ZhK Vidny
April 2021 •
3
На первый взгляд - все симпатично, аккуратные 4-х этажные домики, ухоженная территория. Минусов много, зная их, купила бы квартиру в другом ЖК. Транспортная доступность - она есть, но если вы планируете ездить на 364 маршруте до м.Домодедовская, то считайте, что этого автобуса нет, т.к. маршрутки если и останавливаются на остановке Таболово, то они битком заполнены, а на обратном пути в нее надо садиться только от метро, т.к. другие остановки маршрутка проедет без оставновки, если водителя не попросит остановиться выходящий пассажир. Поэтому гарантированный способ доехать до Москвы утром в будни - это электричка. Чтобы доехать до электрички потребуется от 20 до 60 мин., в зависимости, как быстро приедет автобус, и будет ли по дороге пробка, а пробки бывают часто. На территории ЖК нет детского сада и школы, поэтому детей однозначно придется возить в город в час пик по пробкам. Также нет аптеки, банкоматов. Есть только один продуктовый магазинчик, где на мой взгляд, в топе продаж разливное пиво и дополнение к нему. ЖК находится на отшибе, идти до цивилизации 2 км по узкому корявому тротуару, на самокате и роликах по этой дороге ехать не удобно. Огромный минус ЖК - маленькое расстояние между домами. Как следствие, узкие тротуары и не везде они есть, а те что есть, не все расчищаются зимой, т.к. снег некуда складировать. С колясками не погулять.Также из-за отсутствия пространства нет места для детский игр, есть три клочка детских площадок на весь ЖК, которые предназначены для маленьких детей. Школьникам играть негде, поэтому они бьют мячом о стены домов, играют в вышибалы прямо у подъездов под окнами. Поэтому нельзя покупать квартиры, у которых окна выходят во двор, шум стоит с утра до ночи, постоянно, я не удивлюсь, если у кого-то из жителей сдадут нервы. Рядом действительно есть лес, запрудина и речушка, нооо...- входа в лес нет! Поэтому зайти в лес и остаться чистым можно только зимой, когда лежит снег и летом, когда сухо. Территория у пруда кое как поддерживается в условной чистоте ответственными жителями ЖК. Мусора на природе остается от отдыхающих очень много. Неоднократно видела, как один парень, гуляющий с собаками, выносит огромные мешки мусора, сама вынесла 3 мешка чужого мусора, но видя, как бутылки, тарелки ... вновь появляются, то энтузиазма надолго не хватает, а когда видишь, как из частного дома в д.Таболово регулярно сливается в пруд-речку вонючая жидкость, да так регулярно, что тропинка не просыхает даже летом в жару, а в воздухе пованивает, то вообще пропадает охота туда ходить. Теперь о "пованивает", если у вас слабое обоняние, то вы не заметите проблем, а людям, остро слышащим запахи, этот ЖК не рекомендую, очень часто в воздухе попахивает гадко, порой приходится закрывать форточки на ночь, соседство с коксо-газовым заводом ощущается. Сейчас в ЖК строится линия таунхаусов. Не знаю кто разрешил строительство на овраге у реки. Поскольку земли по сути не было, а точнее был склон. Землю возили долго, стволы деревьев у речки оказались прилично засыпаны, в ход даже пошел мусор, расфасованный в строительные зеленые мешки. Расстояние от дома до линии таунхаусов очень маленькое, поэтому нет зеленой территории у дома, дорога будет от окон 4-х этажки до двери таунхауса. Получается, что с юга строящиеся таунхаусы прикрывает дом, поэтому солнце похоже им не светит. Теперь о парковке. В принципе все машины ее находят, возможно не сразу, но в результате куда-то притыкаются. Дорожки на территории ЖК все заставлены машинами. Есть парковка на въезде в ЖК, в крайнем случае можно на ней найти место, надо отметить, что на этой парковке много машин рабочего формата, не принадлежавших жителям ЖК. И также в кустах парковки много мусора, видимо ее территория уже не относится к территории курируемой УК, но это все цветочки по сравнению с мусором в кустах парковки больницы рядом. Зимой количество мест уменьшается из-за снега. Снег почти всегда убирается вручную парой дворников, техника заезжает очень редко. То же самое касается пыли, весной, когда растает весь снег, пыли и грязи на дорогах много, пыль прибивается и смывается только дождями. Спасибо человеку, кто убирает территорию возле домов, благодаря ему и некоторым жителям ЖК выглядит достойно. Маленький минус - часто взлетают самолеты, но к этому быстро привыкаешь и не замечаешь потом. Огромный минус - нет никакой звукоизоляции квартир, прекрасная слышимость. Слышно все, не только когда ругаются, но и когда просто разговаривают соседи, или ночью кашляют. Пылесосят, двигают стулья, катают по полу машинки дети. При чем слышно со всех сторон, а не только сверху, нижнюю квартиру слышно даже больше верхней. Никогда не сталкивалась с этим раньше. Спасает фоново работающий телевизор, музыка, хоть что-то, лишь бы не слышать чужую бытовуху. Плюс ЖК - близость хорошего фитнес клуба (20 мин. пешком).