Mir Kvartir Elit Krestovskiy
October 2024 •
5
История расселения или Благодарственный отзыв о работе агента Владимира Иванова «Мир квартир Элит Крестовский» по расселению 6-ти комнатной коммунальной квартиры на Невском проспекте. Эту квартиру мы пытались расселить в течение нескольких лет с разными агентствами. Несмотря на то, что квартира была вполне ликвидной, в удовлетворительном состоянии и в хорошем месте, этот объект для расселения являлся довольно сложным (большое количество собственников, одна опека, подбор двух встречных покупок в центре города по чётко обозначенным требованиям. С первой нашей встречи у всех возникла уверенность, что в этот раз расселение произойдёт. Оперативно были сделаны фотографии квартиры профессиональным фотографом, размещены объявления на ресурсах недвижимости и наружная реклама на окнах. Заключён простой, понятный Агентский договор, не содержащий скрытых платежей со стороны клиента. Начались просмотры. Владимир договаривался со сторонами об удобном времени, отсекая «агентские визиты» без покупателей. Присутствовал на всех просмотрах, профессионально раскрывая потенциальным покупателям достоинства квартиры, гибко реагируя на их потребности в информации. Наконец, покупатель был найден. На поиск встречных покупок он выделил 1,5 месяца и сразу назначил конкретную дату сделки, к которой все должно было быть готово. Начался подбор встречек. Владимир работал в паре с юристом агентства Гузовой Светланой, подбирал по заявленным требованиям объекты и сопровождал нас на просмотрах, предварительно предоставляя детальную информацию. Светлана параллельно проверяла подобранные объекты на наличие рисков и скрытых условий, оперативно информируя нас при выявлении таковых. Такая слаженная работа позволила отказаться от ряда «пустых» просмотров, сэкономить время и избежать сюрпризов при заключении сделок. Общая сделка состоялась в Нотариальной конторе в запланированную дату и прошла без каких-либо осложнений, так как была технически подготовлена на 100%, и условия Договоров купли-продажи были заранее согласованы со всеми участниками сделки. Для понимания объема проделанной работы привожу цифру: с учётом встречных покупок, на сделке присутствовали 13 собственников и 4 агента. Владимир и Светлана сопровождали сделку до полного исполнения обязательств сторонами (подписание Актов приемки-передачи помещений и раскрытия аккредитивов). Все участники сделки остались довольны. Особенно хочется отметить, что Владимиру и Светлане, благодаря их высокому профессионализму, на протяжении всего времени удавалось поддерживать деловой настрой, создавать атмосферу спокойствия и уверенности для всех. Спасибо Вам огромное за проведенную работу!