Алексей
8
6
subscribers
0
subscriptions
2.1 m
views
Плюсы ЖК:
1. Умеренная пешая доступность до метро.
2. Есть интересные планировки у некоторых квартир.
3. Неплохие, визуально симпатичные холлы.
Минусы:
1. Расположение. Дорога до метро через вечно грязный Авиаторов Балтики. Да и сам участок Екатерининской , по которому идти вечно в мусоре, бутылках, а территория далеко не везде облагорожена.
2. Отсутствие видовых характеристик у квартир. Некоторые квартиры имеют окна чуть ли не в стены соседних ЖК.
3. Странные неликвидные планировки. Например, зачтройщик лепит 1-комнатные , где вход в комнату из кухни. По сути, обычная студия на 2 окна с возведённой стенкой. Узкие вытенутые коридоры без ниш под шкаф и т.д. Любителям велосипедов или семьям с коляской будет достаточно некомфортно жить в некоторых квартирах. + количество квартир на этаже.
4. Достаточно много негативных отзывов дольщиков в ближайших ЖК застройщика, касаемо работы УК, качества используемых материалов (лопающиеся трубы и т.д.) Тут как уже повезёт, после сдачи дома.
5. Заявлен фитнесс для жильцов, но площадь помещения при таком количестве квартир, мизирная. На такой ЖК должно быть хотя бы метров 200.
Не самый плохой ЖК для Мурино, если Вы не планируете выходить за его периметр. И готовы переплачивать. Многие , кто вкладывался не на старте, не могут продать квартиру после сдачи, стоимость завышена. Ну и опять -таки , вопрос к планировкам…Изощрённые , на любителя.
Лоска ЖК придают окна увеличенного размера в некоторых квартирах. Поменять окна на стандартные - сразу переключил бы свой взгляд на другие ЖК.
Отличный копицентр. Адекватные цены. Отзывчивый персонал. Ну да, иногда очередь небольшая может быть. Некритично.
Неплохая локация, но только относительно близости к центру. В интернете ЖК позиционируется как бизнес-класс,а по факту там в лучшем случае эконом, если судить по планировкам. Никакая отделка, дворы и прочие "плюшки"
это не перекрывают. Продавать 1 комнатную квартиру с кухней в 11 метров и комнатой в 11 метров - это явно не бизнес. Таких планировок я давно не видел даже в Эконом - классе в Мурино \Кудрово. Да даже в хрущёвках советских комнаты больше по 15-20 метров... Да и 2-комнатные всегда были минимум 55-60 метров для комфортного проживания, особенно если есть дети. Перед покупкой обязательно рекомендую смотреть поэтажный план в секции. И трезво взвешивать, готовы ли вы ютиться в таких метражах. В плане инвестиции под сдачу в аренду на длительный срок, объект может быть рассмотрен. Или для проживания студена, пенсионера, одного жильца. Больших квартир мало, как мне показалось. Если для перепродажи...!?Ну не знаю, на мой взгляд на выходе это будет "бизнес-неликвид". Откровенно говоря, был расстроен, узнав, кто застройщик. Ожидал другого уровня.
«Ожидания выше реальности».
Плюсы:
1. Можно сделать симпатичные фото на улице у здания, несколько фото на смотровой.
2. Посещение смотровой включает экскурсию. Плюс для любителей узнать что-то новое.
3. Последний этап экскурсии, самый высокий этаж, включает возможность бесплатно отправить открытку через Почту России. Один входной билет-одна открытка. Т.ч. перед посещением обязательно подготовьте адреса / индексы для отправки. Это развлечение особенно может понравиться детям.
Ну вот и все плюсы…
Минусы:
1. Билеты продаются только онлайн. Скупают в моменте, причём ощущение, что делают это сами сотрудники, а потом перепродают их на Авито с наценкой.
2. Во входной билет включена экскурсия и большая часть времени она проходит не на смотровой площадке. Сама информация насыщена технич. данными и может быть не интересна детям, да и многим взрослым.
3. Обзорные характеристики. Зимой/межсезонье - делать там нечего и смотреть, откровенно говоря, не на что. Туман/серое небо и прочие нюансы.
Эффекта «вау» у Вас не будет. Рекомендация - идти туда, начиная с мая, в сезон белых ночей и красивых закатов, вплоть до сентября.
Отсюда вытекает следующий минус. Если Вы захотите попасть второй раз на смотровую, например, посмотреть летом закаты, то Вам нужно будет заплатить снова полную стоимость и по второму кругу выслушать экскурсию… И то, т.к. вход только с группой, никто не будет ждать, пока Вы дождётесь заката и сможете насладиться видами… Уверен на 100%.
Ходить без экскурсионной группы не получится, а время, отведённое на саму смотровую, минут 20 из 1 часа.
4. Смотровая находится на двух этажах. На первом уровне можно подойти к окнами полюбоваться видами, на втором уровне, где расположена Почта России, этого не сделать. Минут 10 Вы ходите по кругу и ждёте, пока все отправят открытки…
5. Неудобные биноскопы с плохим обзором, только вдаль. Лично мы так и не нашли способ их отрегулировать хотя бы по высоте.
6. Общий дискомфорт от постоянного контроля за посетителями. Полно охраны в пиджаках. Чувствуешь себя ребёнком в продуктовом магазине, которого подозревают в краже жвачки… Ощущения гостеприимства не возникло.
7. Отсутствие инфраструктуры (транспортная доступность, кафе) и как следствие общая высокая стоимость посещения .
-1500 руб. Билет;
- чай/тортик 850 руб в кафе напротив (других вариантов нет);
-такси от м.Беговая руб.300 пусть.
Вот и выходит отдых в 2500-3000 руб на одного.
Резюме.
Неудобная концепция посещения смотровой. Сам бизнес-процесс построен как-то коряво, от продажи билетов до посещения площадки.
Я бы с большим удовольствием вернулся снова и снова , заплатив по 1000 р за вход без экскурсий, только для того, чтобы погулять по смотровой (кстати, очень жаль, что в проект не заложили площадку «открытого» типа).
Вывод можно сделать один-посещение смотровой рассчитано на приезжих туристов, которые вряд ли вернутся снова и разовое посещение для местных. Интересен будет тем, кто никогда не был в подобных зданиях и на высоте 80-ти этажей. Детям особенно.
А те, кто бывал на подобных смотровых, поймут меня и скорее всего будут разочарованы. Уникального ничего Вы не увидите. Сходите лучше на обзорную Исаакиевского собора...
Кафе «от безвыходности».
Увы, пока в локации больше ничего нет, пришлось довольствоваться этим заведением.
За баром 6 человек. Ждали чай (!) 10 минут.
Официантов нет, на просьбу дать хотя бы поднос, ответили, что их тоже нет. Таскать всё приходится в руках и самому.
Стоимость по меню-не эконом вариант и ожидаешь уже хотя бы элементарного сервиса. Тем более, заведение должно соответствовать локации.
Подумал, что ПВЗ открыт недавно и просто не успели всё довести до ума, но судя по отзывам, уже больше месяца работают точно ... В примерочных элементарно нет пуфиков, чтобы удобно было померить купленную вещь. В том числе и "ложку" для обуви не нашёл . Если планируете покупку "с примеркой" - данный ПВЗ не рекомендую.
Долго...Был не в час-пик. На 1 этаже 3 сотрудника, передо мной очередь из 3х человек. Простоял 30 минут, свою очередь не дождался-ушёл. 30 минут на 1 человека при трёх сотрудниках (не считая кассира) - это очень медленный темп работы... За 1 час ипотеку в другом банке успел оформить.
Да и сервис - так себе. Карту оформил 18.02. , активировал её банк только 27.02. Так ещё и ждать появления нужного вклада в приложении до 7 рабочих дней...
В-общем, деньги банку не нужны, сложилось такое впечатление.
Давным давно был ипотечным клиентом банка.
Недавно увидел предложения банка по вкладам и решил воспользоваться.
20.02 заказал дебетовую карту для доступа в личный кабинет...
1. Звоню в call центр, то одни менеджеры говорят, что сбой нужно оформить заново карту, то другие говорят, что заявка в работе и просто тех. сбой. Ожидать готовность.
2. Потом один менеджер мне проболтался , что делается именная карта, хотя мне нужна была обычная , для доступа в личный кабинет для открытия вклада. И заказать неименную я не имею права, такие правила у Банка.
С горем пополам мне выпустили карту и пришла смс , где указано, что : Карту можете забрать по адресу : ООО "Финдоставка" (или как-то так). То есть Банк не может даже смс рассылку нормальную сделать, чтобы клиент понимал, что карту доставит курьер.
3. Курьера назначили. Позвонил, сказал, что карту не успели доставить. Перенесли доставку на субботу.
4. В субботу пришёл курьер , заполнял минут 20-30 массу бумаг!!! Я такого ни у одного банка не видел!!!Такое количество бумажной волокиты.
А потом обрадовал , сказав, что карту активируют только в первый рабочий день. Да и открыть вклад можно можно было без карты, просто вызвав курьера и подписав с ними договор. Ни один из операторов call центра мне это не предложил!!!!Ни один!!!
В итоге, ставки по вкладам понизили, вклады сейчас мне стали неинтересны в дом .рф, карту ждал с момента заказа до активации карты 11-12 дней и ещё это не факт, что вовремя активируют. Так ещё и оказывается мог открыть вклад без карты!
Это тихий ужас, как выстроен бизнес-процесс в банке. И огромная просьба, не извиняться от имени Банка, ситуация от этого извинения лучше не станет.
Я уже не пишу про робота-автоответчик. Ощущение, что это я должен понять робота, а не он меня...
И про то, что через call центр и в личном кабинете не отключить платное смс информирование по карте, нужно ехать в офис банка, писать не буду. Ощущение, что над клиентами просто издеваются....
В-общем, очень-очень-очень жалею, что снова обратился в Дом РФ Банк.
Вкусная шаурма!
В кафе всегда чисто 👍
🥙
Персонал вежливый! Ты заходишь с улыбкой - и тебе всегда в ответ тоже рады!
Уютный, небольшой театр в самом сердце города. Прекрасное место, чтобы провести досуг.
Постановка «Влюблённые» - история о эмоциональных итальянцах и любовной истерии. Главная героиня влюблена в молодого человека, но обладает истеричным и вспыльчивым характером , в следствии чего между героями постоянно возникают ссоры, попытки задеть друг друга словом и обидеть… влюблённые на пути к доверию, вере в искренность и взаимность чувств.
Постановка достойна полного зрительского зала, правда по началу, видя яркие костюмы, слыша итальянскую музыку, хочешь окунуться в «мьюзикл» и ожидаешь диких танцев на сцене. Большей динамики.
Но суть заключается в том , что нужно слушать … Слушать про любовь. Слушать диалоги и вникать. Ведь каждый описывает любовь по-своему…
Единственный момент, который показался спорным, это взаимодействие с залом и зачитывание записок, которые зрители оставляют во время антракта, отвечая на вопрос: «Что для них значит «Любовь?!». Как -то это немного «удешевляет» постановку... (исключительно личное мнение)
Отдельно хочется отметить игру Петровой Натальи. 👏👏 👏
С радостью прийдём на новые постановки, возможно,в будущем будет что-то и из «испанского».
