Товарищи, которые пишут про «неадекват», мягко говоря, не договаривают. Не договаривают о своих задолженностях. А именно из-за этого и возникла конфликтная ситуация с недопуском неплательщиков на территорию по комфортной дороге. Возникает дефицит бюджета, который управляющая компания (или девелопер) не обязан покрывать из собственных средств. Так что все логично - не платишь, не пользуйся. Попробуйте не оплатить коммуналку в городской квартире - вам просто перекроют кислород (воду, канализацию, электронные пропуска на территорию ЖК).