Algiukaz A.
4
0
subscribers
0
subscriptions
37.5K
views
Что могу сказать. У меня смешанные чувства. Начну с плохого. Проектировщики «Велесы» просто оскверняют саму идею проектирования и имя проектировщика. Что бы много не писать озвучу всего три ситуации.
1. Не смогли посадить конструктив дома на существующий фундамент.
Мной был заключен договор на строительство и индивидуальное проектирование под уже существующий фундамент. После заключения договора их технадзор обмерил существующий фундамент и после согласования ТЗ приступили к разработке ЭП и АР. Когда прислали на согласование АР я сделал замечание, что вроде габариты здания сильно выходит за периметр фундамента, на что получил ответ, что при разработке КД откорректирует. Не тут то было, две недели переговоров не дали результата, суть вопроса было в том, что необходимо перенести одну внешнюю стену внутрь на 100мм. Вместо доработки проекта по просьбе заказчика (которая заняла бы 15 мин) получил письмо с подписью ГД, что я должен доработать фундамент, а это мне вышло в 200 000.
2. Внесли изменения в высотную отметку межэтажного перекрытия.
После двухнедельного выноса мозга решил, что нет смысла вносить свои замечания к разработке КД решил, что это бесполезно потраченое время и эмоции. После сборки каркаса выяснилось, что высотные отметки межэтажного перекрытия не соответствуют АР который был мною согласован. Ни кто не предупредил и со мной такого изменения не согласовывал. Почему для меня это важно? Я две недели компилировал и оптимизирован расход материала под проемы и получилось сделать такие проемы высотой в который материал можно вставить без отходов, так же под эту высоту была спроектирована лестница с комфортным шагом и все это конечно же «слетело», куча отрезков утеплителя и не комфортная лестница. Более того я после согласования АР (так кат там были спецификации) заказал все двери, которых проемы тоже слетели. Актуализированный АР получил через 3 недели после окончания строительства. И на то спасибо.
3. Неправильный кровельный пирог.
В ТЗ было указано, что сверху стропильные ноги должны быть закрыты ветрозащитными плитами (МДВП) . Как мне сказали, был консилиум проектировщиков где решили выбрать марку плиты которая предназначена для плоской кровли (с прямой кромкой) и отказаться от гидроизоляционной мембраны. А у меня кровля двухскатная и для кровли такого типа используется плиты с замками. Переубедить не получилось, результат: плиты в стыковочных местах провисли, пришлось склеивать герметиком, что конечно результат дало только на короткое время. Вот теперь представьте куда бы потекла влага если не было бы мембраны (мембрану все таки установили по требованию технадзора, в проекте ее нет).
Теперь о хорошем. Приятно удивило качество пиломатериала и конструкционной балки. Качество но очень высоком уровне. Работа строителей, инженеров технического персонала выше всех похвал. Качество выполненных работ тоже на высшем уровне, отклонения от горизонтали или вертикали меньше 1мм, оконщики и отелочники сказали, что такое встретили впервые.
Резюмируя для будущих заказчиков/ покупателей скажу так, если вам понравился какой типовой проект «Велесы» то спокойно можете его заказывать, получите очень качественный и долговечный продукт. Но если вы решили делать индивуальный проект и вас не устраивает проектные решения старше 30 лет, то эта компания не для вас.
Также у Архитекторов/дизайнеров «Велесы» очень хорошое восприятия форм и эстетики, что благоприятно влияет на внешний и внутренний вид дома.
