Дольщики, чьи права нарушены ненадлежащее качество строительных работ, недостатки в оконных блоках, трещины на стенах, нарушение срока передачи квартир, имеют право подать в суд исковое заявление о защите прав потребителей о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиру, о взыскании стоимости убытков за строительные недостатки, о взыскании компенсациии морального вреда, штрафа 50 процентов от заявленной суммы, возмещения всех понесенных расходов, неустойки за нарушение срока устранения недостатков. При недостающей площади также подаете в суд иск по закону о защите прав потребителей. При этом от уплаты госпошлины дольщик истец освобождается.