Notarius Orlova M.E.
May 2024 •
1
В 2020 г. я воспользовался услугами данной нотариальной конторы Орловой на Садовой улице. Я был ограничен по времени и территориально. Посмотрел что хорошие отзывы у данного нотариуса, расположение и время приёма также мне подходили. В тот день самой нотариуса не было на месте, наверно была в отпуске. Нужно было написать уведомление двум соседям о продаже моей комнаты. Но чтобы соседи не тянули, я попросил девушек которые тогда работали в конторе, написать в уведомлениях дополнительные условия по продаже комнаты, т.е. соседи либо покупают либо нет, а не так что мы купим, но в ипотеку или позже и т.п. Ипотека, маткапитал, цепочки сделок мне не подходили, только деньги. Девушки сначала хотели написать уведомления по шаблону, уверяя меня что доп. условия писать не надо, типа мы потом сами договоримся. В общем я настоял написать доп. условия в уведомлениях, и им пришлось немного побольше поработать. Вскоре я нашёл покупателя из другого региона страны, он оказался юристом и когда я ему показал документы на комнату, он обратил внимание, на то что в уведомлении ошибка адреса комнаты, а именно одному соседу адрес написан правильно, а второму другой ошибочный адрес. Как такое может произойти в 2х одинаковых документах, саботаж какой то. В общем от слелки пришлось отказаться. В нотариальной конторе признали свою ошибку и за свой счёт отправили новое уведомление. Но время то прошло ещё более полгода ( пока уведомления дойдут до адреса, потом на почте пролежали необходимый срок, затем пока уведомления обратно пришли к нотариусу, потом новый поиск покупателя). А это 2020 и 2021 годы когда цены на недвижимость, из-за низкой льготной ставки по ипотеке, росли быстыми темпами. В итоге я смог продать свою комнату на 300 тыс дороже, но купить на эти деньги с моей доплатой смог квартиру дороже почти на миллион. В итоге из-за ошибки нотариальной конторы, я переплатил за однушку около полмиллиона, а мог бы добавить эти полмиллиона и купить не однушку а двушку, как и планировал вначале.