Kottedzhny poselok Verkhovsky
November 2024 •
1
Добрый день, хочу рассказать свою историю, а выводы сделаете сами! Нашли объявление на продажу участков в ДНТВерховский. Списались на авито с неким Михаилом, который дал номер менеджера Копылова Елена Владимировна. Я написала ей 29.10.2024 и сообщила какие участки вызвали интерес. На сайте бронь не стоит, она говорит что стоит в устной форме, и как бы будто сама не заинтересована для предложения альтернативы. Я сама напрашиваюсь на то чтобы съездить посмотреть. Едем без неё и самостоятельно смотрим Участки. Нам понравился участок 74 , мы сообщаем ей об этом и просим выслать документы по земле для ознакомления, а именно ГПЗУ на что получили отказ👎☹👎, зато регламент на ДНТ Верховский с кучей правил выслала в первую очередь В дальнейшем даже в этих документах мы находим несоответствие ведь они уже СНТ Верховский, а регламент на ДНТ Верховский и он не утверждён официально, а значит и не несёт юр ответственности, а лишь рекомендательный характер. Мы озвучили, что ждём земельный сертификат и как только получаем готовы к сделке. 9 ноября я сообщаю, что получаю сертификат и мы готовы. Высылаю документы для заключения договора и жду когда она пришлёт. 12.11 я напоминаю ей о нас прошу добавить мужа в договор и она написала что к вечеру она пришлёт договор. В 20:08 я его получаю для ознакомления. Соответственно задаю вопросы про моменты ДНТ или СНТ, что в договоре вообще частное лицо а не компания продаёт ЗУ итд. От моих вопросов она решила отправить меня к своему юристу, дав её номер телефона. Я позвонила Анастасии юристу, получила информацию которая необходима и мы договорились что всё таки ГПЗУ предоставить они могут. Жду реакцию от Елены, но нет приходиться писать ей самой, вообще на протяжении всего общения у меня сложилось впечатление (Что это Я продаю а не мне). Итак спрашиваю Елену какие дальнейшие действия? Она мне отвечает что выписку заказали ждать 2-3 недели (на самом деле через портал госуслуг эта выписка готова через 15 минут, а нужна она для того чтобы понять можно ли строиться и в каких границах, чтобы в дальнейшем официально зарегистрировать объект недвижимости) Но они мне утверждают что есть СНИПЫ и для СНТ это не нужно итд. А регламент и бумагу согласие на строительство в ДНТ Верховский присылают зачем-то. Вообщем путаница полная и бардак в документах! Но продолжим, естественно понимаю что ждать 2-3 недели это много и уточняю закреплён ли зу за нами, так как мы нацелены на сделку. Соответственно мне пишут, что бронь устная на неделю а потом можно платно, или она вновь уходит в продажу. Тогда я спрашиваю о назначении даты сделки, времени и места📍📍📍 Елена прислала 3 даты 15,16 и 22 ноября 2024 на выбор. Так как я многодетная мама и времени у меня не много, я определилась на 22 ноября в 10:00 . Елена подтверждает фразой Хорошо. Ну и теперь изюминка. 16.11.2024 в 13:04 я получаю сообщение от Елены с таким текстом. Ирина, здравствуйте. Хочу вас огорчить участок вчера ваш продали. К собственнику приехал покупатель и купил сразу 4 участка. Могу предложить Вам альтернативу в соседнем СНТ "Марьин Парк". Естественно я и супруг мы в шоке😳 как вообще такое может быть! Если назначена дата и время сделки! Конечно же никаких извинений от Елены и этой прекрасной компании не поступило! Ну хотя бы на мой текст о их некомпетентности и не серьёзности к делу, а главное не Клеентоарентированности, и о том нас от них отвели для наилучшего варианта-она ответила (Согласна с вами полностью)! И на этом спасибо вам Елена! В целом сама природа там изумительна, но это то что создано природой а не ими. Территория в принципе на первый взгляд ухоженная, но требует ремонта такие объекты как мостик через речку и на детской площадке пора бы обновить окраску. Вообщем требуют они 7000 в месяц с момента начала строительства взносы -но оправданно ли это судить тем кто там живёт! А люди там очень приветливые, мы даже успели познакомиться. Вот такая история, а мы больше не хотим иметь дело с такими профессиональными людьми!