Набережная Большого ковша
January 2025 •
5
Очень красивая набережная. Немного нуждается в реставрации. Одно удовольствие гулять по ней!
Ленжилсервис
January 2025 •
1
История про управляющую компанию Ленжилсервис - это история про то, ко как некомпетентными действиями, а точнее полным бездействием превратить квартал бизнес-класса (речь идет о ЖК Морская набережная от ЛСР, а конкретно о корпусах, расположенных по набережной Миклухо-Маклая 1) в выгребную яму и клоаку. Данная управляющая компания не может решить не одного вопроса: от мелкого ремонта в парадной до проведения фасадных работ. На любой запрос к управляющей идет отсыл к застройщику и гарантийному обслуживанию. Управляющая может только написать письмо и все. Привлечь горжилинспекцию, прокуратуру, подать иск в суд - это за пределами возможностей. И это при том, что некоторые проблемы не решены уже как целый год после передачи ключей! Конкретно: 1. Придомовая территория открыта, так как сломаны ворота. ЖК бизнес-класса, который позиционировался как дома с закрытой территорией - превратился в проходной двор. Ворота сломаны, шлагбаум не работает, охрана выгнать со двора никого не в состоянии. Управляющая сидит и хлопает глазами, сваливая все на застройщика. Сроков озвучить не может. В суд не обращается. Зачем? Лучше сидеть и ничего не делать. 2. У домов на 1 береговой линии есть повреждения фасадов. Они возникли еще весной/летом 2024 года. Несколько раз ходил в управляющую компанию, писал заявки, звонил. Ничего кроме пустых обещаний. При том управляющая сама путается в своих ответах: в 1 встречу летом мне рассказывали про то, что панели невозможно нигде найти, мол ищут, во 2 встречу через 1,5 месяца мне сказали, что их нашли и установят в ноябре, в конце ноября управляющая сказала, что панели (внимание!) еще ищут(!!!), видимо забыв про предыдущую встречу. Но в декабре все сделают. Ну а в конце декабря мне сказали, что такие работы не делают осенью/зимой и перенесли на весну, видимо забыв, что обещали ноябрь/декабрь. Во общем вранье, крайний непрофессионализм и бездействие за счет жильцов. 3. Подсветка домов до сих пор не включена, хотя смонтирована. Управляющая опять все валит на застройщика, но принять кардинальные шаги отказывается. Зачем напрягаться? Само собой же должно все решиться. 4. Входные двери в парадные не закрываются. Чтобы добиться починки замка пришлось ходить и писать раз 10. При этом домофонные панели функционируют с несветящимися кнопками. Управляющая уже полгода не может вызвать мастера. Говорю о 7 и 10 парадных, а также о калитке рядом с 7 парадной. И это только то, что вижу сам. 5. Все парадные "ушатаны". Повсюду царапины, повреждения стен, пятна. Плинтуса отваливаются, сетки радиатора замяты, лифт работает со скрипом. Говорю про 7 парадную на Миклухо-Маклая 1. Но если пройтись по другим парадным - везде аналогично. Напрашивается простой вопрос. Все знали, что квартиры передаются в основном с черновой отделкой. Будут ремонты. Почему еще в декабре 2023 при передаче ключей не защитили стены? Почему не обшили все панелями, как в других домах? Снова управляющая бездействует. 6. Мелкие бытовые заявки ук также не обрабатывает. Летом оставил заявку на выезд сантехника. Ждали 2 недели. По итогу нашли сами, а управляющая только сказала, что call-центр работает самостоятельно и она повлиять на него не может. Это как? Во общем за год общения с управляющей - 0. На все один ответ: это сложно, это долго, это застройщик виноват. Никаких сроков нет. Формирую обращение в горжилинспекцию СПб. Не поможет, то придется обращаться в прокуратуру и суд.
Duet
January 2025 •
5
Очень хорошая фирма! Высокое качество, профессионализм во всем! Кухня очень вписалась в интерьер! Сделали раньше срока. Установили все очень грамотно, убрали за собой, подсказали средство для чистки фасадов! Отдельное спасибо проектировщику - Полине! Рекомендую. Все затраты - оправданы!
Zheleznodorozhny vokzal Vyborg
November 2024 •
5
Хороший вокзал в стиле позднего сталинского ампира!
Verona
November 2024 •
1
Это полный кошмар! Абсолютно неадекватный обслуживающий персонал, который вообще не понимает, что такое клиентоориентированный подход. Не умеют общаться и хамят на пустом месте. Такое ощущение, что берешь у них в долг. Сама гостиница - это жесть. Прокуренные номера и тараканы на стенах. ТАРАКАНЫ! Это ужас! Они повсюду. При этом персонал нагло врет, что от них избавились. Пришлось быстро собрать вещи и уехать ночью в другую гостиницу! Нужно держаться подальше от таких мест!
Сад Василеостровец
September 2024 •
5
Любимый сад на Васильевском острове. Атмосферно и уютно. Но нужно поставить больше скамеек и установить малые архитектурные формы для большего разнообразия окружающего ландшафта.
State Historical, Architectural and Natural Museum-Reserve Monrepos Park
September 2024 •
5
Лучший парк! Очень живописное место! Одно удовольствие гулять по нему в любое время года. Сейчас его капитально отреставрировали и привели в порядок. Надеюсь, что в ближайшее время сделают пешеходный маршрут из старого города с реставрацией прилегающих архитектурных элементов.
Морская набережная. Бульвар
September 2024 •
4
Интересный в плане архитектуры проект. Перспективная локация, которая активно развивается. Шикарные виды на Финский залив и мост ЗСД. Неплохая квартирография. Но есть и минусы. Очень непрактичная и дешевая отделка МОПов. Белая штукатурка в доме без отделки - плохое решение. Все исцарапали, отбили и испачкали. Управляющая компания - отвратительная. Не может решить даже элементарных вопросов из разряда постелить коврик в парадной.
Espilya
September 2024 •
5
Шикарный и атмосферный ресторан! Приятный интерьер и хорошее меню!
KingsMan
September 2024 •
5
Очень хорошее заведение! Отличный мастер, Андрей. Интересный дизайн и качественный сервис!