Хорошее место, вы находитесь на точке которую намного выше уровня воды, с неё открывается прекрасный вид на кому и её окрестности на том берегу, посидеть подумать самое то.
Дом строится новый, весь дом построен из кирпича, стены довольны такие толстые, поэтому думаю что дом будет тёплый и комфортный с хорошей шумоизоляцией
