Новое Сертолово
December 2020 •
4
Купили квартиру в ЖК "Новое Сертолово" Квартал "Атмосфера". Первое впечатление конечно было расплывчатым. Поделюсь своим взглядом на минусы и плюсы. Минусы: 1) Очень неудобная транспортная доступность (не самая ужасная, но всё же). Выборгское шоссе постоянно загружено. Но это в принципе проблема многих населённых пунктов, если не сказать что практически всех. Зависит от того куда ехать и на чём. 2) Лично мне не совсем нравится когда сан.узлы соседей граничат с моими жилыми комнатами. И если уж застройщик принял такой проект, то делайте хотя бы дополнительную шумо_, гидро_ и т.д. изоляцию в виде дополнительной стены из гипсоблоков прилегающую к стене жилой комнаты соседней квартиры (этакий сэндвич). Мне кажется это было бы плюсом. 3) Узкие внутриквартальные проезды заставленные с одной стороны машинами, да и в принципе мест для парковок в итоге не так уж и много. Нужен многоуровневый паркинг. При приемлемых ценах, я думаю он будет востребован. 4) Отсутствие поликлинического отделения взрослого/детского (на такой квартал считаю это необходимость) 5) По опросам местных жителей очень меня смутила оплата за квартиру. Не буду озвучивать, но дорого. Особенно непонятна система учёта потребления тепла на отопление квартиры зимой (ну я думаю когда въедем разберёмся) 6) Именно в квартале "Атмосфера" одна сторона домов выходит фасадом на большой, чудесный гаражный кооператив (но надеюсь покрышки там не жгут, хотя прилегающая к комплексу сторона как раз застроена гаражами для камазов и т.п.) Озвучил основные минусы которые я для себя отметил, по мелочам не буду расписывать. Плюсы. 1) Не муравейник, уютные 4-5 этажные дома с в принципе продуманной, не побоюсь этого слова, архитектурой (если не смотреть на крыльца у парадных). Еще бы скамеечки и урны, и совсем было бы симпатично 2) Приемлемая цена (на момент покупки, ещё не совсем наглые цены были) 3) Квартира с отделкой, после осмотра шоурума поставил для себя твёрдую 4 с небольшим минусом 4) Уютная прогулочная зона вдоль лесонасаждений (которая активно засирается нехорошими людьми) 5) Есть действующий дет.сад (второй планируется строится (и он необходим). Школа по плану сдаётся в 2021 году (я так понял). 6) Магазины. Я считаю, что их достаточно. Купить продукты и бытовую химию есть где. Основные плюсы для меня))) Самое главное чтобы соседи были хорошие))). Выборгское шоссе в принципе потихоньку приводят в нормальное состояние для дороги (правда убирая смысл шоссе). Инфраструктура со временем обрастёт (будет спрос, будут магазины и т.п.). В общем не самый плохой вариант для покупки. Мы в принципе довольны, ждём сдачи домов и обязательно напишу отзыв уже прожив там некоторое время.