Sk Lider+
March 2024 •
5
Здравствуйте. Хотим оставить отзыв о строительстве нашего дома. Начнем с небольшой предыстории. Мы, живя в квартире, мечтали о собственном доме. Думали купить готовый или же построить свой дом мечты. Нашли дом, подали документы на ипотеку. И бинго, одобрили. Но не тут-то было. С документами на дом не все в порядке. В выписке ЕГРН и паспорте дома не сходятся площади. И чтобы все привести в порядок нужно было разбирать пристройку к дому вместе с фундаментом. Потратили кучу своего времени и денег на манипуляции. И тут они заявляют, что нашли покупателей за наличку. Привет риелторам!!!! Потом хорошо подумали и все же решили искать участок и строить на нем свой дом мечты. Но одно но, денег нет, ипотеку на тот момент под строительство своего дома не давали, а у обычного кредита проценты бешеные были. Начали узнавать про аренду участка или выкуп его у города. Разобраться не смогли. Нашли человека, заплатили. Деньги передали без расписки, на доверии. Каждый должен лохонуться самостоятельно!!! Нас кинули….. Дмитрий вам пламенный привет от нас!!!! Решено, копим деньги!......... и ищем участок……. И тут в одно прекрасное утро нам попадается объявление о продаже участка. Участок располагается на скале, рядом лес. Класс!! Созваниваемся с риелтором, договаривается о встрече на участке. Нам все нравится. Особенно расположение участка. Рукой показали границы участка. Здорово, уже мысленно распланировали, где будет стоять дом, где будет гараж, баня. Куда посадим яблони, крыжовник, смородину. Сделку ждали примерно 4 месяца. Там были какие-то манипуляции с документами. Сделка прошла, вызвали кадастрового инженера выставить точки в натуру. ИИИИИИИ. Где мы хотели ставить дом, там его строить нельзя…… 9 месяцев хождения по инстанциям…… И УРАААААААААА!! Добились. Строим дом там, где планировали. Начался следующий этап. Где брать деньги на строительство дома????? И тут мы узнаем, что выдают кредит на строительство дома своими силами… Бежим в банк……… Одобрение…… И самый главный этап поиск грамотного и немаловажно, ответственного подрядчика т.к. условие кредита построится в течении года, после заключения договора ипотеки. Подошли к данному этапу ответственно. Искали по знакомым, через яндекс, через авито. Много встречались на нашем участке со строительными организациями. Показать, что участок не простой. И столкнулись с тем, что много неграмотных специалистов на рынке. И мы уже начали паниковать, что не можем найти ту самую организацию, которой мы можем довериться. А программа в банке на тот момент действовала только полгода. Потом ее продлили, но процент стал выше. Нашли контактные данные на авито, созвонились, договорились о встрече. И тут настал момент ИКС. Встречаемся с Денисом у него в офисе. Сидит уверенный, общительный, без пафоса мужчина. Мы ему рассказываем всю нашу ситуацию. Он не испугался взяться за проект создания нашего дома. Т.к. срок выполнения работ год, если быть точнее 8 месяцев (ипотеку выдали только в ноябре, а строительный сезон начинается с апреля (раньше было не начать из-за того, что нужно было зачистить скалу, замыть водой от земли для лучшего сцепления с бетоном) + сложный рельеф участка. Дал пояснения на все наши вопросы. А теперь конец предыстории и приступим к началу отзыва…. Вы готовы? Осталось чуть-чуть дочитать. Проект выполняли другой проектной организацией, с ней нам не совсем повезло. По проекту было много вопросов и ошибок. Но строительная организация ООО «Лидер +» справилась и с этими вопросами. Мы приезжали на стройку практически каждый день, следили за выполнением работ. Как говорится доверяй, но проверяй. Да и в квартире сидеть надоело. Нам нравилось приезжать, прибираться на участке. Работы по строительству нашего дома выполнены качественно и в срок. Что для нас было очень важно!!! С минимальным повреждением деревьев, а их у нас на участке довольно-таки много. Без повреждений было не обойтись, т.к. они растут близко к дому, а пумику нужно было подавать бетон. Вопросы и моменты, которые нас интересовали, решались быстро. Денис всегда был на связи. Ребята, вы молодцы!!! Желаем вам процветать, не теряя этот интерес к работе. Ведь каждый проект — это уникальность. И для каждого заказчика его дом, это его крепость. Пусть к вам приходят только адекватные заказчики, а вы будете для них проводником в мир строительства их дома мечты. И в конце хочу добавить советы: 1) При работе с риелторами, заключайте договор задатка, в котором можно дополнить определенные условия, необходимые именно в вашем случае. 2) Не давайте денег без расписки, чека и договора. (лучше учиться на чужих ошибках, чем на своих) 3) Если нашли участок и он вам понравился, и вы готовы его приобрести, пригласите своего кадастрового инженера для выноса точек в натуру. И вы увидите реальное расположение данного участка. 4) И самый главный – выбирайте СК «Лидер +» и вы не пожалеете за конечный результат постройки своего дома. Краткость, сестра таланта. Но походу не в нашем случае=)
Solodov
May 2022 •
5
Все профессионально.