ЖК из 8 малоэтажных домов в 3 этажа среди живой природы: за воротами заказник Воронежского заповедника - Усманский бор. Как следствие - воздух и прекрасные виды из окон. До реки Усманки пешком через лес 30 мин (2,6 км). До хвойно-дубового леса - 150 м (за забором см. фото). Конечная автобуса 90 в 300 м. Несколько вариантов проезда по разным дорогам в/из Воронеж. Расстояние до Остужева 13 км, до центра Воронежа 20 км. До ближайшего детского лагеря 300 м. У многих жителей велосипеды летом / лыжи зимой и прочий спорт. Кстати к каждой квартире имеется подвал, в котором можно хранить свои вещи и спортинвентарь. Ко всем квартирам на 1 этаже примыкает веранда от 10 до 18 м2. На 2 этаже - балконы 4,3-4,8 м2. На 3 этаже и балкон (на 3-м) и терраса на 4-м (эксплуатируемая кровля) в размер квартиры (см. фото ниже). Лифта нет. Для каждой квартиры бесплатная стоянка на 2 машины только по периметру территории ЖК (концепция - двор без машин). Для горячей воды и отопления в каждой квартире свой газовый котел (экономия на отоплении). Территория закрытая с забором и видеокамерами. УК адекватная, стоимость содержания жилья выше среднегородской ~ 35 руб за м2 на апрель 2020. Территория ЖК и ее благоустройство лично у меня создает впечатление проживания в неплохом пансионате.
Kmk
April 2020
5
В 2019 году сделал заказ на каркас внутренней лестницы на 2-й этаж на 2-х косоурах из металлопрофиля 100х50х3 мм с окраской порошковой краской. Организация приема заказа и качество изготовления - хорошие. Непосредственным проектировщиком и изготовителем лестницу была компания Первая ступень г Пенза. КМК в Воронеже приняла заказ, сопровождала его и выполнила монтаж поставленной из Пензы лестницы на месте. По такой же схеме работают известные компании с входными дверями, например Гардиан: прием заказа и замер в Воронеже, дверь делают на заводе в Йошкар-Оле, везут в Воронеж и монтируют на месте. По мне это оптимальное решение, т.к. есть крупный и специализированный завод с дорогим оборудованием который изготавливает заказы для всей страны. Порядок работ: 1) КМК был сделан предварительный выезд и замер размеров помещения 2) с КМК был заключен договор с предварительной оплатой 70 % с выдачей приходно-кассового чека 3) в Пензе проектировщиком в согласовании со мною был сделан проект лестницы как в виде чертежа так и в 3D (см. вложение, на фото ступени временные на период ремонта) 4) КМК перед передачей в производство был выполнен еще один контрольный выезд для уточнения размеров 5) в Пензе лестница была изготовлена и доставлена в Воронеж 6) КМК был выполнен монтаж . На мои замечания всегда была адекватная реакция и все они были устранены.
Понравилась работа и общение с директором компании - приятный и обязательный человек. Спасибо за вашу работу.
Шуберский
March 2020
3
Очень интересный проект, хорошее место и качество работ ... Плохо, что бросили и недовели до конца.