Карельский Дом
November 2022 •
4
Добрый день. Компания «Карельский дом» построила нам дом в 2022 году. После окончания строительства живем в нем постоянно. Узнали о компании случайно - смотрели дом на продажу, понравилась планировка, дом не купили), но муж сфотографировал план дома с названием компании-строителя. Посмотрели сайт, видео, проекты некоторые понравились. И решили поехать в выставочный дом. При встрече нам рассказали о технологии, материалах, сам выставочный дом произвел хорошее впечатление. Мы заключили договор на разработку архитектурного проекта. За основу нашего индивидуального проекта был взят проект дома «Hoviherra», площадь дома 130 кв.м. с террасой и крыльцом. Стройка в нашей жизни была впервые. Договор подписали в декабре 2021, решили зафиксировать цену на материалы и внесли максимальный аванс. Как оказалось позднее (после 24 февраля) зафиксировали цену не зря…) Также отдельное спасибо руководителю компании Артему, он, по своей инициативе, сделал нам скидку на дом и в подарок от фирмы нам установили деревянные подоконники. Фундамент был заложен в апреле (ленточный), месяц примерно отстоялся, после майских праздников приступили к каркасу, далее к отделке. Сроки строительства по договору были с марта по сентябрь 2022 года, компания полностью уложилась в срок. Плюсы: Все оплаты по документам (планируем получить налоговый вычет по стройке), полная прозрачность. После аванса за материалы, далее платили этапами по факту выполненных работ, приёмка - оплата. Цена по договору не менялась с даты его подписания! Конечная цена дома была выше, но это зависело от наших пожеланий (входную дверь в процессе выбрали дороже, перекрашивали потолок на производстве и т.п.). Зато компания тоже забрала ненужный нам отделочный материал (плинтуса, галтели) и пересчитала итоговый платеж в меньшую сторону!) Сотрудники компании в офисе на связи (Максим). Идут на встречу, стараются быстро решать возникающие вопросы на стройке. Например, у нас были вопросы с цветом отделки, что-то перекрасили за счет компании, что-то за нашу доплату. И уже после окончания строительства можно обратиться к менеджеру - он на связи, если необходимо могут прислать специалистов на место. По конструктиву и материалам дома. В процессе стройки мы вызывали независимого технического эксперта - он смотрел конструктив дома, материалы, толщину утепления, герметичность пленок. Скажу сразу, серьёзных нареканий у эксперта не было. Дерево сухое, кровельные фермы отличные, толщина утеплителя по договору (200-300 мм), утеплитель уложен как положено, швы изоляции проклеены. Толщина стен, высота потолков (2.8 м), размеры помещений - всё согласно проекту Также материалы в нашем доме практически все натуральные - нет ОСБ. Дом теплый. Бригады рабочих славяне - белорусы, русские. Цена - не знаю какие цены у них на дома сейчас, но в конце 2021 года, учитывая степень утепления, опции, которые предлагает компания, и то, что наш дом с уже частичной финишной отделкой, цена нам показалась приемлемой. И радует, что для нас в процессе стройки она не изменилась в большую сторону. Минусы: Кадры - нам не повезло с менеджером-продажником (он уже не работает) - по многим вопросам он нас не проконсультировал, не объяснил, что в процессе стройки не раз нам аукнулось... Многие моменты стройки, по нашей неопытности и его некомпетентности, стоили нам нервов, времени самой стройки и конечно денег… Такая же история с прорабом (тоже уже не работает) - у нас сложилось впечатление, что многие вопросы по стройке решал не прораб, а менеджер Максим в офисе… Прораб не часто приезжал на объект, не следил практически за рабочими, какие-то наши пожелания не учитывались сразу, решения вопросов с его стороны мы ждали неделями… Это также на нас отразилось и финансово, и морально. Хорошо, что бригады рабочих и сотрудники в офисе включались в наши проблемы и совместно все решали. Конечно нарекания к самим бригадам строителей были (у нас было 3 бригады - по фундаменту, по каркасу и по внутренней отделке), без них думаю никуда в процессе стройки… Но отдельно хочу сказать, что после стройки было очень много бытового мусора (помимо строительного) и его никто за собой не убрал. т.е. вывозы мусора в процессе стройки естественно были, но после стройки мы до сих пор убираем мусор у места, где стояла бытовка строителей, да и по участку тоже. По инженерке - Можем порекомендовать в «Карельском доме» только электриков. Других специалистов по коммуникациям (сантехника, отопление, вентиляция) - советуем искать на стороне. Компанию рекомендуем - ставим четверку - более высокую оценку объективно пока поставить не можем, т.к. живем в доме недолго…
Development Child Center Sema
November 2020 •
5
Замечательный детский центр в Волоколамске! Администрация и педагоги всегда шли навстречу и находили решения по текущим вопросам. Мои сыновья ходили сюда в утреннюю группу кратковременного пребывания - мне все очень нравилось, а главное нравилось детям. А старший еще посещал индивидуальные занятия по рисованию песком и общему развитию. Занималась с детьми прекрасный педагог Татьяна Александровна, профессионал своего дела! Татьяна Александровна, на мой взгляд, очень любящий детей и заинтересованный в успехе учеников преподаватель. К сожалению, мы переехали и я до сих пор грущу, что не ходим в "Сему". Действительно хороший детский центр!