Трансбункер
July 2024
3
Дорогое топливо. Качество низкое. АИ 98/100 только для организаций.
Культура
November 2023
3
Приветствую тебя, пользователь который зашел почитать отзывы. Что можно сказать о доме и проекте спустя 4 года, после ввода в эксплуатацию. Приобретал в 2017, когда еще строился и цены были "понятные" и "подъемные". Скажу честно, лучшая инвестиция в жизни и для жизни, с учетом роста цен в будущем. Кратко: жить можно. Нравится: *Слышимость - лично меня шум соседей не беспокоит, друг другу не мешаем. *Горячая вода - есть всегда. *Хорошие лифты. *Относительно небольшое количество квартир - не муравейник. *Центр города - локация удобная с точки зрения возможности прогулок и добраться до мест досуга и работы (если в центре). *Здесь чище воздух - относительно более низинных мест, где есть частный сектор, где с приходом холодов начинают обогреваться печками. Нет ЖД рядом, с которой тянет теми же печами в поездах. С НПЗ не доносится запах. *Можно выйти на крышу, так сказать отвлечься. Полюбоваться видами не очень удобно. Сидя смотришь в парапет. Стоя через стеклянное ограждение. Не насладиться. *Возможность начать ремонт еще до завершения строительства через "допущенные" фирмы, застройщику с этого разумеется капал %. *Вид из окна Советы: При покупке квартиры впервые в жизни, изучать ДДУ, а не рекламу и обещания, различия существенные. Наймите специалиста при приёмке квартиры. Расстраивает: *"Зеленый двор" по факту серый и не уютный. Деревья? Их нет. Брусчатка, плитка. Большая часть пространства во дворе не пригодна для комфортного использования. Двор ярко представляет хабаровский климат. Зимой вас будет сносить с ног леденящий ветер, от которого, по ощущениям, трескается лицо. Летом он будет раскаляться до невозможности. Нет тени. *Детская площадка и правда крохотная и находится в углу, под окнами корпуса под БЦ. Опять же, летом на ней можно словить солнечный удар, зимой обморожение. Комфортно находится можно в утренние или вечерние часы. На ней нужна тень! *Парковка вокруг дома, благо улица односторонняя, вечером есть место припарковаться. Днём, можно наворачивать круг за кругом и места не найдёте. *Парковка в доме есть, но платная. На улице, под открытым небом: месячные цены такие: 3к ночь, 3к день, 6к круглосуточно. Если повезет поймать место на крытом паркинге, то это от 10к мес. Само машиноместо 1,8-2,2 млн, примерно. *Уровень КП не низкий, для нового дома. 38-42 рубля за кв.м. Но это дешевле чем платят коллеги за панельки. *Работа ТСЖ, а именно уборка подъездов. Зимой добавляется уборка снега/льда. Во дворе и вокруг дома. Можно убиться, как и везде по городу. Неоперативная уборка. Не улучшаются в этих направлениях уже 4 года. *Не простая доставка крупногабарита. Парковка для въезда транспорта высотой до 2,1 м. *ТСЖ и управляйка от застройщика. Контроль потоков денег среди своих людей. Признаюсь честно, я бы сделал также. Только чтобы качественный подход был и чувствовался уровень. А так это средняя температура по больнице. Есть ТСЖ более "душевные" , что ли.. В обычных домах. *Фасадное остекление - летом на солнце это теплица. Зимой крайне ледяное. Продувает, протекает. Непросто моется. *Остекление на нечетных этажах. Когда дом достроили, люди обнаружили, что 135 см от пола было непрозрачное остекление (зеленые и серые стёкла). Видок мягко скажем, не приятный. И остекление меняли уже после, за 35к. Во так, дизайнеры придумывают визуальные решения, чтобы дом казался меньшей этажности, чем есть на самом деле. Застройщик не контролирует и не визуализирует конечный результат. Решается все за счет дольщиков. Что можно сказать в итоге. Культура - это NL'ьщики от мира застройщиков. Деньги давали люди, у которых они были. Лицо компании и реклама - это известные в определенных кругах и в медийном пространстве, с очень сильным слоганом "строим для себя и для друзей". Некоторые и правда здесь живут. На старте был очень клиентоцентричный чат, где вам были готовы просчитать траекторию солнца для вашей квартиры. Попытка создать комьюнити, "живое" добрососедство. Сборы в "Сопках, Эхо, Воздух Парке" и прочих местах. Где докладывалось о ходе строительства. Размышлялось о будущем дома и атмосфере вокруг. Честно - это ощущалось круто и интересно, хоть и платно. Такая новизна. И да, в определенный момент, клиентоцентричность вышла из чата. Концентрация вопросов и претензий по качеству стройки превысила предельное значение и застройщик написал "все претензии в законном порядке". Строят подрядчики без "Культурного" контроля или отличного качества. Отсюда и итог. Весь проект выглядит как амбиции конкретных людей, для получения наград и ачивок. Вроде и делают, стараются. Комьюнити прокачивают, скидки для жильцов там-сям.. Только не чувствуется в этом души и уюта, а потому что надо. Какой-то капитализм и бюрократия. Грустно стало. Во время строительства, застройщик становился жертвой своих собственных обещаний. В частности амбициозных сроков ввода в эксплуатацию. Для чего? По итогу синдром завышенных ожиданий у дольщиков. 3 переноса сроков ввода в эксплуатацию, как раз "обещанных". По ДДУ успели. Ну как успели. Де-юре успели. Де-факто еще доделывали несколько лет. И продолжают "допиливать" по сей, 2024 скоро, год.