучший выбор. Заведение хорошо тем что в этом районе просто не было крафт баров вообще. Цены вполне обычные, как на почтовой.
1) вся социалка рядом, школа, д\с, остановка общественного транспорта. 2) то что достраивается сейчас, решает те немногие проблемы что есть. Делают подземный паркинг и расширяют территорию, как и было задумано по изначальному проекту. Есть особенность, новый подъезд будет с газовыми плитами и индивидуальным отоплением с котлов. Что ощутимо экономит деньги жильцов, но по новым правилам так строить будет нельзя. 3) высокие потолки. Если обычно монолитно-бетонные новостройки это в лучшем случае комфорт-класс, то тут тянет на бизнес.
Всё есть и всё рядом. Территория единая, так что не чувствуется никаких ограничений, ВСЁ вокруг твой двор. ВСЕ парковки твои парковки. ЖК растет, там уже и 7 дом строят а теснее не становится. Большинство домов в ЖК стандартный монолит-кирпич, просто с премиальной отделкой подъездов и улучшеной звукоизоляцией. Своих денег однозначно стоит. Ук нормальная за чистотой следят, территория освещена, тарифы обычные, отопление дешевое кстати.
Пиво не просроченое. Что для Рязанских разливных пивбаров просто чудо. Цена выше среднего. Скорость обслуживания быстрая, а вот чек всегда жду. Публика себя не ограничивает, не однократно встречал сильно пьяные и буйные компании.
Строят и строят быстро. если не ошибаюсь то на фото уже готовый цокольный этаж , где и будет паркинг . Для Рязани сейчас единственная разумная идея это строить дома сразу с подземными парковками, вот квартира\вот место машине, на поверхности места не занимает, в тепле и под присмотром видеокамер. Отдельный плюс дому за идею теплых полов в кухне от застройщика. Такое не встречал ни у кого. Вегу точно не назовешь типовым и стандартным домом.
ЖК масштабом с район, 9 домов, 8 сданных. Примерно похожий дизайн, классические кирпичные дома, большущий двор, много парковочных мест. Что есть: детский сад прямо в ЖК+1 еще один детсад строят, рядом больница\поликлиника\роддом, сквер, куча сетевых продуктовых магазинов, маршрутки ходят прямо к Юному. Чего нет: в районе туго с развлечениями, ни крупных тц, ни кинотеатров. Ну зато цена за квадратный метр не заоблачная.
Как такового паркового квартала тут нет. Есть неплохие квартиры, в районе с транспортом и инфраструктурой. Окна хорошие, вытяжки тянут. Есть проблемы с парковкой... ну то есть типичная рязанская новостройка.