AN Garant-Shuya
October 2018
предлагаемый компанией договор продавцу недвижимости противоречит Гражданскому Кодексу РФ (ГК РФ), т. к. содержит пункты ограничивающие его право самостоятельно искать и, при возможности, продать свою недвижимость, например, соседу, на более выгодных условиях, а именно без накрутки, которую делает риалтер. Владелец недвижимости почему-то в данном случае должен выплатить риалтеру добавленную к объявленной продавцом цене последним накрутку. Также очень странно то, что в договоре в качестве услугодателя выступает компания, которая находится в Иваново, а АН Гарант-Шуя отсутствует!!! Договор искусственно растянут на ТРИ страницы в том числе и за счет включения в него порядка 7-и пунктом из договора, которые заключаются между продавцом недвижимости и покупателем её. АН Гарант-Шуя частная компания, не имеющая ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЛИЦЕНЗИИ и ПОЛНОМОЧИЙ проверки достоверность информации продавца о наличии или отсутствии условий для осуществления продажи принадлежащей ему недвижимости. Поскольку подписи сторон под предлагаемым АН Гарант-Шуя договором находятся на третьей странице, т.е. на 2-м листе, то содержание на первых двух страницах можно подправить в интересах услугодателя. После этого доказывай "что ты не верблюд". Ссылка на то, что это типовая форма договора - обман. По ГК РФ договор может быть произвольной формы. Применительно к данному случаю, т.е. участие в поиске потенциального покупателя и оказание услуг в подготовке текста договора купли-продажи между продавцом и покупателем недвижимости, договор с АН Гарант-Шуя может поместиться на 1,5 страницы (1 лист), не должен содержать пунктов, ущемляющих права владельца недвижимости, и содержать пункты ответственности АН Гарант-Шуя за недвижимость при передаче компании дубликатов ключей от недвижимости.